Maison 5 pièces à vendre à Paris (75000)

L’office notarial scp office notarial nice place massena, scp vous propose : hôtel particulier à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 84 rue laugier 75017 paris 17 - paris xviie arrondissement - exclusivité. Hôtel particulier en plein cœur de paris présentant plus de 60 m² de réceptions ainsi qu'une terrasse en étage d'environ 20 m². Cette demeure d'exception, d'environ 163 m² habitables, élevée sur sous-sol d'un rez-de-chaussée et de deux étages reliés par un escalier à rampe courbe, se répartit de la façon suivante : - au rez-de-chaussée : une entrée desservant deux salons communicants, une salle à manger / séjour et une cuisine indépendante. Trois pièces de réception pour recevoir, réunir et profiter d’espaces distincts. - au premier étage : trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et des rangements. L’une des chambres s’ouvre sur une terrasse de 20,04 m², - au deuxième étage : une quatrième chambre, une petite pièce à aménager en bureau ou en dressing et une salle de bains avec toilettes. Un niveau qui se prête à un espace chambre et travail, à l’écart des réceptions. En complément, le sous-sol offre environ 56 m² au sol, répartis entre caves, pièces annexes, chaufferie et sanitaires, pour le rangement et les besoins de service. Un hôtel particulier de caractère à repenser autour de son extérieur, sa grande baie cintrée, de son puit de lumière, de ses cheminées, de ses moulures et trumeaux. La distribution distingue déjà les espaces de réception des espaces privés et ouvre de belles possibilités pour un projet notamment familial. Vente en immo-interactif. Renseignements, visites et modalités de participation auprès de l’office notarial. - visites : merci de contacter l'office notarial pour l'organisation des visites. Contact : 04 92 17 54 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 768 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 16 / 12 / 2026 à 12 : 01 au 17 / 12 / 2026 à 12 : 01 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp office notarial nice place massena - notaires à nice - n° siret : 78261261800010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exceptionnelle maison avec jardin et terrasse rue roger entre gaité et denfert rochereau dans un ilot de verdure. Sur deux niveaux avec 66 m² de surface au sol comprenant en rez-de-jardin : séjour 21 m² de plein pied sur le jardin 29 m² et la terrasse attenante 11 m² dans la verdure et ensoleillés au s / o, cuisine et wc séparés et à l'étage : un palier avec bureau en mezzanine, 2 chambres, salle de bains / wc et un balcon filant 5,85 m² donnant sur un vaste jardin contigu. Une cave 10 m² avec accès direct par l'extérieur complète l'ensemble. Véritable havre de paix en plein 14è, cette maison conjugue le charme d'un lieu de vie indépendant, des espaces extérieurs particulièrement recherchés et une situation privilégiée au cœur d'un quartier vivant très réputé.

Quartier georges brassens - nous vous proposons cette superbe maison en copropriété de 157 m² carrez sur trois niveaux avec jardin privatif. Elle se compose d'un double séjour, cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles de bains, des wc séparés. 2 caves complètent ce bien. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Une maison d'architecte aux volumes rares, à quelques minutes de Paris. Dans une rue pavillonnaire calme des Lilas, cette maison construite en 1998 offre environ 200 m² habitables (160 m² loi Carrez) sur quatre niveaux. Son architecture singulière et ses grandes ouvertures lui donnent un véritable esprit loft, baigné de lumière. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie réunit un salon avec cheminée, un espace repas et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour impressionne par ses 9,5 m de hauteur sous plafond dans sa partie centrale. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. Une entrée avec rangements, un bureau pouvant servir de chambre, un cellier et des toilettes complètent ce niveau. Le premier étage accueille deux espaces nuit distincts : d'un côté, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées; de l'autre, une suite parentale avec dressing, salle de bains privative (douche et baignoire) et toilettes. Au dernier étage, une pièce sous combles déjà aménagée peut accueillir une chambre, un bureau ou un espace de type studio selon vos projets. Elle ouvre sur un toit-terrasse de plus de 40 m² exposé plein sud, avec arrivée d'eau et douche. Le sous-sol comprend un espace aménagé, une cave à vin, une buanderie, un local technique et des toilettes. Garage et remise complètent l'ensemble. À l'arrière, un jardin arboré sans vis-à-vis prolonge les espaces de vie, tandis qu'une entrée végétalisée apporte une touche de verdure à l'avant de la maison. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la ligne 11 du métro, cette maison conjugue tranquillité et vie parisienne. * Les photographies du bien ne sont pas diffusées publiquement. Photos, dossier de présentation détaillé et visites sur demande, après un premier échange. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 030 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 999 100 € Honoraires charge acquéreur : 30 900 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé DESRAY, Tél. : 06 42 63 17 46, E-mail : chloe.desray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 923092142.

Situé au cœur d'un hameau privé et sécurisé, à l'abri des regards et dans un calme absolu, cet élégant hôtel particulier de 1910 offre près de 485 m² de charme et de caractère, portés par de beaux volumes et un environnement verdoyant. Il s'ouvre sur 126 m² de jardins arborés ainsi qu'un toit-terrasse de 124 m² sans vis-à-vis. L'entrée en rez-de-jardin mène à une vaste cuisine familiale ouverte sur l'extérieur, à une salle de billard et aux espaces de service, le tout relié par un escalier en pierre de taille. Les niveaux supérieurs accueillent de superbes pièces de réception aux éléments décoratifs préservés, ainsi qu'une suite parentale et plusieurs espaces pouvant faire office de chambres ou de bureaux. Le dernier étage propose d'autres chambres, des espaces de rangement, un atelier et l'accès direct au toit-terrasse. La propriété offre également la possibilité d'installer un ascenseur et bénéficie de deux places de stationnement dans la voie privée.

Iad France - Hélène Blondel vous propose : Convention / Porte de Versailles – Maison de ville atypique, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement * 91,47 m² loi Carrez – 183,26 m² au sol – Usage mixte envisageable - professions libérales autorisées * À deux pas des commerces et de la vie de quartier du 15e arrondissement, découvrez cette charmante maison de ville à l'esprit singulier, offrant de beaux volumes, une distribution originale et de multiples possibilités d'utilisation. Bénéficiant d'une situation d'angle et de vues dégagées, ce bien atypique séduit par son caractère, sa luminosité et ses espaces répartis sur plusieurs niveaux. Une belle entrée dessert au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de douche, des toilettes et un bureau, permettant d'imaginer aussi bien un espace familial qu'un lieu de travail indépendant. 3 accès sur l' extérieur possibles. Au premier étage, une belle pièce de réception de plus de 33 m² réunit salon et salle à manger autour d'une cheminée. fonctionnelle. Cet espace se prolonge par une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée. Toilettes séparées. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un volume complémentaire, avec une grande pièce polyvalente de 29 m², une salle de bains, une buanderie et des toilettes. Un lieu qui pourra accueillir, selon les besoins, une salle de loisirs, de musique, de sports ou de jeux. Enfin, les combles aménagés, situés au dernier niveau, constituent un espace supplémentaire. Ses 3 entrées possibles et la répartition de ses espaces permettent d'envisager différentes organisations, notamment un projet associant habitation et activité professionnelle. Double vitrage dans toutes les pièces, peintures Farrow & Ball récentes, bon état général. Située dans un quartier vivant et recherché du 15e arrondissement, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des marchés et des transports, notamment du métro Porte de Versailles (ligne 12), du tramway T3a et de plusieurs lignes de bus. * Une maison de ville rare par sa configuration, ses volumes et sa polyvalence * , qui séduira les amateurs de biens atypiques à la recherche d'un lieu de vie différent, à personnaliser selon leurs envies. * Surface loi Carrez : 91,47 m² (bien en copropriété) – Surface totale au sol : 183,26 m², comprenant notamment le sous-sol et les combles, non comptabilisés en surface Carrez. * La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 847933298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - dans un secteur recherché du 12e, au calme d'une rue pavée et piétonne pleine de charme, constituée uniquement de maisons et petits immeubles, cette maison de la fin du xixe siècle offre une superficie de 144,11 m² et quatre chambres. Construite sur trois niveaux, complétés par un sous-sol aménagé, elle comprend au rez-de-chaussée un double séjour, une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine ouverte. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau. Deux wc se trouvent sur les paliers intermédiaires, avec la possibilité d'en créer un troisième au niveau du séjour. Le sous-sol aménagé comprend un bureau, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. Une cave supplémentaire complète le bien. En bon état, la maison bénéficie d'une exposition principale sud-est. La toiture a été refaite en 2021 (étanchéité et isolation) et le ravalement réalisé en 2023. Dpe d. Une place de parking située dans une rue attenante est proposée en supplément à 25 000 euros. Visite virtuelle et plan disponibles sur demande. À proximité des commerces et des transports, la gare de lyon se trouve à 250 m. Ainsi que de nombreuses lignes de métro et de bus. Secteur très bien desservi pour rejoindre n'importe quel secteur de paris rapidement. Sectorisation scolaire : collège paul verlaine, rue de bercy. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 euros et 3570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez d'amécourt albéric, au 06 14 83 85 67 ou par courriel à a.damecourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de d'amécourt albéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 791967318 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467816albd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Albéric d'amécourt (ei) agent commercial - numéro rsac : 791967318 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maryam Karimi vous propose : * Maison 8 pièces – Paris 15e * Découvrez cette sublime maison spacieuse et lumineuse de 145 m² environ, construit sur un terrain de 210 m², situé dans le quartier Saint-Lambert (Brassens) au 15ème arrondissement de Paris. Ce bien est idéal pour une famille nombreuse ou toute personne ayant besoin de plusieurs chambres. Entièrement rénovée, elle propose de très belles prestations dans un cadre de vie privilégié. Construite en 1895, cette maison vous offre un style unique mêlant charme d'antan et modernité. La rénovation récente a su préserver l'authenticité des lieux tout en ajoutant des touches contemporaines pour un confort optimal. Description du bien : Maison de 8 pièces sur 4 niveaux Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère des lieux. Vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon lumineux avec accès à la première terrasse de 14 m². Au 1er étage : Trois chambres vous attendent (9 m², 10 m² et 16 m²) à cet étage, chacune offrant un havre de paix propice à la détente. Une salle de bain / WC et une buanderie complètent l'aménagement de cet étage. Au 2ème étage : Vous trouverez une chambre parentale de 19 m² avec sa salle de douche / WC et de nombreux placards intégrés. Cet étage donne accès à la deuxième terrasse de 22 m². Les belles journées ensoleillées pourront être appréciées sur cette terrasse, offrant un espace extérieur privilégié en plein cOEur de la ville. Au 3ème étage : Vous avez deux chambres lumineuses de 10 m² et une salle d’eau / WC. Des rangements intégrés se trouvent également sur le palier à cet étage. * Cette belle maison offre également une cave en sous-sol, idéal pour du rangement supplémentaire ou une cave à vin, selon vos besoins. Située dans un quartier prisé de Paris, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité, des écoles aux commerces en passant par les transports en commun. M° Porte de Vanves (ligne 13) à 9 minutes, M° Plaisance (ligne 13) à 10 minutes. Bus n°62,89. Tram T3. Stationnement : Possibilité d’acquérir une place de parking à proximité, en supplément (30 000€). Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette maison unique alliant passer et présent à la perfection. * Ouvert à toute collaboration avec mes collègues agences ou mandataires Contactez-nous pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryam Karimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 814700662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au pied du Parc Montsouris, dans une des plus jolies allées du quartier, au calme, maison de 106 m² avec une cour-jardin de 30 m² et une terrasse au dernier étage. La maison comprend un salon avec une cuisine équipée ouverte. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains. Au dernier étage, master bedroom ouvrant sur une terrasse de 12 m². En rez-de-jardin, grande pièce (ou quatrième chambre) avec kitchenette, salle de douche et chaufferie qu'il est possible de rendre indépendante. La maison est exposée sud et est. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de ville d exception à Ivry-sur-Seine, Plateau Découvrez cette maison de ville unique, idéalement située sur le plateau d Ivry-sur-Seine, entre les stations de métro Pierre Curie et Le Kremlin-Bicêtre. À l angle d un passage calme et d une avenue desservie par plusieurs lignes de bus et le tramway (à 50 mètres), vous profitez d un emplacement privilégié, à seulement deux stations de la Porte de Choisy et à environ 800 mètres de Paris (piste cyclable). Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Cette propriété offre un mariage architectural particulièrement réussi entre le charme d un pavillon des années 1930 et une extension contemporaine avec surélévation récente. La partie ancienne Répartie sur trois niveaux, elle comprend : un vaste séjour lumineux ouvert sur la cour, avec une cuisine ouverte séparée par un bar, trois chambres, un dressing, une salle d eau, un grand sous-sol complète cet espace. Entièrement rénovée, cette partie est immédiatement habitable. L extension contemporaine Elle offre des volumes remarquables et un fort potentiel : au rez-de-chaussée : une très grande pièce de vie (42 m²) avec une belle hauteur sous plafond, baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ouverte sur la cour, au premier étage : un studio avec une grande terrasse, au deuxième étage : un vaste plateau d environ 70 m², doté de trois grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la perspective verdoyante du cimetière parisien. Les trois plateaux de l extension sont à terminer (électricité, plomberie, revêtements de sol. ), laissant la possibilité de les aménager selon vos envies ou votre projet. Les atouts : 264 m² habitables, terrasses, balcon. La cour intérieur (27 m²) avec sa remise et sa glycine, très beaux volumes et excellente luminosité, pompe à chaleur et isolation très performante. Classe énergétique B, garantissant de faibles coûts de chauffage. Vendu en un seul lot, sans copropriété. Possibilité de créer 2 ou 3 logements indépendants, idéale pour un investisseur, une profession libérale ou une famille souhaitant réunir habitation et activité professionnelle. Une place de parking couverte, située à seulement 2 minutes à pied, est également incluse dans la vente. Une opportunité rare : Grâce à sa configuration exceptionnelle, cette propriété s adapte à de nombreux projets : résidence, investissement locatif, activité professionnelle, profession libérale, ateliers d artistes ou projet mixte. Un bien atypique, aux prestations rares et au potentiel remarquable. Coup de c ? ur assuréA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES.

Iad France - Zoé Verdier vous propose : Ensemble immobilier à usage mixte avec fort potentiel à Ménilmontant Situé en plein cOEur de Ménilmontant / Pelleport, cet ensemble immobilier exceptionnel à usage mixte se compose de deux bâtiments. Il combine des espaces à usage d'habitation et d'activité industrielle / artisanale, offrant ainsi une grande flexibilité. Avec un potentiel d'extension de deux étages supplémentaires ( + 117 m²), dont les plans ont déjà été réalisés et soumis aux services d'urbanisme, cette propriété est une opportunité rare à Paris. Caractéristiques principales : Surface totale : 448,86 m², comprenant : 301,36 m² au sol Annexes totalisant 147,50 m² (87,74 m² + 59,76 m²) Cet ensemble, pour partie à usage industriel et pour partie à usage résidentiel, présente une grande souplesse d'exploitation et de transformation selon vos besoins. Premier bâtiment : Sous-sol : Grande cave Rez-de-chaussée : Deux pièces, cuisine, salle de bains, WC indépendant, accès à une cour de 9 m² 1er étage : Deux chambres, salle de bains, cuisine ouverte sur séjour, WC indépendant 2ème étage : Combles aménagées Accès à un atelier d'artiste / grande salle avec verrière Deuxième bâtiment : Rez-de-chaussée : Atelier d'artiste / grande salle sous verrière de 80 m² avec 4 m de hauteur sous plafond Étage : Grande pièce de 29 m² avec accès à une vaste terrasse L’espace de vie flexible, combiné à la mixité d’usages et à la possibilité d’aménagements futurs, fait de cette propriété un lieu idéal pour différents projets, qu’ils soient résidentiels ou professionnels. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété représente une occasion unique d’investissement dans un quartier dynamique de Paris. Un panneau publicitaire était présent dans le passé sur le côté du bien immobilier, celui-ci permettait de payer l'ensemble des frais. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte wuillemin vous propose : hôtel particulier d'exception — endroit recherché du 17e — 700 m² — potentiel d'extension. Paris 17e — endroit recherché rare sur le marché : un hôtel particulier de la fin du xixe siècle, niché dans un endroit recherché du 17e arrondissement. Sa façade sculptée en pierre et en brique, rythmée de balcons en ferronnerie d'art et de moulures décoratives, ouvre sur environ 700 m² habitables répartis sur cinq niveaux (rez-de-chaussée et quatre étages). L'intérieur a conservé tout son cachet d'origine : vitraux sur la cage d'escalier, fresques murales, escalier monumental en fer forgé, et une double hauteur sous plafond aux deux derniers étages qui baigne les volumes de réception d'une lumière remarquable. Le bien dispose également de 100 m² de caves voûtées et d'une cour privative de 30 m² — un extérieur rare dans ce secteur dense. Un potentiel de surélévation d'un étage et demi ( + 100 m² environ, soit 800 m² à terme) ouvre la voie à de multiples projets : résidence familiale de prestige, bureaux libéraux, configuration mixte habitation / bureaux, ou opération de division en appartements haut de gamme. Un bien d'exception pour un projet sur-mesure, dans un endroit recherché du 17e arrondissement. Contactez-moi pour avoir le dossier complet ou visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial selas 14 pyramides notaires, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 67 boulevard de montmorency 75016 paris 16 - la ville de paris vend par appel d’offres en ligne un hôtel particulier situé au sein de la « villa montmorency », à paris 16e (67 boulevard de montmorency / 31 avenue des sycomores) situé au sein de la « villa montmorency », cet hôtel particulier constitue par ses proportions, sa localisation, son jardin arboré à l’abri des regards, et ses éléments architecturaux d’époque (parquets et carrelages anciens, belles hauteurs sous plafond, cheminées, frises, rosaces, escalier en fer forgé et vitraux raffinés) un bien rare dont les qualités intrinsèques sont réhaussées par sa dimension historique. Demeure des frères goncourt, dont une partie de l’aménagement revient à l’architecte frantz jourdain (architecte notamment de la samaritaine), l’hôtel particulier a accueilli dans ses murs les grands noms de la littérature et de la société française de la fin xixe siècle. Le dernier niveau offre une luminosité et des vues dégagées sur le jardin et la tour eiffel. L’hôtel particulier se compose d’un bâtiment principal r + 2 et d’une annexe r + 1 accolée, développant 273,76 m² carrez (341,5 m² de surface de plancher), 11 pièces, à usage d’habitation, libre : au rez-de-chaussée (125 m² sdp env.) : hall d’entrée, quatre pièces (dont deux ouvrent sur une terrasse de 28 m² env. Prolongeant le jardin, cuisine, 2 wc au premier étage (107 m² sdp env.) : quatre pièces dont une donnant accès à une terrasse de 12 m² env. Côté bd de montmorency, une cuisine, un wc au deuxième étage (72 m² sdp env.) : deux pièces, une salle de bains, un wc. Sous-sol total : 2 pièces, 3 caves, chaufferie, locaux techniques le tout est agrémenté d’une grande terrasse et d’un jardin privatif arboré sur une parcelle de 609 m². Une rénovation est à prévoir. La propriété bénéficie d’une protection garantissant la préservation de son identité architecturale et de ses espaces extérieurs, dont le jardin, assurant ainsi la pérennité et la rareté de ce bien d’exception (bâtiment protégé au titre du plu). La villa de montmorency est régie par l’association syndicale des proprietaires de la villa montmorency. La cotisation de 2026 s’élève à 8 645.49 € 14 pyramides notaires, paris 17e, 29 av. Mac-mahon renseignements : me hervé de gaudemar (01 44 77 31 59) - me géraldine marat (01 44 77 31 44) ou par mail (goncourt-montmorency@14pyramides.notaires.fr) après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 14 au 15 / 09 / 26 sur , site immobilier des notaires de france. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - visites : visites sur rendez-vous contact : 06 87 74 98 34 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 4 480 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 25 000 euros. - réception des offres du 14 / 09 / 2026 à 12 : 30 au 15 / 09 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas 14 pyramides notaires - notaires à paris 1er arrondissement - n° siret : 348003 99 70 00 23 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - aurore muller vous propose : off market – hôtel particulier / maison à vendre n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 5300000 euros. Prix hors honoraires : 5050000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,95% du prix du bien hors honoraires) : 250000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Paris 18e Grandes Carrières Maison de charme avec cour arborée, terrasses et suite cathédrale, dans le quartier recherché des Grandes Carrières, sur le versant nord de Montmartre et à la lisière du 17e arrondissement, et sur le versant nord de Montmartre, Vendôme Exclusive Properties vous présente une maison pleine de charme, nichée au fond d'une impasse, discrète à l'abri des regards. Cette propriété en pleine propriété s'ouvre sur une vaste cour privative de près de 110 m², arborée et fleurie, avec un petit abri de jardin. La maison s'organise sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : cuisine indépendante avec grandes baies vitrées ouvrant sur la cour, salle à manger feutrée, séjour spacieux avec portes-fenêtres sur la terrasse, chambre ou bureau, salle d'eau, buanderie et wc indépendant. Au 1er étage : trois chambres, dont deux avec terrasses privatives de 16 m² chacun, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Dernier étage : Suite parentale de 40 m² sous toit cathédrale. Dressing de 15 m², salle de bains avec fenêtre et wc. Une cave en sous-sol complète ce bien. La maison bénéficie d'une triple exposition et d'un environnement verdoyant, entre rosiers, jasmin, palmier et calme absolu sur cette magnifque cour d'une surface rare à Paris. Deux entrées et deux escaliers permettent une division éventuelle en deux logements indépendants. À noter : possibilité d'achat d'un emplacement de parking à quelques mètres. Fort rendement locatif : 60 000 euros annuel. Métro à 350 mètres. Prix de vente : 2150 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Paris xvi dauphine dans l'un des environnements résidentiels les plus exclusifs de la rive droite, à l'abri des regards et au coeur d'un parc privé d'exception, se dévoile une propriété historique parmi les plus rares du marché parisien. Édifiée au xixe siècle et anciennement connue sous le nom d'hôtel goldschmidt-rothschild, cette demeure confidentielle a notamment accueilli l'illustre collection d'art de la baronne marie-anne von friedlaender-fuld, figure reconnue du mécénat et passionnée d'impressionnisme. Développant plus de 600 m² au sein d'une parcelle paysagée d'environ 1 100 m², l'ensemble se compose de plusieurs bâtiments indépendants offrant une flexibilité remarquable d'aménagement et d'usage. La demeure principale propose de vastes réceptions aux volumes exceptionnels, plusieurs suites de prestige avec espaces bien-être privatifs, ainsi que des prestations destinées à une clientèle recherchant confort, sécurité et discrétion absolue. Les dépendances comprennent notamment un espace piscine, des locaux de service, des garages et plusieurs plateaux pouvant être réinventés selon les besoins du futur propriétaire : résidences invités, bureaux privés, espaces de réception ou logements indépendants. Cette adresse unique conjugue patrimoine, confidentialité et potentiel patrimonial dans un secteur où les opportunités demeurent exceptionnellement rares. Le prix 21.000. 000 euros fai. Dossier complet, photographies et informations complémentaires exclusivement sur demande qualifer. Conditions communiqués après signature d'un accord de confidentialité. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 4500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rasim abdullayev, au 07 81 82 88 95 ou, par courriel à ra.abdullayev@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rasim abdullayev agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 85062197012 / 09 / 2025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446165- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rasim abdullayev (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 85062197012 / 09 / 2025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nicolas Petit vous propose : Maison de rêve ! Gambetta Père-Lachaise 248 m² 5 chambres Maison de ville extra-ordinaire (345 m² de surface totale) organisée comme un riad : 2 corps de bâtiments reliés sur les ailes autours d'un patio central. Architecture mêlant desing (rénovation 2020) et ancien, garantissant convivialité et indépendance de chacun. Ambiance lumineuse, chaleureuse confortable et apaisante. Bâtiment rue : rez-de-chaussée plus 3 niveaux dotés d'une terrasse et roof-top au sommet ! ASCENSEUR intérieur. Bâtiment cour : rez-de-chaussée et un étage. 5 chambres équipées de salle d'eau ou bains et wc. 2 séjours, cuisine principale ouverte sur salle à manger, seconde cuisine en annexe à l'étage. Rue paisible située à quelques pas de la place Nadaud et du square Grancher (métro Gambetta). Contactez-moi 7J / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Dans une petite copropriété calme et lumineuse en R + 3, rare maison indépendante d'environ 160 m², entièrement à rénover, offrant un très beau potentiel de transformation. Le projet bénéficie d'une autorisation pour la création d'une toiture-terrasse avec verrière et plantations, ainsi que d'une petite cour privative. Surface pondérée avec terrasse et cour : 178 m². Adresse recherchée, secteur Vaugirard / Cherche-Midi, à proximité des commerces, transports et écoles. Un bien atypique, lumineux et rare sur le marché, idéal pour créer une maison de ville sur mesure au cœur de Paris. Prix de vente : 1 790 000 € Soit environ 10 000 € / m² pondéré. Un projet complet de rénovation a été chiffré à environ 600 000 € supplémentaires, comprenant notamment la rénovation intérieure totale, les escaliers, l'installation d'un ascenseur privatif, la réalisation de la toiture-terrasse avec verrière ainsi que la rénovation de la façade. Budget global estimatif du projet : environ 2 390 000 €, acquisition et travaux compris. Devis détaillé des travaux disponible. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Penthouse d'exception d'environ 275 m², à seulement quelques minutes à pied de la rue de Passy. Prolongé par un remarquable ensemble de terrasses totalisant plus de 150 m², ce bien unique offre une expérience de vie rare, entre ciel et ville, avec des vues panoramiques spectaculaires sur La Défense, l'hippodrome de Longchamp et la Tour Eiffel. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement dévoile de vastes espaces de réception aux volumes élégants, s'ouvrant harmonieusement sur les extérieurs. Il comprend quatre chambres, dont une suite parentale d'exception, véritable écrin de confort et d'intimité, ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour recevoir. Les terrasses, pensées comme de véritables salons à ciel ouvert, offrent un cadre de vie unique, propice à la détente comme aux réceptions les plus exclusives.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 32 rue des vignoles 75020 paris 20 - exclusif, mes lemogne & magnan notaires, vente interactive, au 32 rue des vignoles et au 11 impasse bergame, à paris 20è, au calme, maison de 146,43 m² (loi carrez), 156,24 m² au sol, construite en 2007, doublement orientée, sud-ouest et nord-ouest, bénéficiant de la jouissance exclusive d'un patio (10 m²), deux terrasses. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des métros lignes 2,9, ainsi que de la place de la nation. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placard (4,36 m²), wc, salon (21,68 m²), chambre (24,85 m²) avec salle d'eau privative (3,3 m²), cagibi. Au 1er étage : palier, salle de bains avec wc (6,06 m²), chambre (12 m²), buanderie (3,68 m²), chambre avec salle d'eau privative (16,98 m²), chambre (14 m²). Au 2ème étage : séjour avec cuisine ouverte (33,73 m²), deux terrasses (13,12 m² et 8,35 m²). La hauteur moyenne sous plafond est de 2.67 m. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 220 € soit 2644 € pour une année. La taxe foncière pour 2025 est de 2744 euros. Libre de toute occupation, la maison est vendu avec, en sous-sol, une place de parking, une cave. Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en immo-interactif. Votre contact : boris maillot 06 68 50 99 44 - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 180 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 16 / 06 / 2026 à 13 : 00 au 17 / 06 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À quelques pas de la place Victor Hugo, de l'avenue Foch et de l'Arc de Triomphe niché dans une allée privée, découvrez ce Penthouse en duplex absolument hors norme, accompagnée de plusieurs terrasses paysagées et d'une piscine chauffée privée à débordement. Accessible directement par ascenseur privatif, cet appartement d'exception s'ouvre sur une pièce à vivre spectaculaire de 150 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3,50m, baignée de lumière. Il offre également une cuisine entièrement aménagée / équipée de matériaux haut de gamme un espace bien-être avec Hammam, quatre chambres, plusieurs dressings, de nombreux rangements intégrés sur mesure, deux salles d'eau à ciel ouvert et d'une sublime salle de bain. Au dernier niveau, vous profiterez d'un espace Rooftop unique, comprenant une piscine chauffée à débordement de 20 m², une vaste terrasse plein ciel et une cuisine d'été pour des moments de détente privilégiés. Un appartement deux pièces indépendant de 35 m² situé au sein de la résidence, 3 emplacements de stationnement (2 en sous-sol, un en extérieur), complètent ce bien rare. Une propriété incomparable sur le marché parisien, offrant luxe, discrétion et prestations haut de gamme dans un environnement exclusif.

Iad france - eric portal vous propose : paris 19e - quartier de la mouzaïa - maison de charme de 102,6 m² avec terrasse de 16 m². Oubliez paris le temps d’une visite ! À deux pas du parc des buttes-chaumont, nichée au calme absolu d’une villa piétonne verdoyante, découvrez cette maison de ville qui saura vous séduire par son esprit “campagne à paris” et ses volumes généreux (102,6 m² au sol dont 76,4 m² habitables). Le portail s’ouvre sur une agréable terrasse privative de 16 m², véritable salon d’été. Dès le seuil franchi, le cachet de l'ancien opère : parquet, radiateurs en fonte et cheminée (à réactiver) donnent au séjour une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à cet ensemble élégant, complété par une salle de bains à l’agencement optimisé. Le parcours se poursuit sur 2 niveaux supérieurs : • le premier étage s'organise autour d'un palier distribuant une chambre très lumineuse, des toilettes séparées et un bureau pouvant facilement être transformé en une 3e chambre. • au deuxième étage sous les toits, une chambre mansardée de plus de 30 m² au sol, profite d'une belle clarté grâce à ses 3 fenêtres de toit. • au sous-sol : un espace polyvalent de 13 m² avec fenêtre offre de multiples possibilités : bureau de télétravail, atelier ou cave spacieuse. Commerces et transports situés à quelques minutes à pied. Un bien rare alliant le charme de l'ancien et un cadre de vie privilégié, à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric portal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 983236761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

IMMOPOLIS vous propose Un bien d'EXCEPTION au coeur de Montmartre. Cet Hôtel particulier de 334 m² Carrez (345 m² au sol), situé Place du Tertre, vous séduira par ses volumes généreux et son alliance parfaite entre charme historique et confort contemporain. Son majestueux escalier en marbre conduit à des espaces de réception spectaculaires : salle à manger sous verrière, cuisine conviviale avec bar dînatoire, salon avec cheminée et salon de musique, ouverts sur un jardin arboré avec piscine. La maison offre six chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, hammam et baignoire jacuzzi, bénéficiant d'une vue imprenable sur le Sacré-Coeur. Bureaux, cave à vins, buanderie, salle de sport et de nombreux rangements complètent ce bien rare. Un parking fermé est disponible en sus. Un hôtel particulier unique, véritable écrin confidentiel, au sommet de la Butte Montmartre. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Libimmo, votre agence innovante, vous propose cette magnifique maison de caractère de 102 m² habitables (117 m² de surface au sol), alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort du moderne, édifiée sur un terrain arboré de 2 612 m² avec piscine et grande dépendance aménagée. Idéalement située à Pouilly, à seulement 1h30 de Paris, cette propriété est parfaite comme résidence principale ou maison secondaire, offrant un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche des axes principaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien sublimé par une rénovation complète en 2022 : belle tomette au sol, poutres apparentes et poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 4,3 m², un vaste double séjour lumineux de 42,1 m², une cuisine aménagée et équipée de 11,8 m² ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables (10,3 m² et 10,4 m²), une salle d’eau supplémentaire et une spacieuse suite parentale de 14,5 m², idéale pour votre intimité. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin paysager, d’une piscine de 5 m de diamètre, d’une allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules, et d’une superbe cave voutée. La dépendance de 57 m², totalement indépendante, comprend une cuisine équipée, un séjour accueillant, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un étage composé d’un palier et de deux chambres : un atout rare pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel. Pour votre confort et sécurité : portail électrique, interphone, système d’alarme et rénovation récente assurant performance et sérénité. Une maison pleine de charme, clé en main, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et authenticité. Contactez Libimmo dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à seulement 1h30 de Paris !

Paris 17 eme – boulevard pereire – immeuble indépendant à usage professionnel / bureaux de prestige – 592 m² avec jardin et toit-terrasse. Franck aubret – optimhome prestige paris & atlantique vous propose d'acquérir ce bien d'exception situé boulevard pereire, au cœur du 17ᵉ arrondissement, dans le secteur très recherché ternes / courcelles / wagram, à deux pas du parc monceau, des commerces, des transports et des sièges d'entreprises emblématiques. Un bijou d'architecture pour activités prestigieuses : derrière une façade haussmannienne élégante, ce rare immeuble indépendant r + 3 avec rooftop et jardin privatif développe près de 592 m² de surface à usage exclusivement professionnel, idéal pour cabinet d'avocats, société de conseil, études notariales, siège de start-up haut de gamme ou galerie d'art. Chaque niveau bénéficie de prestations raffinées : parquets en point de hongrie, cheminées anciennes, moulures, hauteur sous plafond, escaliers d'époque, ascenseur privatif, et une distribution efficace de plateaux et bureaux autour d'un escalier central lumineux. Organisation des niveaux : - rez-de-chaussée : espace accueil, salle d'attente, plusieurs bureaux fermés, vue et accès sur jardin privatif. - 1er & 2e étage : bureaux, salles de réunion, open-spaces modulables. - 3e étage : salle détente, espace direction, cuisine équipée, accès direct au rooftop. - toit-terrasse : terrasse plein ciel aménageable, avec vues dégagées. - sous-sol : espace d'archives, locaux techniques. Confort & technique : - surface habitable : 545 m² - surface au sol totale : 556,5 m² - surface loi carrez : 550,29 m² - jardin paysager clos - deux terrasses - rooftop panoramique - exposition traversante sud / nord - chauffage par pompe à chaleur + gaz naturel - classe énergie : c | émissions ges : c - taxe foncière : 9 501 € - estimation coût annuel énergie : 5 610 à 7 670 € (index 2021 / 2023) mon avis : un immeuble indépendant ultra confidentiel dans un quartier premium, à deux pas de tout, offrant un cadre unique pour développer une activité d'excellence dans un lieu prestigieux. Cachet exceptionnel, image de marque, modularité des espaces, adresse stratégique… ce bien rare à paris séduira les dirigeants et professions libérales exigeants - 10.500. 000€ fai - à noter : ce bien est exclusivement proposé à la vente pour un usage professionnel. Pour toute transformation en résidentiel, un changement d'affectation devra être étudié en mairie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 595394 ).