Maison 5 pièces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Exclusivite située dans le bourg de vervant maison comprenant : - une cuisine de 14 m² : - un salon / salle à manger équipée d'une cheminée à foyer fermé. -deux grandes chambres (15 et 16 m²) : -un atelier de 30 m² : - un jardin d'hiver de 15 m² : - un garage de 19 m² : une pompe à chaleur air / eau et un chauffe-eau thermodynamique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques dont la production est revendue au fournisseur d'énergie. Fenêtres pvc double vitrage. Jardin clos et arboré. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite date de réalisation du diagnostic énergétique : 28 / 05 / 2025 classe énergétique : d (183kwh / m2 / an) ges : a (5 kgco2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles de l'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 euros et 1740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 134990 euros honoraires charges vendeurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice turpin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468404- le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice turpin campisi (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 847803657 -.

Maison familiale avec grand terrain modulable — À 5 min des écoles Située dans un secteur très prisé, cette maison saine et lumineuse offre le cadre de vie idéal pour voir grandir votre famille, entre tranquillité, nature et commodités. Ses atouts majeurs : Emplacement idéal : à 5 minutes des écoles et à deux pas de la base de loisirs de Baudreix (lac, plage, activités nautiques et tyrolienne). Vie de plain-pied possible : une belle chambre en rez-de-chaussée (idéale pour une suite parentale ou un bureau) et 3 chambres spacieuses à l'étage pour les enfants. Pièce de vie conviviale : un séjour baigné de lumière avec un insert bois, parfait pour les soirées d'hiver. Extérieur privilégié : un grand jardin clos et sécurisé pour les enfants et vos moments de détente en plein air. Un potentiel exceptionnel : La maison est en parfait état structurel (structure saine). Des travaux de rafraîchissement permettent de la mettre entièrement à votre goût (cuisine, décoration). Référence agence : 1832.

À seulement 10 minutes de Bayonne, cette maison familiale d'environ 230 m² bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé, sur un terrain de 2550 m² entouré de chênes et sans aucun vis-à-vis. Son bardage bois, entièrement refait en septembre 2026, participe pleinement à son identité architecturale. Par ses lignes, ses volumes et ses matériaux, cette maison possède une architecture unique sur le secteur. Pensée pour le quotidien d'une famille, elle offre une distribution particulièrement fonctionnelle et de beaux volumes, avec de belles hauteurs sous plafond dans l'ensemble des pièces. Construite en 2011, elle a été très bien entretenue depuis sa construction. Le séjour de 70 m² constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace de vie, autour d'une cheminée pyramidale Arkiane installée au centre de la pièce, qui en constitue un véritable élément architectural. À l'arrière de la cuisine, un cellier et une buanderie de 16 m² complètent les espaces pratiques de la maison. Quelques marches desservent les différents espaces. Le niveau principal comprend également un bureau, deux chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune, une grande salle de douche et des toilettes. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, toutes de plus de 12 m² et équipées de placards aménagés, composent un espace nuit distinct, complété par une salle de douche et des WC séparés. Les deux chambres du niveau principal disposent également de placards aménagés. À l'extérieur, une grande terrasse en bois de plus de 50 m² avec une pergola, offre un véritable espace de vie supplémentaire. Le jardin permet également d'envisager l'installation d'une piscine à l'arrière de la maison. Un garage de 50 m² complète l'ensemble. Sa très belle hauteur sous plafond offre une capacité de stockage importante et permet également d'envisager un aménagement intérieur supplémentaire selon les besoins. La maison est entourée de bois, offrant depuis la propriété un accès direct à un environnement naturel propice aux promenades et créant une véritable continuité entre le terrain de la maison et les espaces boisés qui l'entourent. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans les pièces de vie et d'un chauffage électrique dans les autres pièces. L'ensemble offre ainsi un cadre de vie rare, associant volumes, calme et proximité immédiate de Bayonne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2094 € - Mode de chauffage : Climatisation réversible dans les pièces de vie et électricité dans toutes les autres pièces de la maison. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette spacieuse maison landaise d'environ 269 m² s'étend au cœur d'une grande parcelle boisée d'environ 5000 m², à Saint-Vincent-de-Paul. Nichée dans un environnement paisible, elle offre de beaux volumes intérieurs, avec un agencement idéal pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou aménager des espaces de travail et de loisirs selon vos besoins. Dès l'entrée, un hall équipé de placards mène à une vaste pièce de vie traversante, véritable centre de la maison. La belle cheminée qui trône dans ce séjour crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la grande mezzanine qui le surplombe renforce l'impression d'espace et ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en bureau, coin lecture ou salle de jeux. La cuisine attenante, prolongée par un cellier, permet d'organiser au mieux le quotidien et les rangements, tout en restant proche de la pièce de vie. La maison compte au total six chambres, offrant un confort rare pour une résidence principale, une maison de vacances partagée ou un projet mixte habitation et télétravail. Deux pièces d'eau complètent cet ensemble : une salle d'eau, une salle de bain et deux WC, pour un usage pratique au quotidien. la maison permet d'envisager aisément des espaces nuit distincts, par exemple pour recevoir famille et amis en toute sérénité. À l'extérieur, le terrain d'environ 5000 m², largement boisée, constitue un véritable atout. Cet écrin de verdure, non mitoyen, crée une agréable impression de retraite au calme, tout en laissant une grande liberté pour imaginer différents usages : espaces de jeux, coin détente, jardin d'agrément ou tout autre projet paysager à adapter à votre mode de vie. La configuration de la parcelle participe aussi au caractère intimiste du lieu, à l'abri des regards. L'ensemble s'inscrit dans un secteur calme de Saint-Vincent-de-Paul, ce qui renforce le sentiment de sérénité qui se dégage de la propriété. La maison, de construction des années 1990, bénéficie d'une base de qualité et de beaux volumes, avec un charme typiquement landais, laissant entrevoir un important potentiel pour qui souhaite se projeter dans un lieu à façonner à son image. Sa configuration en fait un bien adapté aussi bien à un projet familial qu'à une résidence secondaire généreuse. Prévoir une rénovation totale. Caractéristiques techniques - DPE : en cours Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une présentation claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat et de répondre à vos interrogations sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs vous présente, cours Balguerie-Stuttenberg à Bordeaux (33300), une grande maison familiale de 250 m² sur trois niveaux, avec jardin clos de 100 m² sans vis-à-vis et terrasse. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception traversant réunit deux salons en enfilade, avec une cheminée. Il s'ouvre sur une grande verrière avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante aménagée complète ce niveau. Un espace de rangement attenant peut facilement devenir un cellier ou une buanderie. Les volumes et les hauteurs sous plafond sont généreux. Le premier étage accueille une grande suite parentale avec son espace de rangement. Celui-ci peut facilement être transformé en salle de bains privative pour créer une vraie suite. L'étage compte aussi deux autres chambres, une salle de bains et un dressing indépendant. Le deuxième étage offre d'autres chambres et une seconde salle de bains, idéal pour les enfants ou les invités ou un espace bureau. La maison dispose aussi d'une cave entièrement exploitable en rez-de-rue. Elle peut devenir une salle de jeux, une salle de cinéma ou un espace de loisirs. La maison compte enfin trois WC séparés et la fibre optique. Elle est en bon état général et sa toiture a été vérifiée. Elle est libre de toute occupation et hors copropriété. Côté quartier, les commerces de Bacalan sont au pied de la maison, et l'école primaire et le collège sont accessibles à pied. Le tram C (arrêt « Les Hangars ») est à 5 minutes à pied. Les berges de la Garonne, la Cité du Vin et le parc des Quais sont à quelques minutes à vélo. Les + du bien : - Jardin clos de 100 m² sans vis-à-vis et terrasse - Grande verrière ouvrant sur le jardin - Cave entièrement exploitable en rez-de-rue (salle de jeux, cinéma…) - Rangements faciles à transformer : cellier au rez-de-chaussée, salle de bains pour la suite parentale à l'étage - Beaux volumes et belle hauteur sous plafond - Cheminée et poêle - Toiture vérifiée, bon état général - Hors copropriété, sans procédure en cours Informations : - Taxe foncière : 3 465 € / an - Chauffage individuel électrique, tout-à-l'égout - Bien libre - DPE : C (141 kWh / m² / an), GES : À (5 kgCO₂ / m² / an) - Coût annuel estimé de l'énergie : entre 3 210 € et 4 380 € (prix de référence 2021,2022 et 2023) Prix : 999 000 € honoraires charge vendeur, soit 3 996 € / m². Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Hadrien DERAMECOURT EI • RSAC BORDEAUX 913 910 022.

À Anglade, à proximité du centre-ville et des écoles, découvrez cette maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offrant confort moderne, beaux volumes et excellente performance énergétique. Une maison pensée pour le quotidien : Un salon lumineux aux beaux volumes Une cuisine équipée moderne ouverte sur une grande véranda de 44 m² avec poêle à granulés, utilisable toute l'année. 3 chambres spacieuses Des extérieurs qui font la différence : La véranda s'ouvre sur une grande terrasse avec pergola donnant sur un jardin paysagé sans vis-à-vis direct. Vous profiterez également : D'une cuisine d'été D'un terrain de 2 400 m² D'un double garage De deux cabanons de rangement Des équipements performants pour réduire les dépenses : DPE classé B Chauffage économique et performant Installation photovoltaïque permettant une quasi-autoconsommation et une forte réduction des factures d'électricité Une maison complète, rénovée avec soin, qui associe confort, espace extérieur et économies d'énergie. Contactez-moi au 07 68 90 37 55 Visite virtuelle disponible sur demande Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 974174.

Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de CASTELJALOUX, cette maison des années 70, habitable immédiatement, vous séduira par son cadre de vie calme et agréable avec un très beau potentiel. Le véritable atout de ce bien : sa situation privilégiée, son plain-pied et son agréable terrain arboré de 2845 m². La maison d'environ 103 m² comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès sur la terrasse, un cellier, 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bain et un wc. Le grand terrain, verdoyant et sans vis-à-vis important, séduira les amoureux de nature, les familles ou les personnes recherchant espace et tranquillité. Proximité immédiate des commerces et services, portail automatique, isolation aux combles (10 ans), poêle à bois, tout à l'égout. Une belle opportunité pour façonner cette maison à votre image et en maximiser la valeur, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire, ou d'un investissement dans une commune dynamique et prisée du Sud-Ouest. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf. 974125.

Dans le Sud-Ouest, en Lot-et-Garonne, proche de la bastide de Villeréal et du Périgord, cette maison est située dans un joli village au calme. Cette belle maison, d'environ 116 m², ne demande qu'à révéler son fort potentiel ! D'ailleurs, son cachet ne vous laissera pas indifférent : de belles hauteurs sous plafond, de beaux parquets, des cheminées, de grandes ouvertures, un magnifique escalier bois,. Cette demeure vous offre : Au rez de chaussée : *une cuisine / salle à manger avec cheminée * un ancien atelier pourrait devenir un grand salon Au 1er étage, en rez de jardin : *trois belles chambres * une cuisine d'été s'ouvrant directement sur la terrasse d'environ 40 m² * une salle de bain et des toilettes séparées Au 2ème étage, des combles facilement accessibles rajoute un potentiel non négligeable d'agrandissement. Autres atouts : *deux accès indépendants * un double garage * une remise * une terrasse ombragée promettant d'excellent moments en famille ou entre amis ! Bref ! vous l'aurez compris cette charmante maison pourra correspondre à de nombreux projets de vie ! Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf. 973926.

À Magescq proche du centre-ville, découvrez cette maison landaise de 1982, d'environ 155 m² environ, implantée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1300 m². Elle offre de beaux volumes, des espaces de vie agréables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie convivial, ainsi qu'un salon / séjour lumineux exposé plein sud et agrémenté d'une cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec placards et rangements, une salle d'eau avec double vasque, un wc indépendant et un cellier de 13 m² aménagé dans un ancien garage et non comptabilisé dans la surface habitable. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un coin détente, un bureau ou un espace de loisirs, climatisation réversible sur tout l'étage. Trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et wc. Trois accès aux combles permettent de bénéficier de surfaces de rangement complémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et d'une piscine coque au sel de 8 x 3,80 m² avec volet roulant automatisé, idéale pour savourer les beaux jours en famille ou entre amis, avec une terrasse couverte, douche et pool-House. Une seconde terrasse couverte côté ouest. La propriété dispose de deux garages indépendants totalisant 38 m², offrant de belles possibilités de stationnement et de stockage. La maison bénéficie également de 24 panneaux photovoltaïques. Les plages et golfs à 20 mn, écoles, commerces et autoroute à 3mn. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 973618.

À vendre commune de trois palis (10 minutes de linars centre et ses commerces - 25 minutes d'angouleme centre), superbe maison de type contemporaine, sise sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 3278 m². Le sationnement en façade de la maison lui confère un confort de fluidité et de mobilité avec les véhicules, donnant directement accès aux garages ou à l'entrée. L'ensemble des pièces du rdc sont spacieuses et lumineuses, ces pièces sont dotées de baies coulissantes générant un accès immédiat sur les terrasses attenantes. L'arrière cuisine et le cellier sont situés à proximité des deux garages facilitant l'accès direct aux véhicules en stationnement. Le premier étage est doté d'un palier, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre avec sa loggia offrant une belle vue panoramique sur le quartier et la nature environnante. La cave d'une superficie de 40 m² environ située en sous-sol est équipée de nombreux rangements. Calme et tranquillité assurés malgré la ligne lgv située à quelques centaines de mètres. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,84% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 973930.

Trois logements, plusieurs façons d'imaginer la suite… et chacun peut garder les clés de chez soi ! À Saint-Pierre-de-Chignac, je vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons et d'un appartement indépendant, pour une surface totale de 246 m² sur un terrain de 1981 m², organisé autour d'une cour, avec jardin, terrasse et deux garages. Réunir plusieurs générations, accueillir vos proches ou associer résidence principale et projet locatif : cette propriété offre de belles possibilités. La maison principale La maison centrale dispose d'une cuisine avec espace salle à manger de 39 m² et d'un séjour de 34 m² donnant accès à l'extérieur. Une salle de bains avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 20,29 m² et 13,79 m², la première étant actuellement utilisée comme dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec une cheminée pour profiter également du plaisir du feu. Cette maison bénéficie d'un DPE B et d'un classement climatique A. La seconde maison Avec sa façade chaleureuse et sa terrasse, cette seconde maison possède son propre caractère. Elle comprend un séjour de 21,46 m² équipé d'un poêle à granulés, une cuisine de 14,73 m² avec accès à la terrasse et une salle d'eau avec WC de 12,21 m² donnant accès à l'espace nuit. À l'étage, une mezzanine de 7 m² complète une chambre de 16,76 m² disposant d'un accès indépendant. Le chauffage associe le poêle à granulés à un complément électrique. La toiture a été refaite en 2016. DPE D, classement climatique B. L'appartement indépendant Refait en 2021 et bénéficiant d'une isolation reprise, l'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine de 41 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau de 5,14 m² et un WC séparé. Une climatisation réversible assure le chauffage et le confort en été. DPE C, classement climatique A. Des dépendances et un cadre de vie pratique Deux garages de 67 m² et 40 m², dont l'un est situé sous l'appartement, complètent l'ensemble. Stationnement, rangement ou atelier : de quoi donner de la place à vos projets. Les extérieurs permettent de profiter d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'une cour reliant les bâtiments. Saint-Pierre-de-Chignac conserve une vie de village appréciable, avec une épicerie et son bureau de poste, une boulangerie, un bar-tabac, ainsi qu'une gare et une desserte en bus. Taxe foncière : 1 250 € par an. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf. 973102.

Maison style périgourdine à fort potentiel – 118 m² – 5 chambres – terrain de 1 647 m² secteur varennes (entre bergerac et lalinde) située dans un environnement agréable de la dordogne, entre bergerac et lalinde, cette maison de style périgourdin offre un cadre de vie idéal et fonctionnel pour une famille nombreuse ou recomposée. L'espace de vie : • au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un séjour chaleureux équipé d'une cheminée, ainsi qu'une vie de plain-pied comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. • à l'étage : 3 chambres supplémentaires permettant d'accueillir confortablement toute la famille et vos invités, tout en préservant l'intimité de chacun. Les extérieurs et annexes : vous profiterez d'un beau jardin arboré de 1 375 m², parfaitement orienté pour vos moments d'extérieur, ainsi que d'un garage. Potentiel et prestations : la maison présente de beaux volumes avec des pièces lumineuses. Des travaux de rafraîchissement / rénovation sont à prévoir pour exprimer tout son potentiel et la mettre à votre goût. • réseau de chauffage central déjà en place (chaudière à installer). • non soumis au dpe (absence actuelle de système de chauffage central fonctionnel). Un bien rare sur le secteur pour ceux qui recherchent de l'espace et du volume dans une cadre agréable à vivre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,54% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°421 427 592 - greffe de bergerac) peter doyle entrepreneur individuel 06 45 49 37 75 - réf. 973795.

À vendre à Yzosse, authentique maison de caractère datant du XVIᵉ siècle, de type 5 pièces, offrant environ 109 m² habitables. Cette demeure pleine de charme se distingue par ses colombages en chêne et comprend 4 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains avec douche, ainsi qu'une pièce de vie de plus de 30 m². Un cellier extérieur complète l'ensemble. La propriété bénéficie également de 90 m² de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon les possibilités du projet. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de plus de 2000 m² situé en zone agricole, ainsi que d'une grange d'environ 220 m² offrant un bel espace de stockage ou de nombreuses possibilités selon les autorisations d'urbanisme. Maison à rénover, avec notamment un assainissement individuel à remettre aux normes. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété ancienne. Une opportunité pour les amateurs de bâti ancien, de caractère et de projets de rénovation. Référence agence : 9569.

Maison à construire de 100 m² à soulignac, avec 7 pièces, proche de talence. À construire sur un terrain de 1200 m² situé dans un emplacement privilégié à soulignac. Cette maison à bâtir offre un cadre propice à la création d'un foyer confortable et adapté à vos besoins. Elle comprend 7 pièces au total, avec 4 chambres pour accueillir toute la famille. Vous disposerez également de 2 salles de bains et d'une cuisine pour préparer vos repas au quotidien. Cette maison à réaliser est de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements au sein de l'habitation. L'implantation sur un seul niveau apportera un confort supplémentaire grâce à une circulation aisée. Le terrain de 1200 m² permet de profiter d'un espace extérieur généreux et bien adapté pour vos projets d'aménagements extérieurs. Environnementsituée à soulignac, cette maison bénéficie d'une proximité avec talence, située à 27 km. Plusieurs gares sont présentes à proximité, dont celles de podensac, cérons et arbanats, situées autour de 8 à 9 km. L'autoroute a62 est accessible à 12 km, facilitant vos déplacements dans la région. Un établissement scolaire de type primaire se trouve également à proximité. Vous trouverez des commerces autour du bien. Nous contacterce bien est en vente au prix de 210000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter yoann omari chez maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 120 m² à soulignac, proche de talence, 8 piècesavec une surface de 120 m² et implantée sur un terrain de 1200 m², cette maison à édifier bénéficie d'un emplacement privilégié à soulignac. Elle offre huit pièces dont quatre chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine indépendante. Cette maison à bâtir permet d'aménager un espace de vie selon vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'aménagement et la circulation à l'intérieur. Un terrain généreux accompagne cette construction, offrant la possibilité d'un extérieur spacieux. Environnementsoulignac se situe à proximité de talence, une grande ville à 27 km. Trois gares se trouvent dans un rayon d'environ 9 km : podensac, cérons et arbanats. L'autoroute a62 est accessible à 12 km, facilitant les déplacements. Une école primaire est disponible dans la commune. Les équipements culturels et sportifs comprennent notamment un terrain de tennis à 30 mn à pied et une bibliothèque à 8 mn à pied. Des commerces sont présents autour du bien. Nous contacterce bien est en vente au prix de 248000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter yoann omari chez maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 120 m² à soulignac, dans un emplacement privilégié, avec 7 piècesconstruisez votre maison sur mesure dans la commune de soulignac, située dans un cadre privilégié. Ce projet offre une surface habitable de 120 m² implantée sur un terrain de 1200 m², permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Cette maison à bâtir comprend 7 pièces, dont 4 chambres, offrant de beaux volumes pour accueillir la famille. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'une cuisine séparée, apportant confort et praticité à votre futur lieu de vie. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et optimise l'organisation intérieure. Elle bénéficie d'un vaste terrain de 1200 m², idéal pour aménager un jardin ou créer des espaces extérieurs variés selon vos souhaits. Environnementimplantée à soulignac, cette maison se trouve à 27 km de talence. La commune dispose d'établissements scolaires de niveau primaire à proximité. Plusieurs gares sont également accessibles dans les environs, notamment celles de podensac, cérons et arbanats. L'autoroute a62 est située à 12 km, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Nous contacterce bien est en vente au prix de 255000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec yoann omari chez maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il saura vous accompagner dans votre démarche pour réaliser votre habitation. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 135 m² proche de talence, 8 piècesréalisez votre maison dans un emplacement privilégié à soulignac, sur un terrain de 1200 m². Cette construction offre de belles dimensions pour un cadre de vie serein. Elle propose 8 pièces dont 5 chambres, avec 2 salles de bains et une cuisine, offrant un bel espace à personnaliser selon vos besoins. La maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise la circulation intérieure. Le terrain, généreux avec ses 1200 m², vous permettra d'aménager des espaces extérieurs agréables et adaptés à vos envies. Environnementsituée à soulignac, une commune calme, la maison bénéficie de la proximité de talence à 27 km. Trois gares sont accessibles dans les environs : podensac, cérons et arbanats, permettant des déplacements facilités. L'autoroute a62 se trouve à 12 km, facilitant les trajets en voiture. Une école primaire est présente à proximité pour répondre aux besoins éducatifs. Pour les loisirs, des infrastructures comme un terrain de tennis à 30 m et une bibliothèque à 400 m enrichissent le cadre de vie. On trouve également des commerces autour du bien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 275000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec le constructeur maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Yoann omari est disponible pour vous accompagner dans ce projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 135 m² à soulignac, 7 pièces, proche de talence. Cette maison de 135 m² est implantée sur un terrain de 1200 m² à soulignac, dans un emplacement privilégié. Elle comprend 7 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'une cuisine aménagée et deux salles de bains avec baignoire, pour un confort adapté à une vie familiale. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et offre une organisation fonctionnelle des espaces. Le terrain de 1200 m² offre un bel espace extérieur pour profiter de l'environnement et aménager selon vos envies. Environnementsoulignac se situe dans une zone résidentielle calme, à proximité de la grande ville de talence, située à 27 km. Des gares se trouvent à podensac, cérons et arbanats, à environ 8 à 9 km, facilitant les déplacements. L'autoroute a62 est accessible à 12 km. Pour les familles, un établissement scolaire primaire est implanté à proximité. Vous trouverez également des infrastructures sportives telles qu'un terrain de tennis et une bibliothèque. Nous contactercette maison est proposée à la vente pour un prix de 275000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus ou organiser une première prise de contact, n'hésitez pas à joindre yoann omari, de maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de bordeaux, 5 piècesfaites construire votre maison à beautiran, dans un emplacement privilégié. Cette maison dispose d'une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 470 m² offrant un cadre propice à vos projets. Elle comprend 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Cette maison est de plain-pied, une configuration qui facilite l'accès à tous les espaces. Le terrain de 470 m² offre un extérieur suffisamment spacieux pour profiter pleinement des beaux jours. Environnementbeautiran est une commune agréable située à proximité immédiate de bordeaux à 22 km. La région est proche de l'océan atlantique à 24 km. La gare de beautiran se trouve à environ 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. L'autoroute a62 est accessible à 4 km. La commune dispose d'établissements scolaires de niveau primaire. De nombreux restaurants se situent à moins de 400 mètres, une bibliothèque à environ 800 mètres, ainsi que des commerces de proximité et une épicerie à moins de 1 km. Un bureau de poste est également accessible à une courte distance. Nous contactercette maison est en vente au prix de 260 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec yoann omari, de maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison ossature bois de 113 m² à vaux-sur-mer, 5 pièces, emplacement privilégié. Devenez propriétaire d'une maison située à vaux-sur-mer, dans un emplacement privilégié proche de la mer. Cette construction bénéficie d'un terrain de 375 m² offrant un bel espace extérieur. Cette maison à bâtir propose cinq pièces, dont quatre chambres, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains. Elle offre un cadre adapté à une famille recherchant confort et espace. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et optimise la circulation. Le terrain de 375 m² permet d'aménager un jardin agréable et de profiter pleinement des espaces extérieurs. Gagnez près de 6 mois sur votre construction avec une qualité sans égale en optant pour la maison ossature bois par mcaenvironnementvaux-sur-mer, commune proche de l'océan atlantique situé à environ 3 km, offre un cadre de vie agréable. La gare de royan se trouve à 4 km et la nationale n150 est accessible à 10 km. Un marché quotidien est organisé place courteaux à 20 minutes à pied. L'école primaire de vaux-sur-mer est accessible en moins de 20 minutes de marche. De nombreux commerces et restaurants sont également situés à proximité, tout comme une bibliothèque et des installations sportives telles qu'un court de tennis. Nous contactercette maison est en vente au prix de 359 000 euros. Pour en savoir plus et découvrir votre futur projet, contactez olivier benoit de maisons de la côte atlantique royan. Il saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions concernant cette opportunité. Informations et rdv au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 114 m² à vaux-sur-mer, 5 piècesdevenez propriétaire d'une maison à bâtir située à vaux-sur-mer, dans un emplacement privilégié proche de la mer. Cette construction vous offre un terrain de 375 m² pour profiter pleinement des extérieurs. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces, dont trois chambres et une cuisine. Elle dispose également d'une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous ses espaces et optimise le confort de vie. Le terrain de 375 m² permet d'aménager un extérieur agréable. Environnementcette maison se situe à vaux-sur-mer, une commune appréciée pour son cadre proche de l'océan atlantique situé à un peu plus de 3 km. Deux gares sont accessibles à moins de 9 km, à royan et à pointe de grave, offrant des possibilités de déplacements. Une école primaire se trouve à moins de 15 minutes de marche. Autour du bien, vous trouverez également des commerces variés, des restaurants ainsi qu'une bibliothèque et un terrain de tennis. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 349000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique royan. Olivier benoit se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Ligne directe et prise de rdv au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de bordeauxréalisez votre maison à le barp, dans un secteur idéalement situé offrant un cadre propice au développement de votre projet. Cette construction s'implante sur un terrain de 367 m², à proximité de la mer et facilement accessible à la ville dynamique de bordeaux. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces principales dont quatre chambres et une cuisine, ainsi que deux salles de bains. Elle propose un agencement qui invite à concevoir un intérieur adapté à vos besoins. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite la circulation et la vie au quotidien. La parcelle offre une surface extérieure de 367 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur personnalisé selon vos envies. Environnement située à le barp, commune qui offre un cadre de vie agréable à proximité de bordeaux. La mer est accessible à environ 34 kilomètres. Le secteur dispose d'écoles variées : maternelles telles que l'école maternelle les lutins et l'école maternelle lou pin bert, élémentaires comme l'école élémentaire michel ballion et l'école élémentaire lou pin bert, collège et lycée dont le collège le barp et le lycée général et technologique du barp. Vous bénéficiez de commerces divers autour du bien ainsi que d'équipements culturels et sportifs à proximité tels que bibliothèques et installations pour le tennis. L'autoroute a63 est accessible à 8 kilomètres facilitant vos déplacements. Nous contacterce projet est en vente au prix de 266 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon. Elle vous accompagnera dans la réalisation de votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située au barp, proche de bordeauxréalisez votre maison sur cette parcelle de 367 m² située au barp. Ce secteur offre un cadre propice à la création d'un espace de vie adapté à vos besoins, avec des extérieurs pour profiter pleinement du terrain. Cette maison à bâtir comprend cinq pièces principales dont quatre chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre complet pour votre futur habitat. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation et offre un accès simple à l'ensemble des espaces. Elle bénéficiera d'un terrain de 367 m², idéal pour aménager un jardin selon vos envies. Environnementle barp est une commune agréable située à proximité de bordeaux, à 27 km environ. La mer se trouve à une trentaine de kilomètres pour vos sorties et loisirs. Le secteur dispose de plusieurs établissements scolaires : école maternelle les lutins, école maternelle lou pin bert, école élémentaire michel ballion, école élémentaire lou pin bert, collège le barp et lycée général et technologique du barp, tous accessibles à pied en moins de 10 minutes. Les commerces sont également présents autour de la maison, pour plus de commodité au quotidien. Par ailleurs, l'autoroute a63 est accessible à 8 km, facilitant vos déplacements. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix de ce projet s'élève à 250 700 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 110 m² idéalement située à preignaccette maison est idéalement située à preignac sur un terrain de 408 m². Cette maison à bâtir dispose de 5 pièces, dont 4 chambres. Elle offre également une cuisine et une salle de bains. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie. La surface extérieure de 408 m² permet d'envisager un espace extérieur agréable et modulable selon vos envies. Environnementpreignac est une commune à proximité de villenave-d'ornon, ville accessible à 30 km. Une gare est située à moins de 15 minutes à pied. L'autoroute a62 se trouve à 6 km, facilitant les déplacements en voiture. L'école primaire joséphine baker est à quelques pas. Des commerces sont présents autour du bien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 232 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² dans la ville de preignac, 7 pièces. Faîtes construire une maison de 90 m² sur un terrain de 408 m² idéalement situé à preignac. Ce projet vous offre un cadre propice pour réaliser une habitation adaptée à vos besoins. Elle dispose de 7 pièces principales, comprenant trois chambres, une cuisine ainsi que deux salles de bains. La configuration permet un aménagement varié selon vos envies. Cette maison à bâtir est sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie. Le terrain de 408 m² offre un bel espace extérieur pour créer un jardin ou un espace de détente selon vos préférences. Environnementsituée à preignac, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible. La gare de preignac se trouve à moins de 1 km, accessible rapidement à pied, facilitant vos déplacements. L'autoroute a62 démarre à 6 km, offrant des connexions vers les grandes villes, notamment villenave-d'ornon située à 30 km. Vous trouverez également une école primaire à proximité, l'école joséphine baker. De nombreux commerces sont présents dans les environs. Nous contactercette offre correspond à une vente au prix de 231700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .