Vente maison 4 pièces 190 m² Coulombiers (86600)

Dans un secteur hors lotissement, calme et verdoyant, venez découvrir cette maison offrant une vue dégagée. Elle bénéficie d'une rénovation énergétique récente : toiture neuve, isolation par l ? extérieur, chaudière à granulés et chauffe-eau thermodynamique, autant d ? atouts pour un confort optimal et des économies d ? énergie. Le sous-sol total, offre un garage, un espace chaufferie et atelier, ainsi qu ? une pièce avec fenêtre et porte d ? entrée indépendante, idéale pour un bureau, un studio ou une activité professionnelle. La partie habitation, lumineuse et fonctionnelle, est à rafraîchir selon vos goûts. Elle se compose d ? un salon-séjour traversant avec cheminée insert et accès direct à la terrasse, d ? une cuisine séparée, de trois chambres, d ? une salle de bains avec baignoire et douche, et de WC indépendants. À l ? extérieur, le terrain bien agencé propose plusieurs espaces : zone de stationnement, terrasses pour les beaux jours, coin potager, coteau arboré à l ? arrière et cave troglodyte avec passage d'une source. Prix : 169 000 ? honoraires d ? agence inclus, dont 9 000 ? à la charge de l ? acquéreur, soit 160 000 ? net vendeur.

À vendre – Maison à Lusignan (120 m² habitables) Découvrez cette charmante maison offrant un cadre unique. Elle se compose de : 3 chambres spacieuses de 12 m², 12 m² et 10,5 m², un salon très lumineux de 24 m², une cuisine de 13 m² à réaménager ou rafraichir. Un grand sous-sol de 80 m² complète ce bien, avec une pièce disposant de son entrée indépendante. Originalité et caractère : une superbe grotte troglodytique creusée dans la pierre, avec un puits et une source naturelle qui l'alimente, vient enrichir ce bien exceptionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 1 628 m², offrant calme et intimité. Côté confort, de gros travaux ont déjà été réalisés : toiture neuve (2022), chaudière à granulés installée en 2022, isolation par l'extérieur récente (2022). Il reste cependant des travaux de rafraichissement à réaliser pour révéler tout le potentiel de cette maison au charme unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARGUES, Tél. : 06 30 49 62 19, E-mail : stephanie.bargues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 989908421.

Grande maison d'environ 193 m², rénovation globale à prévoir. Composée de 4 grandes chambres et une salle de bains / wc à l'étage. Au RDC : grandes pièces : salon, salle à manger / cuisine, séjour, wc. Chauffage électrique. Parcelle de 860 m².

Située à Fontaine-le-Comte (86240), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de commerces, écoles, et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. Idéalement desservie par les transports en commun, cette localité allie tranquillité et accessibilité. Implantée sur un terrain de 275 m², cette propriété comprend une maison de 87 m² avec un garage et deux places de parking. Construite en 2008, elle offre un espace extérieur pratique et facile d'entretien, idéal pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 87 m² répartie en 4 pièces, dont 3 chambres. Avec 2 toilettes, elle allie confort et fonctionnalité pour une vie de famille harmonieuse. L'agencement intérieur de cette maison de type 4 saura répondre aux besoins quotidiens de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN, Tél. : 06 14 38 90 86, E-mail : bruno.beudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794 842 104.

Découvrez cette charmante maison de 105 m² sur un terrain clos et arboré de 1000 m², offrant confort, luminosité et espaces bien pensés pour toute la famille. À l'étage : un vaste salon séjour de 32 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur un grand balcon parfait pour profiter des beaux jours. Cuisine équipée et aménagée de 12 m². Une entrée et couloir spacieux, offrant circulation fluide et rangement. Trois belles chambres de (12.50 m², 12.10 m² et 12.50 m²).Une salle de bain de 5.80 m². Un Wc séparé. Chauffage central gaz de ville. Double vitrage. Au sous-sol : Pièce de 13.60 m² avec chauffage pour chambre ou bureau se qui permet de porter la surface habitable à 118 m². un Wc indépendant. un Garage de 91 m² avec porte motorisé. Terrain clos et arboré de 1000 m² avec portail motorisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 599867 ).

Une maison à rafraîchir, sur sous-sol non enterré, composée au rez-de jardin d'une pièce aménagée en chambre, un espace lingerie, un grand garage et une cave. À l'étage, arrivée en perron, entrée, dégagement, cuisine séparée, séjour-salon très lumineux avec cheminée / insert, salle de bains, wc et 3 chambres. Plusieurs pièces ont un sol en parquet. Grande terrasse à l'arrière l'ensemble sur une parcelle de 720 m². Jardin plat, arboré et clos. Située à deux pas des commerces. Chauffage au fioul et bois pour l'insert. Classe énergie : e classe climat : e logement à consommation énergétique excessive : classe e date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 / 11 / 2025 consommation énergétique : 280 kwh / m2 / an émission de gaz à effet de serre : 61 co2 / m2 / an consommation énergie primaire : 280 kwh / m2 / an consommation énergie finale : 274kwh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610euros et 3580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix honoraires d'agence inclus : 189 000 eur honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires prix du bien hors honoraires : 180 000 eur 1.