Claira, Charmante villa 3 faces

Claira (66530)

280 000 €

3 500 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
80 m²
Surface

Coup de coeurGarage2 parkingsJacuzziClimatisationJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Située sur la commune de Claira, cette charmante villa trois faces vous séduira par son environnement privilégié et ses prestations de qualité.

Édifiée sur une superbe parcelle de 488 m², accessible par deux rues et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et intimiste.

La maison se compose en rdc d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, donnant un accès direct aux extérieurs et une chambre.

Al'étage, deux grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Côté extérieur, tout est pensé pour le confort et la détente : une belle pergola en aluminium, un jacuzzi pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un jardin parfaitement entretenu grâce à un forage et un système d'arrosage automatique.

Un garage complète ce bien.

Prestations supplémentaires : climatisation réversible, double vitrage, environnement calme.

Une villa idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, fonctionnalité et sérénité.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700EUR et 1010EUR abonnements compris.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Consommations énergie primaire : 87 kWh / m2 / an.

Consommation énergie finale : 46kWh / m2 / an.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29 / 09 / 2025.

Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06.

Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Annonce publiée le 30 avril 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
2 parkings
Jacuzzi
Climatisation
Jardin
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 280 000 €(3 500 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 500 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 700 € et 1 010 € par an

Prix dans la région

3 500 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Claira indisponible

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Localisation

Claira (66530)

Claira

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr