Maison 5 pièces à vendre Occitanie

Saubens, un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse - Superbe Villa de plain pied avec studio indépendant, piscine, véranda, double garage et jardin. Située au sud de la métropole toulousaine, la commune de Saubens est attractive et recherchée, alliant le charme d'un village à la proximité immédiate des grands pôles urbains. Nichée dans un environnement naturel préservé, en bord de Garonne, Saubens séduit par son atmosphère paisible et conviviale. Grâce à sa situation géographique stratégique, Saubens bénéficie d'accès rapides et facilités : · à quelques minutes de Muret et de ses nombreux services (commerces, gare, clinique d'occitanie, loisirs. ). Collège et Lycée à 5 min avec ramassage scolaire à l'entrée du lotissement · à proximité immédiate de l'autoroute A64, permettant de rejoindre Toulouse en moins de 25 minutes, · des axes routiers structurants reliant rapidement les bassins d'emploi et les zones commerciales, comme Roques et Portet sur Garonne. · des gares et transports à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Cette accessibilité remarquable fait de Saubens une commune idéale pour les actifs travaillant en agglomération tout en recherchant un environnement calme et agréable pour vivre (marche, jogging etc.). Les familles apprécient la qualité de vie, la sécurité, la vie associative dynamique et les équipements de proximité. Venez découvrir à la vente cette superbe villa de 171 m² de plain-pied au style contemporain, pensée pour le confort au quotidien, idéalement implantée sur la commune, à deux pas des écoles (3 min à pied) et d'un pôle médical récent (5 min à pied). Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, elle offre une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² sublimée par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, la climatisation assure un confort optimal en toute saison intégrant une cuisine ouverte, moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une véranda chauffée de 17 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie, offrant un lieu agréable en toute saison. Un cellier complète l'ensemble pour un quotidien pratique et organisé. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins, une autre salle d'eau et un wc séparé. L'entrée et le dégagement sont équipés de nombreux placards. Côté annexes, la propriété dispose d'un double garage de 32 m² pouvant y garer 2 véhicules, une cave parfaitement adaptée au rangement ou à la conservation, un local technique, ainsi que d'un studio attenant de 26 m², comprenant une chambre, un coin cuisine et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille, amis, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse couverte, une piscine sans aucun vis-à-vis, un local de rangement et filtration piscine, le tout sur un terrain de 1277 m² entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé. Un bien rare, alliant fonctionnalité, confort et prestations complètes, à découvrir sans tarder. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Visite virtuelle sur demande Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Charlotte Gauthier, Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC 920 667 680,06 44 36 97 26 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans un de nos quartiers résidentiels de Béziers, calme et prisé pour sa proximité des commerces, agréable villa T5 avec garage. Le séjour et la cuisine équipée ouvrent sur une grande terrasse et le jardin, 4 chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Grenier. Garage avec portail automatique. Stationnement sur la parcelle possible. Double vitrage, volets électriques centralisés, climatisation réversible et chauffage central gaz. Pas de gros travaux : une touche de modernité suffira pour cette maison confortable.

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Coeur Fenouillet, maison de famille de 1988, terrasse, jardin, grand sous sol. Maison non mitoyenne, lumineuse, quartier calme. Cette maison, très bien entretenue, dispose en RDC d'un vaste séjour (cheminée avec insert) avec accès direct jardin, une cuisine séparée, arrière cuisine, 3 pièces actuellement aménagées en local professionnel mais possible 2 chambres et salle de bain ou appartement indépendant. À l'étage : 3 chambres et 2 salles de bains. Au sous-sol : grand garage et une salle de sport avec douche et jacuzzi. À quelques minutes à pied : écoles, commerces, bus 59 - 113 et gare de Fenouillet / St Alban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Sarges vous propose : Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de ville mitoyenne R + 2 d’environ 87 m² habitables, avec garage, est édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 206 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison et par la praticité de son emplacement. La partie habitable a été entièrement rénovée, tout comme la pièce du rez-de-chaussée aménagée en cuisine d’été et buanderie, offrant un espace supplémentaire très appréciable. Au rez-de-chaussée, un agréable jardin avec forage vous accueille et dessert une cuisine d’été d’environ 26 m², idéale pour recevoir, ainsi qu’un garage spacieux de 35 m². L’habitation se développe au premier étage d’un hall d’entrée donnant accès à des WC indépendants et à une salle d’eau entièrement rénovée. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée, refaite à neuf, avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. Un vaste salon / salle à manger d’environ 40 m², lumineux et très agréable à vivre, complète cet étage, ainsi qu’une chambre confortable de 16 m² avec placards aménagés. Au deuxième étage, sous les toits, se trouvent deux chambres d’environ 12 m² chacune, offrant un espace nuit cosy et climatisé grâce à une climatisation réversible dans chaque chambre. Côté confort et équipements, la maison dispose d’un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage, de volets en aluminium, d’une électricité aux normes et d’une toiture en bon état. Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien proche du centre-ville. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Corps de ferme en partie rénové, 90 m² habitables comprenant une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle de bain avec sèche serviettes, une grande chambre, ainsi que deux petites pièces utilisées en chambre d’enfant et bureau, ainsi qu’une grande terrasse extérieure. Menuiseries PVC double vitrage et VMC. Le crépi et la toiture ont été refaits en 2014. L'assainissement individuel est fonctionnel mais pas aux normes. Un permis de construire a été validé pour que l’ensemble habitable représente 260 m² dont les travaux d’ouvertures et le gros OEuvre ont déjà été réalisés. Cette propriété offre également de grands volumes de stockage : un garage attenant à la maison, deux granges ouvertes de 65 m² et 28 m², ainsi que des appentis couverts. EN SUPPLÉMENT : Transformez ce lieu en un véritable domaine d'exception grâce à une maison ancienne de 180 m² à rénover. Tous les projets sont à imaginer : une seconde habitation, des chambres d'hôtes, un gîte d'événementiel. Actuellement, une grande partie du site est exploitée pour le monde équin. L'agencement est idéal : 3 chevaux en sont les heureux locataires. Les installations nécessaires à leur bien-être sont présentes : boxes, sellerie et rond de longe, clôtures trois fils électrifiés sur une surface de 4 ha. Une partie des terres agricoles (terres alluvions = de très bonne qualité, très riches et fertile) est louée à un agriculteur qui s’est engagé à quitter les terres à la fin de chaque campagne si besoin de récupérer la jouissance de l’ensemble du domaine. À savoir, pour les projets agricoles : les terres sont d'un seul tenant, présence d'un verger engagé en bio tout comme les 4 hectares de prairie mais aussi les 8 autres hectares ont été engagés en bio pendant 10 ans assez récemment. Trois puits sont présents sur la parcelle et, détail appréciable, celle-ci bénéficie d'un accès direct au canal latéral à la Garonne ! L’ensemble de la propriété totalise une superficie de plus de 12 hectares et demi, avec possibilité de négocier le prix après découpe du terrain. En termes de localisation, la propriété se situe à proximité des itinéraires de st jacques de Compostelle (itinéraires de randonnées proches). Toutes les commodités sont à proximité ( lycée, hôpital, banque, poste, zone commercial, accès autoroute etc. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Dillenschneider vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle à Rousson, datant de 1974, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec une surface habitable de 143.5 m² sur un terrain de 2223 m², cette propriété spacieuse et chaleureuse est un véritable trésor à découvrir. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par le grand salon baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, essentielle pour les moments de convivialité, est idéalement agencée pour vous permettre de cuisiner tout en restant en contact avec vos convives. Cette maison dispose de 4 belles chambres, dont une suite parentale, offrant chacune un espace confortable et privé pour se reposer après une longue journée. Deux salles d'eau et deux WC permettent un confort optimal pour les occupants. L'espace extérieur de cette propriété est tout aussi impressionnant que l'intérieur. Une belle terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le vaste jardin offre un havre de paix pour se ressourcer en toute tranquillité. De plus, cette maison est dotée d'une piscine avec pool house, parfaite pour des moments de détente et de rafraîchissement en été. ainsi qu' un terrain de pétanque. Vous disposerez également de nombreux équipements pour rendre votre quotidien plus agréable, tels que la fibre optique, la climatisation, des espaces de rangement, une ventilation mécanique, et bien plus encore. De plus, la résidence est sécurisée grâce à un interphone et un portail fermé. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison d'exception à Rousson, offrant confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440200 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,37% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Dillenschneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 849951439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Wandolski vous propose : Charmante Maison à Nîmes Quartier Maleroubine Coup de COEur Assuré ! Cette maison de caractère, offre un potentiel incroyable, avec une surface habitable de 160 m², elle est idéalement implantée sur un vaste terrain de 780 m², offrant un espace extérieur généreux et propice à toutes les envies. Cette maison se compose de 5 pièces, un vaste salon avec cheminée, une cuisine et une magnifique véranda qui donne sur le jardin, un bureau qui peut servir de quatrième chambres. L'espace nuit comporte 3 belles chambres, une salle de bain fraichement rénovée et un WC. Parfait pour accueillir une famille et offrir à chacun son espace dédié. De plus, un DOUBLE garage pouvant accueillir facilement deux voitures est un véritable atout pour le stationnement et le rangement. L'orientation plein sud permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. De plus, la présence d'une climatisation réversible vous assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, une magnifique terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Pour les amateurs de baignade et de détente, une piscine est également présente sur le terrain, offrant un espace de loisirs idéal pour toute la famille. Située dans un quartier recherché de Nîmes, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à rénover à Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Wandolski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 903306389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Pertrizot vous propose : Dans le très prisé Perpignan Sud, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant du calme, de la verdure et d’un parc arboré protégé, cette maison d’architecte 3 faces offre une localisation rare où se mêlent confort, discrétion et qualité de vie. Édifiée sur un terrain de 407 m² et développant 135 m² habitables, elle a été entièrement dessinée par un architecte, aussi bien dans sa construction que dans la conception intérieure, ce qui lui confère une signature unique, cohérente et parfaitement pensée. Dès l’entrée, l’ambiance contemporaine séduit : matériaux soignés, lignes architecturales et volumes généreux structurent l’espace. La pièce de vie d’environ 50 m², ouverte sur l’extérieur par de grandes baies vitrées sur mesure de 2,80 m de hauteur, profite d’une luminosité exceptionnelle et d’une hauteur sous plafond proche de 3 mètres. La cuisine semi-ouverte, séparée par une large ouverture assortie à celle du séjour, combine design, générosité de rangements et qualité des équipements pour s’adapter aux envies du quotidien. Au rez-de-chaussée, la suite parentale de près de 25 m² dispose d’une salle d’eau et d’un dressing sur mesure de 10 m², tous deux conçus avec soin et caractère. À l’étage, trois chambres de 16 m², 14 m² et 11 m² se répartissent autour d’une salle de bain d’environ 10 m² où les finitions sont précises et élégantes. Une terrasse privative de 40 m², sans vis-à-vis, prolonge l’espace nuit et offre un lieu idéal pour profiter des petits-déjeuners, d’un moment de détente ou tout simplement du calme, à l’abri des regards et en toute tranquillité. Côté extérieur, la maison propose une terrasse couverte pour les repas, une cuisine d’été, un salon de jardin creusé pouvant accueillir jusqu’à 15 personnes ainsi qu’une piscine de 7x3 sans aucun vis-à-vis. L’ensemble des prestations souligne le niveau de standing : climatisation gainable dans toutes les pièces, menuiseries aluminium sur mesure noir, garage de 14 m² et conception architecturale intégrale. Une maison de prestige, rare, aboutie et destinée à une clientèle exigeante recherchant un bien au design maîtrisé, dans l’un des secteurs les plus qualitatifs de Perpignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Pertrizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750126781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de tous commerces, trouver un nouveau logement à acheter avec cette villa accompagnée de 3 chambres et d'une belle terrasse profonde et ensoleillée. Un endroit parfait pour s'installer avec sa petite famille. Votre agence immobilière REVIMO se tient à votre disposition si vous souhaitez visiter cette villa ou en découvrir d'autres. Elle comprend un espace cuisine, une salle d'eau, un espace nuit comprenant 3 chambres et un coin salon de 21 m². Sa surface habitable sort à 103.46 m² en loi Carrez. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Dehors, le logement s'accompagne d'un jardin et une terrasse couverte occupant 15 m². Autour de ce bien, le jardin offre un espace extérieur agréable. Il a été édifié en 1999. L'habitation donne accès à une aire de parking privative qui vous font gagner du temps. Accès direct aux transports en commun. Prix : 294 000 €. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant s'élève à 1 530 € pour les douze mois. UNE VISITE S'IMPOSE.

Iad France - David Brunel vous propose : + Magnifique propriété aux portes des Cévennes + Maison de plus de 200 m² sur un splendide terrain de plus de 5000 m² arborés de pins et diverses essences méditerranéennes. Ajoutez à ça une piscine 5x12 qui domine le tout, le paradis est proche. + Vue époustouflante sur le gardon, la belle Anduze et les cévennes + Cette propriété d'exception se compose d'une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse avec barbecue et vue dégagée, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau et des espaces supplémentaires vous offrant de multiples possibilités. Coté technique, double vitrage, plancher chauffant / rafraichissant par pompe à chaleur. Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi qu'une éventuelle visite pour vous faire découvrir une des plus belles, si ce n'est la plus belle vue d'Anduze. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Jean-de-Védas, dans un quartier résidentiel prisé et verdoyant, à seulement 300 mètres des commerces et 7 minutes à pied du tramway, cette maison T5 de 90 m² habitables construite en 1969 offre un cadre de vie paisible. Sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un petit jardin d'agrément à l'avant, d'un stationnement privatif et d'une grande terrasse carrelée de 50 m² à l'arrière en partie couverte, orientée ouest, avec cabanon de rangement. Le rez-de-chaussée traversant comprend une entrée fonctionnelle, une cuisine ouverte sur le salon-séjour et un accès au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Les chambres profitent d'une vue dégagée sur la végétation environnante. Des travaux sont à prévoir, mais la maison séduit par sa distribution agréable, son environnement et, rare sur le secteur, ses 4 chambres. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 122. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 120 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Saint-Saturnin-de-Lucian, village au cOEur du vignoble du Languedoc, cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de tranquillité, venez découvrir cette maison de caractère. La maison, accessible par un escalier, bénéficie d’une situation dominante permettant de profiter d’une vue dégagée sur la plaine et les vignes, véritable tableau vivant au fil des saisons. De très bonne qualité de construction, elle nous séduit par ses pièces volumineuses et lumineuses sur 140 m². Elle propose une chose très rare, voire exceptionnel sur le marché, un sous-sol total de 180 m². L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon et séjour de 50 m² avec une immense cheminée, mise en valeur par une grande mezzanine de 18 m² qui apporte relief et élégance à l’ensemble. La cuisine indépendante de 20 m² complète harmonieusement cet espace. La partie nuit se compose : D’un espace parental de 20 m² avec chambre et salle d’eau, et de deux chambres supplémentaires de 12 m², situées à l’opposé de la pièce de vie, se partageant une salle d’eau avec WC. Le séjour et la cuisine se prolonge sur une belle terrasse avec pergola végétalisée, idéale pour profiter pleinement de la vue dominante. À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour la détente et la convivialité : Piscine de 8x4 m avec un espace jacuzzi cascade de 8 places, Pool house pour être à l’abri du soleil, Chalet indépendant, offrant un espace complémentaire. Le sous-sol avec une hauteur sous plafond de 2,5 m est entièrement aménagé : des espaces de type atelier et des espaces dédiés à la réception et aux soirées conviviales, incluant dortoir, salle d’eau et WC. Un puisard permettant l’alimentation de la piscine et l’arrosage du jardin. Une maison polyvalente, idéale aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un artisan souhaitant allier vie professionnelle et personnelle, ou encore comme résidence secondaire pour recevoir et profiter d’un environnement naturel privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Leblanc vous propose : Magnifique Maison de 125 m² completée par une véranda d'environ 57 m² sur un Terrain de 4700 m² à Ramous. Au cOEur de la charmante commune de Ramous, cette superbe maison construite en 1998 sur un vaste terrain de 4700 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. Idéalement répartis sur 2 étages, les espaces de vie sont spacieux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un cellier et un WC, ainsi qu'une piece supplémentaire pouvant offrir une grande suite parentale. L'étage se compose de 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une magnifique salle de bain avec douche et baignoire. Le jardin arboré et paysager de 4700 m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La propriété offre également la possibilité d'aménager une piscine ou un espace de loisirs selon vos envies. La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un confort de vie immédiat. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 853491264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine mignard vous propose : * a vendre - pepieux - maison de village r + 2 - 4 chambres - terrasse au sud - espace atelier - grenier a amenager * a quelques kilomètres de narbonne et carcassonne, se trouve à mi chemin ce petit village du minervois dans lequel il fait bon vivre grâce à ses commerces et commodités. La maison se situe en plein centre, vous pourrez tout faire à pied, de nombreuses places de stationnement se trouvent à proximité. Le bien a été rénové au fil du temps, la maison est traversante, les pièces sont grandes. La cuisine semi-ouverte (20 m²) est entièrement aménagée et équipée, le séjour / salle à manger (22 m²) est exposé au sud, une salle d'eau de 5 m² ainsi qu'un toilette séparé se trouvent au rez-de-chaussée. Les chambres (14-16-18-20 m²) sont à l'étage, ainsi que la terrasse avec vue sur le parc municipal, cette partie peut être aménagé en studio indépendant. Les diagnostics ont été réalisé, électricité aux normes. Pour la partie grenier, il est possible d'aménager une salle de jeux. * a visiter sans tarder - maison ideale pour un jeune couple * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ghislaine capdeville vous propose : palaja, 2 maisons, 297 m², vigneronne, loft, ensemble immobilier vendu meublé, rentabilité, 2 garages, extérieur. Ancienne maison vigneronne transformé en loft de 265 m² avec 3 chambres dont une suite parentale avec un espace mezzanine pour un couchage enfant supplémentaire. Un bureau en open space et une salle d'eau. Attenant à cette maison, une autre maison de 62 m² avec 1 chambre sans extérieur. 2 garages pour rentrer petites voitures. À savoir : -dpe b / a -2 compteurs : maison et appart attenant. -foncier : 2400€ -huisseries pvc double vitrage -chauffage électrique, splits, poêle à bois. -toiture révisée -vendue entièrement meublée -possibilité location avec rentabilité honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Murtin vous propose : COUP DE CŒUR À MIRANDOL-BOURGNOUNAC – LA MAISON OÙ IL FAIT BON VIVRE ! Bienvenue dans cette charmante maison familiale d’environ 200 m² dont 157 m² habitable, pensée pour conjuguer confort, espace et douceur de vivre, le tout niché sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 2 181 m². Ici, on pose ses valises. et on respire ! Situation idéale : À seulement 15 minutes de l’axe Albi / Rodez et 15 minutes de Carmaux, tout en profitant d’un quotidien ultra-pratique. À moins de 500 mètres, vous trouverez école élémentaire, médecin, bureau de poste et commerces de proximité : tout est accessible à pied. La visite commence. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon-salle à manger spacieux et chaleureux de 33 m², sublimé par une cheminée conviviale et une clim réversible (2012). La grande cuisine rustique de 15,8 m², équipée, qui devait subir un lifting, reste ouverte à vos envies d’aménagement. Le rez-de-chaussée accueille également une salle de bains complète (douche + baignoire), un WC séparé, ainsi que deux chambres confortables (11,6 et 13,7 m²), idéales pour une vie de plain-pied. À l’étage, place à la polyvalence ! Un grand espace de 34 m² ouvert fera le bonheur des enfants, des ados ou des gamers (chambre, salle de jeux, bureau, coin détente. ). Vous y trouverez également une troisième chambre (14,5 m²) avec dressing, point d’eau et WC (manque juste la douche pour en faire une suite parentale), et une grande pièce de 33 m² mansardée aménageable, laissant libre cours à vos projets. Les + qui font la différence : Sous-sol total de 108 m² : espace garage de 88 m², buanderie de 17,8 m², rangement, atelier, stockage, WC. Sol du rez-de-chaussée récemment refait (2025) Menuiseries bois double vitrage, volets bois sur toutes les baies 2 climatisations pour un confort optimal été comme hiver Panneaux photovoltaïques en auto-consommation (installés sur tuiles en 02 / 2025) pour maîtriser vos dépenses énergétiques À l’extérieur, le terrain est arboré sur le devant de la maison. Un grand terrain plat à l’arrière promet de beaux moments en famille, des jeux d’enfants en toute sécurité ou de longues soirées d’été entre amis. L’ensemble est totalement clos. Grand abri bois sur la parcelle Une maison généreuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité, sans renoncer à la proximité des services. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette pépite et imaginer votre futur chez-vous. Votre projet de vie commence ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Murtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 808976682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Lamarque vous propose : Maison Familiale à Bergerac – Confort, Tranquillité et Revenus Potentiels ! Située dans un quartier calme, à proximité du lac de Pombonne et du centre-ville, cette charmante maison à étage est parfaite pour accueillir votre famille tout en offrant une opportunité de revenu grâce à la suite parentale au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin. Le tout sur un terrain de 700 m², agrémenté d'un jardin soigné, de deux cabanons pratiques et d'une terrasse couverte pour profiter de moments de détente. Petit plus : un puits pour l'arrosage du jardin ! Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante. Une cuisine dînatoire spacieuse et conviviale. Une arrière-cuisine fonctionnelle. Un salon chaleureux avec un poêle à bois norvégien pour de douces soirées d'hiver. Une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing – idéale pour la location saisonnière. Un WC séparé pour plus de confort. À l'étage : Trois chambres lumineuses. Une deuxième suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Une salle d'eau et un WC supplémentaires. Confort et Modernité : -Chaudière à gaz avec corps de chauffe remplacé en 2022 pour une tranquillité d'esprit. -Climatisation réversible à l'étage pour un confort optimal, été comme hiver. -Fenêtres en aluminium et volets électriques pour un confort moderne. -Portail électrique coulissant pour un accès facile et sécurisé. Cette maison allie confort et potentiel, et vous pourrez même envisager des revenus complémentaires grâce à la location saisonnière. Contactez-moi vite pour planifier cette charmante visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 213000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose : Au coeur de la jolie commune de BRAX, je vous propose cette maison de plain-pied de 112 m² à rénover sur un beau terrain clos et arboré de 962 m². Construite en 1970, elle se compose dès l'entrée d'une véranda de 13 m², d'un premier salon de 27 m², d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, d'1 salle d'eau et d'un WC indépendant qui eux ont été rénovés. Vous disposerez aussi d'un second salon déplafonné de 22 m² plus cosy, avec une cheminée. Un garage et un atelier complètent ce bien. * SES ATOUTS * - Localisation idéale, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, gare - Fort potentiel d'aménagement, beaux volumes - Pompe à chaleur air / eau, double vitrage - Grand terrain piscinable, arbres fruitiers - Combles aménageables, possibilité de réhausse - Toiture refaite en 2018 et planches de rive en 2020 - Fibre optique Cette maison à fort potentiel ravira les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser à leur image. Travaux à envisager : peintures, sols, éventuellement fusionner les 2 salons et la cuisine en cassant la cloison qui les séparent afin de créer un très bel espace., refaire une cuisine. Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires et visites des lieux. * Jeanne-eva Caussade, Conseillère immobilier indépendante disponible sur Toulouse et sa région 7j / 7 * Estimation de votre bien offerte * . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Eva Caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier à vendre : Maison d'habitation avec jardin (340 m²) + terrain à bâtir (565 m²) - En exclusivité, à 3 minutes de Saint Jean Pied de Port seulement, venez à la découverte de cette maison de bourg sur 3 niveaux composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine / salle à manger, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au 1er étage nous retrouvons un dégagement, 3 chambres et un bureau. Combles aménageables au 2ème étage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette maison se trouve sur un terrain de 340 m² avec terrasse couverte et un jardin avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Nous vendons avec ce bien également un terrain à bâtir de 565 m² dissocié se trouvant à quelques mètres de la maison entièrement plat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Iad france - julien sabel vous propose : 3 chambres - garage - exterieur située dans un quartier résidentiel de béziers, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison sans travaux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, équipé de la climatisation réversible, avec une cuisine récente, ouverte et fonctionnelle, donnant accès à une terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre principale est également climatisée. À l’étage, la maison propose trois chambres, un dressing et une salle d’eau moderne, offrant un agencement pratique au quotidien. Un garage complète ce bien. La maison dispose de deux espaces distincts : – côté rue, carports et bel olivier, – de l’autre côté, terrasse carrelée au calme. Maison entretenue, clé en main, dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Pelaprat vous propose : Pavillon clé en main avec garage deux places et sa véranda coup de cOEur Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon des années 1970, partiellement rénové en 2024, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Située dans un village calme et recherché du Minervois, au sein d’un quartier résidentiel agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par un jardin soigné, puis par une première véranda qui mène à un espace de vie lumineux et harmonieux. La cuisine équipée (plaques, four, lave-vaisselle), ouverte sur la salle à manger et le séjour, offrant le confort d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Un salon plus cosy complète cet espace, parfait pour les moments de détente. La pièce coup de cOEur : une magnifique véranda rénovée de 18 m², avec barbecue et bar intégrés, offrant une vue apaisante sur le jardin. Un lieu unique pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, été comme hiver. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce de 10 m² avec accès extérieur, idéale comme chambre, bureau ou pour une activité professionnelle indépendante. Un grand garage double avec porte motorisée permet de stationner deux véhicules, complété par une place de stationnement supplémentaire. À l’arrière, le jardin parfaitement entretenu invite à la détente, avec son olivier, son majestueux palmier et un appentis offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque. Les plus : -Maison clé en main -Toiture rénovée en 2025 -Double vitrage -Climatisation -Fibre optique Un bien rare, plein de charme et de convivialité, idéal pour une résidence principale ou un projet familial, dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pelaprat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 990269391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale idéalement située près des berges de l'Hérault et du centre-ville, offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Elle dispose de plusieurs espaces modulables, d'une terrasse bien exposée et d'un jardin, idéals pour une grande famille ou une activité à domicile. Confort moderne assuré (climatisation, gaz, double vitrage), avec garage et rangements, sans travaux à prévoir. Agent Commercial RSAC N° 498 284 207 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Johan Guyot vous propose : Nichée en pleine nature dans un cadre idyllique, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 102 m² située à 2 min de Saint-Pierre-de-Côle, endroit parfait pour les amoureux de la tranquillité et de la sérénité. Récemment rénovée, elle offre un confort moderne dans un cadre authentique. Avec 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, une salle d'eau, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible proche des commerces et écoles. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ouvert sur une belle surface de 45 m² environ. L'architecture de la maison, répartie sur 2 étages, permet une répartition optimale des espaces de vie. L'exposition plein sud-est offre une luminosité naturelle, ainsi qu'une vue magnifique sur le jardin. Le jardin bien entretenu d'environ 5500 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air. Vous pourrez profiter du calme environnant et vous ressourcer en toute tranquillité. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation, la VMC et le chauffage individuel apportent un confort supplémentaire à cette maison. De plus, le chauffage au poêle à granulés et la pompe à chaleur air / air assurent une chaleur homogène et économique. La présence d'un réseau de fibre optique permet une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Cette maison de campagne offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de la campagne à la modernité des équipements. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien unique ! Points Forts : * Potentiel d'aménagement grange de 80 m² supplémentaire * Charme de l'ancien, rénovation de qualité * PAC air / air réversible * Poêle à granulés * Taxe foncière : 800€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Crampe vous propose : Maison de 185 m² environ ( + 55 m² de véranda) sur 2 niveaux sur une parcelle de 1250 m². Deux entrées indépendantes possibles. Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier menant à l'étage, bureau, une chambre avec placard, une salle de bain, wc séparé et garage de 52 m² environ. À l'étage : pièce de vie de 39 m² environ avec cheminée donnant sur le balcon. Cuisine séparée de 15 m² environ. 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, wc séparé. Une véranda côté sud de 39 m² environ donnant sur le séjour et les deux chambres côté sud. Une véranda côté nord de 16 m² environ donnant sur les deux chambres côté nord. Possibilité de stationner 2 voitures sous abri. Deux box pour chevaux. Piscine. Panneaux solaires. Chauffe-eau thermodynamique. Chaudière à condensation fioul. Cheminée. Chauffage par panneaux solaires et chaudière. Climatisation réversible dans les deux vérandas et le bureau du rdc. Rafraîchissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Crampe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 852247402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Swixim International Cévennes vous invite à découvrir cette charmante maison, située dans un environnement calme et préservé, dans un secteur prisé des Cévennes. À proximité immédiate de Génolhac et Villefort, vous profiterez des sentiers de randonnée, du lac et de ses activités nautiques, le tout au pied du Mas de la Barque. Elle dispose actuellement de quatre chambres, dont des espaces sous combles joliment aménagés qui apportent charme et caractère. La maison comprend également une salle d’eau, deux WC, une cuisine, un apentis ainsi qu’un cellier. Ce bien offre un beau potentiel d'évolution car il est possible de transformer une chambre en salon ou de réaménager les volumes pour créer assez facilement une grande pièce de vie lumineuse réunissant cuisine, salon et salle à manger. Côté prestations, la maison est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Le terrain est clos et dispose d'un poulailler. Ce bien offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, alliant tranquillité et proximité des commodités. Dossier photos et vidéo disponible sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .