Maison 5 pièces à vendre en Île-de-France

Située dans un cadre agréable, cette maison de 1830 offre une ambiance chaleureuse et des prestations de qualité. Elle présente des volumes lisibles et un potentiel d'aménagement des combles pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. À rez-de-chaussée : Vaste entrée desservant un séjour lumineux avec cheminées. Grande cuisine équipée avec cellier et accès direct au garage. WC indépendants. À l'étage : Trois chambres confortables. Une grande salle de bains comprenant douche et WC. Combles : L'escalier principal mène aux combles éclairés; électricité et eau déjà présentes — à aménager selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux…). Extérieurs Petite cour privée, à l'abri des regards. Terrain très proche non attenant, idéal pour potager ou aire de jeux pour les enfants. Prestations et confort : Double vitrage - Volets en bois - Chauffage au gaz Matériaux de qualité Environnement : Veneux-les-Sablons, commune dotée de commerces, d'écoles, associations et équipements sportifs. Gare à 10 minutes à pied et lignes de bus facilitant le quotidien. Une maison idéale pour les familles recherchant un cadre calme proche des services et pour les amateurs de vieilles pierres et de cachet authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 614693 ).

EN EXCLUSIVITE. Florence COUANON vous propose à la vente à Limours, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison familiale d'environ 140 m², offrant de beaux volumes et une configuration évolutive. Implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 610 m², cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des collèges, lycées et commodités. La maison est propre et entretenue, avec une cuisine qui pourra être modernisée selon vos envies. Une configuration qui s'adapte à vos besoins Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, ainsi qu'un vaste espace de vie actuellement aménagé en triple séjour avec cheminée. Cet espace offre également la possibilité, selon votre projet, de créer une deuxième chambre au rez-de-chaussée, tout en conservant un espace de vie. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une belle chambre avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un extérieur agréable et des annexes appréciables Le jardin, clos et arboré, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Une belle terrasse avec store banne permet de créer un véritable espace de vie extérieur. Vous disposerez également d'un grand garage et d'une dépendance d'environ 20 m², idéale pour un bureau, du télétravail, un atelier, une salle de loisirs ou du rangement. Les atouts • Maison d'environ 140 m² • Terrain clos et arboré de 610 m² • Triple séjour avec cheminée • Possibilité de créer 2 chambres au rez-de-chaussée • 3 chambres actuellement à l'étage • Grand garage • Dépendance d'environ 20 m² • Terrasse avec store banne • Maison propre et bien entretenue • Cuisine à moderniser • Chauffage au gaz de ville • Double vitrage à l'étage • Survitrage au rez-de-chaussée • Mitoyenne • Secteur résidentiel calme • Proximité collèges et lycées Une maison aux volumes généreux et au beau potentiel, qui peut facilement évoluer avec votre famille et votre mode de vie. Limours – Une visite s'impose pour découvrir toutes ses possibilités ! Nombre de lots de la copropriété : 159, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (GAZ ET EDF) : 410€ soit 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 614769 ).

Iad France - Fabienne Le Chartier De Sédouy vous propose : SAINT-GERMAIN-EN-LAYE – QUARTIER VICTOR HUGO À l’abri des regards, au bout d’une impasse privative et recherchée du très prisé quartier Victor Hugo, cette magnifique maison familiale de 202 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, luminosité, volumes généreux et proximité immédiate du centre de Saint-Germain-en-Laye. Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et ses espaces de vie baignés de lumière naturelle. Le niveau principal propose un grand séjour agrémenté d’une cheminée, une cuisine équipée et un wc. Il offre aussi un hobby room indépendant ouvrant sur une terrasse par une grande baie vitrée, pouvant être transformé en studio pour accueillir des grands-parents, jeune fille au pair. L'ensemble offrant un environnement chaleureux et convivial, idéal aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. Les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur les extérieurs. Vous profiterez de deux belles terrasses et d’un jardin, véritable havre de paix à l’abri des regards. La vue dégagée renforce la sensation d’espace et de sérénité qui caractérise cette propriété. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres confortables, dont une vaste suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau pour le confort de toute la famille. Au dernier niveau, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire aux multiples possibilités : création d’une grande chambre, dortoir, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Le sous-sol total constitue un véritable espace à part entière et un atout supplémentaire. Il comprend un garage, une cave, une chaufferie, ainsi qu’une grande chambre lumineuse et indépendante avec salle d’eau et WC, idéale pour accueillir famille, amis ou une fille au pair. Son emplacement est également exceptionnel : à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, de ses commerces, de son marché et de ses établissements scolaires réputés, la maison bénéficie de la proximité du RER A, permettant de rejoindre Paris rapidement. Cette propriété offre ainsi un équilibre particulièrement recherché entre vie citadine, tranquillité résidentielle et qualité de vie, tout en bénéficiant d’espaces généreux et d’un environnement privilégié. Une maison familiale à fort potentiel à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Le Chartier De Sédouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 994850071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Hélène Goullieux vous propose : À 10 min de la Ferté sous Jouarre - MAISON 5 Pièces de 74 m². Bien situé à Sainte-Aulde, cette maison de plain-pied de 74 m² sur un terrain de 700 m² offre une bonne luminosité grâce à son double aspect est-ouest. Construite en 1960 et rénovée. Le bien se compose de 5 pièces dont une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain avec WC. L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les pièces et garantit un confort de vie au quotidien. Les pièces de vie bénéficient d'une belle clarté naturelle grâce à l'exposition est-ouest du bien. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel au bois par radiateurs, sobre et économique, ainsi que de la fibre optique. Sous Sol total. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Goullieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 504251455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne ANTOINE vous propose : Rare sur LESIGNY, dans un environnement verdoyant et au calme, venez visiter cette jolie maison de type 6 pièces principales. Ce pavillon possède une superficie carrez de plus de 123 m². Entouré de verdure et individuel, il se compose comme suit : au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d'eau avec WC suspendu, une pièce de vie lumineuse de 38 m² comprenant une cuisine semi ouverte équipée ainsi qu'un salon séjour avec cheminée, une chambre avec placards de rangements intégrés de près de 9 m² puis une véranda de plus de 22 m² chauffée qui offre une vraie pièce de vie en plus. Enfin, un espace buanderie complète ce premier niveau. À l'étage : un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Le tout est érigé sur un magnifique terrain sans aucun vis à vis de plus de 800 m² exposé sud est. LES ATOUTS : l'emplacement numéro 1 au sein d'une résidence très calme, prisée et très arborée, arrière du terrain sans vis à vis aucun, toiture récente, huisseries PVC double vitrage, chaudière à condensation FRISQUET récente et diagnostic assainissement conforme. Maison équipée de la fibre. Possibilité de stationner un véhicule à l avant et dans l'enceinte de la maison. Il ne reste plus qu'à venir la visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne ANTOINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Hervé vous propose : EXCLUSIVITE à l'Haÿ- Maison au calme - Proche centre-ville Maison familiale du quartier du Petit Robinson, en limite du centre de L'Haÿ-les-Roses, qui ne demande qu'à être rafraîchie pour révéler tout son potentiel. En retrait de la route, et niché sur une parcelle verdoyante, ce bien offre une surface d'environ 200 m² au sol, répartis sur 3 niveaux. Le niveau principal, faisant office de premier étage, est composé d'un séjour lumineux avec cheminée, présentant un accès au balcon et au jardin, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, de wc séparés, et de deux chambres dont l'une menant aux combles aménagés. Ces derniers représentent trois pièces successives à réagencer selon vos goûts, dont un bel espace bureau, et une salle de jeux. Le rez-de-chaussée comporte un hall d'entrée, deux chambres, des wc, et une pièce d'eau avec douche et chaufferie. Le garage communiquant possède une porte motorisée et un bel espace de stockage en plus de votre véhicule. Ce dernier peut également stationner dans la cour à l'avant du terrain. L'emplacement de la maison est idéal pour bénéficier d'un environnement privilégié, proche du Parc de la Roseraie, des écoles, et des commerces de l'hyper-centre (5 minutes à pied). Le bus 172 vous emmènera au RER B en 10 minutes (gare de Bourg-la-Reine). Venez prochainement découvrir la quiétude de ce bien lors d'une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 795123454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Schneider vous propose : ENGHIEN-LES-BAINS – Secteur Barre Ormesson – Charmante maison année 30 – 118 m² – 6 pièces Enghien-les-Bains, à 7 min à pied de la gare, venez découvrir cette charmante maison de style année 30, de 118 m², en parfait état. Dès l'entrée, le ton est donné : une bel espace de 11 m² avec rangement, son joli carrelage d'époque et ses portes en bois moulurées vous plongent dans le charme authentique des années 30. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau ou chambre ou bureau de 11 m² (actuellement aménagé en salle de musique), une cuisine d'été avec espace lingerie donnant sur un joli jardin arboré de 60 m², ainsi qu'un cellier avec chaudière, pouvant aisément devenir un atelier. Au premier étage, une belle salle d'eau avec WC, une cuisine séparée entièrement équipée et en très bon état, ainsi qu'un double salon-séjour traversant et lumineux de 28 m², avec accès à un balconnet. Au deuxième étage, deux belles chambres d'environ 13 et 12 m² chacune avec placards (dont une avec balconnet), une salle de bain avec WC, et un bureau d'environ 7,5 m². Prestations de qualité : fenêtres changées récemment (menuiseries d'excellente qualité), maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Un bien rare, plein de charme, à visiter sans attendre. Points forts : Proximité gare : la ligne H qui rejoint la gare du nord en 11 min 118 m² habitables, 6 pièces sur 3 niveaux : Style année 30 : portes bois moulurées, carrelage d'époque dans l'entrée Jardin arboré de 60 m² Double salon séjour traversant et lumineux avec balcon 2 cuisines 2 chambres ~13 m² + bureau ~7 m² + 1 chambre ou bureau en RDC Fenêtres récemment changées, excellente qualité Parfait état général, aucun travaux Secteur calme (Barre Ormesson), proche commodités d'Enghien-les-Bains Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - farah maneta vous propose : pontault combault - quartier pavillonaire calme - dans une impasse avec parc privatif - proche toutes commodités - écoles - commerces. Rer e gare de pontault combault accessible en bus. Maison individuelle de 132 m² environ sur son terrain de 459 m² environ en parfait état. Elle se compose au rdc d’une entrée avec placard - un vaste salon - salle à manger - une cuisine ouverte équipée et aménagée (possibilité de la fermer) 2 chambres - une salle de bains - un wc - un garage de 37 m² environ. À l’étage : un dégagement desservant 2 chambres spacieuses équipées d’une clim - une salle de bains avec wc. Au sous-sol : buanderie - studio de 20 m² environ indépendant avec cuisine - salle d’eau avec wc. Accès indépendant par une porte extérieure. Terrasse de 60 m² environ. Dans l’intérêt de mes clients, sachez collaborateurs & agences que je suis ouverte au partage d’affaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme farah maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabel Vieira vous propose : Superbe maison familiale de 134 m² à Plaisir – Décoration soignée & Prestations clé en main. Vous recherchez le coup de cOEur absolu pour votre famille ? Située dans un secteur calme et très recherché de Plaisir, cette maison parfaitement entretenue, une belle luminosité traversante et une organisation optimale au quotidien. Installez directement vos valises ! Une distribution fluide sur 3 niveaux : Au Rez-de-Chaussée (Espaces utiles & Rangement) : - Une entrée accueillante avec rangements. - Un grand cellier / buanderie pratique. - Un sous-sol complet comprenant un garage fermé et de nombreux aménagements sur-mesure. Au 1er Étage (Espace de vie convivial) : - Une cuisine équipée et aménagée, conçue comme un véritable espace dînatoire pour vos repas en famille. - Un agréable salon-séjour baigné de lumière chaleureux idéal pour recevoir. - Des toilettes indépendants. Au 2ème Étage (Espace Nuit) : - Trois belles chambres lumineuses avec rangements. - Un bureau dédié, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. - Une salle d'eau avec toilettes. Extérieurs & Cadre de vie : - Côté jardin : Profitez d'un bel extérieur clos avec terrasse, idéal pour les beaux jours et en toute sécurité pour les enfants. - Emplacement idéal : À proximité immédiate à pied des écoles, des commerces et des transports. Les + qui font la différence : - Aucun travail à prévoir : Prestations soignées, matériaux de qualité et rangements sur-mesure dans toute la maison. - Confort & Énergie : DPE D / D Une visite s'impose ! Je reste ouverte au partage inter-cabinet si vous disposez d'un acquéreur qualifié. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.83€ par mois (soit 370 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSEILLEs sous le numéro 385240999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sara Yeganeh vous propose : NOUVEAUTÉ RARE À LA VENTE Pontoise quai du Pothuis, Maison de Maitre élevée sur 3 niveaux ainsi qu'un sous-sol total d'une surface habitable de 248 m² sur une parcelle de 300 m². Au rez-de-chaussée surélevé se situent un hall d'entrée traversant, un double séjour / salle à manger traversant, une cuisine dînatoire entièrement équipée, un cellier, des toilettes séparées et un bureau. Au premier étage se situent 3 suites avec salle de bain et toilettes. Au deuxième et dernier niveau se situent également 3 suites avec salle de bain et toilettes. Le sous-sol total comporte une chaufferie / buanderie, des toilettes, une pièce qui pourrait être exploitée comme une salle de jeux, une cave, un sauna, jacuzzi et une douche. Le stationnement de plusieurs véhicules est possible sur la parcelle. Il y a un jardin arboré et une grande terrasse. La maison n'a aucune mitoyenneté. Les matériaux sont de très haut de gamme. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Yeganeh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sara Yeganeh vous propose : Maison individuelle d'environ 120 m² habitables sur une parcelle de 189 m² rue des Maçons de lumière. Excellent état. DPE D. 4 chambres, 3 SDB, 4 WC. Rez-de-chaussée, il y a une entrée, des WC séparés, une cuisine dînatoire entièrement équipée avec un îlot central, un salon avec accès de plain-pied sur une terrasse et un jardin clos, une chambre avec mezzanine (ancien garage), une salle d'eau avec des toilettes. À l'étage se trouvent 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche et WC) et dressing et une autre salle de bain avec WC. Les huisseries sont en double vitrage. Possibilité de transformer la chambre du RDC en garage. Chauffage au gaz. De nombreux espaces de rangement. Pas de travaux à prévoir. Me contacter pour avoir de plus amples informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Yeganeh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas boussard vous propose : oissery, commune proches de toutes commodités, école, collège, 10 min gare ligne k, 10 min n2,20 min roissy cdg. Venez découvrir cette magnifique maison de plain pied, non mitoyenne. Celle-ci comprend, une entrée, un double salon salle à manger, une grand cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau, un wc, une mezzanine, une buanderie. Une terrasse et un parking pour stationner les voitures. Sans oublier le magnifique jardin arboré. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 814133385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Evan Lopes vous propose : Maison familiale avec appartement indépendant et beaux volumes à Pontault-Combault, proche du centre ville (environ 5min). Dans un secteur pavillonnaire agréable et recherché de Pontault-Combault, découvrez cette maison individuelle construite en 2004, parfaitement entretenue et offrant une configuration particulièrement polyvalente. Avec ses beaux volumes, son espace indépendant et son jardin exposé plein sud, elle saura répondre aussi bien aux besoins d’une famille qu’à différents projets de vie. Le niveau principal s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante d’environ 50 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace convivial bénéficie également de plusieurs accès vers les extérieurs. Ce niveau propose également une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant, permettant de profiter d’un quotidien confortable avec une véritable possibilité de vie de plain-pied. À l’étage, un dégagement d’environ 14 m² offre un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou coin lecture. Il dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout de la propriété avec son niveau indépendant d’environ 60 m². Il comprend une entrée, une agréable pièce de vie d’environ 37 m² avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet espace dispose également d’une grande véranda d’environ 30 m², directement ouverte sur le jardin exposé plein sud. Une configuration idéale pour accueillir un parent ou un proche, offrir davantage d’indépendance à un adolescent, recevoir famille et amis ou encore envisager un projet de location. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 399 m², agrémenté de terrasses et de plusieurs accès depuis la maison. Un cadre agréable pour profiter des beaux jours en famille. Un garage d’environ 25 m² vient compléter les prestations de cette propriété. La maison bénéficie par ailleurs de plusieurs équipements appréciables, notamment des volets roulants électriques et un système d’aspiration centralisée. L’ensemble est particulièrement lumineux et a fait l’objet d’un entretien régulier. Un bien aux multiples possibilités Grâce à ses volumes, ses cinq chambres, son espace indépendant, sa véranda et son jardin exposé plein sud, cette maison offre une combinaison rare de confort et de flexibilité. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un espace indépendant pour un proche ou une possibilité de revenus complémentaires, cette propriété mérite toute votre attention. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Evan Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 106485220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Giess vous propose : * Maison de 300 m² environ / 6 chambres (possibilité 7) / Double garage / Cave partielle / Piscine chauffée * À Montsoult (commune située à seulement 4,5Km / 7 minutes de Domont), découvrez cette magnifique maison familiale qui offre un cadre de vie privilégié. Edifiée en 1988 cette propriété, spacieuse et lumineuse est idéalement située dans un secteur prisé de la commune. Dès le rez-de-chaussée vous serez immédiatement séduit par l'entrée cathédrale qui donne le ton à cette belle maison. Un vaste double / séjour avec cheminée offre un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine dînatoire, parfaitement aménagée et équipée est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage, offrant un confort optimal pour des clients désireux d’avoir une vie de plain-pied. Vous trouverez à l'étage une grande pièce palière pouvant servir de coin détente ou de bureau selon vos envies. Celle-ci dessert une grande suite parentale (avec sa salle de bains et son dressing), trois autres chambres spacieuses (avec placard), une salle d’eau supplémentaire et un WC séparé. Une family room de plus de 40 m² offre des espaces de détente pour chacun des membres de la famille. Prestations : - La piscine chauffée est un véritable atout vous permettant de profiter de moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis au moment des beaux jours. Pour plus de praticité lors des belles journées d'été, vous profiterez d'une pièce de 'service' avec une cuisine d'été, une salle d'eau et WC. -Un double garage carrelé ainsi que 4 places de parking en extérieur offrent un espace de stationnement pratique pour vos véhicules. -Une cave partielle carrelée de 65 m² complète cette propriété offrant un espace supplémentaire pour le rangement / stockage. La maison est idéalement située dans la charmante commune de Montsoult, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. En effet, les écoles, de la maternelle jusqu'au collège et les commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac, pizzeria etc…) se trouvent à quelques minutes à pieds de la maison. Pour les amateurs de balade en plein air ou pour les plus sportifs les forêts de l'Isle-Adam et de Montmorency vous combleront. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun (La gare de Montsoult / Maffliers (ligne H du transilien) permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 30 minutes) et aux axes routiers principaux (francilienne direction Roissy et Cergy en 25 min. environ, D301 direction Paris, A16 direction Beauvais en 40min). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Linon vous propose : MONTREUIL secteur Barbusse _ Maison en R + 2 + Garage Projet de rénovation Découvrez à Montreuil, à 7 minutes à pied de la mairie, cette maison de ville qui déploie 184 m² habitables sur 3 niveaux, implantée sur un terrain d'environ 370 m². Construite en 1950, elle offre un potentiel peu courant pour ceux qui souhaitent façonner un bien à son image, avec une configuration atypique et plusieurs espaces. Le rez-de-chaussée comprend un salon vaste de plus de 21 m², pouvant être complètement dissocier du logement principal, car il a sa propre entrée, et peut alors devenir un studio ou T2. Sur ce niveau à se trouve aussi, une réserve, un espace buanderie et une pièce de stockage, qui mène au jardin. Au R + 1, vous trouverez une chambre, avec une salle de bain et toilette, ainsi qu'une cuisine, et un salon qui mène a un patio donnant sur la terrasse et le jardin. Le R + 2 accueille deux chambres confortables, dont une avec mezzanine, ainsi qu'un bureau avec mezzanine, adapté pour une chambre d'enfant. La salle d'eau et le toilette complète les espaces de nuit. Un grenier est présent vous faisant bénéficier de stockage supplémentaire, avec des ouvertures permettant d'avoir de la lumière naturelle. Pour se qui concerne l'extérieur, vous trouverez une cuisine d'été de 22 m² ainsi qu'un grand garage et une cave en sous-sol de 1m80 de hauteur. Cet ensemble extérieur, est agrémenté d'un jardin. Un espace permettant de garer son véhicule dans sa propriété en toute sécurité, un réel plus dans ce secteur. Le chauffage individuel, assuré par pompe à chaleur et radiateurs, fonctionne à l'électricité et au gaz naturel, offrant une double source d'énergie adaptable selon les usages. C'est un bien immobilier, qui a besoin d'être rénové, mais qui bénéficie de plusieurs atouts et d'une localisation idéale. Plusieurs projets sont donc possible,. Créer votre maison de rêve de 184 m², et profitez de tous les espaces avec votre famille. Ou bien, avoir une partie locative pour obtenir un gain mensuel. Un beau projet est à imaginer. Une journée de visite est organisée, début octobre, si vous êtes intêressés, n'hésitez pas à me contacter. Ne soyez pas surpris, les photos ont été modifié, grâce à l'ia, afin de pouvoir visualiser l'espace existant. Lors de la visite, la maison est en cours de déménagement donc encombrée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 918197963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie audran vous propose : exclusivité : maison familiale 7 pièces entièrement rénovée (2020) située dans un quartier résidentiel recherché – le mesnil saint-denis 150 m² habitables | 5 chambres | dpe c – ges b | terrain de 600 m² agencement & confort - au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une pièce de vie traversante de 60 m² comprenant un séjour double baigné de lumière et une cuisine ouverte équipée. Ce niveau propose également trois chambres (dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau) ainsi qu’une seconde salle d’eau (douche à l'italienne spacieuse équipée d'un grand banc suspendu) avec wc et lave-mains. - a l’étage : un palier, deux grandes chambres (dont une avec dressing) et une salle de bain avec wc. - annexes : garage attenant à la cuisine avec un espace buanderie extérieurs - jardin plat et arboré, faisant le tour complet de la maison - terrasse au calme - accès direct à un vaste parc partagé verdoyant et arboré derrière la clôture - possibilités de stationnement sur la propriété prestations et énergies - rénovation globale réalisée en 2020 (isolation par l’intérieur) - fenêtres et chaudière au gaz remplacées en 2020 - décoration soigneusement travaillée situation idéale : - vie de quartier à pied : commerces de proximité accessibles en 4 min à pied - transports : bus 5343 à 4 min à pied | la défense (ligne u) et paris montparnasse (ligne n) en 1h | gare de la verrière à 5 min en voiture | n10 à proximité - scolarité sur place : de la maternelle au collège (groupes scolaires champmesnil et bois du fay, collège philippe de champaigne (public) et collège sainte-thérèse (privé) les atouts du bien - rénovation globale réalisée en 2020 (avec isolation par l’intérieur) - performance énergétique : dpe c / ges b. - décoration soigneusement travaillée - environnement calme en impasse, à proximité immédiate du parc de la résidence - vie de plain-pied possible honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie audran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 991548587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kenny Caïus vous propose : Maison d'exception – 153 m² – Deux maisons réunies – SURESNES (92) * Niché au fond d'une cour à l'abri des regards, cette maison atypique de 153 m² compose un véritable havre de paix au cOEur de Suresnes, à deux pas du Mont-Valérien, de ses parcs et de ses écoles. * Sa singularité fait toute sa valeur : le bien réunit deux maisons organisées autour d'un souplex, d'une cour et d'une terrasse, offrant de beaux volumes lumineux et une remarquable flexibilité d'usage. * Les espaces : Le pavillon développe environ 6 pièces, dont 4 chambres, et se distingue par un aménagement pensé pour le confort et la polyvalence : 2 cuisines séparées et équipées 2 salles de bain + WC indépendant De nombreux placards et espaces de rangement Plusieurs coins lecture et repos * Le souplex propose 2 grands espaces pouvant être aménagés en chambres, en salle de sport ou en espaces pour le télétravail ou un pour projet de co-living haut de gamme. Une configuration unique et modulable Le bien dispose de 2 accès indépendants, complétés par un 3ᵉ accès via un sas reliant les deux maisons. Tout étant en double (salles de bain, chauffe-eau, accès…), il est tout à fait possible de re-diviser les deux lots selon votre projet. Cette rare modularité ouvre un large éventail de possibilités : Grande famille à proximité immédiate des crèches, écoles, universités et parcs Usage mixte : habiter une maison et exercer une activité libérale dans l'autre Usage mixte : occuper une maison et louer la seconde (location classique ou saisonnière) Colocation classique : jusqu'à 8 chambres facilement aménageables, soit un potentiel locatif d'environ 4 800 € / mois Location saisonnière / Airbnb : 6 000 à 8 000 € / mois de revenus potentiels Co-living luxueux Location classique : 3 100 à 3 800 € / mois de revenus potentiels Un investissement particulièrement attractif ️ Équipé de panneaux solaires photovoltaïques Possibilité d'agrandissement vertical (extension) Défiscalisation possible 🧾 Taxe foncière réduite : environ 1 200 € / an seulement ️ Situé dans une petite copropriété bénévole : 0 € de charges de copropriété Rare sur le marché, ce pavillon allie charme, tranquillité et fort potentiel patrimonial, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Suresnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kenny Caïus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 954041174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile fabre vous propose : maison – 100 m² – 4 chambres – jardin morainvilliers-bures (5 min d’orgeval) – quartier calme proche école surface & agencement : 100 m² habitables – volumes très fonctionnels • rez-de-chaussée : entrée séparée pièce de vie de 36 m² (séjour, cuisine) cuisine ouverte à équiper et aménager cellier / buanderie 1 chambre 9,6 m² salle d'eau + wc • 1er étage : palier 3 chambres de 12 à 13 m² dressing 3 m² salle d'eau et wc séparés prestations & équipements : • norme re 2020, très bon dpe • double vitrage • stores électriques • fibre optique • chauffage au sol au rdc, radiateurs au 1er • pompe à chaleur • installations à prévoir : cuisine, terrasse extérieurs & terrain : • terrain plat et clos 500 m², exposé sud • terrasse de 20 à 30 m² à aménager stationnement : • 3 emplacements au bout du jardin secteur & accès : • environnement calme (quartier pavillonnaire) • école maternelle à 450m • école élémentaire à 300m • commerces, pharmacie, boulangerie à moins de 5min en voiture • a13 à 10 min – accès paris et province facilité • paris porte maillot à 45 min en voiture • gare de mantes-la-jolie à 25 min (lignes j / n + futur rer e) contactez-moi pour organiser votre visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 104653977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion PAGE vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – A Villetaneuse, limite Montmagny - Maison familiale de 112 m², jardin et terrasse, garage – à 5 min en voiture de la gare de Villetaneuse Université et de celle d'Epinay Villetaneuse. Dans une impasse au calme, proche des écoles, découvrez cette maison d'environ 112 m² habitables, construite dans les années 80. Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour accueillir une famille ! Agencement : - Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour qui communique avec la terrasse à l'arrière, une cuisine séparée toute aménagée ainsi qu'un WC indépendant. Le garage est directement intégré à la maison. - Au 1er étage, le palier distribue 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une mezzanine complète l'ensemble. Cet espace peut faire office de chambre supplémentaire ou d'espace de rangement selon vos besoins. Côté extérieur, un jardin avec une terrasse de 20 m² environ et un cabanon offre un véritable espace de vie et de détente, à l'abri des regards. Deux places de stationnement sont disponibles devant la maison. Points techniques : chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage, toiture isolée et nettoyée, volets électriques et DPE D ! Une adresse idéale pour une famille en quête de calme, de praticité et de proximité avec les écoles et les transports ! Ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion PAGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879463552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Bourdin vous propose : Voulx – Maison à rénover avec dépendance et potentiel d’agrandissement À Voulx, à environ 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison à rénover offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend une pièce de vie, une chambre, une seconde chambre indépendante, une grange, un préau ainsi qu’un grenier sur la totalité. Un espace couvert ouvert sur l’extérieur complète l’ensemble et offre la possibilité d’envisager un agrandissement de la maison selon vos projets. Compteur Eau, Edf et tout à l'égout existant. Indépendamment, une dépendance anciennement à usage d’habitation d'une superficie de 30 m² environ, se compose de deux pièces. Compteur Edf et tout à l'égout existant. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 1100 m², superficie qui sera précisée et ajustée en fonction de la division parcellaire. Possibilité d’acquérir en supplément une grange attenante d’environ 65 m² au sol, avec sa parcelle de terrain. Un bien idéal pour un projet de rénovation et d’aménagement, avec plusieurs possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Favre vous propose : Maison individuelle d'environ 116 m² habitables à Magnanville à proximité immédiate de l'école, du collège et du lycée du secteur, tous accessibles à pied. La maison bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A13 et se trouve à 10 minutes en voiture de la gare de Mantes-la-Jolie, desservie par des trains directs vers Paris. Le rez-de-chaussée offre un vrai potentiel de plain-pied avec une entrée, une cuisine indépendante de plus de 12 m² ouverte sur la terrasse, un salon-salle à manger lumineux d'environ 27 m² ouvert sur le jardin, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une pièce d'eau attenante à l'une des chambres. À l'étage, un très grand palier de plus de 16 m² habitables et une quatrième chambre complètent cette maison familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un garage attenant et de plusieurs places de stationnement supplémentaires sur le terrain. Une maison au potentiel intéressant, dans un secteur où tout se fait à pied pour les familles avec enfants, et à quelques minutes des grands axes de circulation et de la gare. Je vous accompagne à chaque étape de votre projet, de la visite jusqu'à l'acte : n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Favre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 948693585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le raincy- maison familiale 4 chambres- jardin- terrasse - garage découvrez cette maison familiale avec un jardin de ville avec terrasse, un garage et un sous-sol total. Vous apprécierez la proximité à pied de l'école sainte-louise, de l'école tebrotzassère, du collège baptiste corot, des lycées albert schweitzer et jeanne-la-lorraine, ainsi que de la piscine. Le tram t4 est également accessible à pied en seulement 4 minutes ainsi que les bus 146,602, 603 et 605. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour exposé plein sud, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec wc. Au premier étage, une grande chambre, un dressing à aménager selon vos besoins et une salle de bains avec wc. Le dernier étage accueille trois chambres, dont une grande avec placard, ainsi qu'un bureau actuellement aménagé en cinquième chambre. Un sous-sol total avec buanderie complète la maison, ainsi qu'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif avec une belle terrasse exposée sud. Chaudière gaz récente. Une maison familiale pour profiter d'une vie quotidienne facilitée : écoles, collège, lycées et transports accessibles à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e surface carrez : 101,52 m². Bien soumis au statut juridique de la copropriété de sol. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 980 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 399 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ambre poensin 06 66 07 52 65 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ambre poensin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 830 039 129 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40423) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Mouna Mokdad vous propose : Située dans un secteur résidentiel très prisé, à deux pas du parc de Sceaux, cette charmante maison d’architecte bénéficie d’un environnement calme et privilégié. À proximité immédiate des transports, elle se trouve à 5 minutes à pied de la station Parc de Sceaux et 8 minutes de La Croix de Berny. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste entrée avec rangements ouvrant sur un double séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Une salle d’eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux de très belles dimensions. L’une d’elles dispose d’un agréable balcon. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. La maison bénéficie également d’un sous-sol total, comprenant un garage, un atelier, une buanderie et une cuisine d’été. Parfaitement entretenue, baignée de lumière et très agréable à vivre, cette maison profite d’une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces, du parc de Sceaux et des grands axes. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mouna Mokdad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909485229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité du tram T6, arrêt Soleil Levant, permettant de rejoindre directement la ligne 13 à Châtillon-Montrouge, cette maison de 130 m², très bien entretenue, édifiée sur une parcelle de 398 m², bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate du bois, de la piscine, des écoles, ainsi que du Panorama et de ses nombreux commerces. L'entrée vous mène vers une belle pièce à vivre traversante de 45 m², exposée Est-Ouest, composée d'un espace séjour et d'un espace salle à manger. Ses volumes généreux ainsi que sa cheminée en font une pièce de vie agréable et conviviale. Sur ce même niveau, vous trouverez une cuisine séparée aménagée, à rafraîchir selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et placards aménagés. Les trois chambres bénéficient d'une climatisation réversible. Un WC séparé complète cet étage. Le rez-de-jardin offre une quatrième chambre de 14 m², un WC séparé ainsi qu'un bel espace de 27 m² pouvant être aménagé selon vos besoins (salle de jeux, bureau ou buanderie). Cet espace bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse et au jardin, agrémenté d'un abri permettant de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Une cave ainsi qu'un garage complètent la maison. À l'avant, une place de stationnement supplémentaire permet de garer un deuxième véhicule.

Iad France - Anne Guillou-Marec vous propose : Aux portes du 14ᵉ – Maison de ville rénovée par architecte – 103 m² – Terrasse 16 m² Et si vous n'aviez plus à choisir entre Paris et l'espace ? À Gentilly, à deux minutes du 14ᵉ arrondissement, cette maison de ville rénovée par un architecte en 2021 offre ce que peu d'appartements parisiens peuvent promettre : de la surface, un extérieur privatif et une vraie qualité de vie familiale sans vraiment quitter Paris. Une pièce de vie qui change la donne : un espace ouvert de 39 m² avec sa cuisine, un parquet chêne, une façade entièrement vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle. On cuisine, on échange, on respire. Tout est pensé pour que la famille vive ensemble sans se marcher dessus. Un premier étage organisé : Chambre avec rangements, salle de bain avec baignoire, palier transformé en dressing. Rien n'est laissé au hasard. Et la terrasse de 16 m² s'ouvre directement sur cet étage : petit-déjeuner au soleil, apéritif entre amis, moment calme le soir — un vrai prolongement de la maison. Un deuxième étage dédié aux enfants Deux chambres et une salle d'eau communicante : chacun a son espace, la famille garde le sien. Gentilly, le bon compromis Métro, commerces de proximité, groupe scolaire, ballade le dimanche au Parc Montsouris Surface gagnée. Extérieur privatif. Rénovation architecte. DPE B. Distance à pied : RER B Gentilly : 5mn Tram T3a : 7 mn Ligne 14 Kremlin-Bicêtre : 15mn Cette maison se visite sur rendez-vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Guillou-Marec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921274940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.