Maison 5 pièces à vendre à Pessac (33600)

107 résultats

Maison 7 Pièces 137 m² à vendre à Pessac (33600)

Prix en baisse

515 000 € -1 %

Maison 7 pièces 137 m²

Pessac (33600)

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Charmante maison de caractère – 4 chambres – Bureau – Jardin arboré À Pessac, découvrez cette belle maison familiale de 137 m² datant de 1905, implantée sur une parcelle de plus de 800 m², sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par son charme authentique et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine aménagée d’environ 20 m², complétée par une cave en sous-sol (env. 4 m²) et un espace buanderie. Elle s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 40 m², bénéficiant d’une triple exposition et agrémentée d’un poêle à bois. Une belle suite parentale d’environ 32 m² vient compléter ce niveau, avec dressing et salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un bureau, idéal pour le télétravail. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Une pergola accueille vos repas d’été, complétée par deux espaces terrasses. Deux abris de jardin viennent parfaire l’ensemble. Stationnement possible sur la parcelle. En bon état général, cette maison offre tout le confort moderne : fibre optique, climatisation réversible et poêle à bois. Idéalement située, à proximité du CHU haut-évêque, cette maison représente une belle opportunité - Commodités à 2km, écoles à 2,5km, collège à 3km, transports à 1,5km (tram B et gare Pessac-Alouette. Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

495 000 €

Maison 6 pièces 125 m²

Pessac (33600)

À Pessac, dans un quartier résidentiel et calme, maison de plain pied de 150 m² avec véranda de 25 m² sur un terrain de 1491 m². Elle comprend une pièce de vie avec véranda attenante de 64 m², une cuisine semi-ouverte de plus de 10 m², 4 chambres dont une avec douche, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie / cellier avec une grande baie vitrée. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine (dimensions 4x8) ou tout simplement de la terrasse. Vous avez également un abri de jardin et un abri attenant à la maison afin d'y entreposer le bois de la cheminée, ranger vélos et salon de jardin. Ses principaux atouts : - Sa localisation : - proche des commerces (Intermarché de Cestas Gazinet à 3 min en voiture, boulangerie "Les pains qui parlent". ) - proche des transports (lignes de bus 24 et 78 à 5 min à pied, gare de Cestas Gazinet pour rejoindre la gare de Bordeaux ou le bassin d'Arcachon) - proche des écoles (4 min en voiture) - Quartier résidentiel calme (pas de rue passante) - Maison de plain pied avec piscine sans vis à vis - Véranda de 26 m² esthétique, qualitative, très bien isolée (double isolation) - Chauffage au sol - Terrain de 1491 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna IDOUX, Tél. : 07 61 00 46 99, E-mail : anna.idoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 567 323.

Prix en baisse

300 000 € -5 %

Maison 5 pièces 110 m²

Pessac (33600)

Iad france - thibault jameau vous propose : intra rocade - pessac noès (au calme) belle opportunité pour un bien familial de 110 m² sur un secteur résidentiel et proche des écoles. Dans un environnement calme, vous apprécierez les nombreuses commodités en proximité. Une maison familiale à rafraichir (construction 1970) qui vous séduira par ses volumes et son potentiel. Vous profiterez d'un grand espace salon / salle à manger de 30 m². Attenante, une cuisine fermée (11 m²) avec un cellier / buanderie en jonction avec le garage de 14 m² pour accueillir véhicule et ou encombrants. Vous pourrez stationner vos véhicules sur la parcelle. Côté nuit, le bien dispose de 4 chambres (2 en rdc et 2 à l'étage) et d'une salle de bain familiale. (superficies des chambres : 3 chambres de plus de 12 m² et 1 chambre de 9 m²) à l'extérieur, pour vos moments conviviaux en famille ou entre ami (e) s, vous bénéficierez d'un double jardin (grand espace à l'entrée du bien et jardin intimiste à l'arrière). À visiter sans tarder. Les + du bien : - environnement résidentiel calme - intra rocade avec accès rocade rapide - ecoles en toute proximité - lycée pape clément à 1,5 km - tram b (arrêt france alouette 4 min en voiture) - bus ligne 30 à pied - 2 espaces nuit - 2 extérieurs - places de stationnement sur la parcelle - 1 grand espace sous comble qui peut être aménagé en espace de vie, selon vos envies - 1 garage la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault jameau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 900197336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

799 000 € -10 %

Maison 5 pièces 172 m²

Pessac (33600)

Maison contemporaine de plain-pied aux prestations soignées et matériaux de qualité. Belle pièce de vie lumineuse de 71 m² avec cuisine ouverte sur terrasse et jardin paysagé. Quatres chambres dont deux suites. Garage et seconde terrasse couverte viennent harmoniser l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

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Maison 7 Pièces 239 m² à vendre à Pessac (33600)

exclusivité

1 720 000 €

Maison 7 pièces 239 m²

Pessac (33600)

À deux pas des commerces et transports (bus, tram et train), cette propriété de caractère allie avec élégance le charme de l'ancien et du contemporain. Nichée au coeur d'un parc paysagé de 3 000 m² avec piscine et cuisine d'été, elle offre un cadre de vie rare. La bâtisse principale de 240 m² environs propose 5 chambres dont une suite parentale de 60 m² (jacuzzi, douche à l'italienne, dressings), 2 salles d'eau et un bureau. Une grande cuisine récente, un vaste séjour lumineux avec insert sont la promesse de beaux moments en famille ou entre amis. Une salle de dégustation avec cave à vin à hygrométrie vient parfaire cet ensemble. Deux annexes complètent cette demeure : - La première dédiée au bien-être avec salle de sport, mur d'escalade, vestiaire et douches, - La seconde comprenant un garage fermé, un atelier, surmonté d'un appartement de type 2 climatisé et chauffé. Un bien d'exception alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et emplacement priviliégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, Tél. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844 315 861.

434 900 €

Maison 6 pièces 175 m²

Pessac (33600)

À vendre Maison idéal pour investissement sur terrain arboré de 745 m² Volumes Généreux & Fort Potentiel de Rénovation Vous recherchez de l'espace et souhaitez mettre votre touche personnelle ? Cette propriété de 175 m² hab., nichée sur une parcelle de 745 m², combine le charme de l'ancien et des équipements techniques récents. Une Habitation Principale aux Volumes Rares (175 m²) La maison dispose d'une structure saine et d'une distribution idéale : * À l'Étage : Un espace de vie lumineux avec une hauteur sous plafond de 3 m, 3 grandes chambres de 14 m², cuisine, salle de bain et 2 balcons. * Rez-de-Chaussée : 2 chambres supplémentaires, salle d'eau, cuisine avec accès terrasse, garage et cave à vin. Potentiel & Travaux à Prévoir Si le "gros œuvre" technique est à jour, la maison n'attend plus que votre projet de décoration pour révéler tout son éclat : * Rafraîchissement global : Peintures, revêtements de sols et remise au goût du jour des pièces d'eau. * Personnalisation : Idéal pour ceux qui souhaitent moderniser l'espace (ouverture de cuisine, création d'une suite parentale). * Dépendance de 75 m² : Un superbe volume au fond du jardin à aménager selon vos besoins (atelier, bureau ou logement indépendant). * Rénovation Énergétique faite en 2022 : Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique neufs, isolation entièrement refaite. * Extérieur : Jardin arboré avec puits busé et abri de jardin de 20 m². Secteur : Calme absolu, tout en restant proche des commodités. Une opportunité idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs ! Pour visiter ce beau projet, contactez-moi au : 06 85 70 11 31 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Réf. 951384.

Prix en baisse

261 250 € -7 %

Maison 7 pièces 107 m²

Pessac (33600)

Belle maison très bien située à pessac, proche des commerces et des transports, composée d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une véranda, le tout au rdc, à, l étage vous trouverez 4 jolies chambres et une salle de bains le tout très bien desservi par un palier, sur un joli parquet. À l'extérieur, un beau jardin, piscinable, et la possibilité de rentrer deux véhicules. Si ce bien est fait pour vous n'attendez pas pour visiter. Visites sur rendez-vousle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 263, soit e, ges : 52, soit e. Dominique binder, agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 83937006100013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85135.

exclusivité

560 000 €

Maison 5 pièces 140 m²

Pessac (33600)

Iad France - Marie Duprez vous propose : Pessac Maison familiale de 140 m² - piscine - 3 chambres - bureau - garage - Ravissante maison individuelle située à Pessac, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Elle saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts et son côté 'clé en main'. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon climatisé lumineux, une belle cuisine équipée ouverte, une véritable suite parentale : chambre, dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau baigné de lumière. L'étage accueille deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle d'eau. Le jardin arboré offre un espace extérieur propice à la détente en famille ou entre amis autour de la piscine ! Les abords de la piscine et la terrasse sont en résine drainante : pas d'écharde, ça ne glisse pas, et la température reste toujours agréable pour les pieds nus ! Un pool house avec également des sanitaires complètent cet espace. Stationnement possible dans le garage, mais aussi sur l'avant de la parcelle. Une prise de recharge pour les voitures électriques a été installée. Idéalement située, cette maison vous permet de profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun pour un quotidien facilité. Aéroport Bordeaux Mérignac : 15min Gare Pessac Alouette : 5min (train direct pour Bordeaux centre ou Arcachon) CHU Haut Lévêque : 5min Forêt du Bourgailh : 5min Thalès et Dassault : 20 min Accès rapide sur le bassin d'Arcachon Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Pessac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure familiale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Duprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885118976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

599 000 € -4 %

Maison 7 pièces 188 m²

Pessac (33600)

Iad france - pierre-olivier meillier vous propose : pessac magonty - landaise rénovée de 1976 d'une superficie de 200 m² (188 m² carrez). Elle comprend une grande entrée, séjour de 39 m², cuisine indépendante (possible us) de 13 m², 5 chambres > 15 m² (dont 2 au rez-de-chaussée avec mezzanine, 2 avec points d'eau, 2 en haut), salle d'eau à l'étage, 3 wc, buanderie, carport 2 véhicules, grande terrasse, parcelle arborée. Environnement très calme et agréable au pied des pistes cyclables et à 800 m du bois des sources du peugue. Notre coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier meillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

480 000 €

Maison 5 pièces 125 m²

Pessac (33600)

À vendre en exclusivité, maison t5 de 123 m², contemporaine de 2022, avec jardin piscinable, proche de la forêt du bourgailh, 33600 pessac. Laissez vous séduire par cette maison moderne ou vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Le bien s'ouvre sur un séjour ouvert sur la cuisine baigné de lumière le tout mesurant près de 60 m² suivi d'un cellier et d'un wc indépendant. À l'étage vous retrouverez, 3 chambres de 10 m² chacune, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une suite parentale de 13 m² avec dressing et balcon accompagnée de sa salle de bain avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, piscinable à quelques minutes de la forêt du bourgailh. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

350 000 €

Maison 5 pièces 105 m²

Pessac (33600)

Exclusivité guy hoquet merignac - maison 105 m² pessac bois de la princesse située à pessac, à proximité directe du bois de la princesse, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 105 m² implantée sur une belle parcelle de plus de 900 m². Le secteur séduit par sa qualité de vie : à la fois résidentiel et nature, avec de nombreux espaces boisés à proximité, mais également proche des écoles, commerces et de la gare de cestas gazinet, offrant un cadre idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un grand jardin verdoyant, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants. Un garage attenant complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les volumes et de créer un lieu de vie à votre image. Bien à gros potentiel, idéal pour un projet personnalisé dans un environnement recherché. Un accompagnement peut être proposé pour vous guider dans vos travaux et concrétiser votre projet en toute sérénité. À découvrir sans tarder. (5.01 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 881467013 -.

370 000 €

Maison 5 pièces 102 m²

Pessac (33600)

À Pessac, dans un quartier calme, maison de plain pied, mitoyenne, lumineuse, d'environ 102 m² avec garage. Elle a été complètement rénovée récemment avec goût, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Elle comprend une pièce de vie avec lumière traversante, une cuisine séparée, une arrière cuisine, une salle d'eau, 4 chambres et des toilettes séparées. Ses principaux atouts : - sa localisation : - au calme, - proche des commerces, - des écoles et collège, - des transports (bus, tram arrêt france alouette) - proche du parc Cazalet, du Peugue - complètement rénovée avec goût, bien agencée (espaces nuit / jour bien séparés), du rangement - un garage, une belle terrasse en bois avec abri Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna IDOUX, Tél. : 07 61 00 46 99, E-mail : anna.idoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 567 323.

474 750 €

Maison 6 pièces 124 m²

Pessac (33600)

Proche de toutes les commodités, cette maison sans travaux est composée d'un salon, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau Un garage avec buanderie complète ce bien, le tout sur une très jolie parcelle de 586 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.99%.

Prix en baisse

300 000 € -5 %

Maison 6 pièces 125 m²

Pessac (33600)

Située dans le quartier recherché de Noès à Pessac, cette maison familiale profite d'un environnement résidentiel paisible, au coeur d'une impasse, à l'abri de toute nuisance. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles (école élémentaire de Noès, collège Noès, établissements accessibles à pied), et parfaitement connecté : rocade rapide, centre de Pessac, gare et tramway à quelques minutes. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son agencement. Le séjour de 31 m², agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, offre un espace de vie chaleureux tourné vers le jardin. La cuisine indépendante, accompagnée d'un cellier, complète le rez-de-chaussée avec deux chambres de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains permettent d'imaginer un espace nuit confortable et bien distinct. Les quatre chambres, aux surfaces comprises entre 9 m² et 12,67 m², s'adaptent facilement à une vie de famille, à un bureau ou à des espaces modulables selon vos besoins. La maison dispose également d'un garage et d'un grenier d'environ 15 m² aménageable, offrant un potentiel supplémentaire non négligeable. À l'extérieur, un jardin à l'avant et un second à l'arrière permettent de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre intime et verdoyant. Construite dans les années 70, cette maison nécessite une modernisation complète (menuiseries, aménagement intérieur), mais sa structure saine, ses volumes et sa configuration en font une base idéale pour créer un lieu de vie contemporain, à votre image. Un bien à fort potentiel, où chaque espace peut être repensé pour révéler tout son caractère et offrir une qualité de vie rare sur le secteur. Contactez-nous, discutons ensemble de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

703 936 €

Maison 6 pièces 208 m²

Pessac (33600)

Dans un environnement calme, cette maison familiale répartie sur deux niveaux, offre un salon-séjour lumineux, une grande cuisine conviviale, 5 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing au rdc. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis et la piscine invitent à profiter des beaux jours. Terrasse et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

exclusivité

520 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Pessac (33600)

Découvrez cette charmante maison familiale non mitoyenne en R + 1 d'environ 130 m², implantée sur une belle parcelle d'environ 690 m². À seulement quelques minutes à pied des commodités, écoles, collège et commerces. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de plus de 37 m² orientée Sud, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'être ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi qu'un espace bureau / buanderie idéal pour le télétravail ou le rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, parfait pour vos moments de détente. Un carport permet de mettre votre véhicule à l'abri, avec en complément la possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle. N'attendez plus pour venir visiter ! Amélie DUCOS-DUC au 06 81 07 40 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DUCOS-DUC, Tél. : 06 81 07 40 67, E-mail : amelie.ducos-duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951591692.

exclusivité

380 000 €

Maison 5 pièces 101 m²

Pessac (33600)

Iad france - laurence gey vous propose : maison plain-pied – 4 chambres – grand terrain – pessac au calme. Située dans un quartier résidentiel recherché de pessac, découvrez cette maison familiale de plain-pied d’environ 103 m², à fort potentiel. Implantée sur une parcelle clôturée de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille. Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant, ainsi que d’un séjour traversant lumineux avec cheminée. La cuisine séparée, aménagée et équipée, donne accès à un cellier attenant. Grâce à sa triple exposition (sud, est, ouest), la maison bénéficie d’une belle luminosité toute la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et piscinable, avec carport et stationnement pour plusieurs véhicules. Proche des écoles, des commodités et des lignes de bus (34 et 77), à 5 minutes à pied du lycée pape clément et à seulement 7 minutes en voiture de la gare de pessac. Une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 364000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 251 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

530 000 €

Maison 6 pièces 133 m²

Pessac (33600)

À Pessac, dans un quartier résidentiel et calme, villa lumineuse et décorée avec goût de 133 m² sur un terrain de 662 m² avec piscine et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée sud / est, avec cuisine ouverte. Vous y trouverez aussi une arrière cuisine, une suite parentale (chambre, dressing et salle de bain) avec porte-fenêtre donnant sur le jardin et des toilettes séparées. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, dont deux avec balcon, d'un bureau (ou chambre d'amis), d'une salle de bain et de toilettes séparées. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain sans vis-à-vis agrémenté d'une piscine (4x8) et d'une grande terrasse. Ses principaux atouts : - sa localisation : au calme, à proximité du lac Cap de Bos, des écoles, des transports et des commerces. - suite parentale au rez-de-chaussée - pièce de vie avec cuisine de 50 m² - piscine ovoïde 4x8 - deux abris de jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna IDOUX, Tél. : 07 61 00 46 99, E-mail : anna.idoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 567 323.

Visite 3D

690 000 €

Maison 5 pièces 191 m²

Pessac (33600)

À Pessac, belle maison de 190 m² en bon état, idéale pour une belle famille. Elle offre un vaste salon-séjour avec grande hauteur sous plafond et cheminée insert, une cuisine spacieuse, 4 chambres (2 au rez-de-chaussée avec salle de bain, 2 à l'étage desservies par une lumineuse mezzanine et une salle d'eau), et une annexe indépendante avec garage et studio duplex. Jardin généreux avec piscine abritée. Prix : 690 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 7480.

878 560 €

Maison 8 pièces 237 m²

Pessac (33600)

Au sein d'un lotissement proche des commerces et des bus, maison des années 70 entièrement rénovée aux standards contemporains ravira les familles nombreuses et / ou familles recomposées avec enfants. Elle comprend 6 chambres, 3 pièces d'eau, une grande pièce de vie ainsi qu'un espace bureau, garage et piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.36%.

670 000 €

Maison 6 pièces 145 m²

Pessac (33600)

Iad france - pierre-olivier meillier vous propose : pessac magonty - au calme dans un environnement vert, jolie plain-pied indépendant de 145 m² composé d'une belle entrée, un ensemble salon / salle à manger de 45 m² et cuisine us de 13 m² orienté sud-ouest, 4 grands chambres dont une suite parentale (salle d'eau, dressing), salle de bains, 2 wc, un cellier / buanderie, un garage, une double terrasse couverte, piscine, abri bois, emplacement 2 / 3 voitures. Le tout sur une jolie parcelle de 857 m². Les commodités (école primaire, bus, pharmacie, épicerie, cabinet médical. ) sont proches à pied. Notre coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier meillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

685 000 €

Maison 6 pièces 172 m²

Pessac (33600)

Iad france - laurence gey vous propose : maison de caractère + studio – grand terrain 2 900 m² – calme absolu – pessac dans un environnement privilégié, au calme et à proximité immédiate d’une agréable promenade en forêt, découvrez cette belle maison individuelle de 2000, parfaitement entretenue, nichée sur une parcelle arborée de 2 900 m². Une distribution fonctionnelle et généreuse : au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine équipé et aménagée, ouverte sur une vaste pièce de vie, un double séjour lumineux traversant, une suite parentale avec salle de bain, un cellier, un wc séparé, une salle de bain, ainsi que de nombreux grands placards de rangement. Vous profiterez également d’une piéce de détente avec jacuzzi, idéal pour des moments de relaxation. Un studio indépendant complète ce niveau, entièrement équipé (chambre, kitchenette, salle d’eau, wc séparé, véranda et terrasse privative) parfait pour un revenu locatif ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. À l’étage : un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un wc. Les atouts supplémentaires : terrain piscinable avec possibilité de détacher une parcelle en fond, selon vos projets. Maison équipée d’une alarme pour plus de sécurité. Prestations de qualité : portail motorisé, volets électriques, climatisation réversible, cheminée avec insert, pompe à chaleur, stationnements multiples. Ramassage scolaire à proximité immédiate et commodités accessibles rapidement. Un bien rare, alliant confort, volumes et sérénité, idéal pour une vie de famille ou un projet avec potentiel. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat b indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

269 900 € -3 %

Maison 5 pièces 99 m²

Pessac (33600)

Située sur le secteur de Madran, à pied des commerces, écoles et transports, maison de plain-pied d'environ 99 m² à rénover. Elle se compose de 3 chambres possible 4, une salle de bains, cuisine aménagée, salon et buanderie. Vous disposez d'un jardin intime sans vis-à-vis au sein d'un quartier familial. Honoraires inclus dans le prix : 5.84%.

674 900 €

Maison 6 pièces 156 m²

Pessac (33600)

Belle maison familiale à pessac magonty / golf de pessac - 156 m² - au calme et en parfait état, sans travaux ! Vous serez séduit par cette magnifique maison familiale de 156 m², située à pessac, offrant confort, espace et modernité. Construite sur un terrain clos de 865 m², cette maison a été soigneusement entretenue et bénéficie d'une surélévation récente en 2011. Rez-de-chaussée : • une entrée avec placard aménagé • une cuisine américaine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux (51 m²) • une grande chambre avec placard et dressing (19 m²) • une chambre avec placard (12 m²) • une salle d'eau entièrement rénovée • un wc séparé • une buanderie à l'étage : • une belle mezzanine desservant deux grandes chambres prés de 15 m² avec placard • une salle de bains avec wc extérieur : • jardin paysagé avec gout • piscine sécurisée 10x5m exposée plein sud avec douche extérieure chauffée • grande terrasse de sapin rouge du nord de 55 m² (2021), idéale pour vos moments de détente • une dépendance 19 m² les atouts supplémentaires : • climatisation réversible à l'étage • 14 panneaux solaires installés en 2022 pour une consommation optimisée • insert bois pour un chauffage économique • volets roulants électriques • radiateurs connectés • fenêtres double vitrage • liner de piscine neuf (3 ans) • ravalement effectué en 2011 et toiture révisée en 2022 situation idéale : à proximité de la gare de gazinet 10 mn en voiture, bus n° 24 et 77 (7mn à pied) du bois des sources, du golf. Écoles primaires et élémentaires avec bus de ramassage), ainsi que des commerces à proximité. Visite virtuelle possible sur demande ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 85 70 11 31 ! Cette maison est un véritable coup de cœur à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 773 162 - greffe de bordeaux) eric ducateau entrepreneur individuel 06 85 70 11 31 - réf. 946044.

Visite 3D

Prix en baisse

330 000 € -7 %

Maison 5 pièces 109 m²

Pessac (33600)

Orpi cap de bos / avenue du parc d'espagne venez découvrir cette maison de 109 m² sur une jolie parcelle de terrain de 535 m² dans un quartier paisible de pessac. La maison des années 60 est à remettre au goût du jour sur les espaces de vie du rez de chaussée (séjour de 18 m² cuisine de 9 m² salon de 15 m² à réunir ou réaménager pour un bel espace de vie) a l'étage, on retrouve quatre chambres avec une salle d'eau moderne. Le bien a été entretenu et dispose de double vitrage performant et récent (k line avec volets roulants électriques), la chaudière (atlantic) est neuve. À l'extérieur, jardin sur trois côtés et grand garage indépendant. Extension possible, piscinable. En résumé des volumes intéressants et un fort potentiel de rénovation / agrandissement à coût raisonnable. À visiter sans tarder référence agence : 7477.

Acheter une maison 5 pièces à Pessac : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Pessac (33600), les chiffres de 2025

En 2025, l’immobilier à Pessac (33600) s’inscrit dans la continuité de l’attractivité bordelaise, portée par le tram B, le pôle universitaire, les bassins d’emplois et une forte demande résidentielle. Le marché reste contrasté selon les quartiers, entre secteurs proches de Bordeaux, zones pavillonnaires recherchées et opérations de renouvellement urbain. Voici les repères clés sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir.

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