Maison 5 pièces à vendre en Centre-Val de Loire

TRANSAXIA JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) 06 07 26 18 66. Maison individuelle élevée sur sous-sol avec vue sur la campagne et accès à la rivière. Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied côté rue, élevée sur sous-sol, située dans un environnement calme et verdoyant sur son terrain clos et arboré de  1722 m².  Vous profiterez d’une belle vue dégagée sur la campagne ainsi que d’un accès direct à la rivière, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et calme. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d’une cheminée, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans son prolongement, une véranda isolée et climatisée de 20 m² permet de profiter pleinement de la lumière et de l’environnement extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres dont une transformée en dressing, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au sous-sol. Le sous-sol offre de nombreux espaces pratiques avec buanderie, chaufferie et garage, permettant de bénéficier d’un espace de rangement et de stationnement supplémentaire. Un emplacement pratique à 10 min de FOURCHAMBAULT. Les écoles maternelle et élémentaire ainsi que les commerces sont accessibles à seulement 10 minutes à pied. Vous trouverez également à proximité les commerces et services du quotidien, notamment un supermarché, une pharmacie, boulangerie, coiffeur, bar etc. La maison est également éligible à la fibre et est raccordée au tout à l'égout. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le calme, un environnement naturel et la proximité des commodités. À découvrir rapidement ! Contactez moi au 06 07 26 18 66 pour organiser une visite et retrouvez l'ensemble de nos biens sur / .  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia saint florent, tinat nicolas (ei) 06 82 26 21 05  immobiliere de saint florent sur cher a 10 mn de saint florent dans le village de lunery au bord du cher maison  construite sur cave t. 4 de 110 m²  interrieur renovee avec gout en rdc une grande entree, cuisine amenagee et equipee de 14 m², un double sejour de 30 m², un wc a l'etage un palier desservant 3 belles chambres (12,12, 14 m²),un salle de douche de 8 m² et un wc grenier au dessus. Une trrasse couverte de 15 m² une place de parking sur 200 m² de terrain clos de murs. Tel 06 82 26 21 05 ou « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Imaginez une belle longère en pierre apparente qui traverse les années avec élégance, où la lumière traverse un séjour spacieux et chaleureux. Bienvenue à Séris ! Avec ses 172 m² parfaitement entretenus, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour réunir toute la famille sans jamais se marcher dessus. La vie de famille en toute simplicité Pensée pour fluidifier le quotidien des tribus, la maison dispose de 5 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 3 WC (dont 2 indépendants) pour éviter les bouchons du matin. Un potentiel exceptionnel et des extérieurs généreux Le vrai plus qui fait toute la différence ? Une dépendance récente, construite en 2022-2023, comprenant un double garage fermé. À l'extérieur, le jardin privatif entièrement clos constitue un terrain de jeu sécurisé, prolongé par une belle terrasse prête à accueillir vos repas d'été en plein air. Côté stationnement, le double garage intérieur ainsi que les places extérieures supplémentaires. L'essentiel en un coup d'œil • Longère en pierre rénovée de 172,2 m² en bon état • 5 chambres • séjour lumineux • 1 SDB, 1 SDE, 3 WC • Dépendance de 2022-2023 : maison d'amis + double garage • Jardin privatif avec terrasse repas Combinant le cachet de l'ancien rénovée, la modernité d'une annexe récente et des volumes généreux, cette bâtisse solide et entretenue n'attend plus que votre touche personnelle pour écrire la suite de son histoire. Un projet familial ou un coup de cœur ? Appelez-nous dès aujourd'hui pour programmer votre visite ! Référence agence : 15487.

Charmante maison individuelle de 136 m²au sol sur une parcelle de 496 m². Edifiée sur un sous-sol total elle est située dans une impasse et à 5 minutes du quartier saint Marceau. En plus de son emplacement stratégique, elle possède de multiples atouts : Chaudière récente, décoration soignée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres confortables dont 3 au rez-de-chaussée, possibilité d'en créer une cinquième dans la vaste mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et une terrasse donnant sur un jardin clos et arboré. Le petit plus : une pièce de 22 m² aménagée au sous-sol idéale pour y installer une salle de sport ou une salle de jeux. Vous profiterez également d'un garage de 47 m², d'une buanderie et d'une cave. Emplacement résidentiel calme et proche des commodités, écoles et transports. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3848.

CHÂTEAU-RENAULT – MAISON DE VILLE AVEC JARDIN À découvrir à Château-Renault, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de ville semi-mitoyenne offre un beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose dès le rez-de-chaussée une organisation particulièrement agréable avec une entrée, une cuisine, un salon, un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres. Un véritable atout pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier. Et ce n'est pas tout : un niveau supérieur offre encore un espace de grenier supplémentaire, actuellement isolé au niveau du sol, laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement ou de stockage selon vos projets. À l'arrière, vous profiterez d'un petit jardin, idéal pour créer un espace extérieur agréable, installer quelques plantations ou simplement profiter des beaux jours. Une maison à rénover selon vos envies La maison est aujourd'hui restée dans son état d'origine depuis plusieurs années et nécessite une rénovation et un bon rafraîchissement : menuiseries, revêtements muraux, cuisine et décoration sont notamment à prévoir. Une bonne nouvelle toutefois : l'installation électrique a déjà été refaite, permettant de partir sur une base intéressante pour poursuivre la rénovation. Un emplacement pratique au quotidien Son emplacement est l'un de ses véritables atouts : commerces, écoles, supermarché et services sont accessibles à pied. Le stationnement est possible gratuitement dans la rue à proximité. La maison ne dispose pas de garage, mais son environnement permet de stationner facilement à proximité. UN BEAU POTENTIEL À RÉVÉLER ! Avec 4 chambres, de beaux volumes, un espace de vie de plain-pied, plusieurs greniers et un jardin, cette maison offre de nombreuses possibilités. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant la remettre au goût du jour qu'à un acquéreur à la recherche d'une maison de ville à personnaliser et valoriser selon ses envies. Une maison pleine de potentiel qui mérite une visite pour réellement apprécier ses volumes et imaginer son futur ! Contactez-nous orpi Agence de la place pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 480.

À Villefranche-sur-Cher, dans un quartier résidentiel, découvrez ce pavillon neuf de plain-pied offrant 127 m² habitables sur un terrain clos de 845 m². La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing attenant et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains ainsi qu'une buanderie complètent l'aménagement intérieur. Achevée en 2025, cette maison bénéficie de prestations récentes et répond aux dernières normes de construction en matière de performance énergétique. Les volets roulants électriques, le portail motorisé et la climatisation réversible apportent confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 845 m², idéal pour aménager un espace de détente ou profiter pleinement des beaux jours. Pour découvrir cette maison neuve et obtenir davantage d'informations, VILLEFRANCHE IMMOBILIER se tient à votre disposition.

St Hilaire St Mesmin, caché dans un parc de 5000 m², cette demeure de maître de 1826 saine et en parfait état, cachée dans un parc de 5000 m² entre le centre du village et le Loiret vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Les 321 m² de surface habitable se répartissent comme suit : Au RDC un spacieux vestibule central dessert : - deux vastes pièces de 50 et 35 m² - la cuisine aménagée équipée - le WC et la chaufferie - La verrière de 30 m² prolonge ce niveau à l'ombre des cèdres côté parc Le 1er étage se compose de trois chambres (de 15 à 32 m²) dont deux avec SDE-WC et une avec cabinet de toilette La salle de billard de 46 m² et une 4ème chambre de 30 m² compose le deuxième étage. À noter la présence d'une magnifique cave voutée de 63 m² et de 40 m² de dépendances dans le parc. Le centre de St Hilaire est à 800m et la rivière Le Loiret à 200 m². Toutes les commodités et les écoles sont à proximité immédiate et la sortie autoroutière à 15mn tout comme le centre de l'agglomération orléanaise. Cette demeure très saine offre de nombreuses possibilités d'évolution. La toiture et les façades sont également en bon état. Cette maison bourgeoise est un bien rare. Avec une remise à niveau ambitieuse mais pas démesurée cette demeure pourrait vous offrir un havre de paix à l'ambiance nuancée entre le présent et les belle pierres d'un passé de 2 siècles. Une visite virtuelle est disponible sur demande téléphonique uniquement. Réf. 24334 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 290 € et 11 260 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier.

Saint Jean De Braye bel ensemble immobilier atypique idéalement positionné comprenant : - 1 maison d'habitation (7 pièces) de 274 m² - 1 appartement type F2 de 45 m² - 1 surface commerciale de 60 m² - 1 atelier de 128 m² Cet ensemble est complété par un double garage, un double carport et une petite cave. Les deux points forts de l'habitation sont sa pièce de vie exceptionnelle de 75 m² en partie surplombée par un balcon reliant les deux extrémités de l'habitation ainsi que son espace parental de 40 m² donnant sur les 40 m² de terrasse de l'étage. Ce bien établi sur un terrain clos de 1513 m² (constructible) est parfait accueillir de nombreux projets : Hôtellerie, restauration, franchise de magasins, petite entreprise ou artisans. Mais cet ensemble atypique pourrait aussi accueillir une famille souhaitant disposer de beaucoup d'espace et de beaux volumes tout en conservant, ou pas, deux loyers mensuel (1600€ actuellement) pour atténuer ses mensualités. Les écoles et les commerces sont très proches. Le tram est à 500m et la rocade orléanaise à 5mn. Une visite virtuelle est disponible sur demande téléphonique. Réf. 23950 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 23950 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 010 € et 6 860 € par an. Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier.

Ingré, cachée en 2ème rang dans une petite rue très calme, vaste maison d'architecte sur un terrain clos de 1600 m². Cette maison construite en béton cellulaire chauffée par géothermie eau / eau est saine et économique. Dès le hall d'entrée on sent que les volumes sont là. Le RDC est essentiellement composé de la pièce de vie de 80 m² comprenant la spacieuse cuisine aménagée équipée de 16 m². Cet espace s'articule autour d'une cheminée centrale à foyer fermé multiface et d'un jardin d'hiver. L'espace parentale de 28 m² avec salle de bain et dressing complète ce niveau. À l'étage le palier dessert 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC et une mezzanine salle de billard. À noter la présence d'un sous-sol complet de 125 m². À l'extérieur la terrasse est agrémentée d'un gazébo canadien de 3 m de diamètre prévu à l'origine pour accueillir un jacuzzi. Le jardin a besoin d'une petite remise à niveau. Ingré est réputé pour sa qualité de vie et la qualité de ses écoles de la maternelle jusqu'au lycée. Toutes les commodités sont à proximité. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande téléphonique. Réf. 23681 Prix moyens des énergies indexés au 20 / 02 / 2040 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 290 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier.

Chaingy centre bourg, maison atypique de 196 m² (315 m² utiles) sur un terrain partiellement arboré de 900 m². Le rdc comprend une pièce de vie de 60 m², une salle à manger, deux chambres, la cuisine, la sde et le wc. Une grange aménageable de 46 m² complète ce niveau. À l'étage on trouve deux autres chambres de 22 et 31 m², une spacieuse mezzanine (salle de billard) et un grenier. Idéalement située dans le bourg dynamique de chaingy, ce bien est à 800m de la gare pour orléans et 5km de la sortie autoroutière "orléans centre". La configuration de cette maison offre de nombreuses possibilités d'évolution. Les plans et une visite virtuelle sont disponibles sur demande téléphonique. Réf. 24546 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 590 € et 6 280 € par an. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad France - Axel Orel vous propose : SAINT-CYR-SUR-LOIRE - MAISON - 130 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 2002, située à Saint-Cyr-sur-Loire, offre une surface habitable de 130 m² entièrement de plain-pied sur un terrain de 1 000 m². Construite avec soin, elle séduit par son agencement fluide et fonctionnel, pensé pour un quotidien confortable. L'entrée ouvre directement sur un vaste séjour de 40 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, spacieuse avec ses 20 m², offre un espace convivial adapté pour cuisiner dans de bonnes conditions. Le plan de vie en plain-pied facilite la circulation entre les différentes pièces et garantit une accessibilité optimale à tous les niveaux. La partie nuit se compose de 4 chambres confortables, réparties pour préserver l'intimité de chacun. La salle de bain complète cet espace, accompagnée de 2 WC indépendants pour le confort du quotidien. Côté annexes, un garage attenant complète avantageusement ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Apporte une belle superficie autour de la maison, propice à de nombreux projets d'aménagement extérieur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Schiel vous propose : Ensemble immobilier sur terrain de 1430 m² entièrement clos de murs avec 3 accès possibles. Situé dans une commune en pleine expansion avec commerces de proximité et école, à seulement 10min de Janville-en-Beauce. Ce bien se compose : - D'une maison principale DPE D de 121 m² comprenant une entrée avec véranda, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine séparée avec coin repas, un séjour traversant et un bureau. À l'étage, un wc et 5 chambres. Une cave et grenier aménageable. - D'un second logement rénové DPE C de 70 m² en plain-pied disposant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une chambre. - D'une grange de 76 m² au sol aménagée en garage et atelier avec une mezzanine pour le stockage. - D'une troisième maison de type 4 pièces, 3 chambres, à rénover. - D'une dépendance sur 2 niveaux. - De 2 garages fermés supplémentaires ainsi que de hangars ouverts. Le tout sur un terrain avec 3 accès indépendants, une cour et un jardin sans vis-à-vis. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Schiel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alain leroy vous propose : gy-les-nonains - maison - t5 122 m² - lumineux offrant une luminosité remarquable, cette maison de ville mitoyenne à gy-les-nonains séduit dès le premier regard par son exposition double sud et nord, elle développe 122 m² habitables sur 2 niveaux. Organisée en 5 pièces, la maison propose un agencement fluide et bien pensé. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie principaux, une belle entrée, un salon-séjour agréablement et proportionnés, une grande cuisine, un wc et une salle d'eau. À l'étage un palier de distribution, 3 belles chambres, un bureau et un wc. Terrain clos de 266 m² tres conviviale avec un grand garage préfabriqué. Une pompe à chaleur assure un chauffage agréable et économique avec des menuiseries pvc double vitrage. La maison est reliée au tout à l'égout. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Erika Duchesne vous propose : NOUÂTRE - MAISON - T7 136 m² - DEPENDANCES - A RAFFRAICHIR Dans un cadre de vie agréable à Nouâtre, cette maison de village datant de 1900 offre un beau potentiel sur un terrain de 1 555 m² en partie constructible, avec une surface habitable de 128 m² répartie sur 2 étages. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une salle à manger spacieuse de près de 25 m², adaptée pour les repas en famille, ainsi qu'une cuisine séparée bien dimensionnée et fonctionnelle. Le salon, convivial et cosy, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres aux dimensions confortables, ainsi que d'un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. Cette dernière pièce peut également devenir un coin nuit si besoin. 2 salles d'eau et un WC indépendant assurent le confort quotidien de toute la famille. La maison bénéficie d'un préau à rénover, d'une cave, et de nombreuses dépendances dont un grand atelier pouvant accueillir une activité professionnelle, atouts pratiques appréciables au quotidien. Le chauffage électrique individuel par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre image. L'emplacement est bien desservi : école maternelle à 100 m, supérette à 200 m, maison médicale et pharmacie à 500 m, collège à 600 m et gare à 4 km. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien au potentiel intéressant. Cette annonce est proposée en vente interactive, avec un prix de départ fixé à 159 000 €. Ce mode de vente digital permet aux acquéreurs de déposer librement leurs offres d’achat en ligne. Le vendeur peut accepter l’offre de son choix, à tout moment, sans être contraint par aucune offre d'achat, quelque soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 523158509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Masselin vous propose : Maison sur la commune de Boutigny-Prouais, implantée sur un terrain de 1 100 m² avec jardin, offrant 150 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Construite en 1960 et en bon état général, elle présente un beau potentiel pour une famille à la recherche d'espace, tout en nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, l'extension de la maison réaliser en 2008 à encore le ravalement extérieur à réaliser. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon cuisine de 33,5 m², d'une chaufferie, d'un bureau, une chambre, un wc séparé et une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, nous retrouvons 5 chambres aux configurations variées : des chambres confortables pour les enfants. Une salle de bain avec WC. Le bien bénéficie d'équipements techniques soignés : chauffe eau hybride individuel assuré par une cuve gaz et le système solaire, chauffage eau chaude produit par une cheminée, une pompe à chaleur air air pour le bureau au rez-de-chaussée. autres équipements de la maison : Fosse septique, puit, fibre. À l'extérieur, un garage attenant complète utilement l'ensemble. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Masselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793389230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaetan boissel vous propose : nouvelle exclusivité à vierzon 136 000 € frais d’agence inclus découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes, implantée sur un terrain de 1 427 m²avec terrasse et dépendance. la maison se compose de : rez-de-chaussée : • une cuisine • un grand salon-séjour lumineux • une chambre • une salle de bain • wc ️ à l’étage : • 2 grandes chambres au sous-sol : • un espace bureau pouvant également servir de chambre • un coin buanderie avec douche et wc • un grand garage • une cave à l’extérieur : • terrain de 1 427 m² • coin terrasse ️ • une dépendance ️ un vrai plus : des travaux sont actuellement en cours ! Des travaux de rénovation sols, murs et plafonds sont réalisés par un artisan afin de remettre plusieurs espaces à neuf. Une salle d’eau ainsi qu’une chambre sont également en cours de rénovation. à noter : les photos actuelles ont été réalisées avant le début des travaux. Le bien bénéficiera donc d’un intérieur en partie rénové à neuf par rapport aux visuels présentés. vierzon honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaetan boissel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 904087673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Certaines propriétés se visitent… d'autres se vivent. À seulement quelques pas des commerces, du réseau Fil Bleu et de la future ligne de tramway, cette élégante villa d'architecte contemporaine d'environ 160 m² habitables vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 1 939 m², véritable écrin de nature où le calme règne en maître. Dès les premiers instants, l'architecture séduit par son équilibre parfait entre modernité, volumes et lumière. Les larges ouvertures offrent une connexion permanente avec le jardin et invitent la nature à entrer dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un superbe espace de vie de plus de 51 m², où salon, séjour et cuisine aménagée et équipée se répondent dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le bow-window prolonge naturellement les perspectives sur le parc tandis que la cheminée à insert apporte une touche de confort en toute saison. Pensée pour une vie de plain-pied, la maison dispose d'une véritable suite parentale, avec penderies intégrées et salle d'eau à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie. L'étage accueille une agréable mezzanine distribuant deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Atout particulièrement recherché, un appartement T2 indépendant et climatisé d'environ 26 m² complète la propriété. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, un espace nuit et une salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent en quête d'autonomie, exercer une activité professionnelle ou développer un revenu locatif. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un environnement exceptionnel. La vaste terrasse d'environ 70 m², orientée sur le parc, invite aux repas en famille, aux réceptions entre amis ou tout simplement à savourer le calme des lieux. Une élégante pergola, une cave à vin, un abri de jardin ainsi qu'un double garage avec portes motorisées complètent harmonieusement cet ensemble. Des prestations à la hauteur du lieu • Chauffage au sol • Cheminée avec insert • Bow-window avec volets roulants électriques • Visiophone • Double garage motorisé • Cave à vin • Appartement indépendant climatisé • Potentiel locatif ou professionnel • Parc arboré de près de 2 000 m² • Commerces, transports Fil Bleu et future tramway accessibles à pied Une adresse confidentielle, un cadre de vie exceptionnel, un bien rare sur le marché… Le coup de cœur est tout simplement inévitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 06 62 00 17 96, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720.

Située au cœur de Veretz, sur les hauteurs, dans un environnement privilégié et au calme, venez découvrir cette agréable maison de 146 m² édifiée sur un superbe terrain clos, boisé et arboré de 2 325 m², sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véranda, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres de plain-pied, d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC. À l'étage, une grande pièce reste à aménager selon vos envies et permet facilement la création de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement, de stationnement ou d'atelier. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. La toiture a été refaite il y a une vingtaine d'années. À votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 06 75 70 98 13, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519518161.

La maison de 148 m² environ propose un hall d'entrée, un salon ou chambre, une grande pièce à vivre, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain avec douche, et deux toilettes. La belle hauteur sous plafond valorise les volumes, tandis que les combles aménageables laissent place à de futurs aménagements. Une cave cloisonnée permet un rangement organisé. Située centre ville de Pithiviers (45300), cette maison bénéficie d'un environnement calme offrant un accès pratique aux transports en commun, aux écoles, au lycée, au collège et à une crèche. Son exposition Sud-Est assure une belle luminosité tout au long de la journée. La proximité des commerces et services facilite le quotidien des habitants. À l'extérieur, la propriété dispose d'un balcon, d'une véranda accès cuisine, d'un grand jardin arboré et d'un patio, offrant de multiples espaces de détente et de convivialité. La cour et le garage propose une large surface de stationnement pour les résidents et leurs invités. La façade en pierre de taille confère du cachet à l'ensemble architectural, complété par une toiture en ardoise et des murs en pierre. En résumé : -salle de bain, cuisine récentes -wc suspendus -parquets dans les pièces à vivre et chambres -belle hauteur sous plafond -chauffage central (radiateurs fontes) -électricité au norme -augmentation de la surface habitable possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903956480.

BLOIS. À quelques pas des bords de Loire, cette remarquable maison bourgeoise conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Derrière ses murs préservant toute son intimité, elle dévoile un ravissant jardin de ville, véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité. Développant environ 220 m² habitables, la maison offre de généreux espaces de réception baignés de lumière, avec un salon et une salle à manger en enfilade, complétés par un 2nd salon familial, propice aux instant de convivialité. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une agréable suite parentale de plain-pied avec salle de bains et dressing privatifs, offrant un confort de vie particulièrement recherché. En excellent état général, cette demeure séduit par son authenticité, ses volumes harmonieux et son atmosphère paisible. Une adresse rare, à l'abri des regards, où l'on profite du privilège d'un cadre de vie calme et discret, tout en bénéficiant des attraits du centre historique de Blois. Un bien de caractère, confidentiel et raffiné, pour les amateurs de belles demeures en coeur de ville. * AU SOUS-SOL : - Une pièce atelier (14.7 m² env) - Une ancienne écurie AU REZ DE CHAUSSÉE : - Une entrée (17 m² env) - Un salon (26.50 m² env) - Une salle à manger (19.20 m² env) - Une cuisine (8 m² env) - Une première chambre (21.60 m² env) - Une salle de bains (10 m² env) - Un second salon (26.70 m² env) AU 1ER ÉTAGE : - Une seconde chambre (10 m² env) - Une troisième chambre (13.60 m² env) - Une quatrième chambre (15.30 m² env) - Une salle d'eau (7.10 m² env) - Une cinquième chambre (34 m² env) Risques naturels et technologiques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Une maison familiale de 104 m², 4 chambres, un jardin et une terrasse sans vis-à-vis, proche gare. À quelques pas de la gare et des commodités, découvrez cette maison entretenue de 104 m², où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, les volumes et les rangements donnent le ton. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable séjour de 30 m², baigné de lumière, véritable pièce de vie où se retrouver en famille ou recevoir ses proches. Dans son prolongement, la terrasse sans vis-à-vis, agrémentée de stores bannes, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine équipée complète cet espace convivial, tandis qu'un WC indépendant vient faciliter l'organisation du quotidien. À l'étage, l'espace nuit révèle quatre belles chambres, dont trois bénéficient de leur propre balcon. Un véritable atout pour offrir à chacun son espace personnel, aménager une chambre d'enfant, un bureau ou accueillir famille et amis. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin de 154 m² offre un agréable espace de détente, idéal pour les repas en plein air, les moments de partage ou simplement profiter d'un extérieur facile à s'approprier. Un garage de 12 m² vient parfaire les prestations. Un emplacement qui simplifie la vie. La proximité de la gare et des commodités constitue un véritable atout pour conjuguer mobilité et confort au quotidien. Écoles, commerces et services accessibles à proximité facilitent l'organisation de la vie familiale, tandis que les espaces extérieurs permettent de retrouver le plaisir d'un cadre de vie paisible. Une maison aux multiples possibilités, prête à accueillir votre histoire. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un lieu de vie évolutif pour accompagner les besoins de votre famille, cette maison mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à Montigny-le-Gannelon (28220), dans un environnement paisible et recherché, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et fonctionnalité. Batie en 1984 par un maçon, cette demeure séduit par sa construction traditionnelle et ses généreux volumes. Elle développe de beaux espaces de vie et propose une configuration particulièrement adaptée à une grande famille ou à ceux qui souhaitent disposer de chambres supplémentaires pour recevoir. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces chaleureux et lumineux. Le salon de 26 m² ainsi que la salle à manger de 27 m², chacun agrémenté d'une cheminée, offrent deux pièces de réception distinctes et conviviales. La maison comprend également une cuisine aménagée, sept chambres dont une avec suite parentale, deux salles d'eau dont une avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Un garage avec chaufferie et une cave complète les prestations. À l'extérieur : un vaste garage, permettant notamment d'accueillir un camping-car, offre un espace de stationnement et de rangement généreux. À l'étage de celui-ci, un studio indépendant d'environ 20 m² constitue un véritable espace supplémentaire : idéal pour recevoir famille ou amis, aménager un espace professionnel ou envisager un logement indépendant. Enfin, une piscine enterrée de 32 m² vient compléter cet ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Les atouts de cette propriété : Construction traditionnelle par un maçon 7 chambres Suite parentale Salon et salle à manger avec cheminées Studio indépendant d'environ 20 m² Garage pouvant accueillir un camping-car Piscine enterrée de 32 m² DPE classé C Environnement calme Volumes généreux et nombreux espaces de vie Une demeure aux volumes généreux et aux multiples possibilités, offrant un cadre de vie confortable et une configuration rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389253014.

Dans le quartier recherché de la Pommeraye à Montbazon, à 15 min de Tours, proche écoles, collège et commerces, cette maison de 125 m² (1981) sur terrain clos et arboré de 626 m² offre de belles surfaces à personnaliser. Rez-de-chaussée : séjour traversant 40 m² avec cheminée insert, bibliothèque ouverte 9 m², cuisine aménagée 9 m² (ouvrable sur le séjour pour un bel espace de vie de 50 m²), chambre de plain-pied avec salle d'eau, bureau. Étage : 3 chambres mansardées avec velux (dont un grand velux bois), salle de bains, nombreux rangements en placards. Extérieur : jardin arboré sans vis-à-vis, terrasse, garage 14 m², parking, prise véhicule électrique. Double vitrage partout. Bien habitable immédiatement, avec un vrai potentiel de valorisation. Photos complémentaires sur demande. Coup de cœur ? Contactez-moi vite pour visiter. Certaines photos ont été retouchées (désencombrement, couleur des murs) ; celles avec une couleur modifiée portent la mention Vue retouchée. Video sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 06 85 01 48 72, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825028178.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : C'est une propriété de prestige pour le secteur de Pithiviers. Avec 258 m² et une construction de l'époque Art Déco (1937-1942), l'annonce doit monter en gamme. Il faut vendre de l'exclusivité, du volume et de l'histoire. Voici une version sublimée, structurée pour séduire une clientèle exigeante : L'Art de Vivre au COEur de Pithiviers : Demeure d'Exception de 258 m² L'élégance des années 40 rencontre le confort contemporain. Découvrez cette propriété majestueuse construite entre 1937 et 1942, véritable joyau architectural entièrement rénové. Située en plein centre-ville, elle offre un équilibre parfait entre vie urbaine et intimité absolue sur un parc arboré de 1 284 m². Des Volumes Magistraux & un Cachet Préservé Sur trois niveaux, cette demeure déploie des espaces de réception spectaculaires : Réception de caractère : Un salon cathédrale baigné de lumière, sublimé par une mezzanine d'architecte et une hauteur sous plafond remarquable. Convivialité : Une salle à manger spacieuse prête à accueillir vos grandes tablées familiales. Cuisine : Un bel espace indépendant de 17 m², laissé libre d'aménagement pour que vous puissiez y créer la cuisine de vos rêves. L'Espace Nuit : 6 Chambres de Prestige Idéale pour une grande famille ou pour recevoir, la maison propose : - 6 chambres spacieuses (de 10 à 26 m²) réparties sur les étages, offrant calme et vue sur le jardin. - 3 salles d’eau modernes et 2 WC, pensés pour l'intimité de chacun. Un Écrin de Verdure en Plein Centre Le jardin clos et arboré est un véritable luxe en ville : un espace de respiration sans vis-à-vis, complété par : Sous-sol total (60 m²) : Parfait pour une cave à vin, une salle de sport ou un atelier d'artiste. Dépendances : Un garage de plus de 30 m² et un grenier aménageable de 17 m² pour vos projets futurs. Une Situation Géographique Stratégique - Tout est accessible à pied : commerces, écoles et services. - Étampes : 30 min - Orléans : 40 min - Paris : Accès rapide pour une vie au vert sans quitter la métropole du regard. Le point fort : Une rénovation lourde et soignée a déjà été réalisée. Vous profitez du charme de l'ancien (matériaux nobles, volumes) avec la sérénité technique d'une maison moderne. Une opportunité rare à Pithiviers Une demeure de cette signature est un bien qui se transmet de génération en génération. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous transporter par l'âme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvia saurat vous propose : berchères-les-pierres - maison - t6 97 m² maison de maçon sur berchères-les-pierres, construite en 1964, offrant une bonne surface habitable de 97 m² sur un terrain de 1 001 m², avec une exposition sud-ouest qui lui confère une luminosité appréciable tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle propose un séjour, orienté plein sud-ouest, bénéficiant d'une belle clarté naturelle. La cuisine séparée, bien dimensionnée à créer selon vos envies, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. À l'étage, un palier dessert une belle chambre et un point d'eau. 35 m² de comble aménageable selon vos besoins. Le bien dispose d'un sous sol total atout pratique au quotidien, d'une dépendance et d'un terrain entièrement clos. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvia saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 877685859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.