Un cadre d'exception pour un projet d'envergure aux portes de Nîmes...

Laissez-vous séduire par cette propriété rare nichée dans un environnement verdoyant aux portes de Nîmes dans un village dynamique et chaleureux où règne encore l’authenticité de l’art de vivre méditerranéen.

Véritable havre de paix, cette demeure de caractère tout à fait atypique offre environ 770 m² de surface habitable, et marie avec élégance le charme, le raffinement classique et une touche vintage.

Son emplacement exceptionnel permet de conjuguer praticité et sérénité de la campagne avec un accès rapide à la gare tgv et à l'autoroute en 10 mn, ainsi qu’à l'aéroport en moins de 15 mn.

Un équilibre parfait pour un projet de vie et / ou d’exploitation.

Dès l’entrée, un portail automatisé s’ouvre sur un vaste parc arboré de 9000 m² entièrement clos de murs.

L’intérieur de la demeure offre des volumes généreux baignés de lumière : une trentaine de pièces, dont 15 chambres, 13 salles de bains et 2 cuisines, lingerie, réserves, cave, dépendances, locaux techniques, garage etc.

Le cadre de vie chaleureux est propice à l’accueil et à la convivialité.

Suivant son projet et ses goûts le futur acquéreur pourra envisager une légère rénovation qui suffira à révéler toute la splendeur et le potentiel de ce bien d’exception.

Une grande piscine, un solarium et des terrasses vous invitent à profiter pleinement du climat ensoleillé du sud.

De nombreux espaces de stationnements couverts ou non à l’intérieur de la propriété complètent ce bien.

Arrosage et éclairage automatiques, digicode, vidéo surveillance, forage.

Le lieu peut répondre à de nombreux projets tels que regroupement familial, hébergement, lieu d’événementiel, de résidence séniors valides, gîtes (prévoir transformations), club privé, regroupement d’activités complémentaires, remise en forme etc… ou tout simplement une résidence familiale hors norme.

Proche du village et de toutes ses commodités, écoles, commerces, transports et services médicaux, cette propriété conjugue cadre de vie privilégié et potentiel professionnel remarquable.

N'hésitez pas à contacter Emmanuelle CHARRUAU, SWIXIM INTERNATIONAL Pont du Gard, par téléphone ou SMS au 06 18 64 11 53, pour plus d'informations sur cette propriété à fort potentiel.

Référence du bien : 64133.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .