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AcheterRéf. 2123823

Maison

Vente Maison de ville 5 pièces

Gy-les-Nonains (45220)

98 000 €

803 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 122 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageEnsoleilléJardin

Description du bien

Iad france - alain leroy vous propose : gy-les-nonains - maison - t5 122 m² - lumineux offrant une luminosité remarquable, cette maison de ville mitoyenne à gy-les-nonains séduit dès le premier regard par son exposition double sud et nord, elle développe 122 m² habitables sur 2 niveaux.

Organisée en 5 pièces, la maison propose un agencement fluide et bien pensé.

Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie principaux, une belle entrée, un salon-séjour agréablement et proportionnés, une grande cuisine, un wc et une salle d'eau.

À l'étage un palier de distribution, 3 belles chambres, un bureau et un wc.

Terrain clos de 266 m² tres conviviale avec un grand garage préfabriqué.

Une pompe à chaleur assure un chauffage agréable et économique avec des menuiseries pvc double vitrage.

La maison est reliée au tout à l'égout.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 2 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 98 000 €(803 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
803 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 850 € et 1 200 € par an

Prix dans la région

803 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gy-les-Nonains indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gy-les-Nonains (45220)

Gy-les-Nonains

Localisation approximative

Adresse du bien : 90 Grande Rue

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Alain Leroy

Négociateur