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Galgon - venez découvrir cette maison traditionnelle comprenant en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour, une suite parentale, un WC, un cellier et à l'étage deux chambres avec climatisation et une salle de bains. Plusieurs dépendances complètent ce bien. L'ensemble sur un terrain clos et arboré Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Opportunité à La Réole ! Cette maison en pierres pleine de charme offre un excellent rapport qualité / prix et n'est pas située en zone inondable, un vrai plus dans le secteur. Située dans une rue calme, interdite à la circulation, vous profitez d'un environnement paisible, sans nuisance, tout en ayant des places de stationnement à proximité immédiate. La maison ne dispose pas d'extérieur, mais le cadre est sécurisant et agréable. Les atouts majeurs : DPE B : excellente performance énergétique Toiture et velux refaits il y a 10 ans Maison très lumineuse Aucun travaux à prévoir : on pose ses valises ! Rez-de-chaussée : Salon / salle à manger avec cuisine aménagée et équipée Cellier WC séparé À l'étage : 3 chambres, toutes d'au moins 11,50 m² Salle d'eau avec WC intégré Fonctionnelle, bien agencée et chaleureuse, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif. Visite virtuelle possible sur demande. Produit rare à ce prix sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BAHRI, Tél. : 06 83 64 33 22, E-mail : vincent.bahri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 101842706.
Maison de plain pied à rénover de 86 m² offrant une partie jour de 40 m², 3 chambres, une véranda lumineuse et une dépendance en fond de parcelle. Situation idéale proche des écoles, commerces, transports et du centre ville. Ce bien offre également un beau potentiel d'agrandissement, idéal pour un projet familial. Pking sur parcell Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.7%.
Située à Marcillac (33860), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible au cœur d'un environnement naturel préservé. Proche des commodités, cette ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. De plus, la proximité avec Blaye et ses célèbres vignobles rajoute à son attrait. À l'extérieur, cette maison de 154 m² s'étend sur une généreuse parcelle de 11080 m². Elle dispose de trois places de parking, d'un garage, d'un carport et d'une terrasse offrant un espace extérieur convivial et pratique pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette charmante maison propose 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne, accompagnée d'une buanderie et d'un cellier pour un quotidien pratique. De plus, un petit salon offre un espace cosy pour se détendre. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, le confort et l'intimité de chacun sont assurés. En résumé, cette propriété offre un équilibre harmonieux entre espace extérieur généreux et intérieur fonctionnel, idéal pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.
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Située à Abzac (33230), a 5 minutes du centre de Coutras et ces commerces, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. L'extérieur de la propriété s'étend sur une surface de terrain de 480 m², comprenant deux places de parking, une terrasse accueillante et une piscine clôturée, offrant des moments de détente en toute intimité. L'aménagement extérieur est pensé pour profiter pleinement des beaux jours et créer un espace convivial pour des repas en plein air et des instants de loisirs en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 180 m² se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. Avec 2 toilettes, 2 salles de bain, une pièce de vie lumineuse avec une petite cave pour les amateurs de vins, un salon chaleureux, un coin lecture ou bureau voir un second salon, une cuisine fonctionnelle et un garage pratique, chaque espace a été aménagé avec soin pour répondre aux besoins du quotidien et offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : 06 21 71 37 50, E-mail : frederic.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750 794 612.
Située à Teuillac, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et charmant, parfait pour les amoureux de la nature. La commune offre un cadre de vie agréable, entre vignobles et paysages verdoyants, tout en étant à proximité de commerces, écoles et services essentiels. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens. Cette charmante maison de 136 m², construite en 2003, est nichée sur une parcelle de 1800 m² offrant espace et intimité. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, elle constitue un lieu de vie idéal pour une famille. L'intérieur bien agencé offre des espaces lumineux et fonctionnels, propices à la convivialité et au bien-être au quotidien. Dotée d'un caractère chaleureux et accueillant, cette maison saura séduire ceux en quête de tranquillité et de confort dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.
Baisse de prix et opportunité rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie privilégié sur un terrain de plus de 1 200 m², joliment arboré et récemment aménagé par le paysagiste Daniel Moquet. Vous profiterez également d'une piscine avec abri télescopique pour vos journées et soirées d'été. L'habitation principale d'environ 83 m², agrémentée d'une terrasse couverte de 25 m², se compose d'une cuisine séparée, d'un grand salon-séjour spacieux et très lumineux avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. En fond de parcelle, une annexe déclarée atelier / garage d'environ 40 m² aménagée d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Un grand garage et un cellier d'environ 25 m² complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.
EXCLUSIVITE à PORTETS Petit coin de quiétude où il fait bon vivre ! Délicatement déposée au coeur de sa parcelle (piscinable) de plus de 2 000 m², cette grande maison de plus de 120 m² habitables ne demande qu'à vous montrer ses multiples qualités ! Plus de 30 m² de pièce de vie; 2 chambres en rdc; cuisine dinatoire de 13 m²; 2 chambres à l'étage; un garage attenant de 15 m²; une véranda et une vaste terrasse couverte ! Mais ce n'est pas tout : un garage indépendant de presque 40 m² ainsi que 2 dépendances en parfait état vous attendent à l'ombre des arbres du parc. Portail motorisé, climatisation, fibre, puits; ce bien cumule des atouts très intéressants ! Le mieux, c'est encore de venir voir. Stéphane Plaza immobilier.
Maison neuve d'exception, pensée pour une vie de famille moderne, à deux pas de Bordeaux. Située à Talence, à seulement 250 mètres de la Barrière Saint-Genès et de l'ensemble de ses commerces, cette maison neuve d'environ 170 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant confort, modernité et proximité immédiate du centre-ville bordelais. Entièrement neuve et tout juste sortie de chantier, elle répond aux normes actuelles et propose des prestations contemporaines, idéales pour une famille à la recherche d'un bien clé en main. Les volumes ont été pensés pour offrir à chacun confort et intimité. La maison se compose de six pièces, dont quatre chambres réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de plain-pied accueille une suite parentale avec salle de bain et dressing, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient d'une salle de bain et de toilettes indépendantes, formant un espace parfaitement adapté aux enfants ou aux invités. En souplex, la maison dévoile un espace à part entière avec une chambre actuellement aménagée en salle de cinéma privative, ainsi qu'une seconde suite parentale dotée d'une grande salle de bain. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse avec piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Au fond de la parcelle, une dépendance d'environ 20 m², laissée brute, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, studio indépendant, salle de sport ou espace professionnel. L'emplacement constitue un véritable atout. Les commerces et services sont accessibles à pied, le tramway se situe à proximité immédiate, l'hyper centre de Bordeaux est à seulement dix minutes à vélo, et de nombreuses écoles ainsi que des établissements d'enseignement supérieur se trouvent à proximité. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, volumes généreux et prestations contemporaines Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Bordeaux Bassin - Adrien Rose - 06 31 14 39 86 - Plus d'informations sur (réf. 330594125). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre future maison vous attend. Un projet pensé pour vous, prêt à sortir de terre. Points forts : - maison moderne et optimisée. - 4 chambres. - terrain privatif - salon séjour cuisine ouverte et lumineuse. - maison basse consommation située dans un quartier calme et proche de toutes commodités : école, commerces, transports, loisirs. Pourquoi attendre ? Devenez propriétaire dès aujourd'hui et profitez d'un projet clé en main. Il ne manque plus que vous pour lancer votre futur chez-vous ! Contactez-moi dès maintenant. Stella 06 60 13 17 69.
Offrez vous le luxe et le confort dans cette superbe propriété, idéalement située à Eysines, aux portes de Bordeaux et à proximité immédiate des écoles, des transports (Tram et Bus) et de toutes les commodités. La maison principale de 206 m² vous accueille par une spacieuse entrée avec placard, vous serez ensuite sous le charme d'une splendide pièce de vie de plus de 70 m² ultra lumineuse avec baies vitrées en aluminium ouvrant sur le jardin, exposé plein sud. La première partie de nuit comprend 3 chambres, une originale et moderne salle d'eau avec 2 douches en 1 ! , un grand wc avec meuble et vasque. Le 2ème espace nuit est composé d'un salon très "cosy", d'un grand bureau ou 5ème chambre (16 m²) avec accès direct sur l'extérieur et vue sur la piscine, puis à l'étage une jolie suite parentale de plus de 27 m² avec sa salle d'eau et wc. Et ce n'est pas fini : Un immense loft de plus de 235 m², aujourd'hui en fonction de local d'activité isolé et chauffé est aménageable selon vos envies, que ce soit en espace de vie supplémentaire, en rendement locatif ou en local d'activité, ou encore comme atelier ou entrepôt. tout est possible ! et même créer un étage, car sa mezzanine est déjà existante. Pour le confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air / air et avec climatisation réversible, garantissant une température agréable toute l'année. Côté extérieur : Le terrain de 1089 m², offre de beaux espaces extérieurs, tout est présent pour profiter de bons moments de détente : une belle piscine chauffée, une terrasse couverte avec pergola, un espace cuisine d'été, un jardin paysager joliment arboré et sans aucun vis à vis. Les plus qui font la différence : La maison est dans un état irréprochable et décorée avec gout Aucun travaux à prévoir Excellent DPE, maison très économique : en "B" Piscine chauffée Portail d'entrée automatique Nombreuses places pour se garer dans la propriété dont un car port Immense garage avec porte automatique d'environ 100 m² qui permet également de garer véhicules haut (camion ou camping car) Et cet immense loft / local d'activité aménageable à souhait. Appelez moi vite pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Je suis disponible 7 / 7 jours, je peux vous proposer des visites en visio. Gwladys Misslin Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf. 930210.
Coup de cœur assuré à pompignac ! Dans un cadre paisible, en toute sécurité au fond d'une impasse, venez découvrir cette superbe maison contemporaine encore sous garanties, à la décoration soignée et aux volumes généreux. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son vaste salon-séjour baigné de lumière, véritable cœur de vie de la maison, où chaque détail a été pensé pour le confort et la convivialité. À ce même niveau, une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative vous offre un véritable cocon d'intimité. À l'étage, deux chambres accueillantes partagent une salle de bains familiale, idéale pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin intime et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité, entre moments en famille, détente et convivialité entre amis. Un garage fonctionnel ainsi qu'un cellier et un wc par niveau viennent compléter l'ensemble. Une maison prête à vivre, mêlant modernité, élégance et douceur de vivre… et si c'était la vôtre ? Contactez joëlle peluchon ou vincent vielet - immobilier bouliac - floirac - tresses - pompignac les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez joelle peluchon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°832 745 475 greffe de bordeaux) 07 84 92 40 78 (réf. 592331 ).
Dans un cadre chargé d'histoire et de prestige, à côté immédiate du château de rauzan se dévoile cette superbe maison, en pierre de 1949 de 183 m² rare dans le secteur. Derrière sa façade authentique, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse chaleureuse avec des volumes généreux et un potentiel remarquable, proche de toutes commodités de20 mns libourne, 15 mns de branne, 15 mns de sauvette de guyenne, 15 mns de st emilion, 45 mns de bordeaux, 50 mns de bergerac. La maison se compose, une entrée spacieuse, une grande cuisine entièrement équipée et aménagée avec son poile à bois alliant fonctionnalité et convivialité. Un grand séjour et salon pour recevoir. À l'étage trois belles chambres lumineuses et confortables, une salle de bain atypique au caractère unique, véritable signature du lieu, un wc. Vous serez surpris par deux grandes caves en pierre au volume exceptionnel pouvant être aménagé selon vos envies. À l'extérieur un magnifique balcon qui surplombe la nature et un grand espace vert pour y mettre vos transats et respirer le bon air de la campagne. Une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline cholet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°939 930 632 greffe de libourne) 06 15 89 09 54 (réf. 601502 ).
Coup de cœur Pour cette maison en exclusivité de 90 m² offrant un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité, tous en restant proches des commodités. Implantée dans un quartier résidentiel recherché, la maison se compose, d'une entrée lumineuse, d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, d'un cellier, d'un WC séparé, une grande salle de bain, quatre chambres avec placard. L'agencement est pratique et pensé pour le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 500 m² agréable entièrement clos, arboré et piscinable, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les activités en famille. Le bien dispose d'un stationnement privatif. Sa localisation est idéale : Proche des écoles, commerces, transports gratuits et axes principaux, tout en bénéficiant du calme. Les plus du bien : Quartier calme et résidentiel Maison bien entretenue Jardin Proximité du centre de Libourne et des commodités. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 601601 ).
VENTE : maison T5 (100 m²) à Biganos À vendre à Biganos (33380) : maison neuve 5 pièces de 100 m² et de 582 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Biganos Facture), établissements scolaires, tennis, commerces, boulangeries, bureau de poste, poissonnerie et boucheries-charcuteries. Autoroute A660 à 3 km. Océan Atlantique à 8 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 305 000 €.Prenez contact avec notre agence (CHAMPEIL Laurent : 05 57 15 12 37) pour toute question sur la maison de plain-pied. Batisoft La Teste-de-Buch est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Bien sûr Isa, voici ton annonce réécrite selon ton modèle 4.1, avec : - Contacter Isabelle Nadau en première ligne- Texte fluide, sans puces- Prix + (EXCLUSIVITÉ MCA Blaye)- Proposition de terrain avec un projet de construction- Plans entièrement personnalisables selon vos envies- Terrain viabilisé- Suppression des mentions du Médoc comme demandé précédemment- Intégration fidèle des éléments fournis (maison 5 pièces, 110 m², 824 m², Bourg, proximité Bordeaux, etc.)Contacter Isabelle Nadau - 07 83 16 38 49Maison neuve 5 pièces (110 m²) - BourgPrix : 237 000 € (EXCLUSIVITÉ MCA Blaye) Prix hors frais de notaire, taxes et raccordements. Proposition de terrain avec un projet de construction, plans entièrement personnalisables selon vos envies. Terrain viabilisé. Maison neuve de plain-pied de 110 m² située à Bourg (33710), à deux pas de Bordeaux. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de trois chambres et de deux salles de bains. Le tout sur un terrain de 824 m², dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. L'École Primaire Dumontet et le Collège Jacques Prévert se trouvent à moins de dix minutes à pied. Les gares les plus proches sont accessibles en moins de dix minutes en voiture. Les autoroutes A10 et A630 ainsi que les nationales N10, N230 et N89 se situent à moins de 20 km. Un bassin de natation, un court de tennis, une bibliothèque, quatre boulangeries, plusieurs commerces, un supermarché, deux épiceries et un bureau de poste complètent l'environnement. Terrain sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Contacter Isabelle Nadau - 07 83 16 38 49Maison neuve 5 pièces (99 m²) - BourgPrix : 240 000 € (EXCLUSIVITÉ MCA Blaye) Prix hors frais de notaire, taxes et raccordements. Proposition de terrain avec un projet de construction, plans entièrement personnalisables selon vos envies. Terrain viabilisé. Maison neuve de plain-pied de 99 m² située à Bourg (33710), à deux pas de Bordeaux. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de trois chambres et de deux salles de bains. Le tout sur un terrain de 824 m², dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. L'École Primaire Dumontet et le Collège Jacques Prévert se trouvent à moins de dix minutes à pied. Les gares les plus proches sont accessibles en moins de dix minutes en voiture. Les autoroutes A10 et A630 ainsi que les nationales N10, N230 et N89 se situent à moins de 20 km. Un bassin de natation, un court de tennis, une bibliothèque, quatre boulangeries, plusieurs commerces, un supermarché, deux épiceries et un bureau de poste complètent l'environnement. Terrain sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Vente d'une maison f5 (100 m²) à ludon-médocemplacement privilégié - maison 5 pièces neuvesur le littoral atlantique et à 14 km de bordeaux, nous vous présentons cette maison de 5 pièces de plain-pied de 100 m² et de 885 m² de terrain viabilisé bénéficiant d'un emplacement privilégié dans ludon-médoc (33290).Conçue de plain-pied, elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. La maison est neuve. Cette maison se situe dans un quartier prisé. L'école maternelle lucie aubrac et l'école élementaire simone veil se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a630 et a10 et les nationales n230, n10 et n89 sont accessibles à moins de 16 km. On trouve un tennis, une boulangerie, deux commerces, un supermarché, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie à proximité de la maison. Elle est à vendre pour la somme de 334 500 €.Contactez clément jarroussie (o6-58-78-94-09) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente cette maison à Cestas Bourg. La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ou sur les sites annonceurs. Sur une parcelle de 996 m², cette maison de 1983 a été rénovée en 2023. Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à ses expositions et ses grandes ouvertures. De plain-pied, on découvre un espace salon / salle à manger de belles dimensions, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre dans la maison et un WC indépendant. On retrouve côté nuit, 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Le tout donne sur une véranda d'environ 15 m², et un jardin avec terrasse et piscine (5x10). Un studio indépendant de 32 m², un double garage et une cave viennent compléter ce bien. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 463000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,59% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Proche du centre et du port, cette maison bois pleine de charme vous propose un séjour avec hauts plafond ouvrant sur une grande terrasse couverte, 4 chambres dont 1 avec sa salle d'eau et une salle de bains. Au calme sur un jardin clos Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.
Dans un environnement recherché, cette maison de plain-pied offre une belle luminosité grâce à son exposition Sud. Elle se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 4 chambres et d'une salle d'eau. Garage et potentiel d'évolution selon vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.
Située dans Monségur, à quelques pas de toutes les commodités, cette villa de standing séduit par son confort de vie et son emplacement privilégié. Pensée pour une vie de plain-pied, la maison offre 4 chambres avec des volumes harmonieux et une circulation fluide. Les plus : Une piscine, un garage / atelier et un studio indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.
Située entre LEOGNAN et GRADIGNAN, cette maison bénéficie d'un environnement paisible. À proximité se trouvent plusieurs écoles, un lycée, un collège et une crèche, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la maison est dotée d'une piscine hors sol semi entérrée, d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour se détendre en plein air. Maison de plain pied construite en 1975, offrant une surface habitable de 123 m². L'extérieur comprend également deux cabanons pratiques et places de parking extérieure. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. À l'intérieur, la maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres pour accueillir toute la famille. On y trouve également 2 toilettes, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec douche italienne et des WC intégrés. Avec une pièce de vie traversante comprenant une cuisine ouverte, un cellier, cette maison saura satisfaire les besoins de ses futurs habitants. bus scolaire proche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 06 34 99 33 08, E-mail : catherine.couffite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487 678 997.
La maison se situe à proximité de La Brède, au cœur d'un village boisé, accueillant et dynamique avec une école maternelle et primaire, des commerces de proximité, un pôle médical, des associations sportives et culturelles ainsi que les transports scolaires vers le collège et vers Bordeaux. Côté aménagement, une première partie est complétement fonctionnelle et rénovée, elle dispose de deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC, une seconde partie reste à aménager soit pour agrandir la maison soit pour faire du locatif. Cette partie est aujourd'hui autonome, elle est hors d'eau et hors d'air, les évacuations sont déjà passées. La maison se trouve sur une parcelle close, elle offre un projet évolutif avec un potentiel de plus de 130 m². Tous le gros œuvre est achevé, la toiture est neuve, les fenêtres récentes en double vitrage, le chauffage en partie électrique avec des radiateurs dernière génération et deux poêles à pelés récents, la maison est reliée au tout à l'égout. Un bien idéal pour les amoureux des projets à personnaliser ou pour créer deux logements en locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 07 86 36 53 69, E-mail : florence.treguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 027 042.
Iad France - Caroline Top vous propose : Venez découvrir dans un endroit paisible cette magnifique maison contemporaine de 104 m². Construite en 2011 elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace convivial et lumineux avec une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont deux chambres de 14 m² et 15 m². Elle est équipée d'un wc indépendant et une salle d'eau moderne refaite récemment. Profitez d'une agréable terrasse exposée Sud, dont une partie couverte et équipée d'un store ban donnant sur un jardin arboré de plus de 2000 m². Cette maison bénéficie d'un espace de stationnement en enrobé pouvant accueillir plusieurs véhicules, un portail électrique, un terrain clos sans vis-à-vis, un double carport, un atelier ou encore un robot tondeuse pour vous faciliter le quotidien. De plus, elle est équipée de la fibre optique et d'un poêle à granule pour un confort optimal. Le terrain peut y accueillir une piscine et une nouvelle construction (sous réserve d'acceptation et de demande au préalable à l'urbanisme d'un Permis de construire). Il laisse place à une emprise au sol d'environ 300 m² pour donner libre court à tous vos projets. Enfin, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de profiter dès son acquisition. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Top mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832422752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.
