Vente maison 8 pièces 404 m² Nîmes (30000)

MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE CHAUFFEE, GARAGE ET BEAU JARDIN NIMES OUEST Plongez dans l'élégance et le raffinement de cette superbe maison essentiellement de plain pied, située sur le secteur ouest de Nîmes proche du centre-ville. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette demeure de 250 m² offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La pièce de vie ornée d'une belle cheminée, s'ouvre sur un magnifique jardin de presque 2 000 m², arboré et doté d'une grande piscine chauffée. Elle offre un cadre paisible pour profiter des extérieurs à la belle saison. La maison dispose de quatre suites dont une à l'étage, offrant confort et intimité. La master room baignée de lumière, s'ouvre sur la terrasse et propose une salle de bain comme dans les plus beaux hôtels, revêtue de marbre. Le bureau, avec sa vue sereine sur le jardin, constitue un espace de travail idéal. Très bien située proche du centre-ville et des commodités, elle est idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Venez découvrir cette villa hors norme où il fait bon vivre, et laissez vous séduire par son charme unique proche de la méditerranée. Avec un grand garage à ouverture automatique et des panneaux photovoltaïques, cette villa allie élégance et performance énergétique. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N106 à 1 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, quatre épiceries et trois boucheries-charcuteries dans les environs. Alban Fouquou (EI) RSAC : 419 894 852 06 80 89 17 08Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Alban FOUQUOU vous présente : MAISON D'EXCEPTION À NÎMES - CASA PAMPA, ALLIANCE PARFAITE DE MODERNITÉ ET CHARME ANCIEN 220 m², 6 pièces, sur un terrain de 3000 m², piscine et jardin méditerranéen ! Points forts : - Cadre d'exception - Proximité du Centre-Ville - Espace extérieur méditerranéen - Équipement de standing - Emplacement privilégié Venez découvrir cette magnifique maison située à Nîmes, où l'harmonie entre la pierre, le verre et la nature vous séduira dès le premier regard. Nichée a flanc de colline sur un terrain de 3000 m² offrant un point de vue dégagé sur son environnement, cette maison ancienne totalement rénovée offre un cadre de vie unique, alliant charme provençal et modernité. Un véritable havre de paix qui respire l'air d'Ibiza dans le sud de la France. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie spacieux et lumineux, à la décoration soignée, où chaque détail a été pensé avec goût. Les grandes baies vitrées donnent sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cheminée et les matériaux naturels apportent chaleur et convivialité à ce lieu. La cuisine dînatoire ouverte, parfaitement aménagée, prolonge cet espace de réception idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres élégantes, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bain privative. À l'étage, découvrez une suite digne d'un hôtel, agrémentée d'un dressing spacieux et d'une salle de bain avec une baignoire balnéo pour deux personnes. À l'extérieur, un jardin méditerranéen typiquement provençal, conçu pour être facile d'entretien, vous enchantera par ses murets de pierres et ses multiples essences d'arbres. Chaque moment de la journée ou de la nuit offre un spectacle apaisant pour les yeux. Vous profiterez également d'une superbe piscine et de son pool house équipé d'une cuisine d'été, idéal pour des moments de convivialité. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée. Enfin, quatre places de parking sont à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où le charme ancien rencontre le confort moderne. Un véritable coin de paradis, à deux pas de toutes commodités Restant à votre disposition : 06 80 89 17 08 Alban Fouquou (EI) RSAC : 419 894 852 Maison à vendre Nîmes - Maison 6 pièces Nîmes - Propriété avec piscine Nîmes - Charme - ancien et modernité - sud de la france - gard - cadre d'exception - jardin méditerranéen - équipement de standing - emplacement privilégié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Iad France - Sebastien Morello vous propose : Villa d’Architecte à Géométrie Libre – Vue Panoramique sur la ville de Nîmes. Sur les hauteurs de Nîmes, au cOEur d’un environnement préservé, se dévoile cette villa d’architecte à géométrie libre, OEuvre singulière de conception et d’équilibre. Avec ses 225 m² habitables implantés sur plus de 3 400 m² de terrain arboré, elle incarne la rencontre entre nature, lumière et architecture. L’ensemble bénéficie d’un chauffage et rafraîchissement par le sol, garantissant un confort permanent, discret et homogène. Conçue pour dialoguer avec la topographie du terrain, la maison s’articule en volumes imbriqués et demi-niveaux, où chaque espace trouve sa logique, son orientation et sa lumière. Dès l’entrée, le séjour impressionne par ses belles hauteurs sous plafond et son plafond galbé plaqué de zébrano, dont les lignes courbes soulignent la singularité du lieu. Le poêle à bois diffuse une chaleur douce, tandis que les baies vitrées à ouverture accordéon prolongent l’espace vers l’extérieur, créant un salon intérieur / extérieur de plus de 80 m². La pièce s’ouvre ainsi sur la terrasse et un panorama spectaculaire embrassant Nîmes, Arles et jusqu’aux reliefs de Fos-sur-Mer. La cuisine, pensée dans le prolongement du séjour, allie élégance et fonctionnalité avec son plan de travail en marbre, son îlot central convivial et son équipement haut de gamme. La composition en demi-niveaux révèle ensuite : – Un bureau en surplomb, baigné de lumière, idéal pour travailler en pleine quiétude, – Un salon TV en contrebas, propice à la détente et au confort. Sur le même niveau, le côté nuit accueille deux grandes suites parentales, véritables cocons d’intimité : – L’une avec mezzanine et espace de rangement, – L’autre avec terrasse privative offrant une vue plongeante sur la piscine et le jardin. Le même niveau dispose également d’un cellier et d’une buanderie. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant complète harmonieusement l’ensemble. Accessible à la fois depuis le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin, il comprend un séjour lumineux ouvert sur le jardin et une chambre en demi-sous-sol, intime et cocooning, telle une chambre secrète. Les extérieurs prolongent cette architecture naturelle : une piscine et son local élégamment intégrés, un carport, un atelier et une petite orangerie. L’ensemble est complété par un système de récupération d’eau de pluie enterré d’environ 150 m³, reflet d’une conception aussi réfléchie qu’écologique. Plus qu’une maison, cette création est une expérience architecturale, où chaque détail répond à la lumière du Sud. Une propriété unique, alliance rare entre art de vivre, nature et singularité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 517761748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur les hauteurs de Nîmes, dans un cadre exceptionnel ! Cette somptueuse villa contemporaine d'environ 270 m² habitables (type 7) vous séduira par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 5 290 m², elle offre un jardin paysagé parfaitement entretenu, une vue à couper le souffle sur la nature, une piscine à débordement scintillante, ainsi qu'un espace brasero idéal pour vos soirées d'été. À l'étage, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses baies vitrées panoramiques, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie fonctionnelle, trois chambres dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 80 m² complète les lieux, idéal pour recevoir. Garage de 100 m². Une villa d'exception, pensée dans les moindres détails, où il fait bon vivre et dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises. Référence agence : 4773.

Laissez-vous séduire par cette propriété rare nichée dans un environnement verdoyant aux portes de Nîmes dans un village dynamique et chaleureux où règne encore l’authenticité de l’art de vivre méditerranéen. Véritable havre de paix, cette demeure de caractère tout à fait atypique construite dans les années 80 offre environ 770 m² de surface habitable, et marie avec élégance le charme, le raffinement classique et une touche vintage. Son emplacement exceptionnel permet de conjuguer praticité et sérénité de la campagne avec un accès rapide à la gare tgv et à l'autoroute en 10 mn, ainsi qu’à l'aéroport en moins de 15 mn. Un équilibre parfait pour un projet de vie et / ou d’exploitation. Dès l’entrée, un portail automatisé s’ouvre sur un vaste parc arboré de 9000 m² entièrement clos de murs. L’intérieur de la demeure offre des volumes généreux baignés de lumière : une trentaine de pièces, dont 15 chambres, 13 salles de bains et 2 cuisines, lingerie, réserves, cave, dépendances, locaux techniques, garage etc.   Le cadre de vie chaleureux est propice à l’accueil et à la convivialité. Suivant son projet et ses goûts le futur acquéreur pourra envisager une légère rénovation qui suffira à révéler toute la splendeur et le potentiel de ce bien d’exception. Une grande piscine, un solarium et des terrasses vous invitent à profiter pleinement du climat ensoleillé du sud. De nombreux espaces de stationnements couverts ou non à l’intérieur de la propriété complètent ce bien. Arrosage et éclairage automatiques, digicode, vidéo surveillance, forage. Le lieu peut répondre à de nombreux projets tels que regroupement familial, hébergement, lieu d’événementiel, de résidence séniors valides, gîtes (prévoir transformations), club privé, regroupement d’activités complémentaires, remise en forme etc… ou tout simplement une résidence familiale hors norme. Proche du village et de toutes ses commodités, écoles, commerces, transports et services médicaux, cette propriété conjugue cadre de vie privilégié et potentiel professionnel remarquable. N'hésitez pas à contacter Emmanuelle CHARRUAU, SWIXIM INTERNATIONAL Pont du Gard, par téléphone ou SMS au 06 18 64 11 53, pour plus d'informations sur cette propriété à fort potentiel. Référence du bien : 64133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bien d’exception Maison contemporaine 220 m² sur 2 850 m² de terrain Située dans un quartier résidentiel très calme, sans aucun vis-à-vis, cette magnifique maison récente de 220 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. Implantée sur un superbe terrain de 2 850 m², la propriété séduit par son environnement privilégié et son intimité totale. Des espaces pensés pour le confort et la convivialité Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère lumineuse et contemporaine. La maison propose : 4 belles chambres aux volumes généreux 2 salles d’eau modernes aux finitions soignées Une spacieuse salle de jeux idéale pour les enfants ou espace loisirs De vastes pièces de vie baignées de lumière Dépendances & espaces supplémentaires Grand garage Atelier indépendant Maison moderne, parfaitement entretenue, équipée avec des matériaux et prestations haut de gamme, dans un environnement sécurisé et paisible. Dépendances, avec cuisine d'été, salle de sport, jacuzzi .