Maison 5 pièces à vendre dans le Val-de-Marne (94)

Iad france - gwendoline sandt vous propose : à saisir ! Pavillon à rénover sur deux niveaux (totalisant 100 m²) disposant de deux entrées « communiquant entre eux » ( facilement divisible en deux appartements) orly – villeneuve le roi (proximité immédiate de la gare rer c d' orly-ville et à seulement 5 minutes du tram t9 ). C'est une opportunité rare sur le marché ! Ce pavillon avec beaucoup de potentiel, est à rénover en totalité, vous disposez, au rez-de-chaussée « haut » un salon / salle à manger, une cuisine dinatoire, deux chambres et un toilette (surface total 64 m²) au rez-de-chaussée (bas & semi-enterré) un salon, une chambre, un espace bureau, une salle de bain, une chaufferie, un wc. - expositions est et ouest - espaces extérieurs (une terrasse ainsi que le jardin vous offre des lieux de détente en plein air, parfaits pour profiter du beau temps et se relaxer) - une remise de 16 m². Édifier sur une parcelle de 300 m² cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille. - chauffage au fuel, pas de garage * travaux à prévoir dans son ensemble * ce pavillon a le potentiel de devenir un véritable bijou pour une grande famille * ne manquez pas cette opportunité, planifiez une visite dès aujourd'hui * disponible en visite virtuelle sur le site « iad france & seloger » * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwendoline sandt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 539088831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyrille Gache vous propose : Secteur Adamville, à proximité de la place Diderot, maison familiale de plus de 185 m², sur une parcelle de 305 m² sans vis-à-vis et au calme. À moins de 10 minutes à pied du RER A Saint-Maur Créteil (future ligne 15 sud du Grand Paris), des écoles (de la maternelle jusqu’au Lycée) et des commerces, elle séduira tous ceux à la recherche de beaux volumes ! Elle offre un très bel espace de vie en rez-de-chaussée, réparti entre une cuisine équipée, un salon / salle à manger traversant de 38 m², ouvert sur une terrasse orientée plein ouest. Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale ouverte sur un balcon, 1 salle de bains et des wc séparés. Au 2ème étage, un espace total de 48 m², à aménager selon vos besoins (salle de jeu, chambres, bureaux,…) Le sous sol est total, il se compose de plusieurs pièces de rangement, une buanderie et une magnifique cave à vins dans une pièce voutée. Un garage et un place de stationnement facilitent le quotidien. La maison bénéficie d’un jardin très bien entretenu et une dépendance de 27 m² aménagée avec salle de bains et WC, cuisine et pièce de vie. Une offre rare, idéale pour une famille en quête d’espace. Sectorisation école les chalets (maternelle, primaire), collège Rabelais, lycée Berthelot Je vous invite à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite sur place ou en visio. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 770000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,25% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Élodie Kouassi vous propose : Charmante maison atypique avec terrasse – Ivry-sur-Seine, secteur Fort d’Ivry Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison pleine de caractère, idéalement située à Ivry-sur-Seine, dans le secteur recherché du Fort d’Ivry. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée et meublée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Un WC indépendant complète ce niveau. En demi-niveau inférieur, un second salon de 21 m² apporte un espace supplémentaire propice à la détente, ainsi qu’un accès à deux pièces de type caves (11 m² et 15 m²), dont l’une bénéficie d’un accès direct au jardin. En demi-niveau supérieur, un espace bureau dessert les chambres et s’ouvre sur une belle terrasse de 23 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains avec baignoire d’angle, communicante avec une grande chambre de 30 m² dotée d’un dressing. Le deuxième étage se compose de deux chambres en enfilade avec leur salle d’eau, parfaites pour un espace enfants ou invités. Les atouts de ce bien : - Une architecture atypique et pleine de charme - Une belle terrasse ensoleillée exposée —-plein sud - Une excellente desserte en transports (métro ligne 7, tramway T9 à moins de 10 minutes à pied, bus à 2 minutes) Proximité immédiate des commodités Ce bien unique saura séduire les amateurs d’espaces originaux et de volumes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Kouassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942993759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Modeste vous propose : LIMEIL-BRÉVANNES. Maison Traditionnelle avec JARDIN et TERRASSE. Située à Limeil-Brévannes (94450), dans un quartier résidentiel calme et recherché à proximité du centre-ville, découvrez cette maison familiale offrant environ 165 m² de surface utile, édifiée sur une parcelle de 364 m². La parcelle débute par un espace à l’avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules, fermé par un portail. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall menant au rez-de-chaussée composé d’un double séjour lumineux exposé SUD ouvrant directement sur une terrasse agréable et sur le jardin, offrant un espace de vie convivial. Ce niveau comprend également une cuisine avec rafraîchissement à prévoir, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un dégagement et d’un espace pouvant facilement être aménagé en dressing. Le rez-de-jardin propose un studio indépendant aménagé, idéal pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou créer un espace professionnel. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un espace buanderie et une pièce annexe pouvant faire office de bureau ou de pièce polyvalente. La maison bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité des commerces, écoles et commodités du centre-ville. Les transports permettent de rejoindre rapidement Boissy-Saint-Léger (RER A) ou Créteil, facilitant l’accès à Paris. Une maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes, un studio indépendant, du stationnement privatif et un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Modeste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889382842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier prisé des Coteaux, à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison familiale lumineuse de 146 m² sur un terrain de 574 m² avec double accès sur deux rues. Idéale pour une famille, elle séduit par ses volumes généreux, son séjour traversant à deux niveaux et sa flexibilité. Le séjour à double niveau crée plusieurs espaces distincts et est sublimé par une fenêtre en saillie, apportant lumière et charme. La cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC, avec fenêtres en double vitrage et volets électriques pour un confort optimal. À l'étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses, dont une en enfilade avec point d'eau, parfaite pour une suite parentale ou un espace enfants indépendant. Une seconde chambre dispose également d'un point d'eau, et une salle d'eau avec WC complète ce niveau, garantissant des espaces nuits pratiques et agréables pour toute la famille. Le sous-sol offre un accès direct au garage indépendant et des espaces de rangement, tandis que l'allée permet de stationner deux véhicules supplémentaires. Le jardin arboré et exposé, prolongé par une terrasse ensoleillée, constitue un véritable espace de vie extérieur pour se détendre ou recevoir. Un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, volumes généreux et confort familial – à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 06 52 53 08 06, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373.

À seulement 5 minutes à pied de la gare RER E Nogent–Le Perreux, 20 minutes du RER A Nogent-sur-Marne, et à proximité immédiate des commerces, du cinéma, du théâtre et des écoles, ce loft en duplex vous offre un cadre de vie paisible et privilégié, en plein cœur de la ville. D'une surface de 192 m² répartie sur deux niveaux, ce bien rare, parfaitement entretenu, séduit par sa luminosité, ses volumes et son ambiance contemporaine. L'étage principal accueille un vaste séjour baigné de lumière sous verrière, ainsi qu'une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing de 5 m², deux autres chambres avec salle de douche, deux WC supplémentaires, ainsi qu'une pièce buanderie. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré de 220 m² et d'une grande terrasse plein soleil. Deux emplacements de stationnement sur la parcelle complètent ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803864834.

Iad France - Sheherazade Yahia vous propose : MAISON FAMILIALE 150 m² T5 Secteur Centre-ville / La Ferme – À seulement 10 minutes à pied du RER C, du tramway et de la future ligne 15. Découvrez cette magnifique maison, parfaitement entretenue. Elle se compose : d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une spacieuse cuisine neuve, entièrement équipée, de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de 3 salles d'eau et de 3 WC. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total comprenant un garage et une buanderie, le tout sur un terrain de 240 m². Prestations de qualité : Climatisation réversible Volets roulants électriques avec télécommande Alarme Double vitrage avec moustiquaires Isolation par l'intérieur Toiture rénovée il y a moins de 10 ans Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une maison clé en main, idéale pour une famille, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sheherazade Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 945311355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paulo Monteiro vous propose : En exclusivité, laissez-vous séduire par cette ravissante maison familiale, nichée dans le quartier paisible du Bois de Gaumont, à Villiers-sur-Marne. Dès le premier pas à l'intérieur, une entrée spacieuse et lumineuse vous accueille, pensée pour recevoir sans encombrer. Elle ouvre sur un double séjour chaleureux, réchauffé par un poêle à bois — ce détail qui transforme les soirées d'hiver en souvenirs. La cuisine équipée, prolongée de son cellier, une véranda baignée de lumière de 27 m², véritable pièce à vivre supplémentaire qui invite à prolonger les repas et les rires. La terrasse sous pergola vous tend les bras dès les beaux jours, et le jardin sans vis-à-vis devient ce petit cocon où les enfants courent en toute sécurité, où le café du matin prend une autre saveur. À l'étage, quatre chambres confortables offrent à chacun son espace pour rêver, grandir, se reposer. La salle de bain moderne — douche et baignoire — répond aux rythmes de toute la famille. Les combles, eux, gardent précieusement vos souvenirs et vos projets. Et dehors, tout reste à imaginer : plus de 500 m² de terrain, un garage double avec accès intérieur direct (précieux les jours de pluie), et une dépendance climatisée au fond du jardin atelier ? bureau ? studio d'invités ? La maison vous laisse choisir. Les 'plus' qui font la différence : chauffage et eau chaude gaz individuels, double vitrage, visiophone, serrure connectée, nombreux rangements, maison bien entretenue. Un emplacement qui change tout : RER E Les Yvris à 10 min à pied, école Renon à deux pas, zone commerciale des Richardets à 10 min. Le quotidien, simplifié. 166 m² habitables, un cadre protecteur, un potentiel rare. Cette maison n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Davy Demarcq vous propose : Maison Familiale de 230 m² habitable (360 m² utiles) sur un terrain de 469 m². Située dans le quartier calme et résidentiel des Rigollots sur Fontenay-sous-Bois, cette grande maison familiale de 230 m² habitable (360 m² utiles) offre un cadre de vie spacieux et chaleureux pour toute votre famille. Construite sur 3 niveaux, cette maison pourra correspondre à la fois à une grande famille pour ses grands espaces et ses 6 chambres mais aussi pour une société puisqu'elle possède un très grand garage de plus de 130 m² avec buanderie et cave a vin. Possibilité de rentrer 4 véhicules ou stockage important. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée lumineuse de 18 m² menant à une vaste cuisine équipée de 20 m², un beau séjour de 33 m² avec cheminée, une chambre de 12 m² avec salle d'eau de 3 m², une seconde chambre de 18 m², une troisième chambre ou bureau de 16 m², une salle de bain de 8 m² et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres de 12,17 et 20 m², une salle d'eau de 5 m², une pièce de rangement de 6 m² et un wc séparé. Une dépendance de 36 m² récente peut aussi servir de stockage ou studio indépendant. Les expositions sud et ouest de la propriété garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le terrain de 469 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été mais aussi permet le stationnement de plusieurs véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique pour minimiser la consommation d’énergie. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison représente une opportunité idéale pour créer le foyer de vos rêves dans un lieu calme avec des volumes importants. Située à proximité des commodités locales, des écoles (sectorisation Jules ferry), des transports et des espaces verts, cette maison est le refuge parfait pour votre famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et accueillante à Fontenay-sous-Bois. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Demarcq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 531151280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Hellali vous propose : * Proposition de décoration à l'intérieur et à l'extérieur générée par l'IA * A Noisy-le-Grand, maison de plus de 170 m² environ, édifiée sur une parcelle de 800 m², quartier des Yvris, composée : Au RDC surélevé : entrée, cuisine indépendante, double séjour de plus de 40 m² donnant accès à la terrasse, WC, chambre parentale dotée d'une salle d'eau. à l'étage : palier pouvant être aménagé à votre convenance, 3 chambres, Salle de bains (douche, baignoire avec WC), dressing. En sus, un sous-sol total comprenant, garage, buanderie, WC, une pièce de plus de 30 m² environ s'ouvrant sur la terrasse, jardin, exposition Ouest Si vous recherchez une maison avec un fort potentiel, un jardin verdoyant et des espaces de vie agréables, cette propriété à Noisy-le-Grand est faite pour vous. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapidement. Disponible 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 667000 euros. Prix hors honoraires : 650500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,54% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Hellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800588428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Place Sainte Bernadette, commerces et bus, cette maison chaleureuse de 162 m² avec sa véranda de 27 m² pour vous offrir un salon, salle à manger de 68 m² vous ravira par sa localisation et par son bien être. vous découvrirez une cuisine de 10 m², 4 chambres dont une au même niveau que les pièces de vie avec salle bains ou salle d'eau. Terrain de 500 m² environ, double garage, buanderie. À proximité immédiate des commerces de la place Sainte Bernadette, du bus qui vous ménera à la gare, vous êtes également à 9 minutes à pied du centre ville château et à proximité de l'entrée de la forêt par Noiseau. Taxe foncière : 2 483EUR sur 2024. En cours de rétrocession des rues du lotissement à la ville. charges annuelles de 100EUR Le diagnostic de performance énergétique indique une lettre D (240) en consommations énergétiques et lettre B en GES (7) et indique une consommation de 2 330EUR à 3 210EUR par an, sur l'année de référence 2021. Consommations indiquées par le vendeur : sur 2023 : 3 400EUR Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter sur le site Lesmaisonsdolivia ou au 06 63 00 03 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques.

À proximité des commodités (Boulangerie, collège, écoles, transports) Maison indépendante : comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour double (avec insert) donnant sur véranda de 17 m² avec accès direct sur jardin sans vis à vis, salle de bains avec wc, 1 chambre avec dressing A l'étage : dégagement desservant 4 chambres, salle d eau avec wc Sous sol partiel Garage de 43 m² et possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle Le tout sur un magnifique terrain de 530 m².

Située à seulement 10 minutes à pied du rer c et 15 minutes en bus de la ligne 14 (métro thiais-orly), découvrez cette propriété unique nichée dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de 565 m². La maison principale (env. 83 m²) cette maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue, offre une distribution fluide : espace de vie : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un double salon spacieux s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Côté nuit : 2 chambres confortables, une salle d'eau et un wc indépendant. Potentiel : des combles aménageables offrent l'opportunité de créer une 3ème chambre selon vos besoins. Annexe : un garage attenant pour un véhicule (vl). Une dépendance (env. 38 m² + véranda),à réhabiliter : idéale pour un projet de télétravail, une profession libérale ou un logement indépendant (famille, location), cette dépendance à réhabiliter comprend : une belle véranda de 18 m², un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Un cadre de vie d'exception : l'accès à un étang, le tour à glaise, dont vous serez copropriétaire, offrant un panorama apaisant et une déconnexion totale à quelques minutes de paris (ligne c du rer et ligne14 du métro). Que ce soit depuis la terrasse ou lors de vos moments de détente au bord de l'eau, ce cadre bucolique assure un calme absolu et une qualité de vie rare sur le secteur. Un lieu unique où la nature s'invite chez vous, idéal pour les amateurs de tranquillité et les moments de partage en plein air. Prix de vente 520 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane haik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : creteil sous le numéro rsac n° 394 398 242 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maion familiale fontaine de villiers, 4 chambres de 121,62 m² et 159 m² au sol avec les combles aménagés. La maison comprend : une entrée, un double séjour, une grande cuisine, un wc. À l'étage : 3 chambres dont une salle de bains, douche, escalier menant aux combles aménagés en grand bureau. Garage. Jardin. Le dpe indique une note de d (212) en consommation énergétique et d (32) pour le gaz à effet de serre et indique une consommation de 2 110eur à 2 930eur par an, sur l'année de référence 2021,2022 et 2023. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter les maisons d'olivia au 06 63 00 03 24, agence immobilière à sucy en brie ou via le site lesmaisonsdolivia. Fr.

Iad france - sandrine torlone vous propose : ensemble immobilier unique : 2 maisons + dépendance – quartier bretagne idéalement situé au calme, au coeur du quartier bretagne, cet ensemble immobilier sur une parcelle de 371 m² offre plusieurs possibilités pour un projet familial, un investissement locatif ou un mix habitation / activité professionnelle. Maison 1 l'agencement de cette première habitation s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. Ce niveau dispose également d'un accès direct à un garage de 30 m². La dépendance située à l'arrière de la première maison, cette dépendance de 25 m² constitue un espace indépendant composé d'une grande pièce polyvalente idéale pour un bureau indépendant (profession libérale), un atelier ou une chambre d’amis, permettant de profiter d'un espace totalement autonome sur cour. Maison 2 elle propose une configuration de plain-pied comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec vue sur le jardin et une salle d'eau. L'ensemble repose sur un sous-sol. Ce bien dispose d'un jardin intérieur situé à l'arrière des habitations. Des compteurs électriques distincts équipent déjà chaque maison, simplifiant ainsi une éventuelle mise en location ou un partage familial. Côté transports, cet emplacement est stratégique : vous vous situez à seulement 500 m de la station bretagne du tramway t7 et à 14 minutes à pied (1 km) de la station de métro chevilly-larue (ligne 14), permettant de rejoindre rapidement le coeur de paris. Une rénovation globale est à prévoir pour valoriser tous les atouts de cet ensemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : L'Élégance Mansart : Un Havre de Paix avec Piscine à L'Haÿ-les-Roses Découvrez cette magnifique demeure de style mansart, idéalement nichée dans une rue paisible et au calme au cOEur du quartier prisé des Blondeaux. Cette maison de 124 m² habitables (282 m² au sol), sur une parcelle de plus de 1 000 m² sans vis-à-vis, offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un véritable havre de paix avec sa piscine extérieure de 36 m² dotée d'un toit rétractable, pour des baignades en toute saison. Un hall d'entrée majestueux et son élégant escalier vous accueillent, dévoilant le caractère et l'élégance de cette demeure. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour d'environ 38 m² bénéficie d'une double exposition et d'une majestueuse cheminée en pierre sculptée. De grandes portes-fenêtres offrent un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin luxuriant. Ce niveau comprend également une cuisine séparée, une chambre parentale avec sa salle d’eau privative et des toilettes. Depuis le séjour, une élégante perspective se dessine vers l'étage : la mezzanine se dévoile, créant une belle hauteur sous plafond. À l'étage, un palier spacieux et lumineux en mezzanine, idéal pour un bureau ou un coin lecture, dessert deux chambres et une élégante salle de bains en marbre, accessible directement depuis les deux chambres. Au sous-sol, un vaste espace de 145 m² vient compléter cette propriété, offrant des espaces fonctionnels : un grand garage pour vos véhicules, une cave à vins pour les amateurs, une salle d'eau et une buanderie. De plus, un garage supplémentaire est situé au fond du jardin, offrant un espace de stationnement ou de rangement additionnel. Cette demeure d'exception n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire ! Vidéo disponible ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 879000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David MACALUSO vous propose : En exclusivité chez iad France - Disponible en visite virtuelle ! Proche des écoles, centre ville, commerces et gare RER C. Venez découvrir ce pavillon de 104 m² habitables avec une toiture recente sur un terrain de 330 m² édifié sur sous sol total comprenant une pièce et une cave. Au rez de chaussée : entrée, un séjour cuisine us meublée et équipée de 34 m² attenant à une véranda de 19 m² avec un accès direct direct au jardin idéal pour profiter des beaux jours et une salle d eau- WC. À l'étage : un palier desservant 2 chambres dont une de 16,70 m², une salle de bains et un WC sépare Au dernier étage : un bureau, une chambre. Vous disposez d un garage et d une belle terrasse en fond de jardin avec une dépendance. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de vie, idéal pour accueillir votre famille. Ne tardez pas… Une visite suffira pour vous convaincre. Soyez le premier à le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Uvon vous propose : * QUARTIER RECHERCHÉ du Parc Méliès * Face au parc Méliès, découvrez cette maison familiale d’environ 150 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’entrée dessert d’un côté, une suite parentale de plus de 15 m² avec sa salle de bain privative. De l’autre, un vaste espace de vie de plus de 40 m² comprenant séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée, prolongé par une loggia lumineuse, idéale pour profiter de moments au calme. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent d’une mezzanine. L’une d’elles bénéficie également de sa propre salle d’eau. Une seconde salle de bain avec WC ainsi qu’un dressing complètent ce niveau. Le rez-de-jardin propose une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de loisirs, espace de travail ou atelier. Le sous-sol dispose d’une cave et de pièces de rangements. À l’extérieur, un jardin avec dépendance en fond de parcelle vient compléter l’ensemble. Possibilité de stationner un petit véhicule à l’intérieur de la propriété. Excellente performance énergétique ! Son emplacement est un véritable atout : commerces à proximité immédiate, RER C Orly Ville à 10 mn à pied, tramway T9 à 15 minutes et établissements scolaires à seulement quelques mètres. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwenael SIMON vous propose : Au cOEur de Sucy-en-Brie, village historique prisé pour son cadre de vie et sa proximité immédiate de Paris, se cache une propriété absolument unique, de celles qui ne laissent personne indifférent. Cette demeure d’exception offre un art de vivre rare, mêlant nature, élégance et sérénité. Implantée dans un parc paysagé de 1 825 m², sublimé par des arbres fruitiers et des essences remarquables, cette maison pleine d’âme a autrefois abrité une artiste de renommée. Chaque recoin du jardin raconte une histoire… un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, exposé sud-ouest. La maison principale, séduit dès l’entrée par ses volumes et sa lumière. Le vaste espace de réception de près de 90 m², réunissant salon et salle à manger, invite à la convivialité et aux moments partagés. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Le rez-de-chaussée propose également un bureau climatisé, une chambre avec salle d’eau, WC indépendants et une buanderie, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres climatisées, d’une salle d’eau, de WC indépendants, d’un dressing et d’une terrasse agréable, offrant une parenthèse de calme avec vue sur le parc. En complément, le sous-sol accueille une cave en deux parties. Véritable atout de cette propriété, l’ancien atelier de l’artiste, entièrement aménagé et climatisé, offre 44 m² indépendants. Il se compose d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes. Un espace idéal pour recevoir, télétravailler, exercer une profession libérale ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, une immense terrasse de 150 m², tournée vers le parc, prolonge naturellement la maison. Elle accueille un espace plancha-barbecue et plusieurs coins détente et repas, dont un lieu magique installé sous un saule pleureur, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé et une remise complètent l’ensemble. Côté confort, la propriété bénéficie d’équipements récents et performants : pompe à chaleur neuve, chauffage au sol, climatisation, pour un bien-être optimal toute l’année. Rare, inspirante et profondément attachante, cette demeure s’adresse aux amoureux de lieux singuliers, de nature et d’authenticité, à la recherche d’un bien hors normes aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenael SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 820146520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale et polyvalente, à Ormesson-sur-Marne, au calme, 4 chambres, dépendance, 2 grands garages, terrain 496 m². Cette maison lumineuse et en très bon état s'adapte à tous vos besoins : espaces familiaux confortables, projets intergénérationnels, usages professionnels complémentaires, voire encore maison d'habitation avec option location appartement indépendant (revenus fonciers complémentaires). Maison principale de 146 m² avec séjour spacieux, salle à manger, cuisine séparée dînatoire, 4 chambres, 3 salles d'eau, palier avec grand dressing sarde. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau offre un confort de vie idéal au quotidien ou pour accueillir famille et proches. Une dépendance indépendante de 54 m², actuellement aménagée en salle de jeux, peut facilement évoluer en logement séparé type studio avec coin cuisine, bureau ou espace professionnel. Spacieuse cave à vin pour les amateurs. Stationnement et espaces de stockage dans la propriété avec un garage principal de 40 m² permettant de stationner 2 voitures, un garage supplémentaire de 50 m² idéal pour camion, atelier ou stockage, ainsi que du stationnement extérieur possible pour plusieurs véhicules dans la propriété. Confort moderne et performance énergétique avec toiture refaite en 1988, pompe à chaleur de 2023 ans, fermetures aluminium avec volets électriques, alarme et équipements domotiques. Maison construite en 1965 nommée « Le dernier rêve de Paris », elle a traversé le temps pour proposer aujourd'hui un cadre de vie complet, pratique et moderne, prêt à accueillir tous vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 941354.

Iad France - Caroline Leschi vous propose : Maison Traditionnelle à Fontenay-sous-Bois - 4 Chambres - Jardin- Garage Maison traditionnelle construite en 1985, située dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces de loisirs. La maison d'une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 255 m², est édifiée sur un sous-sol total. Les 4 chambres spacieuses, la salle de bain moderne, la salle d'eau et les 2 WC permettent un confort optimal pour toute la famille. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux donnant sur la terrasse extérieure et d'une salle à manger. La maison bénéficie d'un garage et offre la possibilité d'aménager des espaces de rangement, un espace supplémentaire pouvant être transformé au gré de vos besoins vient compléter ce bien. Contactez-moi pour plus de renseignements. En application de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera requise pour la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Leschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette magnifique maison de 182 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond remarquable, offrant une sensation d’espace et de confort rare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 48 m², baigné de lumière, comprenant un séjour et une salle à manger idéalement agencés pour recevoir. Une cuisine indépendante complète cet espace convivial. Ce niveau propose également trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux suites parentales, chacune disposant de son propre dressing, garantissant confort et intimité. Une sixième chambre, donnant sur un balcon communiquant avec l’une des suites et accessible également depuis le palier, offre de multiples possibilités d’aménagement (bureau, chambre d’amis, espace loisirs). Un WC indépendant complète cet étage. La grande hauteur sous plafond constitue un véritable atout, rendant les pièces encore plus lumineuses et facilement modulables selon vos envies. Le tout est édifié sur une parcelle de 552 m², avec la possibilité de stationner plus de deux véhicules à l’avant de la maison. Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre paisible. Venez visiter sans tarder !

Iad France - Davy Da Silva vous propose : Venez découvrir à Montreuil aux portes de Paris, cette charmante maison de construction traditionnelle, au calme et offrant un cadre de vie chaleureux et idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Construite en 1987, la maison offre une surface au sol de 140 m² environ et 100 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, avec une parcelle de terrain d'environ 350 m². Elle se compose au rdc surélevé d'une entrée donnant sur un lumineux salon / salle à manger, une grande cuisine fonctionnelle, séparée et aménagée, puis un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, nous avons deux belles et grandes pièces (entre 15 et 20 m² habitables chacune), dont une avec salle d'eau privative, pouvant être aménagées en chambres ou autres selon vos besoins. La maison possède également un sous-sol total de 70 m², avec un grand garage, un atelier et une buanderie / chaufferie. Un agréable jardin complète le bien, avec abris et arbres fruitiers. Le quartier est calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne tardez plus et contactez-moi pour organiser une visite de cette maison pleine de charme, un véritable coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur recherché de Montfort à Noisy-le-Grand, DIRECT AGENCE vous propose cette maison familiale de 115 m² habitables et 154 m² au sol, offrant 4 chambres, une pièce de vie d'environ 50 m² et un jardin sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle de 271 m², la maison propose une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² orientée nord-ouest, offrant un espace confortable pour recevoir et profiter du quotidien en famille. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un accès aux combles permet également de profiter d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin d'environ 120 m² sans vis-à-vis, idéal pour aménager un espace repas, un coin détente ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 13,37 m² ainsi qu'un sous-sol d'environ 25 m² viennent compléter le bien et apportent des espaces de rangement appréciables au quotidien. Classée D au DPE, la maison offre également un niveau de performance énergétique appréciable pour un bien familial de cette surface. Située dans un environnement résidentiel, elle profite d'un accès pratique aux transports, avec les bus à environ 3 minutes et le RER accessible en une quinzaine de minutes. 4 chambres, près de 50 m² de pièce de vie, un jardin sans vis-à-vis et de beaux espaces annexes : une maison pensée pour la vie de famille dans le secteur de Montfort. Contactez DIRECT AGENCE pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous propose cette charmante maison idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A, du centre-ville, des écoles et des commerces, cette belle maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et praticité au quotidien. Édifiée sur un terrain de 370 m², cette maison séduira immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un vaste séjour / salle à manger, lumineux et traversant, exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée Une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, idéale pour les moments en famille Une chambre, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d’amis Un WC indépendant À l’étage : Trois belles chambres, confortables et bien agencées. Une belle salle de bain avec WC, pratique pour toute la famille Les + qui font la différence : Un sous-sol total, offrant de multiples possibilités : stationnement, salle de jeux, grand bureau, espace de rangement… à vous d’imaginer ! Un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, idéal pour les repas d’été, les jeux des enfants ou simplement se détendre en toute intimité. ? Une maison pensée pour la vie de famille, où chacun trouvera son espace, dans un environnement calme et recherché, tout en restant proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder !