Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - christophe albouy vous propose : flavin - maison -rare 93 m² - garage - parking - lumineux alliant confort et praticité, cette maison de flavin, rénovée et exposée plein sud, offre une bonne luminosité sur ses 93 m² habitables répartis sur 2 niveaux.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger spacieuse de 24,7 m², lumineuse naturelle grâce à l'exposition sud, et d'une cuisine indépendante bien dimensionnée.

L'ensemble forme un espace de vie agréable et fonctionnel, bien orienté.

Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau.

À l'étage, 3 chambres offrent des volumes bien pensés : la première, la plus grande, est confortable et lumineuse, tandis que les deux autres, plus cosy, conviennent bien à un usage de chambre d'enfant ou de bureau.

Une salle de bain et un second wc indépendant assurent le confort du quotidien.

Le bien dispose d'un garage 26 m² et place de parking, atouts pratiques appréciables au quotidien.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage individuel au gaz.

Elle s'inscrit sur un terrain de 428 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rénové.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.