Maison 5 pièces à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Découvrez cette maison à étage de 143 m² sur un vaste terrain de plus de 2 000 m², offrant un cadre de vie agréable à Maisonneuve, entre Saint-Pierre-d'Oléron et La Cotinière. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand espace de vie lumineux avec sa salle à manger et sa cuisine ouverte aménagée & équipée. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse de 36 m², le jardin ainsi que le jacuzzi, endroit privilégié pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La partie rez-de-chaussée est actuellement utilisée en location courte durée, générant un revenu locatif d'environ 20 000 € à l'année. À l'étage, partie à rafraîchir, vous profiterez de la pièce de vie donnant sur le balcon pour une vue dégagée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine offrent tout le confort nécessaire à votre famille. Un espace buanderie et un garage complètent la maison. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre st Pierre et la Cotinnière, ensemble immobilier aujourd'hui exploité en deux habitations disctinct mais pouvant être réunis. Cet ensemble dispose de 5 chambres, deux salle d'eau, une salle de bain et 3 wc. Un jardin fleuris et un cabanon complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À 500 mètres des plages de la cote Ouest - Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Pierre-d'Oléron, cette charmante propriété complètement rénovée vous séduira par ses volumes et ses très belles prestations. La maison principale se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un spacieux salon / séjour lumineux, d'un cellier, d'un dégagement desservant trois chambres, deux salles d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un local à vélo. Un garage vient compléter ce bien. À l'arrière du terrain, une maisonnette indépendante, idéale pour recevoir famille ou amis, offre un espace séjour / cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est implanté sur un agréable jardin arboré avec piscine. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en maison de vacances ou investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 9241.

À proximité immédiate des plages de la côte Ouest et proche des commodités de La Cotinière, maison spacieuse à étage offrant une pièce de vie, une cuisine, quatre grandes chambres, deux salles d'eau, wc, un grand garage et un jardin de plus de 600 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Magnifique maison au calme à 150 m² de la plage. Exposition sud-ouest. Aucuns travaux à prévoir. Cet ensemble situé sur une parcelle de 567 m² est composé comme suit : - une pièce de vie de près de 50 m² avec vue traversante, avec sa cuisine aménagée équipée. - une suite parentale de 25 m² - 2 belles chambres (12,13 m²) -une salle d'eau supplémentaire - un cellier climatisation et chauffage au sol cette maison est classée a. Une belle terrasse très bien exposé. Un studio indépendant de 17 m² avec salle d'eau + wc un grand garage de près 30 m², fermeture électrique. À ce prix, aucune hésitation. À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 882 235 - greffe de la rochelle) philippe virolle entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - réf. 904697.

À proximité du port et des commerces de la cotinière, dans un environnement calme sans vis à vis, sur un terrain de 797 m², belle longère en pierres, rénovée en 2012, d'une surface habitable de 107 m² comprenant un séjour coin-cuisine de 38,50 m² avec cheminée, un dégagement, un wc avec lave-mains, un cellier, une première chambre avec salle d'eau et wc de 19 m², une seconde chambre avec salle de bains et wc de 19 m², une troisième chambre avec salle d'eau et wc de 21,50 m² - dpe : c - a - maison indépendante d'une surface habitable de 32,70 m² composée d'un séjour coin-cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre - dpe : d - b - piscine 5 x 9 chauffée - local technique de 7,50 m² - terrasse - très belle prestation (3.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À deux pas des commerces et du port dans un environnement calme, grande maison de construction traditionnelle à rafraichir comprenant : salon, salle à manger, cuisine, 3 chambre, un bureau, salle de bains, salle d'eau, wc, buanderie. Un Garage. Un Atelier. Une cave et un deuxième garage de 45 m² non attenant. Référence agence : 9174.

Saint-pierre d'oléron, à seulement 1 km de la plage, au calme, maison de 120 m² habitables, à rafraîchir, implantée sur son terrain de 1978 m². Au rez-de-chaussée, séjour-salon avec cheminée, grande cuisine aménagée, trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau. À l'étage, une 4ème chambre et grenier aménageable. Deux ateliers, une cave et une buanderie. Jardin clos arboré. Maison située en zone inondable du ppr en vigueur référence agence : 4224.

Magnifique maison de 145 m² avec piscine à 2 pas de l'océan. Dan un petit hameau au calme, cette belle demeure érigée sur une parcelle de plus de 1000 m² ne nécessite aucun travaux. Une grande pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de belle facture, 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 toilettes, une deuxième cuisine et un deuxième séjour. Elle est composée sur 2 lots très facilement raccordables (le second de 40 m² environ peut être mis à la location indépendamment ou servir d'accueil pour la famille, amis. ). Bien évidemment, il y a possibilité de réorganiser les espaces différemment. Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc et le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur toute récente (2024). Une superbe piscine (5x10m) couverte avec un magnifique dôme en parfaite condition. 2 garages dont un de 32 m² avec galetas complètent le tout et un abri de jardin. À voir absolument ! À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 882 235 - greffe de la rochelle) philippe virolle entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - réf. 895101.

Au cœur de l'ile d'oléron, en emplacement n°1 en pleine nature, a vendre une propriété oléronaise de charme, en pierre de pays, ancienne ferme viticole. Ce bien authentique d'une surface totale de 328 m², dont 275 m² de surface habitable sur 2 niveaux et édifié sur un terrain mixte de 9 821 m². La demeure d'habitation offre 13 pièces dont 6 chambres, une cuisine, une cuisine d'été, une salle à manger, un salon, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, un grand atelier, une grande véranda ancienne. Piscine au sel chauffée implantée dans un grand jardin. Un bien rare par son authenticité. À saisir pour amateur de grande et belle demeure de charme, ou grande famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 894537.

Unique en plein cœur de La Cotinière, à 2 pas des commerces et de la plage (150m), cette maison atypique de 112 m² a de nombreux atouts pour vous ravir. Celle-ci est érigée sur une parcelle de 325 m². Une de ses principales qualités est sa capacité avec ses 4 chambres a minima de pouvoir accueillir votre grande famille ou bien vos amis. Elle peut être aussi envisagée pour de la location saisonnière ou de la colocation pour la période estivale, d'autres choix peuvent- être envisagés ? Cette demeure ancienne pleine de charme saura vous séduire, les pierres apparentes du salon témoignent de son authenticité. Voici un bref descriptif. Elle est composée de son salon avec une belle cheminée, d'une cuisine moderne équipée, de 4 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes et un petit cellier. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Sur l'extérieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse en surplomb, un débarras (6 m²) très pratique pour le rangement, plus un petit chai (8 m²) qui peut éventuellement servir de chambre supplémentaire selon vos envies ou besoins. À voir absolument. À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,34% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Réf. 893214.

ILE D'OLERON - En bordure de mer, double maison de vacances familiale, érigée en surélévation dans les années 70, pour une superficie totale de 200 m². Exposition Sud-Sud Est, situation idéale à 500m de la plage, dans un secteur prisé, La Biroire sur la côte ouest de l'ile d'Oléron. L'ensemble immobilier incluant 2 maisons avec leurs entrées distinctes se compose de 2 larges pièces à vivre salon / séjour avec cheminées chacune, 2 espaces cuisine dont 1 ouverte sur le séjour, 2 mezzanines, 5 chambres, 1 chambre cabine, 2 salles d'eau et 1 salle de bain avec baignoire et douche, 3 WCs. 2 buanderies attenantes de 5 m² environ chacune complètent ce bien. Le terrain non clôturé se compose de 7 parcelles pour une contenance totale de 3828 m² dont une partie boisée. Très joli potentiel pour cette maison jumelée atypique avec de beaux volumes, de grandes ouvertures sur les espaces à vivre, idéale pour projet d'investissement familial au bord de la mer dans un endroit calme et reposant avec vue sur les vignes et d'où l'on entend le bruit des vagues. Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité de revendre une partie du terrain ou d'une division parcellaire. Terrain piscinable dont une partie à bâtir de 900 m² environ. Dossier complet photo et vidéo sur demande. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf. 885639.

Située dans un secteur paisible, cette propriété offre deux maisons entiérement rénovées avec goût, parfaites pour acceuillir une grande famille et hébérger confortablement vos amis ou vos invités en toutes indépendance. Ses atouts : piscine et plage à pieds Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À 350m de la plage sur la côte Ouest, maison en pierre rénovée offrant une grande pièce de vie, cuisine ouverte, trois chambres, deux avec salle d'eau et un cellier. Une dépendance attenante avec salon, chambre et salle d'eau. Une cuisine d'été, une piscine et un grand garage complètent ce bien rare sur plus de 3000 m² de parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 3.5%.

À proximité immédiate du centre de Saint Pierre, sur un terrain de 1919 m², BELLE MAISON (2006) d'une surface habitable de 169 m² comprenant une entrée de 10,50 m², un séjour de 43 m² avec cheminée-insert, une cuisine de 12,50 m², une lingerie avec placard, une arrière-cuisine de 16,50 m², une cave, un dégagement, quatre chambres de 9 m², 10,50 m², 12,50 et 15,50 m², une salle d'eau de 6,50 m², deux wc - Un garage de 31,50 m² - Un garage indépendant de 47,50 m² - Une piscine - Une terrasse et un jardin paysager - Chauffage au sol - Aspiration centralisée - Belles prestations. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette superbe villa située dans un petit village typique de la côte ouest de l'Île d'Oléron, à seulement 800 m de la plage et à 2 km du port et des commerces. Nichée dans un environnement calme et champêtre, cette maison aux prestations soignées offre un cadre de vie, Belle pièce de vie de plus de 40 m² avec charpente apparente, baignée de lumière naturelle. Cuisine ouverte, aménagée et équipée, 4 chambres spacieuses plus un bureau. - * Salle de bain * : Douche et baignoire. - * Extérieur * : Jardin fleuri, arboré et paysager, idéal pour profiter de la nature environnante. - * Piscine * : Piscine chauffée avec local technique. - * Dépendances * : Un garage et un cellier complètent ce bien. La villa, en limite d'une zone agricole non constructible, bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié alliant confort, calme et proximité avec la mer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 9383.

À 200 m des commerces et de toutes commodités, idéalement située au centre de l'île avec accès facile aux plages des deux côtes, sur un terrain de 410 m², MAISON DE BOURG ANCIENNE, en partie rénovée, d'une surface habitable de 166 m², offrant une entrée avec placard de 12 m², un wc, un séjour avec poêle à granulés de 37 m², une salle à manger de 15 m², une cuisine de 6 m², une pièce de 25 m² à aménager, une salle d'eau avec wc - À l'étage, un bureau de 5 m², quatre chambres de 9 à 14 m², un wc, une salle d'eau - Un local à vélos - Ancienne écurie d'environ 80 m² à usage de stockage et d'abri voiture - Cour intérieure avec terrasse - Puits - Beau potentiel à deux pas du magnifique parc de Bonnemie ! (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À deux pas du port et des commerces, sur un terrain de 862 m², MAISON d'une surface habitable de 85,30 m² comprenant un séjour de 17 m² avec poêle, une cuisine de 12 m², un dégagement, deux chambres de 10,50 et 12 m², une salle de bains, un wc et un studio indépendant avec une pièce de vie de 12,50 m², une chambre de 9 m², une salle d'eau / wc (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À proximité du centre ville de Saint-Pierre d'Oléron, maison offrant cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger, quatre chambres, une salle d'eau, deux WC, un garage à vélos et une terrasse. Le tout sur une parcelle de plus de 300 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Grande maison familiale proche de la plage et à quelques minutes de La Cotinière, lumineuse dans toutes ses pièces offrant un séjour, une cuisine équipée, cinq grandes chambres, deux salles d'eau, wc, un double garage et une piscine. Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

St pierre d'oleron - cette maison divisée en deux logements t3 et t4 vous séduira par son potentiel locatif ou à moindre coût de redistribution transformée en une agréable villa sur jardin clos de 449 m² à proximité de tous commerces et à 3 km de la plage. Référence agence : 8933.

La cotiniere - idéalement située à 250m de la plage, à 500m des commerces et 900m du port cette maison à rafraichir dispose de 4 chambres, 2 sanitaires, d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante. Le terrain entièrement clos peu recevoir une piscine et une extension. À visiter ! Référence agence : 9040.

Maison à vendre à Saint Pierre d'Oléron à 2 kms du centre ville et de la plage, édifiée sur une parcelle de 4 577 m² close et arborée, dans un cadre champêtre, sans vis à vis, au calme. Elle se compose d'une entrée, d'un couloir, d'un cellier, d'un salon / séjour de 59 m² avec bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une mezzanine, d'une lingerie avec placard, de 3 chambres avec salle d'eau et placard, d'un WC, d'une salle de détente avec sauna. Une terrasse avec pergola et barbecue, un garage avec porte motorisée, un atelier et une annexe complètent cette prestation. PASSEZ PAR LAFORET. (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Centre ville, belle demeure ancienne à rénover, d'une surface de 190 m² hab, offrant beau hall d'entrée, grande pièce de vie, cuisine, chambre, sdb, à l'étage trois grandes chambres et grenier aménageable. Local vélos. Belles possibilités pour maison de famille, chambres d'hôtes. Jardin exposé plein sud. Tous commerces à pied. Beaucoup de charme ! Référence agence : 213.