Vente maison 5 pièces 232 m² Montpellier (34000)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Montpellier - PBI Collection Aux franges d'un territoire façonné par les siècles, entre anciennes vignes et bâtisses rurales, une commune en plein essor domine le sud-ouest de l'agglomération montpelliéraine. Sur ses hauteurs, dans une impasse silencieuse, se dresse une villa contemporaine de plus de 210 m², édifiée sur un terrain paysagé de 1 000 m². L'adresse reste discrète, le relief rappelle la proximité de la ville, sans en supporter le tumulte. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste ensemble de plus de 70 m² réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. De larges baies à galandage dissolvent la limite entre intérieur et extérieur. La lumière traverse la pièce, accroche les matières et souligne la géométrie des volumes. Les matériaux sont choisis avec soin, les finitions précises, la domotique discrètement intégrée. La cuisine, noire mate, légèrement en retrait mais lisible depuis la pièce de vie, assume une ligne sobre. Elle est organisée pour le quotidien comme pour les dîners plus formels, dans une composition compacte et fonctionnelle. Derrière une porte affleurante intégrée dans un parement bois, la suite parentale de 25 m² réunit la salle d'eau et le dressing aménagé. Elle s'ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine, dans un rapport simple et direct au x extérieurs paysagers. À l'étage, un espace détente d'environ 30 m² distribue quatre suites junior, chacune avec une salle d'eau ou une salle de bains et un dressing. Le plan privilégie l'autonomie de chacun, sans sacrifier la cohérence d'ensemble. À l'extérieur, une terrasse déployée accompagne un bassin de 10 mètres de long, pensé pour nager autant que pour rester au bord de l'eau. Le jardin alterne minéral et végétal, pierres sèches et végétation méditerranéenne, avec un dessin qui ménage des zones d'ombre, des respirations et des vues dégagées. Le Plus : Construction achevée en 2025, garanties décennales, conforme RE 2020. Matériaux nobles, finitions soignées, domotique complète. Arrosage automatique. Garage et stationnement intégré sans rupture de ligne. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des parcs, des axes routiers et du tramway. Notre Avis : L'Accent de Lumière® Une maison récente, à l'écriture architecturale rigoureuse, qui privilégie la maîtrise des apports lumineux, l'ergonomie des usages et un rapport finement orchestré au site, dans une cohérence globale du projet. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548 Située en périphérie immédiate de Montpellier, au sein d'une commune urbaine dynamique dont le patrimoine naturel s'articule autour de trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique, cette villa contemporaine développe plus de 210 m² de surface habitable. Implantée en fond d'impasse, sur les hauteurs résidentielles où le relief s'ouvre vers l'horizon, elle prend place sur un terrain arboré et paysager d'environ 1 000 m², dans une position de belvédère qui privilégie la lumière, le calme et la lisibilité des lignes architecturales. Passé le seuil, le parti pris spatial s'impose d'emblée, porté par des volumes ouverts, des circulations fluides et des perspectives pleinement maîtrisées. La pièce de vie principale s'étire dans un développement continu, articulant naturellement les fonctions de réception et de préparation culinaire au sein d'une même séquence cohérente. Lorsque les larges baies à galandage s'ouvrent, l'extérieur pénètre avec une aisance presque théâtrale. La lumière afflue, se réfracte sur les parois et révèle les textures. Dans une gamme minérale de gris, le tapis continu des dalles 120x120 compose un socle de pierre qui assoit la maison dans une douceur contemporaine, précise et subtile. En séquences mesurées, les panneaux de bois s'insèrent comme des accents organiques. Ils introduisent une chaleur discrète, densifient les ombres, affinent la lecture des volumes et prolongent, à l'intérieur, la présence vivante du jardin. En retrait, la cuisine se dresse comme un monolithe sombre, entièrement pensée en noir mat, captant la lumière au lieu de la refléter, absorbant les ombres pour créer une profondeur graphique étonnante. Dans la continuité, nous découvrons une chambre accordée à la piscine, placée sous la protection paisible de la nature. La salle d'eau, travaillée dans le détail avec une précision raffinée et le dressing, véritable alcôve fonctionnelle, composent un ensemble intimiste, dédié au confort et à la justesse des gestes du quotidien. L'escalier sculptural nous conduit à l'étage, niveau depuis lequel le paysage s'ouvre dans toute son amplitude. Un espace détente de sensiblement 30 m² sert de pivot central pour desservir quatre suites junior, toutes dotées d'une pièce d'eau privée et d'un dressing. À l'extérieur, une large terrasse dessine un ruban continu, prolongement naturel de la pièce de vie, qui conduit le regard vers la piscine de 10 mètres de long, bassin rectiligne tendu comme une ligne d'horizon. Au fil du jour, sa surface se métamorphose, bleutée le matin, puis miroir argenté à l'approche du crépuscule. Tout autour, le jardin dessine une composition précise entre minéral et végétal, au relief tenu, tandis que les essences méditerranéennes structurent des ensembles plantés lisibles et sensoriels. Le Plus : Garanties décennales pour cette construction de 2025 (RE 2020). Domotique intégrale. Climatisation gainable. Arrosage automatique. Garage et stationnement privatif. À l'Ouest de Montpellier en région Occitanie, à proximité des commodités journalières, des établissements scolaires et des infrastructures sportives et associatives. Tramway accessible à pied. Proche des accès routiers et autoroutiers. Notre Avis : L'Accent de Lumière® Cette villa s'articule autour de lignes maîtrisées et de matières choisies avec rigueur. Au fil du jour, la lumière s'y enchâsse, rendant perceptible la maîtrise du tracé et la justesse de son ancrage. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

Il y a des maisons qui se visitent, et d'autres qui se ressentent. Au coeur de Boutonnet, dans sa rue la plus recherchée, celle-ci possède une âme rare. Les grandes voûtes de la pièce de vie dessinent un cocon délicat, chaleureux, aux accents méditerranéens. Sous la verrière, la cuisine attrape la lumière et donne envie de faire durer les journées. Dehors, le jardin cultive le même esprit libre et bohème. Deux entrées, 7 pièces principales : un lieu singulier, rare, inoubliable.

Sur la commune de montpellier, dans le quartier très recherché de boutonnet, maison de ville en cours de rénovation avec agréable jardin arboré exposé sud sur une parcelle de 400 m². Elle est agencé de la façon suivante : au rez-de chaussée, d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 55 m², d'une suite parentale ou un bureau indépendant type profession libérale avec salle d'eau, et accédant directement au jardin et enfin d'un wc indépendant, - au 1er étage, de deux suites parentale avec salle d'eau, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparé, - au 2ème étage, d'une suite parentale mansardée avec dressing et salle d'eau / wc de plus de 30 m². Prestations de qualités : cuisine bulthaup, etc. Bonus : possibilité acquérir un parking en sus pour 25 000eur dans la copropriété d'à coté. Notice descriptive sur demande. Cette annonce vous est proposée par aurélien phan - norsac : , enregistré à de.

Villa d'exception 240 m² - 7 chambres - Autonomie énergétique & Piscine au sel - Calme absolu. Une villa familiale unique alliant sérénité absolue, prestations haut de gamme et technologie éco-responsable de pointe. Un cadre de vie privilégié : Située dans un environnement de calme absolu, cette villa de 240 m² se niche au coeur d'un jardin clos, parfaitement entretenu et totalement à l'abri des regards. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir des espaces de convivialité distincts et raffinés : -Un vaste salon baigné de lumière. -Une salle à manger élégante pour les réceptions. -Un salon de lecture intimiste, idéal pour la détente. -Une cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit (7 chambres) : Rare sur le marché, cette villa dispose de 7 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée offrant une flexibilité totale (suites, chambres d'amis, bureau). La maison compte 3 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 toilettes, garantissant un confort optimal pour une grande famille. Equipement & Autonomie : Cette villa est à la pointe de l'efficience énergétique et du confort : -Energie : 16 panneaux solaires avec batteries de stockage pour une autoconsommation maîtrisée. -Eau : Ballon thermodynamique haute performance et adoucisseur d'eau général. -Confort : Volets roulants centralisés et buanderie indépendante. -Sécurité : Système d'alarme. Extérieur & loisirs : Le jardin de 654 m² invite à la détente avec sa piscine au sel équipée d'un système d'électrolyse automatique (entretien simplifié et confort de baignade). Un garage fermé complète les prestations de ce bien. Localisation & vie de quartier : -Ecoles -Transports -Gare et aéroport 10 minutes -Plages 15 minutes -Centre ville et autoroute 5 minutes RARE à la vente villa sans aucun travaux à prévoir. Référence agence : 2392.

Située au sud-est de Montpellier, dans un quartier prisé, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous rejoignez facilement le centre-ville et les plages, pour un cadre de vie pratique entre ville et mer. Édifiée sur deux niveaux, cette maison entièrement rénovée offre des volumes agréables et une belle luminosité. La pièce de vie, conviviale et ouverte, accueille salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit propose plusieurs chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que des espaces modulables pouvant être aménagés en bureaux ou salle de jeux. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'un superbe espace sans vis-à-vis, bien exposé et facile d'entretien, avec piscine, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Les atouts de ce bien : Emplacement recherché proche centre et mer Superbe extérieur sans vis-à-vis Maison sans travaux, prestations soignées Nombreux rangements et espaces modulables Panneaux solaires récents Une villa agréable à vivre, idéale pour profiter pleinement du confort et du cadre de vie méditerranéen. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 095 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.

Vente maison 7 pieces montpellier centre rare ! Une des meilleures adresses de montpellier pour cette maison familiale de 200 m² comprenant 6 chambres, 4 salles d'eau, une grande cave, un beau jardin et une place de parking. Située à proximité immédiate des commerces au pied de l'écusson, elle offre un cadre de vie alliant charme, confort et praticité. Au rez de chaussée vous profiterez d'un grand séjour cuisine de 40 m², une chambre avec sa salle d'eau, un wc séparé et un espace buanderie. Au 1er étage se trouvent 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et terrasse, un wc séparé et un bureau. Au 2ème étage se trouvent 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La maison bénéficie également d'une grande cave de 42 m² au sous-sol. Une opportunité rare où tout est réuni pour une vie calme avec toutes les commodités accessibles immédiatement à pied. À visiter sans tarder ! Classe énergie : c acteur sud  04 67 03 03 88.

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Maison contemporaine – Quartier Aiguelongue, Montpellier Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, à deux pas du Parc de Méric, découvrez cette villa contemporaine située au sein d’un domaine privé intimiste composé de seulement 5 villas indépendantes. D’une surface habitable de 138 m² environ, cette maison de type T4 offre de beaux volumes et une distribution idéale : Une entrée accueillante avec vestibule, Une pièce de vie séjour / cuisine de 46 m² environ ouverte sur l’extérieur, Une buanderie ainsi qu’un cellier, Trois chambres confortables, dont une avec dressing, Deux salles d’eau avec WC, Un WC indépendant, Un espace bureau / dégagement fonctionnel. Vous profiterez également : D’une belle terrasse de 31 m² environ, D’un jardin privatif de 294 m² environ, D’un garage de 17 m² environ, Ainsi que d’une place de parking privative. Cette villa s’inscrit dans un environnement calme et préservé, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités et des transports. Pour plus d’informations sur l’état d’avancement du projet ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .