Vente maison 5 pièces 129 m² Claira (66530)

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de ville située à CLAIRA, Maison composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec sa salle d'eau avec wc aux normes PMR, sa buanderie et son cellier au rez-de-chaussée. Le pallier de l'étage dessert deux chambres, un bureau et une salle de bain avec baignoire et douche. Climatisée, Volets roulant électrique, Possibilité d'avoir un accès indépendant côté buanderie et suite parentale permettant une activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située sur la commune de Claira, cette charmante villa trois faces vous séduira par son environnement privilégié et ses prestations de qualité. Édifiée sur une superbe parcelle de 488 m², accessible par deux rues et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et intimiste. La maison se compose en rdc d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, donnant un accès direct aux extérieurs et une chambre. Al'étage, deux grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, tout est pensé pour le confort et la détente : une belle pergola en aluminium, un jacuzzi pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un jardin parfaitement entretenu grâce à un forage et un système d'arrosage automatique. Un garage complète ce bien. Prestations supplémentaires : climatisation réversible, double vitrage, environnement calme. Une villa idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, fonctionnalité et sérénité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700EUR et 1010EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 87 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 46kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29 / 09 / 2025. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivité agm immobilier - claira- située dans un secteur calme et résidentiel à deux pas des commodités, villa t4 élévée d'un étage d'environ 94 m² sur une parcelle arborée trois faces de 400 m² avec piscine. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une piéce de vie lumineuse de 44 m² environ avec cuisine ouverte, un garage avec une partie transformée en salle d'eau / wc, à l'étage trois chambres avec placard, une salle d'eau de bain avec fenêtre et des wc séparés. Les + : la localisation dans un secteur calme en impasse, les espaces exterieurs : la piscine sécurisée, la terrasse d'environ 38 m², la parcelle agréable et arborée; la peinture intérieure récente, le double vitrage et les volets roulants éléctriques. Montant de la taxe fonciére 2025 : 1365eur. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller jean-michel henriot ei au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le no88137747. Agent commercial en immobilier immatriculé au r. S.A. C de perpignan sous le no854 068 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

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Iad france - david giralt vous propose : nouveauté exclusivité pia magnifique villa dans une petite copropriété avec un seul autre propriétaire calme retraité en commun l'entrée chacun son garage avec portail sécurisé divisé en deux villas de 3 faces de 2004 plains-pieds t3 de 85 m² habitable avec garage de 25 m² indépendant, aucuns frais de copropriétés, climatisation gainable. Se composant d'un salon de 42 m² d'une cuisine aménagée de chez cuisinela et cellier de 5,70 m², on retrouve 2 chambres de 14 m², 10,50 m² et salle de bain de 7 m² côté jardin une magnifique piscine coque de 6,50m par 3,25m avec électrolyse et ph grande terrasse plein sud avec car-port. Taxe foncière : 1720e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pia et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.   honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VILLA 3 FACES CLAIRA À vendre sur la commune de Claira, une Villa récente 3 faces d'environ 100 m² habitables sur une parcelle de 342 m². Découvrez cette belle villa contemporaine construite en 2023, offrant environ 100 m² habitables, implantée sur une parcelle de 342 m² et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Moderne, lumineuse et fonctionnelle, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des principaux pôles d'activité du département. Située sur la commune de Claira, village particulièrement recherché du littoral catalan, cette propriété profite d'un cadre de vie privilégié. En plein développement, Claira séduit par son équilibre entre authenticité et modernité. Le village dispose de nombreux commerces de proximité (boulangeries, pharmacie, supérette, restaurants, professionnels de santé. ), d'établissements scolaires, d'associations sportives et culturelles ainsi que de nombreux services facilitant le quotidien. L'un des grands atouts de Claira est sa situation géographique exceptionnelle. Vous rejoindrez Perpignan en une quinzaine de minutes, Rivesaltes et son aéroport international en quelques minutes seulement, tandis que les plages de Torreilles, Le Barcarès ou Sainte-Marie-la-Mer sont accessibles en moins de 15 minutes. Le célèbre centre commercial Salanca, avec ses nombreuses enseignes, restaurants et commerces, se situe à seulement cinq minutes de la maison. Les accès rapides à l'autoroute A9 permettent également de rejoindre facilement Narbonne, Montpellier ou encore l'Espagne. Construite selon les normes récentes, cette villa bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable gage de sérénité pour les futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, comprenant un séjour convivial et une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'extérieur. Cet espace de vie offre un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une confortable suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau privative permet une véritable vie de plain-pied. Un WC indépendant de 1 m² complète ce niveau. Enfin, un garage de 15 m² vient apporter un espace de stationnement et de rangement très appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 14 m² chacune, particulièrement lumineuses et faciles à aménager. Vous trouverez également une salle de bains de 5 m², des toilettes indépendantes de 2 m² ainsi qu'un dégagement de 3 m² assurant une circulation fluide entre les différentes pièces. À l'extérieur, le terrain de 342 m² offre un agréable espace de détente avec une vue dégagée sur la campagne. Vous pourrez profiter de la piscine hors-sol, aménager une terrasse, un espace repas ou encore un jardin paysager selon vos envies. L'exposition de la maison et ses trois façades libres garantissent une excellente luminosité tout au long de la journée. Côté prestations, cette villa dispose d'équipements modernes assurant un excellent confort de vie : climatisation gainable, cuisine équipée, menuiseries en double vitrage, construction récente répondant aux dernières normes énergétiques, excellente isolation et faibles consommations. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, dans l'un des villages les plus attractifs du secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté exclusivité claira magnifique villa traditionnelle t5 de 101 m² habitable sur une parcelle de 220 m² en 2 faces sans garage transformer en suite parentale, double vitrage, climatisation réversible, piscinable, quartier calme, alarme. Se composant d'un salon indépendant de 25 m² et d'une cuisine indépendante de 9,50 m², avec possibilité d'ouvrir le salon et la cuisine, une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau et wc. À l'étage, nous trouvons 3 chambres 11 m² , 11,50 m² et 13 m² et une salle d'eau de 6,50 m² et unwc indépendant. Côté jardin on retrouve une grande véranda de 27 m² avec un forage le terrain est piscinable. Taxe foncière : 1041e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur claira et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 99 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.