Vente maison 6 pièces 151 m² Béziers (34500)

Au cœur de Béziers, cette superbe villa 6 pièces aux prestations soignées, pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie dans un environnement calme et privilégié. Dès les premiers instants, le charme opère. L'entrée s'ouvre sur un bel espace semi-ouvert qui vous conduit vers une spectaculaire pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges fenêtres et baies vitrées. Le salon-séjour, chaleureux et convivial, est sublimé par un élégant poêle à bois, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement, la cuisine entièrement aménagée et équipée de plus de 20 m² séduit par ses volumes et son espace repas parfaitement intégré. Son accès direct à la véranda et sa vue dégagée sur le jardin créent un véritable lieu de vie, aussi pratique qu'agréable au quotidien. Le RDC accueille également une magnifique suite parentale de plus de 20 m² avec vue sur le jardin, dressing et salle d'eau complète comprenant douche à l'italienne, WC, et meuble vasque. Un véritable cocon d'intimité. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont deux de plus de 15 m² environ, ainsi qu'une salle de bain familiale avec double vasque, baignoire et rangements, complétée par un cabinet de toilette indépendant. Cette villa offre des prestations de confort recherchées : climatisation, double vitrage, système d'alarme, buanderie, WC séparé et un grand garage avec sa porte motorisée de plus de 25 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de + 650 m², sans aucun vis-à-vis et piscinable. Terrasse, cour, stationnements privatifs et abri bois viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Volumes généreux, luminosité exceptionnelle, environnement paisible et prestations de qualité : cette villa réunit tous les critères pour accueillir votre futur projet de vie. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - BEATRICE DUSSAP - Tél 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr - Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat).

Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités accessibles à pied, découvrez cet immeuble en mono propriété offrant un fort potentiel locatif. Au RDC, vous profiterez d'un grand garage, d'un espace de stockage ainsi que d'une entrée indépendante, un véritable atout pour les locataires. Le 1er étage se compose de 4 appartements : un studio à terminer de 15,44 m², un studio de 16,21 m², ainsi que deux studios avec terrasses privatives de 21,71 m² et 24,93 m², un confort en centre-ville très recherché. Au 2ème étage, un palier dessert trois logements supplémentaires : 1 T2 de 31,95 m², un studio de 18,45 m² et un T1 Bis de 27,58 m². Au total, l'immeuble développe 7 appartements + un grand garage, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : location classique, colocation ou location courte durée. Investisseurs, saisissez cette opportunité à fort rendement dans un secteur dynamique et recherché. Honoraires à la charge du vendeur - BEATRICE DUSSAP - Tél : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr -Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat).

Iad France - Luc Lemonnier vous propose : Maison traditionnelle avec fort potentiel – 140 m² – Béziers Vous recherchez une maison familiale à personnaliser selon vos envies dans un environnement calme et recherché à Béziers ? Cette maison traditionnelle de 140 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Les atouts du bien 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un projet d’aménagement sur mesure * Séjour lumineux de 38 m², parfait pour vos moments de convivialité * Salle d’eau entièrement rénovée + 2 WC * Cuisine indépendante à repenser, offrant la possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel * Terrasse agréable pour profiter des beaux jours * Sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, ou espace supplémentaire Extérieurs Implantée sur une parcelle de 509 m², piscinable, cette propriété séduira les amateurs de jardin et de projets extérieurs. Son exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Potentiel & environnement Construite en 1974, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, constituant une opportunité idéale pour créer un lieu de vie à votre image Située dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. Une maison pleine de potentiel, parfaite pour les acquéreurs en quête d’espace, de tranquillité et de personnalisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Lemonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 438694770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alessandro emo vous propose : béziers – champs de mars – maison de ville rénovée – 3 chambres – grand garage– terrasse à proximité de la médiathèque et des commodités, découvrez cette élégante maison de ville traversante d’environ 95 m² habitables, entièrement rénovée et bénéficiant de la garantie décennale. Au rez-de-chaussée : – grand garage d’environ 45 m² permettant de stationner plusieurs véhicules – espace de stockage supplémentaire très appréciable au 1er étage : – belle pièce de vie traversante et lumineuse de 45 m² environ avec cuisine ouverte / équipée donnant sur une agréable terrasse d’environ 20 m² – wc indépendant au 2ème étage : – 3 chambres lumineuses – salle d’eau moderne avec double vasque – wc les plus : – climatisation réversible dans la pièce de vie et dans toutes les chambres – menuiseries double vitrage – volets roulants électriques – carrelage grand format effet travertin – maison traversante et lumineuse – secteur recherché un bien rare sur le secteur offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un confort de vie idéal en centre-ville. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités accessibles à pied, découvrez cet immeuble en mono propriété offrant un fort potentiel locatif. Au RDC, vous profiterez d'un grand garage, d'un espace de stockage ainsi que d'une entrée indépendante, un véritable atout pour les locataires. Le 1er étage se compose de 4 appartements : un studio à terminer de 15,44 m², un studio de 16,21 m², ainsi que deux studios avec terrasses privatives de 21,71 m² et 24,93 m², un confort en centre-ville très recherché. Au 2ème étage, un palier dessert trois logements supplémentaires : 1 T2 de 31,95 m², un studio de 18,45 m² et un T1 Bis de 27,58 m². Au total, l'immeuble développe 7 appartements + un grand garage, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : location classique, colocation ou location courte durée. Investisseurs, saisissez cette opportunité à fort rendement dans un secteur dynamique et recherché. Honoraires à la charge du vendeur - BEATRICE DUSSAP - Tél : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr -Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat).

Iad france - alessandro emo vous propose : béziers – champs de mars- maison de ville rénovée- 3 chambres- grand garage- terrasse à proximité de la médiathèque et des commodités, découvrez cette élégante maison de ville traversante d’environ 90 m² habitables, entièrement rénovée et bénéficiant de la garantie décennale. Au rez-de-chaussée : – grand garage d’environ 45 m² environ permettant de stationner plusieurs véhicules – espace de rangement supplémentaire très appréciable au 1er étage : – belle pièce de vie traversante et lumineuse de 45 m² environ avec cuisine ouverte / équipée donnant sur une agréable terrasse d’environ 20 m² – wc indépendant au 2ème étage : – 3 chambres confortables dont 2 bénéficiant d’un accès direct à un balcon – salle d’eau moderne avec wc les plus : – climatisation réversible dans la pièce de vie et dans toutes les chambres – menuiseries double vitrage – volets roulants électriques – carrelage effet travertin – aucun travaux à prévoir – secteur recherché du champs de mars un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié. Un bien coup de coeur à visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Béziers – Quartier Université – Maison de ville T5 avec garage et jardin À 15 minutes à pied des Allées Paul Riquet, dans un quartier recherché proche des écoles, commerces et transports, cette maison de ville 5 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur deux niveaux, elle séduit par son fort potentiel et ses deux entrées indépendantes, permettant d'imaginer facilement deux espaces distincts. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet mixte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage avec rangements, une buanderie, ainsi qu'un espace de vie avec cuisine, une chambre avec point d'eau et des sanitaires indépendants. L'étage accueille un appartement traversant lumineux, composé d'un séjour avec salle à manger et bow-window, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, un jardin intimiste et verdoyant avec terrasse et dépendances complète l'ensemble, offrant un véritable espace de détente. Idéal pour une profession libérale, ce bien permet de concilier habitation et activité professionnelle dans un même lieu. Il offre également la possibilité de créer un deuxième appartement ou un bureau indépendant, selon vos besoins. Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir rapidement. Classe énergie / climat : C/C Taxe foncière : 1 810 € Prix hors honoraires : 285 000 € Honoraires : 4,91 % TTC à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Conseiller Immobilier : Stéphan MARTY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - guillaume lageze (06 77 34 24 03) vous propose : maison t4 (a rafraichir) avec terrasse, garage et terrain attenant de 522 m² ( constructible). Cuisine et salon séparé par un grand couloir donnant sur le coin nuit, salle de bain et wc séparé. L'ensemble de la maison est sur le même niveau au r + 1 au dessus du grand garage. Des combles aménageables complètent ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume lageze ei (id 47075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

BEZIERS - ancien hôpital - maison de ville deux appartements Dans le quartier prisé de l'ancien hôpital, découvrez cette maison de ville 4 faces élevée sur deux niveaux, offrant un fort potentiel aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale avec revenu locatif. D'une surface utile de 132 m², elle se compose de deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, un T3 de 60,19 m² est actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate. À l'étage, un T4 de 67,31 m², libre de toute occupation, vous permettra d'y habiter ou de le louer selon vos besoins. Chaque logement bénéficie de son propre jardin ainsi que de compteurs d'eau, d'électricité et de gaz séparés, garantissant confort et autonomie à ses occupants. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans un environnement calme et recherché, la maison profite également d'un stationnement facile à proximité. Un bien idéal pour concilier projet de vie et investissement sécurisé. À découvrir rapidement ! Classe énergie / climat : D/D Surface CARREZ : 127.5 m² Honoraires : 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 250 000 € Conseiller Immobilier : Stéphan MARTY.