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14 photos
AcheterExclusivitéRéf. 1875143

Maison

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Genas (69740)

590 000 €

2 622 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 225 m²
    Surface
EnsoleilléTerrasseJardinBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Nicolas Joly vous propose : Maison Traditionnelle de 225 m² à Genas sur un vaste terrain plat et arboré de 2516 m².

Située dans le quartier paisible de Vurey à proximité des commodités, cette maison spacieuse, construite sur sous sol complet semi enterré, offre un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.

Elle présente de beaux volumes et des espaces lumineux propices à la convivialité et au bien-être.

En franchissant le seuil, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert un spacieux salon lumineux de 75 m², une cuisine indépendante équipée, avec coin repas.

Les 4 chambres et le bureau offrent de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins et préférences de chacun.

Chaque chambre dispose d'un accès direct à une salle de bain ou d'une salle d'eau.

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse carrelée de 110 m² idéale pour les moments de détente en plein air.

Le terrain plat, arboré et piscinable, offre un bel espace de jeu pour les enfants.

Pour devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Genas.

Contactez-moi rapidement et organisons une visite dès maintenant pour apprécier le fort potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 24 octobre 2025

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 590 000 €(2 622 €/m²) −24 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 24 % (590 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 octobre 2025.

2 juillet 2026
590 000 €
30 janvier 2026
700 000 €
24 octobre 2025
780 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 622 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 5 050 € et 6 880 € par an

Prix dans la région

2 622 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Genas indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Genas (69740)

Genas

Localisation approximative

Adresse du bien : 13 Rue Parmentier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nicolas Joly

Négociateur

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