Maison 5 pièces à vendre en Charente-Maritime (17)

Iad france - marie-hélène moutault vous propose : maison familiale de 5 chambres et 3 salles d'eau avec de grands volumes située à nieul-sur-mer, cette maison de 190 m² construite en 1979 est située près des commerces de proximité. Ce bien possède au rdc : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une véranda, une chambre, une salle d'eau avec wc et un cellier. À l'étage un palier dessert 4 grandes chambres (de 15 à 22 m²), 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Un grand garage complète ce bien. À l'extérieur un jardin arboré avec sa terrasse. Prévoir quelques travaux. Ne manquez pas de visiter ce bien. À bientôt. Marie-hélène honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 393000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène moutault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 822129052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble immobilier idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités, comprenant une maison d'habitation, un vaste garage d'environ de 50 m² ainsi qu'un appartement indépendant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Dans un petit village à quelques minutes du centre ville, cette maison récente comprend une entrée donnant sur un wc séparé, un séjour cuisine et une chambre parentale. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Garage à vélo attenant. Jardin cloturé au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.55%.

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette charentaise pleine de charme dispose d'une vie de plain-pied, un séjour cathédrale et sa cuisine ouverte. À l’étage mezzanine, salle d'eau et 2 chambres. À l’extérieur, terrasse piscine avec dépendances en pierres dans un jardin paysagé avec fruitiers, idéal pour les amoureux de la nature. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Magnifique Maison de 145 m² sur un Terrain de 1000 m² à Corme-Écluse Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de Corme-Écluse, cette belle maison individuelle de 145 m² offre un véritable havre de paix pour toute votre famille. Construite en 2009 et entièrement rénovée, cette demeure saura vous séduire par son architecture moderne et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une chambre parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne et des toilettes. L'étage vous réserve une grande mezzanine surplombant le séjour, deux chambres confortables, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et des toilettes offrant ainsi intimité et confort à ses occupants. Deux magnifiques terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de vous détendre en toute quiétude. Le terrain de 1000 m² entoure la maison et vous offre un jardin arboré où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. L'exposition sud garantit une luminosité optimale à l'intérieur de la maison, pour des journées ensoleillées toute l'année. Les équipements de confort tels que la fibre optique assurent une connectivité optimale, tandis que le chauffage par le sol, poêles à bois, pompe à chaleur et radiateurs garantissent une température agréable à tout moment. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager sans attendre et de profiter pleinement de cet environnement charmant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Corme-Écluse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur pour cette villa de plain-pied au calme absolu. Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres, bureau et double sanitaires. L'extérieur vous séduira avec son jardin clos sans vis-à-vis, sa piscine et sa terrasse couverte. Garage et buanderie inclus. Un cadre de vie privilégié à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située dans la charmante commune de Sonnac (17160), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Sonnac est réputée pour sa tranquillité, son atmosphère conviviale et sa proximité avec diverses commodités telles que des écoles et des commerces. Les habitants apprécient également la proximité de la nature, invitant à de belles balades et activités en plein air. Cette maison d'environ 153 m², propose 6 chambres réparties sur 2 niveaux, Parmi ses nombreux atouts, on retrouve des dépendances totalisant environ 100 m², une climatisation air / air, un système de survitrage au rez de chaussée et double vitrage au premier étage. Offrant un fort potentiel d'aménagement, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux en quête d'un espace spacieux et modulable, idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour des projets de rénovation. L'ensemble demandera des travaux de remise au gout du jour ainsi que certaines améliorations et mises aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eliette PETITJEAN-DECELIS, Tél. : 06 30 92 63 99, E-mail : eliette.petitjean-decelis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 378551881.

Royan - quartier du chay - maison d'architecte des années 50 - située dans un quartier très recherché, à moins de 150m de la plage du chay et moins de 1300m du marché central de royan, home & company immobilier vous présente cette maison à l'architecture des années 50 sur 2 niveaux développant 142 m² habitables sur une parcelle arborée de 341 m². Typique de son architecture, après quelques marches, elle offre à l'étage son entrée, un beau séjour lumineux avec une jolie cheminée ouvrant sur belle terrasse donnant une vue dégagée et une cuisine indépendante. Le côté nuit regroupe 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, une entrée, 2 chambres avec chacune une salle d'eau, un bureau / chambre avec également une salle d'eau. Ces deux niveaux communiquent aussi par l'intérieur. Un garage constitue l'annexe de cette agréable maison au calme. Stationnement sur la parcelle. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 7010eur et 9540eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Maison avec grange et terrain constructible – Fort potentiel à Saint-Martin-d’Ary (96 m² – 5 pièces) Située dans le paisible village de Saint-Martin-d’Ary, cette maison de 1948 pleine de charme offre un beau potentiel de rénovation et conviendra parfaitement aux amateurs de travaux et de valorisation immobilière. ️ Travaux à prévoir : Isolation à revoir Huisseries à changer Cuisine à rénover intégralement Modernisation des pièces d’eau et rafraîchissement général Composition de la maison (96 m² – 2 niveaux) 3 chambres 1 bureau Salon Cuisine séparée Salle d’eau + WC Chaque pièce offre de belles possibilités d’aménagement selon vos goûts pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Dépendance et potentiel supplémentaire Une grange attenante avec toiture neuve est présente sur la propriété. ️ Elle est à rénover entièrement à l’intérieur, et peut être transformée en habitation, atelier, logement annexe, gîte ou espace de stockage selon vos projets. De plus, la parcelle comprend un terrain constructible de 1 560 m² (inclus dans les 2 556 m² totaux), offrant de nombreuses possibilités : extension de la maison, construction indépendante, projet locatif ou familial. Extérieur & Environnement Terrain total : 2 556 m², dont 1 560 m² constructibles Environnement calme, sans vis-à-vis Espaces verts idéals pour jardin, potager, terrasse ou piscine selon vos envies Informations complémentaires Chauffage individuel par radiateurs Fibre optique installée Quartier résidentiel, ambiance campagne à proximité des commodités Une opportunité rare pour créer votre projet de vie ou d’investissement dans un cadre paisible et authentique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Aigrefeuille-d'Aunis dans un environnement calme, cette maison à étage, de 148 m², offre de beaux volumes et un cadre agréable pour une vie de famille. Vous serez à 3,5 km de la gare sncf Aigrefeuille / Le Thou, à 27 min de La Rochelle, à 22 min de Chatelaillon-Plage. La maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine avec poêle à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un w. c., à l'étage deux chambres dont une ouverte sur la salle d'eau, un grand salon, un w. c. et une dernière pièce aménagée en dressing de 13,50 m², qui peut devenir un 5ème chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 700 m² bien exposé, spacieux et agréable, avec un puits sur la parcelle, pratique pour l'arrosage du jardin. - pompe à chaleur air / air réversible de 2017 - panneaux photovoltaïques - chauffe-eau solaire - fibre présente Un garage avec fosse, très pratique pour l'entretien des véhicules, ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien. Des places de stationnement sont également disponibles dans la rue, pour accueillir facilement vos invités. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : la toiture a été refaite en 2014 et le compteur électrique a été remplacé aux alentours de 2024. Cette maison de 1978 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva NICOLEAU, Tél. : 06 98 30 36 80, E-mail : maeva.nicoleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 819241670.

À Montlieu-la-Garde (17210), maison de plain-pied avec dépendances et grand terrain Située sur la commune de Montlieu-la-Garde (17210), cette agréable maison de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux, de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Vous disposerez également d'un chai, ainsi que d'un garage attenant d'environ 50 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin d'environ 1 400 m², sur lequel se trouve également un hangar d'environ 140 m², idéal pour stockage, atelier ou projet professionnel. Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, dans un village disposant de nombreuses commodités : écoles, collège, commerces de proximité, médecin, ostéopathe, infirmières, pharmacie, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SEURIN, Tél. : 06 65 11 22 68, E-mail : stephanie.seurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 444972269.

À moins de 20 minutes de La Rochelle, sur la commune de Saint-Médard-d'Aunis, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette propriété prend place dans un ancien fournil entièrement réhabilité en 2012. Une maison pleine de charme et de caractère, pensée pour profiter aussi bien des moments conviviaux que des instants plus intimistes notamment avec son poêle à pellets. Dès l'entrée, la lumière traversante et les volumes donnent le ton. La pièce de vie, chaleureuse et ouverte, bénéficie d'une double ouverture : d'un côté un superbe patio de 40 m² en travertin, de l'autre une vaste terrasse exposée Ouest. La maison développe environ 181 m² habitables avec 5 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau et une actuellement transformée en grand dressing, une salle de bains supplémentaire, une cuisine fonctionnelle. Côté jardin, l'ambiance est résolument tournée vers la détente et les beaux jours : terrasse ensoleillée, cuisine d'été et pool house autour de la piscine chauffée au sel 8x4 composent un véritable espace de vie extérieur, intime et préservé. Le terrain d'environ 792 m² comprend également un garage carrelé, deux stationnements privatifs, une dépendance, des panneaux solaires venant compléter les prestations de cette maison clé en main aux prestations haut de gamme. Enfin une partie du terrain est encore constructible pour permettre tous types de projets. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 06 34 12 17 36, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.

Vous recherchez un bien avec du caractère et un véritable potentiel de rénovation ? Cette ancienne propriété viticole offre un cadre et des volumes rares. Au coeur d'un petit village, au calme, à environ 15 minutes de mirambeau et de mortagne-sur-gironde, et à environ 30 minutes des premières plages, découvrez cet ensemble immobilier implanté sur près de 3 900 m² de terrain avec vue sur l'estuaire. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités la partie habitation développe environ 145 m² et est actuellement organisée en deux espaces pouvant être réunis pour créer une grande maison familiale. Une première partie comprend : une cuisine; un salon; 2 chambres; une salle d'eau; 2 pièces supplémentaires. La seconde partie propose : une pièce de vie avec cheminée; 2 chambres; un espace de circulation. Une configuration particulièrement intéressante pour créer une grande habitation, un logement indépendant ou imaginer un projet familial avec plusieurs espaces de vie. Des dépendances qui ouvrent de nombreuses possibilités c'est ici que cette propriété prend toute sa dimension. Attenant à l'habitation : chai d'environ 76 m²; 4 anciennes citernes; pièce aménageable d'environ 37 m²; combles aménageables d'environ 160 m²; garage non fermé d'environ 37 m². À l'extérieur, une grande dépendance d'environ 160 m², organisée en plusieurs parties, complète l'ensemble. Atelier, stockage, activité professionnelle, projet de gîte ou transformation des bâtiments : les possibilités sont nombreuses, sous réserve des autorisations nécessaires. Un grand terrain avec vue sur l'estuaire la propriété s'étend sur environ 3 871 m² de terrain non clos. Son environnement calme et sa vue sur l'estuaire constituent un véritable atout. Vous bénéficiez ici d'un cadre permettant d'imaginer un projet très personnel, avec de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. À savoir en toute transparence des travaux importants sont à prévoir. Les toitures sont toutefois annoncées en excellent état. Cette propriété s'adresse donc avant tout à un acquéreur recherchant un projet de rénovation et disposant du budget nécessaire pour transformer les lieux selon ses envies. Le bien n'est pas soumis au dpe. Pourquoi ce bien est particulier ? 145 m² habitables ? 4 chambres ? Possibilité de réunir les deux parties ? Environ 310 m² de dépendances ? Combles aménageables ? Terrain de 3 871 m² ? Vue sur l'estuaire ? Ancienne propriété viticole ? Nombreux volumes à exploiter ? Toitures annoncées en excellent état prix : 214 219 euros hai un bien pour ceux qui ne cherchent pas simplement une maison, mais un véritable projet à créer. Si vous avez un projet de rénovation, de résidence familiale, d'activité ou de création de gîtes, venez découvrir le potentiel de cette propriété sur place. Prix : 207 980 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7 980 euros), soit 200 000 euros hors honoraires. Non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain sclisson, au 06 67 82 48 12 ou, par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881433098 rsac saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 355rscl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : 881433098 rsac saintes -.

Iad France - François Chanson vous propose : Charmante Maison Familiale de 4 Chambres à Marsilly - Garage - Rénovée - Quartier Calme Située dans le paisible quartier de Marsilly, cette maison d'environ 102 m² sur un terrain de 133 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et entièrement rénovée, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accueillant hall d'entrée qui mène à un spacieux séjour lumineux, ainsi qu’un salon. La cuisine équipée est fonctionnelle et offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres offrant des espaces confortables et intimes pour chaque membre de la famille. Un garage d'environ 30 m² complète ce bien Le quartier paisible de Marsilly vous offre un environnement calme et agréable pour votre quotidien à seulement 9min des commerces à pied. Cette maison rénovée avec soin et entretenue avec amour est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou et de vous projeter dans votre futur chez-vous à Marsilly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à moins de 10 min de Saintes, belle maison en pierre entièrement rénovée offrant plus de 130 m² de surface habitable, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et trois chambres dont une suite parentale. Jardin clos et garage d'environ 60 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad france - johanna ouzeau vous propose : * tonnay-charente maison 7 pièces 144 m² venez découvrir cette charmante maison charentaise située à 2 minutes en voiture de toutes commodités et des écoles. À 15 min de la base militaire de rochefort, 25 min de saintes et 25 min de la plage. Elle se compose d'une véranda de 21 m² qui dessert une pièce de vie séjour / cuisine de 34 m², d'un salon de 25 m², d'une salle d'eau avec wc de 4 m² et d'un cellier de 15 m². À l'étage se trouve un bureau de 25 m², une salle d'eau neuve avec wc, deux chambres de 12 m² et 20 m² ainsi qu'une suite parentale de 25 m² avec baignoire et wc. Chauffage électrique et insert neuf avec bouches. Huisserie en pvc double vitrage. Assainissement collectif conforme, fibre, vmc, chauffe-eau thermodynamique. Deux petits cabanons viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 526 m². Beaucoup d'éléments sont encore sous garanti décennale. Eléments refaits à neuf : - assainissement - insert - salle d'eau du haut + velux neuf - electricité - plomberie - toiture avec film - charpente remaniée - isolation rajouté à certains endroits - murs peintures refaites a découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna ouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SOUBRAN. Belle maison charentaise pleine de charme, offrant six chambres, un vasteséjour et une cuisine. Son hangar de 400 m² t son terrain de 8 988 m² ouvrent de nombreuses possibilités. Idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou les amoureux de nature, cette propriété conjugue espace, potentiel et tranquillité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad france - michael tède vous propose : investissement locatif – 3 logements meublés – prêts à exploiter – aucun travaux à clam (17500), découvrez cet ensemble immobilier de 114 m² composé de 3 logements indépendants de 39 m², 37,5 m² et 37,5 m², implanté sur une parcelle de 823 m². Entièrement aménagés, équipés et meublés, les trois logements sont prêts à être exploités sans travaux. Une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'investissement locatif, avec plusieurs stratégies possibles : location meublée à l'année ou location de courte durée, notamment à destination d'une clientèle de curistes du secteur de jonzac. Côté équipements, l'ensemble bénéficie notamment d'un garage et de la fibre optique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dans l'un des logements, tandis que les deux autres disposent d'un chauffage électrique. Potentiel locatif à titre indicatif, selon le niveau de prestations, la période et les conditions d'exploitation, un logement de ce type peut être proposé autour de 750 € pour une période de 3 semaines en location curiste. Avec trois logements, une période de location complète représenterait ainsi un potentiel de recettes brutes d'environ 2 250 € pour 3 semaines. Une exploitation en location meublée à l'année peut également être envisagée, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité d'adapter sa stratégie locative à son projet. Les montants indiqués sont donnés à titre estimatif afin d'illustrer le potentiel locatif du bien. Ils ne constituent ni des loyers actuellement perçus ni une garantie de revenus ou de taux d'occupation. Les atouts : 3 logements indépendants – entièrement meublés et équipés – aucun travaux – plusieurs stratégies locatives possibles – garage – fibre – parcelle de 823 m² – secteur de jonzac. Visite virtuelle disponible. Vous recherchez un investissement immobilier permettant de disposer immédiatement de trois unités locatives déjà aménagées et équipées ? Contactez-moi pour découvrir cet ensemble et étudier son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare à La Genette ! Maison de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec jardin et garage. Un emplacement de choix et un beau potentiel d'aménagement pour une maison familiale pleine de charme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Située au pied de la Place Colbert et du marché, découvrez cette maison familiale, au calme et lumineuse. Vous serez séduits par ses prestations, ses volumes généreux, sa cuisine dinatoire et ses nombreuses chambres. Elle offre également un jardin intime sans aucun vis à vis, un ascenseur, un garage de 55 m², un atelier et une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Située à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville paisible et charmante. Elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille, avec ses paysages pittoresques et ses attractions touristiques à proximité. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette maison est implantée sur un terrain spacieux de 2760 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un jardin verdoyant, une terrasse propice aux moments de détente et un parking pour plusieurs véhicules complètent les atouts extérieurs. À l'intérieur, cette maison se distingue par ses 162 m² de surface habitable comprenant une cuisine et salle à manger ouvert, un salon, une salle de bains, un wc, 3 chambres et un bureau confortables à l étage. Vous avez 2 grands garages de 48 m² et ses dépendances de la méme surface. Une magnifique véranda et sa terrasse avec balcon donnant sur l estuaire de la gironde. Pompe à chaleur, fibres, parking et verger. Le prix est négociable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691.

Située sur le commune dynamique de Dompierre-sur-Mer avec ses commerces, écoles, bus, et à seulement 8km du vieux port de La Rochelle. Cette maison de plain-pied vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse d'environ 68 m², ouverte sur la cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un dégagement dessert 5 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau ou 4 chambres et un bureau selon vos besoins et envies. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que 2 WC viennent compléter l'espace nuit. À cela s'ajoute deux garages, des places de parking en extérieur, offrant un confort au quotidien et une cave. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin arboré d'environ 1000 m², agrémenté d'une piscine chauffée avec un pool house, parfait pour profiter des beaux jours, préau semi-fermé ainsi qu'un abri de jardin. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : nadine.nivert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882089691.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ, un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation principale d'une superficie habitable de 174,29 m² et d'un HANGAR d'une superficie d'environ 105 m² disposant d'un accès indépendant sur 575 m² de terrain. La maison d'habitation principale comprend : Au Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec cheminée, dégagement, WC avec placard, cuisine avec placard et cellier attenant ouvrant sur jardin, 2 chambres en enfilade disposant chacune d'un accès indépendant, dépendance à aménager disposant également d'un accès indépendant. À l'étage : palier avec placard, WC, salle de bains avec placard, chambre avec placard et coin toilettes, chambre avec coin toilettes, chambre avec placard. Un Hangar d'une superficie d'environ 105 m² avec bureau et WC dispose d'un accès indépendant depuis une autre rue permet le stationnement de plusieurs véhicules. Idéalement situé en plein coeur de Ville sur un axe principal desservant le Centre-Ville et la Gare de ROYAN, cet ensemble immobilier vous séduira par son fort potentiel : projet de division et de création de plusieurs lots d'habitation, implantation d'une activité économique et commerciale, stockage, professions libérales. Chauffage au Gaz-de-ville. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

À 25mn de royan, marennes, oleron, rochefort, saintes. Idéalement situé cet ensemble de deux maisons en pierre avec garage extérieur se trouve sur un magnifique terrain constructible. Idéal investisseurs ! Situé au centre d'un village proche de pont l'abbé d'arnoult, cet ensemble bénéficie d'un potentiel important. La maison principale habitable de suite comprend : pièce servant d'entrée secondaire, salle à manger, cuisine avec arrière cuisine, local chaufferie, salle de bains, wc et trois chambres. Un garage non attenant est également présent. À coté de celle-ci, une autre maison en pierre (environ 35 m² au sol) avec étage est à rénover entièrement.(sauf fenêtres récentes en pvc sinon il n'y a que les murs et la toiture ). Ces deux batisses peuvent communiquer ou être séparées permettant une location ! Idéal investisseurs ! On peut également imaginer revendre une partie du terrain ! Voir les maisons séparément. Une maison est habitable de suite permettant une rénovation petit à petit de l'ensemble. Idéal pour un artisan ou une personne adorant rénover des batisses. N'hésitez pas à me contacter. Je reste joignable 7jrs / 7. Réf 5782. Declic immo 17 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de negron-varnier françois - 06 11 84 30 01 - francois.negron-varnier@declic.immo - rsac n° 909 382 129 ville du greffe : saintes honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 323 € et 4 495 € par an.

Idéalement située à Saint-Georges-de-Didonne, dans l'un des emplacements les plus prisés de la côte, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'une vue spectaculaire sur l'estuaire de la Gironde et la baie de Royan. À proximité immédiate des commodités et du littoral, elle offre un cadre de vie exclusif, entre sérénité, confort et panorama d'exception. Entièrement rénovée en 2022 avec des prestations haut de gamme, cette propriété développe environ 200 m² habitables, complétés par 32 m² de surfaces utiles comprenant un garage et une superbe cave à vin intégrée à la maison. La propriété permet également de stationner jusqu'à trois véhicules grâce à ses espaces de stationnement privatifs. À l'extérieur, une vaste terrasse ouverte sur l'horizon invite à profiter pleinement de la vue et des couchers de soleil, tandis qu'un balcon prolonge encore cette sensation unique de surplomber l'océan. L'intérieur séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses finitions. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique pièce de vie baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée, une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres confortables, dont deux disposant de leur propre dressing et salle d'eau privative, offrent un espace nuit raffiné et parfaitement pensé pour recevoir famille et invités en toute intimité. Le rez-de-jardin complète harmonieusement l'ensemble avec une buanderie, une salle de jeux et un bureau, créant des espaces de vie supplémentaires particulièrement appréciables au quotidien. Une adresse rare et recherchée, idéale pour des acquéreurs en quête d'une propriété de standing dans un environnement d'exception. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 114 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 080 580 € Honoraires charge acquéreur : 33 420 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835260563.