Vente maison 6 pièces 171 m² Béziers (34500)

Iad France - Hugo Baldellou vous propose : BÉZIERS – FONT NEUVE | Une maison coup de cOEur avec vue panoramique sur le Caroux Dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers, à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette magnifique maison familiale de 150,36 m², entièrement rénovée avec goût, où confort, luminosité et qualité de vie se rencontrent. Édifiée sur une parcelle de 354 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de la Font Neuve, un secteur particulièrement recherché pour son environnement résidentiel, son calme et sa proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Dès les premiers pas, les volumes généreux, la luminosité traversante et les prestations soignées séduisent immédiatement. Pensée pour une vie de famille agréable, la maison offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir, ainsi que quatre belles chambres, deux salles d'eau modernes, un cellier, un atelier pouvant répondre à de nombreux projets et un garage. Le véritable atout de cette maison ? Sa superbe terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le massif du Caroux. Chaque fin de journée devient un spectacle avec de somptueux couchers de soleil, un cadre rare qui invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Les + qui font la différence : Quartier résidentiel très recherché de la Font Neuve. Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. 150,36 m² habitables. Terrain de 354 m². Grande pièce de vie lumineuse. 4 chambres. 2 salles d'eau. Terrasse avec vue panoramique exceptionnelle sur le Caroux. Garage, atelier et cellier. DPE C – Radiateurs électriques nouvelle génération. Une maison clé en main où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité, dans l'un des meilleurs secteurs de Béziers. Les biens de cette qualité et dans ce quartier sont particulièrement recherchés. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier de montimaran à béziers, cette maison familiale d'environ 189 m² bénéficie d'un environnement calme, en impasse, à proximité des plages, des écoles, des transports, des pôles santé et des commerces. Elle séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse, traversante et climatisée d'environ 50 m² avec cuisine ouverte équipée, une grande chambre (avec la possibilité d'y aménager une salle d'eau) et un wc indépendant. Un t2 d'environ 40 m² avec entrée indépendante complète ce niveau. À l'étage, trois très grandes chambres avec placard et une spacieuse salle d'eau avec wc. À l'extérieur, deux terrasses (sud et nord avec cuisine d'été), un jardin piscinable arboré d'arbres fruitiers et un garage de 30 m² viennent parfaire l'ensemble. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Située à Béziers, en plein cœur d' un domaine, cette maison à rénover, bénéficie d'un gros potentiel. Implantée sur un terrain de 1990 m², elle dispose d'une piscine avec une vue imprenable sur la nature ainsi qu'une cave d'environ 300 m² et un hangar de 150 m² Le RDC s'ouvre sur un séjour avec cheminée, pierres apparentes offrant une atmosphère chaleureuse, une cuisine ainsi qu' un grand salon, environ 70 m² au total 1er étage : 2 chambres spacieuses, lumineuses + 1 pièce (dressing ou bureau ), 1 salle de bain avec WC 2ème étage : 1 grande chambre + 1 dressing La bâtisse est alimentée par un forage aux normes Micro station neuve de 2023 La cave agricole ne peut pas être utilisée pour une salle de réception (refus de l'urbanisme) Des devis ont étaient fait pour une rénovation totale Venez découvrir votre futur bien qui ne ressemblera à aucun autre ! Opportunité à saisir, contacter moi pour une visite sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 06 13 68 53 63, E-mail : yolande.pelan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400 447 132.

Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités accessibles à pied, découvrez cet immeuble en mono propriété offrant un fort potentiel locatif. Au RDC, vous profiterez d'un grand garage, d'un espace de stockage ainsi que d'une entrée indépendante, un véritable atout pour les locataires. Le 1er étage se compose de 4 appartements : un studio à terminer de 15,44 m², un studio de 16,21 m², ainsi que deux studios avec terrasses privatives de 21,71 m² et 24,93 m², un confort en centre-ville très recherché. Au 2ème étage, un palier dessert trois logements supplémentaires : 1 T2 de 31,95 m², un studio de 18,45 m² et un T1 Bis de 27,58 m². Au total, l'immeuble développe 7 appartements + un grand garage, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : location classique, colocation ou location courte durée. Investisseurs, saisissez cette opportunité à fort rendement dans un secteur dynamique et recherché. Honoraires à la charge du vendeur - BEATRICE DUSSAP - Tél : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr -Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat).

Béziers – Quartier Université À seulement 5 minutes à pied de l'Université, découvrez cette maison de ville T5 de 127 m² avec garage et agréable jardin intimiste. Répartie sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes et son fort potentiel. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle s'adapte à de nombreux projets : résidence familiale, investissement locatif avec création de deux logements, ou installation d'une activité libérale. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage, une buanderie, un espace de vie avec cuisine, une chambre avec point d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'un appartement traversant baigné de lumière, composé d'un séjour avec salle à manger et bow-window, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Depuis les pièces de vie, la vue s'ouvre sur un charmant jardin à l'esprit anglo-saxon, véritable écrin de verdure en cœur de ville. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, associé à son potentiel d'aménagement, en fait une opportunité idéale aussi bien pour une famille que pour un investisseur. Un bien rare offrant de multiples possibilités dans un secteur recherché de Béziers. À découvrir rapidement ! Classe énergie / climat : C/C Prix hors honoraires : 265 000 € Honoraires : 4,91 % TTC à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Conseiller Immobilier : Stéphan MARTY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - guillaume lageze (06 77 34 24 03) vous propose : maison t4 (a rafraichir) avec terrasse, garage et terrain attenant de 522 m² ( constructible). Cuisine et salon séparé par un grand couloir donnant sur le coin nuit, salle de bain et wc séparé. L'ensemble de la maison est sur le même niveau au r + 1 au dessus du grand garage. Des combles aménageables complètent ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume lageze ei (id 47075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

BÉZIERS – Quartier Ancien Hôpital Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers, cette maison de ville 4 faces constitue une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale avec revenu complémentaire, présentée ici comme un ensemble immobilier en mono propriété. Élevée sur deux niveaux, elle se compose de deux appartements indépendants : un T3 actuellement loué qui garantit une rentabilité immédiate, et un T4 libre d'occupation, parfait pour y habiter ou pour développer un projet locatif. Chaque logement bénéficie de son propre jardin et de compteurs indépendants, offrant confort et autonomie. À proximité des commerces, des écoles et des transports, dans un cadre calme avec parking facile, ce bien réunit tous les atouts pour un projet serein et pérenne. À découvrir sans attendre ! Classe énergie / climat : D/D Surface CARREZ : 127.5 m² Honoraires : 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 250 000 € Conseiller Immobilier : Stéphan MARTY.

Maison familiale avec appartement indépendant – 190 m² – Béziers Située à Béziers, cette maison spacieuse d'environ 190 m² habitables sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet locatif ou activité professionnelle. À l'étage principal, vous découvrirez un espace de vie lumineux d'environ 115 m² comprenant : • Un grand séjour convivial • Trois chambres • Une configuration agréable et fonctionnelle pour la vie de famille • Des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 75 m² permet plusieurs projets : • logement locatif, • espace pour profession libérale, • hébergement familial ou intergénérationnel. La maison dispose également d'un garage attenant de 37 m², pratique pour stationnement, stockage ou atelier. Les + : Fort potentiel d'aménagement Appartement indépendant Combles aménageables Grand garage Idéal investisseurs, profession libérale ou grande famille Proche toutes commodités, Centre-ville, centre commercial, voie rapide, autoroute Une maison aux multiples possibilités à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez James DORDENART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 258 414 Greffe de BEZIERS) 06 46 09 64 39 (réf. 602403 ).

L'agence l'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch, vous propose à la vente cette villa de plain-pied de 100 m² construite en 2022 et située dans un lotissement calme et agréable dans la commune de Béziers. Elle se compose d'un séjour de 30 m² avec accès sur terrasse de 40 m², de 3 chambres dont une avec espace dressing, d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne ainsi que d'un garage de 25 m². Le terrain est piscinable et sa surface est de 503 m². À visiter sans tarder ! Votre contact pour ce bien : Ludovic ROISNET 06 36 56 93 28 L'Adresse Efficience : 09 87 52 53 35.