Échoppe 162 m² avec 6 chambres

CITE DU VIN, Bordeaux (33000)

465 000 €

2 870 €/m²

6 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
162 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ClimatisationMeubléTerrasseJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Dans une rue calme de Bordeaux, à proximité de la Cité du Vin, du tram B découvrez cette authentique maison en pierre de 162 m², mitoyenne d'un seul côté, avec jardin exposé plein sud.

Au rez-de-chaussée, elle offre un grand séjour avec cuisine ouverte et cellier, ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires dont une suite parentale, ainsi qu'un palier faisant office de bureau.

La maison bénéficie déjà d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés.

Des travaux de rafraîchissement et de finition sont à prévoir, permettant de personnaliser cette belle maison familiale à votre goût.

Les atouts : Authentique maison en pierre 6 chambres Jardin plein sud au calme Ligne de tram B à seulement 200 mètres À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Annonce publiée le 11 décembre 2025

Caractéristiques

Climatisation
Meublé
Terrasse
Jardin
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 465 000 €(2 870 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 870 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 010 € et 2 820 € par an

Prix dans la région

2 870 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

CITE DU VIN, Bordeaux (33000)

Bordeaux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr