Vente maison 6 pièces 159 m² Claira (66530)

À vendre Superbe villa 4 faces à CLAIRA Dans un environnement calme et recherché de la commune de Claira, découvrez cette charmante villa quatre faces édifiée sur une parcelle de 550 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Un espace de vie fonctionnel et lumineux d'environ 160 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse des pièces. Le rez-de-chaussée de plain-pied se compose de : Une entrée accueillante Un séjour lumineux propice aux moments de convivialité Une cuisine indépendante Trois chambres confortables Une salle de bain Un WC séparé Un étage aux multiples possibilités À l'étage, la maison propose des espaces supplémentaires parfaitement adaptés à une grande famille ou au télétravail : Une spacieuse salle de jeu Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau Un WC Un bureau, idéal pour une activité professionnelle ou un espace studieux Les atouts Villa 4 faces offrant une belle luminosité Parcelle de 550 m² Nombreuses chambres Espaces modulables Environnement agréable Cheminée et climatisation Possibilité de garer un camping car + véhicules Cette propriété allie confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Une opportunité rare à saisir sur Claira. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1965EUR et 2659EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 172 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 88kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 05 / 2025. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Sur la commune de Claira, dans un secteur calme je vous propose cette belle villa quatre faces en plain-pied d'environ 116 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 538 m² avec piscine. Proche de toutes les commodités, la villa très lumineuse est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un salon en veranda, trois chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau, une salle de bain, wc indépendant et un garage. Pour votre confort le bien est équipé de fenêtres double vitrage, climatisation réversible dans le séjour ainsi qu'une cheminée avec insert. À l'exterieur une belle piscine, pergola, abri de jardin, forage, potager et stationnement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 738EUR et 998EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 77 kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 02 / 2022. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre Superbe villa 4 faces à CLAIRA Dans un environnement calme et recherché de la commune de Claira, découvrez cette charmante villa quatre faces édifiée sur une parcelle de 550 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Un espace de vie fonctionnel et lumineux d'environ 160 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse des pièces. Le rez-de-chaussée de plain-pied se compose de : Une entrée accueillante Un séjour lumineux propice aux moments de convivialité Une cuisine indépendante Trois chambres confortables Une salle de bain Un WC séparé Un étage aux multiples possibilités À l'étage, la maison propose des espaces supplémentaires parfaitement adaptés à une grande famille ou au télétravail : Une spacieuse salle de jeu Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau Un WC Un bureau, idéal pour une activité professionnelle ou un espace studieux Les atouts Villa 4 faces offrant une belle luminosité Parcelle de 550 m² Nombreuses chambres Espaces modulables Environnement agréable Cheminée et climatisation Possibilité de garer un camping car + véhicules Cette propriété allie confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Une opportunité rare à saisir sur Claira. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1965EUR et 2659EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 172 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 88kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 05 / 2025. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Visite 360° disponible sur demande. Sur la commune de Claira, à quelques minutes seulement des plages, découvrez cette maison de plain-pied récente située dans un nouveau lotissement résidentiel, à proximité immédiate de la zone commerciale, alliant confort de vie et emplacement privilégié. D'une superficie habitable d'environ 95 m², cette maison 3 faces, conforme à la réglementation RT 2012, offre des prestations modernes et une excellente performance énergétique. Spacieuse pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès terrasse, idéale pour les moments de convivialité. La pompe à chaleur assure un confort optimal tout au long de l'année. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès terrasse. Les deux autres chambres, fonctionnelles et lumineuses, peuvent accueillir enfants, invités ou être aménagées en bureau. Une salle de bains indépendante et des rangements bien pensés complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. La maison dispose également d'un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures, apportant un réel confort au quotidien. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison conviendra parfaitement à une famille, un couple ou des retraités souhaitant vivre dans un environnement calme, proche des commodités et du littoral. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 331 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 06 42 98 36 30, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449.

Nouveaute agm immobilier claira - ensemble immobilier composé de deux maisons au coeur du charmant village de claira. La premiére en r + 1 offre un salon / séjour, une cuisine dinatoire indépendante, 4 belles chambres à l'étage, une salle de bain, 2 toilettes indépendants, de nombreux rangements totalisant environ 135 m² pour la partie habitable. Des combles avec une belle hauteur et un grand garage de 25 m² complétent ce bien. La seconde maison en r + 2 propose une piece de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau au 1er étage, un 2éme étage à aménager selon vos envies avec accés direct au toit terrasse. Au total ce bien propose 85 m² au sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour l'ensemble. Ce bien offre la possibilité d'avoir un revenu locatif en complément de sa résidence principale ou de réunir les deux biens pour de plus grands volumes. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller jean-michel henriot ei au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le no88137747. Les honoraires ttc sont à la charge sur vendeur. Agent commercial en immobilier immatriculé au r. S.A. C de perpignan sous le no854 068 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Stéphanie Fenoll vous propose : En exclusivité - Grande Maison de village de 178 m² avec extérieur, garage et appartement T2 indépendant. Au rez-de-chaussée, un appartement de Type 2, complètement indépendant grâce à sa propre entrée, idéal pour une mise en location. Un grand garage, idéal pour le stationnement ou du stockage, possibilité de création d'atelier ou commerce. Au 1er étage, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte complètement équipée et le tout donnant sur une belle terrasse cosy. Le côté nuit offre 2 chambres spacieuses, une salle d'eau rénovée avec toilettes. Le dernier étage, véritable trésor de cette maison, propose un vaste espace de 55 m² au sol, actuellement chambre parentale mais pouvant être transformer selon vos désirs. Une autre pièce, actuellement utilisée comme dressing, pourra facilement devenir une suite parentale, agrémentée d’une salle d’eau attenante à rénover selon vos goûts. Cette maison de village, avec son atmosphère chaleureuse et son cachet indéniable, est une invitation à vivre autrement. Elle convient parfaitement à des acquéreurs en quête d’authenticité et de confort, qui souhaitent s’éloigner des standards des villas classiques. Pour découvrir ce bien d'exception et laisser libre cours à votre imagination, contactez-moi sans tarder. Cette maison n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Fenoll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 839180981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté exclusivité pia magnifique villa dans une petite copropriété avec un seul autre propriétaire calme retraité en commun l'entrée chacun son garage avec portail sécurisé divisé en deux villas de 3 faces de 2004 plains-pieds t3 de 85 m² habitable avec garage de 25 m² indépendant, aucuns frais de copropriétés, climatisation gainable. Se composant d'un salon de 42 m² d'une cuisine aménagée de chez cuisinela et cellier de 5,70 m², on retrouve 2 chambres de 14 m², 10,50 m² et salle de bain de 7 m² côté jardin une magnifique piscine coque de 6,50m par 3,25m avec électrolyse et ph grande terrasse plein sud avec car-port. Taxe foncière : 1720e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pia et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.   honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.