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AcheterRéf. 1935662

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

498 000 €

3 583 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 139 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
JardinBeaux volumes

Description du bien

Iad France - François Jaubert vous propose : Située à Saint-Georges-d'Oléron, cette charmante maison individuelle rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible et authentique sur l'île d'Oléron.

Construite en 1900, cette maison de 139 m² habitables sur un terrain de 162 m² bénéficie d'un caractère unique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

Les cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrent des espaces intimes et chaleureux pour se reposer.

Les prestations soignées et la luminosité naturelle apportent une ambiance accueillante à chaque pièce.

Cette propriété nécessite quelques travaux mais offre un énorme potentiel pour devenir votre havre de paix sur l'île d'Oléron.

Avec ses beaux volumes, son caractère authentique et sa localisation privilégiée, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

Une véritable occasion à ne pas manquer pour les amoureux des belles pierres et du charme de l'île d'Oléron.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 350967766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 30 janvier 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 498 000 €(3 583 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (498 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 janvier 2026.

5 mai 2026
498 000 €
30 janvier 2026
536 082 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 583 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 799 € et 5 139 € par an

Prix dans la région

3 583 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Georges-d'Oléron indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Saint-Georges-d'Oléron

Localisation approximative

Adresse du bien : 73 Grande Rue

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

François Jaubert

Négociateur

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