Maison 5 pièces à vendre à Bordeaux (33)

Idéalement située au cœur de Bordeaux, dans le quartier très recherché de Saint-Seurin, à seulement quelques pas du centre-ville, cette superbe demeure en pierre du XIXe siècle (1880) allie le charme de l'ancien à une rénovation de qualité. D'une surface habitable d'environ 147 m², cette maison en excellent état offre une pièce de vie traversante et baignée de lumière de 55 m², comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Elle dispose de trois belles chambres, ainsi que deux pièces mansardées pouvant faire office de bureau, coin détente ou chambre d'appoint, selon vos besoins. L'extérieur, entièrement carrelé, propose un espace couvert et un grand jacuzzi, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Le cachet de l'ancien est omniprésent : magnifique façade en pierre, parquet d'époque, deux cheminées en marbre finement moulurées, rosaces et moulures, sans oublier une belle hauteur sous plafond – un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité. Un garage intérieur (hauteur sous plafond de 1,85 m) permet de stationner scooters et deux-roues à l'abri. Un second garage indépendant d'environ 30 m² peut également être acquis en supplément. Un bien rare sur le marché bordelais. Prix : 875 000 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 171.

Dans un charmant quartier d'échoppes bordelaises, venez découvrir cette maison familiale en pierre. Si vous aimez le charme, le volume et le caractère, elle est faite pour vous ! Elle se compose de 4 chambres, un vaste séjour avec une cuisine séparée, une terrasse et deux grandes caves en sous-sol. À voir vite ! Honoraires inclus dans le prix : 4.63%.

Iad France - Alain Millepied vous propose : RARE ! Bordeaux ensemble immobilier comprenant deux maisons de viile, proche du centre, idéalement situé dans le secteur calme et privilégié de St Genès, ensemble immobilier de 240 m² environ, disposant de 2 maisons de ville indépendantes sur une parcelle cadastrale de 336 m² environ, à proximité des collèges, lycées, écoles, universités, cliniques, hôpitaux, gare SNCF St Jean, transports bus et tramway, 2 jardins public a proximité. Habitable de suite, avec 2 entrées séparées sur rue principale. Elles disposent d'un joli jardin piscinable de 155 m² environ, dont 70 m² de terrasses en majorité couvertes, et 75 m² végétalisés. La première maison année 1975 coté rue, d'une surface de 155 m² environ, est équipée de chauffage central gaz, double vitrage. Elle comprend un hall d'entrée, un vestiaire, un toilette avec lave mains, une cuisine spacieuse équipée, un salon, avec cheminée une salle à manger avec accès sur terrasse. 1er étage : un palier distribuant 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et WC. 2ème étage : dispose d'une chambre mezzanine avec vastes rangements. Deuxième maison, année 2000, coté jardin, d'une surface habitable de 85 m² environ, état irréprochable, double vitrage, porte coulissante de qualité en alu, avec une entrée indépendante depuis la rue, pourrait facilement être louée à des étudiants ou via Airbnb ou profession libérale. Elle comprend RDC une grande pièce de vie lumineuse accès terrasse avec coin cuisine équipée, 2 chambres avec chacune une salle de bain et WC, un patio de 10 m². À l'étage, une grande mezzanine avec salon TV ou salle de jeux. Cet ensemble vous propose 2 places de parking couvert., fermé et sécurisé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Millepied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 348886896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas de Saint-Augustin et de la Barrière d'Arès, cette maison rénovée en 2018 offre un cadre de vie recherché : calme, proximité immédiate des transports (bus, tram), des écoles, du CHU Pellegrin et de tous les commerces du quotidien. D'une superficie d'environ 112 m², elle se distingue par sa luminosité, ses volumes agréables et ses prestations soignées. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour chaleureux, ouvert sur une cuisine équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle clarté et permet d'accéder à une terrasse intimiste de 15 m² environ, parfaite pour profiter d'un extérieur facile à vivre. Un bureau, des wc et un garage complètent ce niveau. Ce dernier, compact, convient idéalement à une petite voiture, des deux-roues, espace de stockage et buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale de plus de 26 m² pensée pour offrir un véritable espace privé comprenant dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau avec wc ainsi que des wc séparés complètent l'étage, offrant un confort rare en ville. La rénovation globale réalisée en 2018 (ravalement, électricité, sols, peintures, salles d'eau, création de la suite parentale) permet une installation sereine, sans travaux. Cette maison séduira celles et ceux qui recherchent une vie citadine agréable, dans un quartier dynamique et très bien desservi. Pour tout complément d'information ou organiser une visite, je suis à votre écoute. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 (réf. 594356 ).

À proximité de la ligne G, cette charmante maison des années 60 allie caractère et confort moderne grâce à une rénovation complète en 2024. Elle se compose d'un séjour très lumineux, 3 chambres (possibilité 4ème) et d'un bureau. Dans un écrin de verdure vous profiterez du jardin et de sa terrasse ensolleillée Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

À proximité de St Genès, venez visiter cette maison bourgeoise à rénover, ayant conservé ses prestations d'origine. Ses volumes généreux alliés à son authentique cachet, vous permettront de créer une sublime maison familiale, située à deux pas des commerces, écoles de renom et transports. Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

Iad France - Vincent Roche vous propose : Maison Familiale - Bordeaux Caudéran - Golf Bordelais À quelques minutes du centre-ville de Caudéran et du BHNS, dans un quartier résidentiel calme, cette maison des années 90 vous invite à profiter d’un quotidien lumineux et agréable. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière naturelle, où séjour et salle à manger se mêlent harmonieusement. La cuisine semi-ouverte prolonge cet espace convivial. Depuis le séjour, la terrasse de 30 m² se déploie, un véritable prolongement de la maison pour savourer les belles journées. Une chambre parentale avec salle d’eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant confort et praticité. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, accompagnées d’une salle de bain familiale et d’une buanderie, pensées pour faciliter l’organisation du quotidien. Le garage attenant assure sécurité et fonctionnalité, tandis que l’extérieur de 180 m² laisse libre cours à vos envies : jardin paysagé ou terrasse à faible entretien. Fonctionnelle et parfaitement agencée, cette maison est un véritable havre de paix familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849540703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur Bordeaux barrière de Pessac, à 2 pas du CHU et de Saint Augustin, belle échoppe double en pierre de plus de 173 m² habitables à rénover entièrement, avec garage et actuellement 5 chambres. Vous serez séduits par le cachet de l'ancien. parquet, pierre. Sous-sol exploitable. Gros potentiel de rénovation. Secteur très calme. Garage. Annexes en dur dans le jardin. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - catherine baudet vous propose : maison à rénover avec jardin proche de la rue malbec et de la gare de bordeaux. Rare opportunité à saisir au coeur de bordeaux pour cette maison de 126 m² sur 2 niveaux datant de 1900. Cette demeure, nécessite des travaux de remise au gout du jour et propose des combles aménageables avec 2 m de hauteur au pignon. Son jardin d'environ 50 m² est orienté ouest avec très peu de vis à vis. La maison est actuellement agencée en 6 pièces sur 2 niveaux (voir plans), offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement pour la création de votre futur cocon. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi. Inter-cabinet : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante Maison de Prestige – Bordeaux Croix-de-Seguey - Fondaudège Terrasse et Garage Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette élégante échoppe en pierre de 150 m² vous offre un cadre de vie rare et privilégié. En plein cœur de Fondaudège, à proximité immédiate de la Place Marie Brizard, vous profiterez d'un calme absolu tout en étant à deux pas des commerces et du tram D, vous permettant ainsi d'accéder rapidement au centre-ville et à ses nombreux attraits. Description du bien : - Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale de cette maison, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, un lumineux salon s'ouvre sur une terrasse intime, un espace parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine dînatoire, avec son cellier attenant, invite à la convivialité et à la préparation de repas en famille ou entre amis. L'entrée mène également à un espace pratique avec un dressing et des WC. - Le premier niveau comprend trois chambres, dont deux suites spacieuses, idéales pour accueillir vos proches ou profiter d'une tranquillité optimale. Un bureau, offrant une vue agréable sur le jardin, peut également être aménagé en chambre d'enfants, selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un 3ème WC complètent l'ensemble, apportant à cette maison une fonctionnalité parfaite pour une famille. La très belle cave voutée en pierre de 20 m² est un atout majeur pour les amateurs de vins. Un grand garage avec rangements permet de garer sa véhicule en toute sécurité et d'ajouter encore plus de commodités à ce bien d'exception. Récemment rénovée : des travaux de toiture et d'isolation ont été réalisés en 2012 et 2021, assurant une performance énergétique optimale et un confort inégalé. Ce bien représente une rare opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de Bordeaux. Il saura répondre à toutes vos attentes dans un cadre de vie calme, spacieux et raffiné. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 31 36 95 91 - Réf. 923637.

BORDEAUX Nansouty / Barrière de Bègles, Jolie façade Pierre pour cette maison entièrement rénovée développant 156 m² habitables, avec un beau jardin à l'arrière, sa piscine, sa terrasse. un véritable havre de paix. ! Le quartier est vraiment agréable, vous bénéficierez d' excellents commerces de proximité, des transports à 50 m, école et crèche, la gare St Jean en 10 minutes. La maison ne nécessite aucun travaux, vous profiterez de nombreux rangements, l'installation sera immédiate ! Une entrée avec placards vous conduira vers un grand salon séjour, avec une cuisine toute équipée, récente, ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin, un escalier vous permet d'y accéder. également sur le même niveau une jolie chambre et sa salle d'eau. Au rez de jardin, deux autres chambres, un bureau, un espace à partager. une salle d'eau et une salle de bain. cellier, lingerie. Un espace de rangement extérieur également. Une petite merveille à découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 (réf. 580415 ).

Barrière de Pessac, beau potentiel pour cet ensemble de deux maisons de plain pied avec jardin, à rénover et situées au calme proche du CHU et de toutes commodités. Les atouts : emplacement, garages, parcelle, plusieurs possibilités de projets (résidence principale, professionnels, locatif. ). à visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Elodie Debourges vous propose : Quartier GARE ST JEAN / CARLE VERNET - CALME- SANS VIS A VIS - DOUBLE TERRASSE - Magnifique échoppe rénovée - 5 Chambres : spacieuse maison familiale de 176 m² avec surélévation contemporaine réalisée par architecte en 2018. Cette maison très fonctionnelle intègre également une dépendance d'environ 20 m² pouvant faire office d'atelier, bureau ou chambre supplémentaire, et un débarras attenant. Cette maison allie volume, confort et modernité. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois haute performance. La grande cuisine de 22 m² saura séduire les amateurs de convivialité. Côté pratique, le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une salle de bains, deux WC dont un indépendant, ainsi que deux chambres, idéales pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et balcon-terrasse, ainsi qu’un WC indépendant. Vous y trouverez également une mezzanine lumineuse accueillant un espace détente original avec filet suspendu. La parcelle propose un espace d’accueil fonctionnel, parfait pour stocker bois ou vélos, ainsi qu’une prise dédiée à la recharge d’un véhicule électrique. Sur l'arrière un ensemble paysager avec une jolie terrasse ombragée a l'abri des regards complète l'espace. Cette maison intègre un système complet de domotique, ainsi que 12 panneaux solaires installés en 2025 pour réduire vos coûts d'électricité. Un bien rare, pensé pour une vie de famille épanouie et confortable, dans un cadre moderne et chaleureux. Ses atouts : - Rénovée et surélevée avec soin en 2018, cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne. - Équipée de domotique sur les systèmes électriques, ouvertures de toits, accès, et de climatisation pour un quotidien connecté et rafraîchissant. - Fibre optique - Proche de tous les commerces, écoles et transports en commun (tram a 2 minutes a pieds, gare), offrant une vie pratique et dynamique. - Système de chauffage individuel avec plusieurs options de distribution (bois, gaz) pour un confort thermique optimal en toute saison. - Porte avec digicode pour une sécurité renforcée et une tranquillité d'esprit. - Toiture entretenue Cette maison d'architecte d'exception est une véritable pépite immobilière à ne pas manquer. Elle pourra satisfaire une famille ou un investisseur (loyer potentiel 3600 € / mois). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien d'exception. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Debourges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890898158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BORDEAUX PRIMEROSE Sans conteste l'une des adresses les plus prisées de Bordeaux. Nichée au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché, cette superbe demeure bourgeoise offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille en quête de confort et d'élégance. Dès le premier regard, sa remarquable façade en pierre séduit, tandis que les prestations anciennes soigneusement conservées ? cheminées, parquets et belles hauteurs sous plafond ? confèrent à l'ensemble un cachet incomparable. La maison se compose d'un salon et d'un séjour baignés de lumière, d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une charmante terrasse ombragée, propice aux moments de convivialité. Les deux niveaux supérieurs desservent sept belles chambres aux volumes généreux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un garage permet d'accueillir un véhicule ainsi que des deux-roues. Enfin, un jardin arboré et entièrement clos vient sublimer cette propriété d'exception. Nous avons particulièrement apprécié : L'adresse exclusive Le charme des prestations anciennes Le jardin verdoyant La quiétude des lieux, rythmée par le chant des oiseaux.

À Bordeaux, quartier Caudéran-Mondésir, venez découvrir cette maison lumineuse et contemporaine, située dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue. La maison de 140 m² loi Carrez, comprend au RDC une entrée, un WC, une belle pièce à vivre d'environ 40 m² avec espace repas et cheminée. Cette pièce s'ouvre sur un joli jardin aménagé avec piscine privative (3 x 6 x 1.5 m) et terrasse en teck. Le RDC comprend également une cuisine, une terrasse attenante offrant un espace dinatoire supplémentaire et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de 15,14, 13 et 11 m², dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. La maison dispose d'un garage (15 m²) avec porte motorisée et d'une place de stationnement privative. Bonnes prestations : double vitrage, sols en travertin, parquet en bois exotique, volets roulants et store banne électriques. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavie RUDELIN, Tél. : 07 76 23 43 21, E-mail : flavie.rudelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 879737716.

Iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose : Maison de 140 m² sécurisée avec terrasse, piscine et garage à Bordeaux Caudéran * quartier des Maréchaux * Maison T6 de 1990, idéalement située, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). * Ses atouts * : - 4 Chambres spacieuses offrant des surfaces allant de 10,91 m² à 15,14 m², idéales pour accueillir une grande famille - Lumineux séjour de 40,07 m² avec cheminée, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. De larges baies vitrées s'ouvrent sur un jardin intimiste avec piscine - Une grande cuisine équipée séparées de 16,93 m² ouvrant sur un patio intérieur. - Grand garage avec rangements, accessible depuis la maison et une place de stationnement supplémentaire. - Localisation : proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun, tout en étant dans une rue calme - Portail d'accès sécurisé La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Melina atik-carpi agent proprietes privees vous presente ! Mandat exclusif ! Bordeaux saint bruno - judaique - la chartreuse. Echoppe bordelaise de 110 m² hab env et 116 m² env en surface utile, avec jardin, au calme et sans vis-à-vis. Cette échoppe est composée d'un séjour avec cuisine équipée de 39 m² env, une souillarde, trois chambres de15.46 m² env, 16.32 m² env et 16.43 m² env, un bureau de 7.59 m² env, une buanderie de 6.41 m² env, une salle d'eau, deux wc. Dpe : classe c, ges : c, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 840 euros et 1200 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Photos home staging. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez mélina atik-carpi. Les honoraires d'agence incluent un service complet et haut de gamme : evaluation précise et confidentielle du bien, réalisée selon une étude de marché. Valorisation professionnelle [photos, rédaction de l'annonce, diffusion sur supports ciblés]. Gestion sur-mesure des visites avec sélection rigoureuse des acquéreurs. Accompagnement personnalisé à chaque étape [dossier administratif, relation notaire, conseils techniques, juridiques et suivi continu jusqu'à la signature de l'acte authentique]. Négociation maîtrisée, garantissant une transaction fluide et sécurisée. Respect strict du cadre légal, assurant transparence et sécurité totale. Assurance rcp de l'agent mélina atik-carpi, n° de police 1050958240401749 information légale - obligation de vigilance tracfin : dans le cadre de la réglementation tracfin, et afin de garantir une transaction irréprochable, l'agent est tenu de vérifier l'origine des fonds destinés à l'acquisition. L'acquéreur pourra ainsi être invité à présenter tout justificatif permettant d'assurer la traçabilité et la conformité du financement. Cette procédure, discrète et obligatoire, participe à la sécurisation complète de la vente. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélina atik carpi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 527854715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416276, honoraires 5% à la charges de l'acquéreurs. Honoraires 22500 euros ttc prix net vendeur 450000 % prix total 472500 euros le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélina atik carpi (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 527854715 -.

Iad france - mikael carrilho vous propose : nouveauté en exclusivité – quartier bastide secteur aréna maison de ville en pierre avec terrasse et beau potentiel quartier bastide 94 m² habitables, 2 chambres + 2 bureaux, grande terrasse, cheminée, travaux à prévoir charme de l’ancien, volumes généreux et potentiel d’aménagement vous attendent ! Située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bus), cette authentique maison de ville en pierre r + 1 de 94 m² vous séduira par son caractère, ses beaux volumes et ses multiples possibilités d’agencement. Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur un séjour lumineux de 30 m² avec insert cheminée. Cuisine indépendante, aménagée et équipée. Salon cosy pour moments de détente. Chambre avec salle d’eau attenante. Wc indépendant. À l’étage : une chambre spacieuse. Deux bureaux (possibilité de créer une grande chambre en supprimant la cloison). Une salle d’eau. Accès à une grande terrasse extérieure, sans vis-à-vis – parfaite pour vos repas d’été ou un espace détente. Des travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser le bien à votre goût, mais la structure est saine et le potentiel est réel. Les atouts : maison en pierre pleine de charme. Insert cheminée. Extérieur avec grande terrasse. Possibilité de créer 3 chambres. Quartier calme et pratique (proche bus, écoles, commerces). Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quand le portail s'ouvre, la magie opère, une superbe allée de palmiers vous mène au château, située à 1h15 de Bordeaux, dans le village de Lucbardez-et-Bargues (40) à 3 km de la nouvelle LGV. Cette superbe propriété de haut standing vous propose de belles prestations dans un environnement unique ou règne calme et zénitude.  Le château date de 1791, parfaitement entretenu, sur 3 niveaux avec un mélange de matériaux nobles (bois, fer, pierre, carreaux-ciments, béton ciré). Une superbe entrées avec un couloir en carreaux-ciments d'origine, distribuant les pièces de vie, une cuisine avec cheminée entièrement équipée ouverte sur un séjour / salon réchauffé par son poêle à bois. Un deuxième séjour / salon, une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés complètent ce premier niveau. Le 1er étage distribue deux suites parentales avec salle de bains et WC, deux suites parentales avec salle d'eau et WC séparés. Le deuxième étage (refait dans sa totalité) comprend une pièce de vie, avec de belles poutres apparentes, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés. Une salle de réception de 320 m² aux normes actuelles, pouvant accueillir 200 personnes, très bien équipée, sono, jeu de lumières et vidéo projecteur, sanitaires, une mezzanine. Un sous-sol faisant office traiteur et chambre froide, un local de stockage. Une cave enterrée indépendante. Une grange de 183 m² à réhabiliter sur deux niveaux. Côté extérieur, une superbe piscine de 55 m² aux formes naturelles, cuisine d'été et pool house borné d'une magnifique bambouseraie de plus de 120 espèces, un jardin exotique, arbres remarquables, verger, forage, potager, un parking de 200 m² complètent ce lieu unique d'exception. Une prochaine gare LGV verra le jour dans 10 ans, elle se situera à 3 km du village, autoroute A65 à 5 minutes. Idéal pour projet de chambres d'hôtes, séminaire, mariage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 922417.

Maison familiale avec jardin et dépendance, rue prunier. La maison de 140 m² offre un grand séjour, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale et un grand bureau. La dépendance de 30 m² se compose d'un séjour cuisine, une chambre et une sde avec wc. Un garage et une cave. Le tout niché dans un jardin de 200 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.19%.

À proximité immédiate du tram D, des écoles et des commerces, cette maison en pierre séduit par son cachet ancien : parquet, carreaux de ciment et belle hauteur sous plafond. D’une surface de 140 m² habitables, elle dispose de trois chambres, d’un jardin de 85 m² et d’un beau potentiel d’aménagement. Des travaux sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À proximité de toutes commodités : complexe sportif STEHELIN, bibliothèque, commerces, ligne G, découvrez cette charmante maison, à proximité des écoles, lycées, collèges, complexe sportif. Bénéficiant d'un environnement urbain, les transports en commun tels que les bus et le tram sont facilement accessibles. À l'extérieur, cette propriété offre une terrasse et un jardin spacieux. Les deux places de parking extérieures et le garage de 36 m² offrent des facilités de stationnement appréciables dans une ville dynamique comme Bordeaux. D'une surface habitable de 160 m², cette maison sur deux niveaux propose un agencement confortable comprenant 6 pièces, dont 4 chambres. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, un salon salle à manger, une cuisine, une salle de bains, et un wc. Le rez-de-chaussée dispose d'un T2 comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec douche, wc, et une buanderie. Avec ses 2 salles de bains et 2 toilettes, cette maison répondra aux besoins d'une famille en quête de confort. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Elle peut correspondre aussi à une profession libérale, un artisan ou une rentabilité locative. Parkings gratuits à proximité. 20mn de la place Gambetta Arrêt de bus à 2 mn. Nombreux commerces. Les photos 4 / 6/8 et13 sont du Home Staging. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766.

Cauderan bel air- construite en 1924, en retrait de rue, cette maison se démarque par sa triple exposition lui conférant une luminosité rare. Les rénovations précédentes ont su préserver le charme d'origine avec des parquets d'époque et une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse, une bibliothèque et un beau salon avec plafond cathédrale, qui ouvre sur le jardin. Les volumes conviviaux sont riches de possibles. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un grenier aménagé en bureau avec des espaces de rangements. Au fond du jardin, un grand studio de 30 m² avec entrée indépendante, idéal pour la location ou pour les amis, ainsi qu'un double garage complètent le bien. À noter que la maison a été totalement isolée par l'extérieur. Mais la vraie différence, c'est la superbe parcelle de 800 m² qui offre une multitude de possibilités : extension, stationnement, piscine… carte scolaire : primaire jules ferry, collège saint -andré, lycée camille jullian consoeurs et confrères, je serai ravie d'échanger et je suis ouverte à toute collaboration entre professionnels. Une question ? Une visite ? Sandrine tournadre 06 81 02 35 54 Sandrine.tournadre@safti.fr (ne pas se fier à la localisation de certains sites) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 860 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine tournadre, tél. : 06 81 02 35 54, e-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823672654.

À proximité immédiate des commerces, écoles et tramway. Maison familiale d’environ 200 m², rénovée avec des prestations haut de gamme, offre une pièce de vie de plus de 100 m² ouverte sur un jardin de 200 m² avec piscine, à l’abri des regards. Honoraires inclus dans le prix : 2.1%.

Située au calme, au cœur du quartier prisé de Fondaudège, venez découvrir cette maison en pierre. Un salon s’ouvre sur une terrasse intime à l’abri des regards, cuisine dinatoire. Trois chambres, un bureau, deux salles d’eau, une cave et un grand garage complètent ce bien. À proximité immédiate du tram D et des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.