Vente maison 5 pièces 162 m² Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

Prix de vente : 239 400 euros f. A.I., dont 11 400 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 228000 euros net vendeur il est des lieux qui semblent suspendus hors du temps, où chaque pierre, chaque souffle de vent raconte une histoire. Dans ce hameau confidentiel, protégé des bruits du monde, la maison rénovée en 2008 dévoile ses façades en pierre de taille comme un écrin posé au coeur du paysage. Ici, la lumière glisse sur les murs, le silence devient une présence, et l'ensemble des bâtisses compose une harmonie rare, presque intemporelle. Un refuge d'authenticité, une parenthèse de douceur, à découvrir absolument pour ressentir ce que les mots effleurent seulement. Dpe e ? Ges ? B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2334 euros. Et. 3158. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice monnier, au 06 33 70 01 76 ou, par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice monnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 322 183 807 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?459336 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice monnier (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 322 183 807 -.

Orpi chenac saint seurin d'uzet maison atypique avec une vue sublime et dégagée sur l'estuaire de la gironde. Elle est composée comme suit : un séjour avec poêle à granulés et climatisation réversible, à l'étage avec accès par un escalier en colimaçon, une belle mezzanine avec salle d'eau et w. C. En semi-étage, vous aurez accès à une salle d'eau, un wc et deux chambres. À l'étage inférieur, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée disposant d'un poêle à granulés donnant sur un beau patio avec terrasse couverte. Terrain non attenant d'environ 3000 m². À voir rapidement référence agence : 3177.

Vue dégagée sur l'estuaire. À seulement 2,5 km du port de Mortagne-sur-Gironde, 15 km des plages de Meschers et 25 km de Royan, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 200 m² issue de la réunion de deux bâtis anciens, alliant cachet de l'ancien et confort actuel. Vous serez séduits par ses beaux volumes et ses multiples espaces de vie. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une salle à manger, deux salons avec cheminée, une cuisine moderne prolongée par une agréable véranda ouverte sur le jardin, une arrière-cuisine, deux chambres, deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'un garage. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres complétées par une vaste pièce sous pente pouvant accueillir selon vos besoins une salle de jeux, un espace détente ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m² avec piscine (9 x 4 m). Ensemble atypique et rare. Un bien de charme pour les amoureux de pierre, et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.

Contacter Catherine Fougerit au 06 03 99 43 84 Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, dépendances attenantes et non attenantes de 264 m² (chai, hangars, garages), transformation possible d'un chai en maison d'habitation, terrain d'environ 5000 m² (voir si possible de plus ou moins de terrain). La maison d'habitation est à rénover et construite dans les années 1970. Belle structure et parfaitement exposée au soleil. Elle se compose d'une entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée et aménagée, Wc, cellier / chaufferie, 2 garages attenants. À l'étage, pallier, salle de bains, 3 belles chambres. L'assainissement est individuel. Le chauffage est au fuel. Beaux fruitiers sur le terrain. Potager Pour toute visite me contacter au 06 03 99 43 84 - mail : catherine@synthese-gestion.com Inscrite au RCS de Saintes sous le numéro 534352.

Située dans un environnement verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de sérénité. D'une superficie généreuse de 153 m², la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres confortables et 2 salles d'eau modernes. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysager, parfaitement entretenu, offrant de nombreux espaces de détente. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer immédiatement dans une maison pleine de charme, sans avoir à réaliser le moindre travaux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 211.

Iad France - Dany Laurent vous propose : Maison rénovée 153 m² – 3 chambres – Jardin paysager de 593 m² Chenac-Saint-Seurin d'Uzet – À proximité de l’estuaire et du port Vous recherchez une maison sans travaux, au calme, proche de la nature et de l’estuaire de la Gironde ? Cette propriété située à Chenac-Saint-Seurin d'Uzet pourrait bien retenir votre attention. Entièrement rénovée en 2017, cette agréable maison de 153 m² habitables offre un cadre de vie confortable et chaleureux, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 55 m², avec une agréable continuité entre la cuisine 17,9 m², le séjour et les extérieurs. Une configuration qui apporte une véritable sensation d'espace et permet de profiter pleinement du jardin. Le séjour est équipé d'un poêle à granulés, idéal pour créer une ambiance chaleureuse tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Au rez-de-chaussée Une chambre avec porte-fenêtre donnant directement accès à la terrasse Une salle d'eau avec dressing Un WC indépendant Une buanderie Accès au grenier offrant un espace de stockage supplémentaire À l'étage Deux grandes chambres avec dressing Une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours Vous profiterez d'un jardin paysager d'environ 600 m², agréable et facile d'entretien. La propriété dispose également de : Une terrasse de 30 m² avec pergola, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente Un espace de stationnement permettant notamment d'accueillir un camping-car ou un bateau Un portail en aluminium motorisable Un environnement verdoyant et paisible, avec le murmure du ruisseau à proximité L'exposition ouest permet de bénéficier d'une très belle luminosité en fin de journée et de profiter pleinement des soirées sur la terrasse. -Les atouts Maison entièrement rénovée en 2017 Aucun travaux à prévoir 153 m² habitables 3 chambres Jardin paysager de 600 m² environ Terrasse de 30 m² avec pergola Poêle à granulés DPE : C Exposition ouest Stationnement camping-car / bateau Environnement calme et naturel Proximité immédiate de l'estuaire Une situation idéale Vous serez à proximité de nombreux sites incontournables de la côte et de l'estuaire : Mortagne-sur-Gironde : environ 5 km Meschers-sur-Gironde et ses plages : environ 13 km Royan : environ 20 km Talmont et son magnifique point de vue L'estuaire de la Gironde et ses nombreuses possibilités de promenades Un emplacement idéal pour profiter à la fois du calme de la campagne, de la beauté de l'estuaire et de la proximité des plages et des commerces. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou une maison secondaire pour profiter pleinement de la Charente-Maritime, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable. Vous pensez que cette maison correspond à votre projet ? Échangeons ensemble sur vos attentes et, si votre recherche se confirme, je serai heureux de vous accompagner pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dany Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 421160367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.