Vente maison 10 pièces 388 m² Bordeaux (33200)

33000 - bordeaux - pey-berland. À proximité immédiate de la place pey-berland, au coeur d'un quartier recherché, découvrez un hôtel particulier discret et chargé d'histoire au caractère exceptionnel. Ce bien rare développe 310 m² habitables pour 432 m² de surface totale. Une adresse confidentielle où se conjuguent élégance, calme et prestations très haut de gamme. Dès l'entrée, un hall majestueux baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées mène vers un salon élégant agrémenté d'une bibliothèque, un grand bureau ouvert sur la piscine, une cuisine chaleureuse tournée vers l'extérieur et une vaste salle a manger conçue pour accueillir famille et convives en toute convivialité. Les étages abritent cinq chambres lumineuses, dont une superbe suite parentale, accompagnées de quatre salles de bains, d'une buanderie et d'une terrasse ensoleillée de 20 m². Les prestations anciennes sont superbement conservées : façade en pierre, cheminées, parquet, carreaux de ciment, moulures et corniches murales. Le calme absolu, associé à un agencement parfaitement étudié, offre un cadre idéal pour une vie de famille. Piscine a fond mobile, jardin arboré, véritable oasis de fraicheur au coeur de bordeaux, un sous-sol de 95 m² et garage double complètent ce bien d'exception. Idéalement située, cette propriété profite d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports. Le triangle d'or et la place des grands hommes sont accessibles en 10 minutes à pied, et la gare tgv en 20 minutes. Un bien précieux, discret et d'une rare élégance à découvrir absolument. Prix : 2 048 000 euros dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5500 et 7500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes au 06 40 89 68 20 ou frédérique et lubin bouby, au 06 64 11 87 20 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique et lubin bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 884 243 536 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434136 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux centre, à deux pas de la place Gambetta, découvrez ce bel hôtel particulier de 370 m² sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon avec une cheminée fonctionnelle, une salle à manger attenante à la cuisine équipée. Le tout donnant sur une agréable terrasse de 20 m² ainsi qu'un jardin de 160 m² avec une piscine chauffée. Le premier étage comprend la suite parentale, et deux chambres avec salle d'eau. Le dernier étage, trois chambres avec deux salles d'eau. Les chambres sont climatisées.  Le rez-de-jardin vous offre une buanderie, une autre pièce et deux belles caves.  Une place de parking sécurisée à quelques mètres complète l'ensemble. .

30 MINUTES DE BORDEAUX LANGOIRAN IMMOBILIER RIVA vous propose une propriété d'exception, une maison d'architecte entièrement rénovée en 2024, nichée dans un environnement confidentiel et préservé, à l'abri de tout regard. Offrant une vue panoramique spectaculaire sur la vallée de la Garonne, ce bien rare séduit dès les premiers instants par son emplacement unique et son atmosphère hors du temps. Développant 390 m² habitables, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux nobles, dans le respect de son architecture d'origine. Les volumes de réception, grandioses et baignés de lumière, s'ouvrent pleinement sur la nature environnante, offrant une sensation permanente d'espace et de sérénité. Elle se compose notamment d'une superbe cuisine entièrement équipée, d'un cellier, de 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau, une seconde salle de bains et une salle de sport. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 1,67 hectare et propose des prestations haut de gamme : o Piscine à débordement chauffée (10,5 x 5 m) o Pool-house avec douche et WC o Carport pour 3 véhicules En complément : possibilité d'acquérir environ 2 hectares de vignes attenantes (conditions et prix sur demande). Un bien rare et confidentiel, situé aux portes de Bordeaux rive droite, destiné aux amateurs de lieux uniques et de panoramas d'exception. ? Une visite s'impose pour découvrir cette perle rare. 1.

Rare sur le marché, à seulement vingt minutes du centre de Bordeaux et située au cœur d'un golf réputé de la région, cette villa d'architecte de plus de 350 m² habitables vous séduira par ses volumes spectaculaires et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un parc arboré et paysagé de 2000 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné avec une allée accueillante et un double garage de plus de 65 m². Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de réception comprenant un salon, une salle de billard, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout largement ouvert sur les terrasses et le jardin. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, dont une superbe suite parentale complète avec dressing. La villa est baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées et profite d'une orientation idéale. Les espaces extérieurs sont conçus comme de véritables lieux de détente, avec plusieurs terrasses, une spectaculaire pergola bioclimatique suspendue et une piscine inox sur-mesure entourée de verdure, offrant une atmosphère rare et sans aucune nuisance. Les prestations sont d'un niveau exceptionnel : ascenseur intérieur, cuisine professionnelle avec piano Viking et électroménager haut de gamme KitchenAid, double garage automatique, car park extérieur et domotique complète. La piscine inox et ses jeux d'eau, déjà mise en avant dans de prestigieux magazines, constitue une pièce unique qui sublime la villa. Les points forts : volumes spectaculaires – cinq chambres avec chacune leur salle d'eau – luminosité exceptionnelle – pergola bioclimatique suspendue – piscine inox hors normes – parc paysagé préservé et calme absolu – prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 084 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.