VILLA 3 FACES SUR PARCELLE DE 400 m2 AVEC PISCINE

Claira (66530)

262 500 €

2 793 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
94 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurGarageParkingTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

Exclusivité agm immobilier - claira- située dans un secteur calme et résidentiel à deux pas des commodités, villa t4 élévée d'un étage d'environ 94 m² sur une parcelle arborée trois faces de 400 m² avec piscine.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une piéce de vie lumineuse de 44 m² environ avec cuisine ouverte, un garage avec une partie transformée en salle d'eau / wc, à l'étage trois chambres avec placard, une salle d'eau de bain avec fenêtre et des wc séparés.

Les + : la localisation dans un secteur calme en impasse, les espaces exterieurs : la piscine sécurisée, la terrasse d'environ 38 m², la parcelle agréable et arborée; la peinture intérieure récente, le double vitrage et les volets roulants éléctriques.

Montant de la taxe fonciére 2025 : 1365eur.

Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller jean-michel henriot ei au 06 07 84 10 06.

Agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le no88137747.

Agent commercial en immobilier immatriculé au r.

S.A.

C de perpignan sous le no854 068 210.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Annonce publiée le 5 décembre 2025

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
Parking
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 262 500 €(2 793 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 793 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 410 € et 1 950 € par an

Prix dans la région

2 793 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Claira indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Claira (66530)

Claira

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr