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AcheterRéf. 2126282

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

545 000 €

4 192 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 130 m²
    Surface
GarageEnsoleilléJardinBien de caractère

Description du bien

Iad France - Axel Orel vous propose : SAINT-CYR-SUR-LOIRE - MAISON - 130 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 2002, située à Saint-Cyr-sur-Loire, offre une surface habitable de 130 m² entièrement de plain-pied sur un terrain de 1 000 m².

Construite avec soin, elle séduit par son agencement fluide et fonctionnel, pensé pour un quotidien confortable.

L'entrée ouvre directement sur un vaste séjour de 40 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur de la maison.

La cuisine séparée, spacieuse avec ses 20 m², offre un espace convivial adapté pour cuisiner dans de bonnes conditions.

Le plan de vie en plain-pied facilite la circulation entre les différentes pièces et garantit une accessibilité optimale à tous les niveaux.

La partie nuit se compose de 4 chambres confortables, réparties pour préserver l'intimité de chacun.

La salle de bain complète cet espace, accompagnée de 2 WC indépendants pour le confort du quotidien.

Côté annexes, un garage attenant complète avantageusement ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.

Apporte une belle superficie autour de la maison, propice à de nombreux projets d'aménagement extérieur.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de plain-pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 2 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 545 000 €(4 192 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 192 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 439 € et 1 947 € par an

Prix dans la région

4 192 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Cyr-sur-Loire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Saint-Cyr-sur-Loire

Localisation approximative

Adresse du bien : 12 Rue de Montrésor

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Axel Orel

Négociateur