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21 photos
AcheterRéf. OP1898

Maison

ALBA

Nîmes (30000)

1 450 000 €

4 589 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 316 m²
    Surface
  • 4 salles de bain
    Salles de bain
ParkingTerrasseJardinPiscineCalmeOrientation sud

Description du bien

Architecture contemporaine des années 2000, cette villa d'architecte développe 316 m² répartis sur trois niveaux, au cœur d'une parcelle paysagée de 4 580 m², dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes.

Édifiée en position dominante, elle dialogue avec un spectaculaire cirque de nature dont elle embrasse les perspectives dans un calme absolu.

Dessinée en 2006 par l'architecte François Clavel, la maison revendique une écriture contemporaine faite de lignes tendues, de généreux porte-à-faux et de larges baies vitrées qui abolissent les frontières entre intérieur et extérieur.

Les matériaux minéraux, les menuiseries aluminium anthracite les sols grand format et les volumes baignés de lumière participent à une architecture sobre et intemporelle.

Dès l'entrée, le regard est happé par le paysage.

Le salon cathédral, largement ouvert sur les terrasses, profite de hauteurs sous plafond spectaculaires où la lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée.

Dans son prolongement, la salle à manger et la vaste cuisine aux lignes épurées composent un espace de réception fluide, complété par une arrière-cuisine discrète.

À l'extérieur, les terrasses s'organisent autour d'une grande piscine qui semble se fondre dans la végétation environnante.

Plus loin, sous la pergola, la cuisine d'été invite aux longues tablées estivales, tandis que le panorama transforme chaque repas en moment suspendu.

Un jardin d'hiver complète ce niveau.

Cette pièce largement vitrée, pensée pour accueillir les plantes durant la saison froide, pourrait également devenir un studio indépendant, un atelier ou un espace de travail selon les envies.

Une architecture de contemplation, où la lumière, les volumes et le paysage composent un art de vivre rare.

Annonce publiée le 20 juillet 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 450 000 €(4 589 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (1 450 000 €) depuis le premier prix enregistré le 20 juillet 2026.

17 octobre 2026
1 450 000 €
20 juillet 2026
1 580 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 589 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 589 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nîmes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nîmes (30000)

Nîmes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Archik

Agence immobilière

280 Bd Michelet, 13008 Marseille 8

TISSERAND Marie

Négociateur

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