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Maison 7 Pièces 145 m² à vendre à Tonnay-Charente (17430)
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Vente maison 7 pièces 145 m² Tonnay-Charente (17430)

231 000 €

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad france - johanna ouzeau vous propose : * tonnay-charente maison 7 pièces 144 m² venez découvrir cette charmante maison charentaise située à 2 minutes en voiture de toutes commodités et des écoles. À 15 min de la base militaire de rochefort, 25 min de saintes et 25 min de la plage. Elle se compose d'une véranda de 21 m² qui dessert une pièce de vie séjour / cuisine de 34 m², d'un salon de 25 m², d'une salle d'eau avec wc de 4 m² et d'un cellier de 15 m². À l'étage se trouve un bureau de 25 m², une salle d'eau neuve avec wc, deux chambres de 12 m² et 20 m² ainsi qu'une suite parentale de 25 m² avec baignoire et wc. Chauffage électrique et insert neuf avec bouches. Huisserie en pvc double vitrage. Assainissement collectif conforme, fibre, vmc, chauffe-eau thermodynamique. Deux petits cabanons viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 526 m². Beaucoup d'éléments sont encore sous garanti décennale. Eléments refaits à neuf : - assainissement - insert - salle d'eau du haut + velux neuf - electricité - plomberie - toiture avec film - charpente remaniée - isolation rajouté à certains endroits - murs peintures refaites a découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna ouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cheminée
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface totale : 145 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 231 000 € (soit 1 593 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2025302
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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