Maison 5 pièces à vendre à Montpellier (34)

[st gély du fesc - proche montpellier - villa architecte - maison neuve - luxe - espace - piscine - jardin paysagé - terrasses - commodités à pied - performance énergétique - domotique] imaginez une vie où le luxe discret se conjugue à la sérénité d'un environnement privilégié. Nichée au cœur du très recherché village de st gély du fesc, cette somptueuse villa d'architecte de 220 m² habitable, flambant neuve de 2024, incarne l'art de vivre à la française. Située à quelques pas des commerces et services, cette propriété d'exception est une invitation à un style de vie raffiné, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Description intérieure : espace de vie : dès votre entrée, vous serez accueilli par une lumière naturelle abondante qui inonde un séjour cathédrale de plus de 100 m². Les larges baies vitrées à galandage effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, créant un espace de vie exceptionnel et aéré. Cuisine : la cuisine, ouverte et entièrement équipée, est bien plus qu'un simple espace fonctionnel. C'est un lieu de partage et de convivialité, idéal pour concocter des repas gastronomiques et créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Suite parentale : un véritable cocon de bien-être de 30 m², cette suite parentale offre un dressing ajouré où vos vêtements les plus précieux trouveront leur place, ainsi qu'une salle de bain aux finitions impeccables. Dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasques, elle promet des moments de détente absolue. Étage : un magnifique escalier sur mesure, au design épuré mixant bois et fer forgé, vous invite à découvrir l'étage. Deux chambres spacieuses de 13 m² chacune, avec placards intégrés, accueillent vos proches avec chaleur et convivialité. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace nuit. Une grande mezzanine de 20 m² surplombe le séjour, offrant une perspective unique sur la pièce de vie. Cet espace modulable pourrait aisément être transformé en une troisième chambre, selon vos besoins. Description extérieure : jardin paysager : un havre de paix de 1050 m² où la nature s'exprime avec beauté et sérénité. Au milieu des chênes, une piscine aux dimensions généreuses (9x3m) vous invite à la baignade et au farniente. La terrasse en bois, bordée de végétation luxuriante, devient un lieu de convivialité privilégié, où vous pourrez vous ressourcer et profiter des douces soirées d'été. Terrasse : un espace extérieur idéal pour recevoir vos invités ou simplement profiter d'un moment de détente en plein air. Aspects techniques : confort thermique : un plancher chauffant et rafraîchissant assure une température idéale en toute saison. Qualité de l'eau : un adoucisseur d'eau préserve la qualité de votre installation. Domotique : la maison est entièrement domotisée, offrant un confort de vie optimal et une gestion intelligente de votre habitat. Localisation et commodités : proximité : située à cinq minutes des écoles, cette villa est idéalement placée pour les familles. Les alentours sont bien desservis avec un arrêt de bus à deux minutes, le tram à huit minutes, et la gare à 25 minutes. L'autoroute a750 et la nationale n109 sont accessibles à moins de 9 km. Loisirs et services : pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité de la maison. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux boucheries-charcuteries, une épicerie et une poissonnerie. Située à quelques pas des commerces, du marché et des espaces médicaux, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié, où tout est à portée de main. D'un point de vue énergétique, cette maison est très bien isolée. Elle est classée a tant pour la classe énergétique que.

L'agence immovance lavérune vous invite à decouvrir cette maison d'environ 120 m² située dans le quartier très prisé d'aiguelongue, nichée dans une rue où règne la quiétude, sur une parcelle de 680 m² environ. Au calme, sans vis à vis, le séjour de 37 m² s'ouvre sur le jardin et la piscine, donnant sur un parc boisé et classé, un véritable petit havre de paix. Quatre chambres dont une en rdc avec sa sde, à l'étage 3 chambres une sdb. Un garage de 24 m² ainsi que des panneaux photovolatiques complètent ce bien. À visiter sans tarder. Muriel sarrabere 06 79 63 53 32 cette annonce vous est proposée par sarrabere muriel - norsac : 537832156, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

À Vendre, Maison T5 de 102 m², Quartier Croix d'Argent Cette maison T5 de 102 m², située dans le quartier prisé de Croix d'Argent, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sa belle façade et ses volets en bois lui confèrent un charme authentique. Elle se compose d'un salon et d'une salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée et de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La salle de bain a été récemment rénovée pour plus de confort. La maison est également équipée d'une climatisation pour un bien-être optimal en toute saison. À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter des beaux jours. Un sous-sol aménageable offre un fort potentiel pour des espaces supplémentaires selon les besoins. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Blb temic présente : hauts de massane, maison 5 pièces 119 m² sur parcelle 443 m². Mitoyenne sur un côté. Séjour 23 m² et cuisine indépendante 12,7 m² (pourrait être ouverte sur le séjour). 4 belles chambres dont une en plain pied. Garage avec mezzanine de rangement. Double vitrage et chauffage gaz. Des rafraichissements à prévoir. Un bien à découvrir. Ac.

Venez découvrir cette villa d'exception de 123,25 mètres carré construite en 2024, située dans un quartier calme et recherché du centre de Montpellier. Ce bien rare allie le confort moderne et l'élégance d'une architecture contemporaine. Cette magnifique villa de 4 chambres vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches en toute sérénité. Le grand séjour s'ouvre sur de grandes baies vitrées, créant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, et offrant une vue imprenable sur la piscine privée. La cuisine entièrement équipée, pensée dans les moindres détails, séduira les amateurs de cuisine avec ses équipements haut de gamme et son agencement pratique. À l'extérieur, la piscine privée vous permettra de profiter de moments de détente au soleil dans un cadre paisible. Le jardin, parfaitement entretenu, invite à la détente, tandis que le quartier résidentiel vous garantit calme et tranquillité, tout en étant à proximité de la Place de la Comédie accessible en 10 minutes en tramway. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur privilégié de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf. 895440.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : en exclusivite superbe maison de 180 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel en exclusivite. Vaste et lumineuse : répartie sur 2 niveaux, cette maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'espaces généreux. Le séjour d'environ 30 m² baigné de lumière naturelle est le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une véranda, idéale pour profiter des beaux jours mais également une grande cuisine semi-ouverte. Un insert cheminée fini de rendre ces espaces totalement chaleureux. L'étage se compose de 3 chambres avec de belles superficies, une grande salle de bains ajourée et wc indépendant. Isolé au dernier étage, une grande suite parentale mansardée avec rangement et une belle salle d'eau avec wc privé ! Extérieur : le terrain de 274 m² est entièrement clos et arboré. La piscine vous invite à la détente en famille ou entre amis. Un grand garage et de nombreux celliers / rangements complètent ce bien. Prestations supplémentaires : climatisation, panneaux solaires neuf, adoucisseur, arrosage automatique. Proximité et mots clés : gare, centre-ville, ecusson, port marianne, nouvelle mairie, autoroute, aéroport, villa, maison. Plus d'information christopher brignier 55immo / port marianne 06 59 58 76 17.

À Murviel-lès-Montpellier, dans une impasse, magnifique villa moderne de 165 m² habitables non mitoyenne sur un jardin paysagé de 508 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 57 m² avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur l'espace piscine et sur une terrasse couverte. La cuisine est entièrement aménagée et équipée de qualité. Sur ce niveau se trouve également la suite parentale de 28 m² avec chambre, baignoire et dressing, une seconde chambre avec dressing, une grande salle d'eau et un wc séparé. Le niveau inférieur, se trouvant au niveau du jardin arrière, est composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce de 13 m² sans fenêtre (pouvant être aménagée en salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux. ), un garage de 34 m² et le local technique piscine. Le jardin est joliment arboré et bénéficie de différents espaces de détente. Cette villa date de 2004 et a été modernisée en 2022. Prestations de qualités (chauffage au sol, climatisation réversible, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau). Aucun travaux n'est à prévoir.

Superbe maison de 271 m² avec 9 pièces, située dans une copropriété calme de 9 lots. Cour intérieure, piscine privée et prestations de qualité. Emplacement idéal dans une impasse. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'infos. Honoraires inclus dans le prix : 3.8%.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe montpellier - pbi crush située dans la première couronne périurbaine de la métropole de montpellier, cette commune qui s'étend sur plusieurs hectares, répartis entre garrigues au nord et vignes au sud s'est fait connaître au xixe siècle pour son célèbre établissement thermal. À présent, elle séduit les fervents adeptes de golf grâce à son parcours 18 trous de classe internationale. C'est à proximité de ce dernier et d'un parc de quatre hectares dédié aux loisirs, aux promenades et à la détente, que cette villa contemporaine est implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de plus de 950 m². Lors de sa conception, les actuels propriétaires et leur architecte ont étudié les différents aspects fonctionnels afin de trouver l'équilibre entre de spacieux volumes et l'approche d'un certain art de vivre. Tout en s'assurant de la qualité des matériaux, des équipements, de la performance énergétique grâce à une isolation thermique hors normes, ce lieu de vie s'intègre parfaitement à son tissu végétal. Se dessine sous nos yeux un savant mélange de sobriété et d'exubérance qui habille l'entièreté de la villa. Nous découvrons au cours de nos déambulations son identité renforcée par l'emploie de la couleur écarlate. Le rouge incarnat flamboie. Le rez-de-chaussée s'axe vers un désir pluriel où l'art de recevoir rejoint l'art de vivre. En témoigne un ensemble chaleureux et ensoleillé qui s'étend sur 225 m² de surfaces habitables et cette impression d'espace n'est pas démentie lorsque nous pénétrons dans les lieux et que nous découvrons la vaste pièce de réception alliant le salon, la salle à manger et la cuisine équipée, représentant plus de 120 m², avec une vue dégagée vers l'extérieur grâce aux larges baies vitrées. Toujours en rez-de-chaussée, le dégagement nous conduit naturellement vers la sphère privée où la suite parentale avec salle de bains déploie une confortable surface de plus de 30 m². Au premier étage, trois chambres nous accueillent complétées par une salle d'eau. L'ensemble trouve son prolongement par un accès direct vers la terrasse ombragée. Le jardin paysagé élaboré avec des minéraux aux différentes tonalités apporte un agréable relief à l'ensemble et nous prémuni ainsi de tout vis-à-vis. Sous ce climat azuréen, nous pourrons déployer toute l'amplitude de nos mouvements dans la trajectoire de la piscine chauffée de 8 mètres de long. Et c'est non sans hâte que nous savourons des moments de détente absolu sous la chaleur du soleil méditerranéen ou à l'ombre de la terrasse aménagée d'une pergola bioclimatique. Le plus : domotique complète. Cette villa est également dotée d'un sous-sol de plus de 120 m² laissant la possibilité d'envisager différents aménagements. Places de stationnement permettant de garer jusqu'à six véhicules. Arrosage automatique. Forage. Le potager se positionne comme un atout supplémentaire accordant les récoltes de cette terre généreuse. À proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des centres médicaux, des infrastructures sportives et associatives. Proche des transports en commun, des accès aux voies de communication. Notre avis : color bloom ® vue d'en haut, la toile végétale se transforme au gré des saisons en une scène vivante. Une relation étroite au paysage est instaurée, apportant dans son sillage toute la quintessence de l'art de vivre méditerranéen. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références chrystèle guigui 06 20 77 57 21 rsac montpellier 943 839 548.

Immovance Montpellier vous propose cette belle maison à vendre, située dans le quartier Alco, à Montpellier. Nichée au calme, au fond d'une impasse et à proximité du Domaine d'O, cette propriété est idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif. La maison offre une surface habitable totale de 199,94 m² sur une parcelle de 550 m², entièrement piscinable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement 3 pièces composé de deux chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison se divise en deux espaces distincts : D'un côté, un séjour / cuisine lumineux de 31 m² équipé d'un poêle à bois, ouvrant sur une terrasse de 12,9 m² avec barbecue et four intégré. Cet espace comprend également une chambre attenante à la terrasse, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. De l'autre côté, un second appartement comprenant une première chambre, un séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 12 m², une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage supérieur, une deuxième chambre et une mezzanine complètent cet espace. La maison a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne : toutes les menuiseries ont été refaites avec double vitrage, et chaque pièce dispose d'une climatisation réversible. Les annexes incluent une cave dans le jardin, un garage de 24,07 m², un atelier (abri bois) et un studio indépendant. De plus, plusieurs places de parking libres sont disponibles devant la maison. Cette propriété est une opportunité rare, combinant calme, fonctionnalité et potentiel locatif. Contactez sans tarder votre agent commercial pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Mme. Nikita LANCLAS - NoRSAC : 903 531 341, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

3 chambres-garage-jardin-thermodynamique-ascenceur située dans un quartier calme et recherché, cette maison à un étage offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce à vivre de 38 m², parfaite pour des moments conviviaux, ainsi que par sa cuisine séparée et équipée qui allie fonctionnalité et confort. À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, ainsi que des wc séparés. L'accès à l'étage est facilité grâce à un ascenseur intérieur et un escalier extérieur, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, un jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage fermé assurera un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Pour une tranquillité totale, la toiture est sous contrat d'entretien, l'isolation a été refaite il y a 2 ans, et la maison est équipée d'une chaudière thermodynamique, offrant des économies d'énergie significatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent keller williams : charlotte terrieux au o6. O3.96. 4i. I2 rsac 984 755 645 (ei) mme dominique falcone au o6.61. 76.97. 72 rsac 492283122 (ei) maison-jardin-montpellier- juvginac - saint jean de védas - lavérune - saint georges d'orques - martelle - chamberte - ovalie - cévennes - figuerolles - arceaux - centre ville - croix d'argent - plages - méditerranée - sud de france - vélo - location.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Collection Aujourd'hui, nous vous proposons de partir à la découverte d'une villa à allure californienne implantée dans un site au patrimoine naturel et historique remarquable. Située à l'Est de la métropole de Montpellier, cette commune séduit toute une nouvelle population attirée par l'implantation de grandes entreprises et de pôles de recherche. Aux abords d'un prestigieux parcours de golf 18 trous et compact 9 trous et d'une École Privée Bilingue Internationale, cette villa d'exception de 295 m² de surfaces habitables se dresse sur plus de 600 m² de joyau paysagé. Son dispositif architectural apporte une modernité minimaliste tandis que ses lignes épurées tracent un profil élégant et audacieux sous le ciel méditerranéen. La façade illuminée, percées de larges baies vitrées, s'ouvre vers le soleil levant comme un écrin prêt à révéler ses trésors intérieurs. Dès l'aube, les rayons dorés inondent les pièces d'une lumière radieuse faisant vibrer chaque reflet dans une harmonie poétique. En franchissant le seuil, l'expérience devient immersive. Nous sommes accueillis par un vaste salon baigné de clarté, où la décoration intérieure dialogue subtilement avec la nature environnante. Les matériaux nobles ont été sélectionnés avec un soin d'orfèvre comme le veinage du parquet naturel qui habille le sol, tandis qu'une fresque magistrale a été choisie pour nous faire voyager en réchauffant l'atmosphère de ses teintes ambrées. Les finitions haut de gamme finement ouvragées reflètent le moindre rayon de lumière et soulignent le raffinement de chaque détail. Au cœur du séjour, une cheminée panoramique aux flammes dansantes apporte chaleur et convivialité en écho aux soirées clémentes du Sud de la France. La cuisine, séparée par une porte coulissante à galandage, réalisée sur mesure par un maître artisan se révèle moderne et fonctionnelle. Elle déploie ses surfaces épurées et ses équipements de pointe. Cet espace culinaire élégant et convivial s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, invitant aux moments de partage gourmands en accès direct vers les extérieurs sans transition. Dans la continuité, la sphère privée s'articule en deux chambres à l'atmosphère sereine. L'une profite d'une ouverture vers l'extérieur, l'autre intime et raffinée, dispose de sa propre salle d'eau attenante pour un confort absolu, en accès direct sur la terrasse et la piscine. Chacune d'elles est un havre de paix pensé pour le bien-être où matières douces et teintes claires reflètent la lumière du jour en une symphonie apaisante. À l'étage, l'espace nuit se prolonge en toute élégance. Une master suite s'y déploie avec une grande terrasse surplombant la nature environnante, véritable sphère privée baignée de clarté. Elle comprend une salle d'eau aux prestations luxueuses et un double dressing Madame et Monsieur. Deux chambres confortables et élégantes se partageant une salle de bain raffinée complètent l'ensemble Toutes deux ainsi que la suite parentale s'ouvrent sur une vaste terrasse dominant le jardin. De cette terrasse panoramique, nous accédons directement à un espace de près de 40 m² dédié au sport avec un équipement à la pointe de la technologie. Un hammam aux effluves apaisantes et sa douche revigorante prolonger les instants de relaxation. En lévitation sur le jardin et la nature environnante, ce sanctuaire privé complète harmonieusement l'étage invitant à la régénération du corps et de l'esprit sous la douce lumière méridionale. Ouvrons maintenant les portes vers l'extérieur où la magie se poursuit. Reflétant le ciel méditerranéen, la piscine scintille sur 6 mètres de long. Ses eaux cristallines prolongent la sensation de fraîcheur durant les journées d'été, tandis qu'en soirée, elles se teintent des dernières lueurs du couchant. Dans la continuité, une cuisine d'été astucieusement aménagée promet quelques festivités sous les étoiles. Le jardin luxuriant aux inspirations méditerranéennes déploie une palette de nuances de verts. C'est à l'ombre de la pergola, dans les reflets du bassin d'ornement, ou au détour d'un massif fleuri, que ce jardin aux milles senteurs nous invite à la rêverie. Le Plus : Construction 2020. Prestations haut de gamme. Garage de 40 m². À quelques minutes à pied de la gare. Moins de 10 minutes suffiront pour accéder au centre-ville de Montpellier. À 15 minutes des plages du littoral méditerranéen. Notre Avis : Californian Spring ® Une expérience sensorielle unique où la lumière, l'espace et la nature s'unissent dans une ode poétique. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

Secteur Montpellier ouest à 20 km du centre ville de Montpellier, entre la garrigues et la mer cette villa unique est un vrai havre de paix tout en étant proche de toutes commodités Découvrez cette magnifique propriété qui incarne le luxe, l'élégance, le confort Construite sur un terrain de 2399 m² la maison offre un espace de 400 m² habitable avec un très beau jardin et grandes terrasses. Des l'entrée le ton de la visite est donné, beaux volumes, grandes baies vitrées, l'exposition sud donne des pièces baignées de luminaires, les équipements sont haut de gamme. La résidence est dotée de systèmes domotiques, système de sécurité extérieur et intérieur, d'un portail électrique, d'un chauffage au sol, climatisation gainable…. En rdc un grand hall donne l'accès à l'espace de vie avec cuisine ouverte prolongée par une salle à manger et un salon l'ensemble s'ouvre sur l'espace extérieur Le confort du quotidien est assuré par une arrière-cuisine entièrement équipée et une buanderie fonctionnelle, un espace bureau. Pour la partie nuit, on retrouve en rdc 2 chambres, une suite parentale avec dressing salle de bain, une chambre avec salle d'eau A l'étage trois chambres qui bénéficient d'un accès terrasse, 2 salles d'eau, deux dressings Sur l'extérieur, un garage fermé pour plusieurs voitures, trois places de stationnement abritées, une piscine à débordement, une cuisine d'été, le jardin clos et arboré Bien rare dans son secteur à voir rapidement Secteur Saint jean de védas, Lavérune, Fabrègues, Saint Georges d'orques, Pignan, cournonterral, Cournonsec, Saussan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 502 964 - Greffe de MONTPELLIER) Magali GELLY Entrepreneur Individuel 07 87 12 98 61 - Réf. 888768.

Charme - lumineux - calme - piscine sel - 6 chambres - grand terrain - suite parentale - jardin - stationnements - studio independant découvrez cette magnifique maison familiale de 200 m² nichée au cœur d'une impasse paisible à montpellier. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette demeure des années 60 allie charme d'antan et confort moderne. Ses 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrent un espace de vie idéal pour les familles nombreuses ou celles qui aiment recevoir. Le terrain de près de 1000 m² vous invite à profiter pleinement des espaces extérieurs. Détendez-vous au bord de la piscine au sel de 8x4m, entourée d'une élégante terrasse en bois. Le jardin, véritable havre de paix pour les enfants, promet des moments de jeux et de détente en toute sécurité. Les plus de ce bien : • isolation optimale avec pompe à chaleur et panneaux solaires • poêle à bois pour une ambiance chaleureuse • garage, buanderie, abri vélo et atelier bricolage • volets en bois ajoutant au charme de la propriété • possibilité de créer un studio indépendant • excellent dpe (b et a) • aucun vis-à-vis pour une intimité totale • grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules idéalement située, à proximité de la future ligne de tramway 5 et tout proche du futur agriparc des bouisses, cette propriété bénéficie d'un accès facile au centre-ville et à l'autoroute. La proximité du tramway et des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens. Montpellier, ville dynamique et ensoleillée, vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mer méditerranée et arrière-pays préservé. Profitez de ses nombreux espaces verts, de sa riche vie culturelle et de ses infrastructures modernes. Contactez 7 / 7 sandra grazioli au 06 69 11 77 81 pour plus d'informations, n'hésitez pas à laisser un message ou un sms, réponse rapide assurée. Rsac : 890 516 123 (ei) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc maison familiale montpellier – achat maison – centre ville – plages – méditerranée – sud de la france – tramway – ovalie – cévennes – arceaux – la martelle – chamberte – antigone – aubes – beaux arts – peyrou – ecusson – boutonnet – investissement locatif – colocation – gîte – chambres d'hotes.

Laforêt Montpellier Sud vous propose de découvrir cette maison sur 3 niveaux offrant un excellent potentiel locatif, sans travaux à prévoir. Situation idéale : dans un quartier pavillonnaire calme du secteur des Bouisses, au pied d'un arrêt de bus et à seulement 7 minutes à pied de la future ligne de tramway 5. À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Composition du bien : Rez-de-chaussée : 1 chambre spacieuse et lumineuse, 1 salle de bain moderne avec WC, 1 grand garage aménageable (jusqu'à 3 véhicules, ou possibilité de création d'un studio indépendant). 1er étage, un Appartement T4 : 3 chambres confortables, 1 cuisine fonctionnelle, 1 véranda spacieuse, Accès direct à un agréable jardin arboré et calme. 2ieme étage Appartement T2 : 1 chambre, 1 bureau et 1 dressing, 1 salle de bain avec WC, 1 vaste terrasse avec vue dégagée sur les toits. Les atouts : Rentabilité attractive : possibilité de louer jusqu'à 5 chambres à 500 € chacune, soit 2 500 € de revenus locatifs mensuels. Configuration modulable : idéale pour la colocation ou la location meublée, en monopropriété. Emplacement en pleine valorisation, avec l'arrivée prochaine de la ligne 5 du tramway. Aucun travaux à prévoir : bien prêt à être exploité immédiatement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un rendement immédiat et un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison familiale – studio indépendant – jardin – piscine – quartier calme – proximité écoles – transports en commun – universités – montpellier – plan des 4 seigneurs bienvenue dans cette maison familiale polyvalente située au cœur du quartier recherché du plan des 4 seigneurs à montpellier. Ce bien offre un équilibre optimal entre confort de vie, accessibilité et potentiel locatif, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire stable. Description du bien : dès l'entrée, vous accédez à un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie traversant offre une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un wc indépendant et un espace modulable pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, parfait pour le télétravail ou les loisirs des enfants. À l'étage, trois chambres calmes et confortables permettent à chaque membre de la famille de disposer de son espace. Une salle de bain fonctionnelle complète ce niveau, optimisant l'organisation du quotidien. Le jardin, sur un terrain de 715 m², constitue un véritable atout pour profiter du climat méditerranéen. La piscine privative est idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'espace extérieur généreux permet d'organiser des repas, des jeux ou simplement de se reposer à l'ombre des arbres. Le studio indépendant, entièrement équipé, représente une opportunité de revenu locatif avec un loyer mensuel de 384 €. Il peut également accueillir un adolescent, un parent ou des invités en toute autonomie. Les plus du bien : - studio indépendant loué (revenu locatif de 384 € / mois) - grand jardin sur une parcelle de 716 m² - piscine privative - quartier calme et prisé, à taille humaine - proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et universités - accès rapide aux pistes cyclables - stationnement aisé - espace modulable au rez-de-chaussée (bureau, salle de jeux) - double usage possible : résidence principale + investissement locatif situation géographique et accès : le plan des 4 seigneurs est un quartier résidentiel très prisé, apprécié pour son environnement verdoyant, sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités. À seulement quelques minutes du centre-ville de montpellier, ce secteur offre un cadre de vie sécurisé et dynamique, parfait pour les familles. - transports en commun : - arrêt de bus « maurice chauvet » à 3 minutes à pied, ligne 22 directe vers le centre et les collèges - arrêt « plan des 4 seigneurs » à 7 minutes à pied - ligne de tramway 1 (station « boutonnet – cité des arts ») à 26 minutes à pied ou accessible en bus - pistes cyclables sécurisées permettant de rejoindre le centre-ville en 15 minutes - accès rapide à la gare saint-roch (environ 5 km) et à l'aéroport montpellier-méditerranée (environ 12 km) - éducation : - école maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied - collège henri wallon accessible rapidement - lycée joffre à proximité - université paul valéry et faculté des sciences à quelques minutes - commodités et loisirs : - commerces de proximité, marché local, supermarchés, pharmacie, services médicaux - parc du château d'o à 10 minutes à pied, idéal pour les balades, jeux d'enfants et activités sportives - parc zoologique du lunaret à proximité - vie associative, médiathèque françois mitterrand, théâtre le parvis, équipements sportifs - accès routiers : - accès rapide à l'a75 et à l'a9 - circulation apaisée, limitation à 30 km / h dans le quartier, favorisant la sécurité des piétons et cyclistes. À retenir : cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant s'installer dans un secteur calme, verdoyant et bien desservi, tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable grâce au studio indépendant. Le quartier du plan des 4 seigneurs se distingue par son dynamisme, sa sécurité, la qualité de ses infrastructures scolaires et sportives, et la proximité immédiate des universités et du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison polyvalente et bien située. Contactez jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 puis 49 65 77. Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Vous pouvez aussi joindre : - fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) - simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807) - if you do not speak french, marie sandmark is multilingual; you can also reach her at + 33 7 89 then 09 74 06 (rsac 953 030 541). Référence annonce : 7244 inter-agence bienvenue : je reste ouvert à toute collaboration professionnelle. Maison familiale – studio indépendant – jardin – piscine – plan des 4 seigneurs – montpellier – quartier calme – proche écoles – transports en commun – universités.

Sur les hauteurs de Montpellier, venez découvrir cette maison d'architecte à la vue époustouflante sur la garrigue. Elle se compose d'un espace de vie de 50 m², de 5 chambres chacune avec leur salle d'eau, d'une cuisine équipée et fonctionnelle. À l'extérieur, plusieurs terrasses, piscine, terrain de boules et garage. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 3.98%.

Au calme dans une impasse, à l'abri des regards, charmante maison qui se compose au RDC d'une suite parentale, d'un grand séjour lumineux avec une cuisine séparé le tout donnant sur une terrasse et jardin intimiste. À l'étage 3 chambres une salle de bain et un WC. Un garage et un parking viennent completer ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe montpellier - pbi collection à quelques encablures des châteaux médiévaux de sommières et de villevieille, tous deux classés au titre des monuments historiques, ce domaine s'inscrit dans un écrin patrimonial d'exception, où se rencontrent histoire, art et architecture. En toile de fond, la douceur de vivre montpelliéraine vient enrichir cette expérience, alliant harmonieusement sérénité et accessibilité. Il est des lieux qui, dès le premier regard, s'imposent comme une évidence. Ce domaine en est l'illustration parfaite. Un souffle suspendu, une pause dans le temps : la magie opère instantanément. Le premier enchantement naît à la vue de la bâtisse. Ancien chai vigneron transformé en bastide, elle incarne l'âme du lieu avec prestance et retenue. Édifié en 1830, le domaine s'est métamorphosé avec élégance au fil des décennies. Ses 660 m² habitables, répartis entre la bastide originelle et un bâtiment en l ajouté en 1915, s'étendent au cœur d'un parc arboré de 2 hectares, véritable écrin de verdure. Le vestibule nous conduit à une majestueuse pièce de réception de près de 70 m², baignée d'une lumière naturelle que diffusent de larges verrières longeant l'intégralité de l'espace. La cuisine, en open space conserve tout le charme de son passé, proposant aujourd'hui un cadre raffiné dédié aux plaisirs de la gastronomie. À l'étage, 2 master suite de 68 m² et 58 m² révèlent une décoration intemporelle et chaleureuse, déclinée dans une palette de tons naturels. Une terrasse privative de 35 m² vient sublimer le panorama enchanteur du lieu. Au second niveau, 3 master suite de 29 m², 30 m² et 50 m² viennent compléter la partie nuit, avec la même élégance et une identité propre à chacune. L'aile est, accessible par l'entrée principale, accueille 4 appartements indépendants : 2 appartements en rez-de-chaussée de respectivement 20 m² et 27 m². L'étage quant à lui abrite 2 espaces supplémentaires de 19 m² et 63 m², également pensés pour accueillir familles ou convives. À l'extérieur, une grande terrasse ombragée par une pergola couverte de toiles tendues invite à la contemplation. Le cadre est intime, authentique, magnifié par un choix décoratif soigné, conjuguant confort et simplicité élégante. Au détour d'un bosquet, la piscine de 9 mètres s'offre comme un ruban azur bordé de margelles en pierre naturelle. Une fontaine vient y déposer ses flots limpides, instaurant une ambiance paisible sous le ciel généreux du midi. Le parc s'épanouit entre cyprès, oliviers et pins bicentenaires et inscrit durablement le domaine dans le paysage, tel un repère immuable au cœur de l'occitanie. Le plus : la propriété est prête à accueillir immédiatement une activité de chambres d'hôtes. Un patio extérieur de 300 m². Une remise de 190 m², à aménager en salle de réception ou en garage. Deux appartements indépendants de 55 m² chacun. À seulement vingt minutes de montpellier et de nîmes. Notre avis : l'antre romantique ® une architecture riche en émotions, en symbolismes et en références historiques, reflétant ainsi l'esprit romantique dans sa globalité. Cette propriété inspire naturellement et révèle un art de vivre à part où la beauté des lieux demeure immuable. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références julie pauille 07 78 88 36 41 rsac nîmes 922 908 389.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI White Stone Le jour se lève dans le quartier résidentiel le plus prisé de l'Est de Montpellier. S'expose alors sous notre regard médusé une villa à l'architecture ahurissante. Inscrite pleinement dans le modernisme, l'utilisation adroite et méthodique de l'espace présente des éléments en blocs accrocheurs, des verreries et du béton blanc entouré de verdure. En découle un ensemble de composants traduisant une palpitation, comme si la structure bougeait, se transformait, se métamorphosait. C'est un défi, une interprétation, une œuvre onirique dans laquelle l'architecte a déposé toutes ses compétences pour réaliser cette construction hors du commun. À présent, levons le voile sur cette somptueuse villa de 875 m² de surfaces habitables édifiée sur un terrain paysagé de 4000 m². Le rez-de-chaussée se présente comme le temple d'un luxe audacieux où la puissance de la nature qui s'érige sous nos yeux est d'une beauté saisissante. Le vestibule nous annonce les pièces majeures par étapes sur plus de 200 m², le tout dans une logique de mise en scène travaillée, favorisant la douceur d'espaces feutrés, faits de points de hauteurs soulignés par l'emploie de couleurs vibrantes et de contrastes saisissants. Véritable ode à l'exotisme, l'espace de réception déploie généreusement ses courbes vers un panorama où la nature s'expose comme le luxe essentiel. La présence stylistique du design intérieur est pointue et se confirme lorsque la cuisine en open space se révèle à nous. Conçue pour sublimer les intérieurs les plus aboutis, une signature italienne comme preuve manifeste. Dans une approche sur mesure qui trouve toute son ampleur dans cette villa où le vertige des volumes a été exécuté dans un travail d'équilibre, nous retrouvons dans le prolongement, une chambre avec une salle d'eau dont l'apparence repose sur un parfait accord entre décoration et intemporalité. Puis nous retrouvons à l'étage la continuité de la sphère privée, composée d'une master suite avec une salle de bains et trois master bedrooms avec salles d'eau. À l'étage inférieur, les options de divertissements sont infinies et comprennent un cinéma privé, un somptueux spa avec cascades et bains à remous. Chers à la gastronomie française, la cave à vin avec l'espace de dégustation attenant ne pourront que combler les exigences des plus fins connaisseurs. Un appartement au confort luxueux avec un accès indépendant vient clore cet ensemble ultime de bien-être. À l'extérieur, exploitant merveilleusement les matériaux translucides et éclatants sous l'effet de la lumière diaphane, la façade en verre nous donne la sensation vertigineuse d'un intérieur et d'un extérieur qui se confondent. La piscine de forme libre recrée l'ambiance paradisiaque et naturelle des lagons tropicaux. Aux reflets opalescents, elle nous expose triomphalement sa taille olympique sur 24 mètres de long. Pour s'alanguir à l'heure de la sieste ou lire sous la chaleur bienfaitrice du soleil, différentes propositions de cosy corners viennent soutenir avec élégance et confort nos intentions. Le Plus : Situé dans un environnement idéal au cœur d'un éden exotique, à quelques battements d'ailes des plages de notre littoral Méditerranéen. La maison peut être proposée meublée. Le choix des matériaux a bénéficié d'une attention particulière où nous pouvons souligner les finitions qui habillent avec précision l'entièreté de la propriété. Technologie Smart Home. Système de sécurité intégral. Droit à construire restant. À proximité du golf, de l'aéroport international et de la gare Sud de France. Proche de l'École Privée Bilingue Internationale. Notre Avis : Œuvre Sensible ® Une merveille d'harmonie invitant au plaisir esthétique de la pure contemplation. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact 04 67 70 07 87.

Vente maison 7 / 8 pieces montpellier beaux-arts coup de coeur ! Belle maison de caractère des années 1930, à rénover, 185 m² habitables sur une terrain de 310 m². Double séjour ensoleillé, 5 chambres + bureau, 2 salles de bains, combles aménageables de 50 m² environ supplémentaires. Beaux volumes et beaucoup de caractère avec ses carreaux de ciment, ses cheminées et des plafonds moulurés. Possibilité d'aménager 2 logements indépendants. Proximité immédiate du tramway, des commerces et du centre ville. À saisir ! Classe énergie : e acteur sud 04 67 03 03 88.

- En exclusivité Montpellier la Martelle - Côté particuliers vous propose cette très grande maison de type T7 de 195 m² sur 3 niveaux et sur un terrain de 400 m². Actuellement, elle est composé deux appartements, un grand T2 au rez de jardin avec garage et un duplex de type T5 en étage. Ideal pour une grande famille ou investisseur. Environnement très calme et résidentiel.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Crush À une respiration des plages du littoral héraultais, cette commune prisée du Sud de Montpellier, véritable écrin de quiétude et d'authenticité, bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à l'équilibre subtil entre urbanité, nature et patrimoine. La propriété s'implante en toute discrétion entre les berges silencieuses des étangs palavasiens et les rives animées d'un port de plaisance. En retrait, au fond d'une impasse privée et sécurisée, se dévoile une villa contemporaine de 180 m², édifiée en 2022 sur une parcelle de 300 m², alliant lignes épurées, confort moderne et qualité architecturale. Résolument contemporaine dans son expression, elle séduit par la pureté de ses lignes et l'harmonie subtile qu'elle tisse entre exigence esthétique et intelligence fonctionnelle. Dès le seuil franchi, la lumière naturelle s'impose comme protagoniste essentielle, orchestrant les volumes et révélant chaque détail dans une mise en scène empreinte de justesse et de clarté. La vaste pièce de réception s'articule autour du salon et de l'espace salle à manger, ouverts sur une terrasse végétalisée. En open space, la cuisine aux lignes pures et aux finitions blanc laqué associées à la chaleur du bois, profite d'une ouverture directe sur le patio, créant une fluidité de circulation et une harmonie d'ensemble particulièrement agréable à vivre. La suite parentale, généreusement ouverte au Sud sur plus de 23 m², profite d'un accès direct et privilégié vers l'extérieur et la piscine, offrant un espace lumineux, intime et raffiné, intégrant élégamment une salle d'eau ainsi qu'un dressing. En écho à cette première, une seconde suite de sensiblement 20 m² prolonge la douceur du patio, elle distille un sentiment de confort et de quiétude, portée par une atmosphère soignée où chaque détail participe à l'harmonie d'ensemble. L'escalier central, véritable colonne vertébrale du lieu, guide nos pas vers l'étage. En en son centre, suspendue comme une sculpture céleste, une création magistrale signée par un illustre designer Italien, capte les regards autant qu'elle magnifie la clarté ambiante. L'étage offre un espace lounge prolongé par une terrasse ensoleillée, propice aux rêveries ou aux instants de lecture, ainsi que deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau. À l'extérieur, les terrasses protégées par une pergola bioclimatique permettent de savourer les heures lentes devant le bassin de rafraîchissement de près de 6 mètres de long, pensé comme une oasis de calme, à l'abri des regards. L'aménagement paysager, composé de végétaux exotiques parachève ce tableau méditerranéen aux lignes parfaitement dessinées. Le Plus : Cette adresse discrète conjugue à merveille vitalité urbaine et tranquillité assurée. Construction récente sous garantie décennale. RT2012. Finitions et matériaux haut de gamme. Climatisation gainable réversible. Garage. Deux places de stationnement à l'intérieur de la propriété. À distance piétonne des commodités essentielles, des établissements scolaires, structures médicales et transports en commun. L'aéroport ainsi que la gare Sud de France se rejoignent en sept minutes, grâce à des axes routiers fluides et directs. Notre Avis : Variations sur un Thème ® Portée par une architecture lumineuse, aux lignes maîtrisées et élégantes, cette villa s'inscrit dans un environnement d'exception, à la lisière du tissu urbain et des étendues lagunaires. Elle incarne un art de vivre subtil et épuré, où la sophistication se conjugue avec fluidité, dans un dialogue constant entre espace, lumière et paysage. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

Hôtel particulier d'exception avec patio intérieur et grands espaces de vie - à 5 minutes de l'écusson, proximité tramway du guesclin (ligne 1) situé à seulement 5 minutes de l'écusson, centre historique de montpellier, cet hôtel particulier de 7 pièces et 269 m² est un bien rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Doté d'un patio intérieur lumineux, il offre une qualité de vie unique au cœur de la ville. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, toilettes, et salle d'eau privatives 2 pièces à vivre généreuses de 42 m² et 55 m², parfaites pour accueillir ou se détendre cuisine aménagée et équipée, idéale pour la vie de famille ou les réceptions une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort toilettes séparées pour les autres occupants de la maison patio intérieur : un espace extérieur intime et paisible, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air possibilité d'acquérir 2 garages à proximité, un atout majeur dans ce quartier emplacement exceptionnel : à 10,15 km de la méditerranée pour des escapades en bord de mer écoles et structures d'accueil pour enfants à moins de 10 minutes à pied proximité des transports : tramways lignes 1,2, 3 et 4, gare montpellier saint-roch, neuf lignes de bus, et l'aéroport montpellier-méditerranée à 7 km loisirs et commodités : cinémas, piscines, conservatoire, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés et bureaux de poste à proximité ce bien rare, avec son patio intérieur, ses grands espaces de vie, et la possibilité d'acquérir deux garages à proximité, est une véritable opportunité pour les amateurs de demeures de caractère et de confort moderne en plein centre de montpellier. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent keller williams : mme dominique falcone au 06 61 76 97 72 rsac 492283122 (ei) montpellier, ecusson, hotel particulier, mer, exception.

Villa située au calme dans un secteur résidentiel avec terrain piscinable. 4 chambres dont 2 au rez de chaussée, grande cuisine séparée et double séjour ensoleillé. Garage et sous-sol à aménager. Tram et commerces à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.