Maison 5 pièces à vendre à Bordeaux (33)

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 140 m² à Bordeaux, rénovée en 2017, offrant un cadre de vie idyllique. Dès votre entrée, vous serez charmés par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon / séjour de 35 m² baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 15 m², idéale pour préparer vos repas en toute convivialité, et d'un WC avec lave-mains indépendant de 3 m². Une belle entrée de 5 m² complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit parfaitement agencé avec un dégagement de 6 m², une salle de bain avec WC de 6 m², et trois chambres de 11,13 et 13 m², toutes équipées de placards pour un rangement optimal. La chambre parentale de 13 m² est un véritable havre de paix avec sa salle d'eau privative, son WC et son dressing de 5 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, tandis que les radiateurs rayonnants à l'étage garantissent une chaleur douce et homogène. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 105 m², parfait pour vos moments de détente, un portail électrique pour votre sécurité, et une terrasse de 17 m², parfait pour vos soirées d'été. Le garage de 15 m² vous offre un espace supplémentaire pour vos véhicules ou votre stockage. Située à Bordeaux, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : crèches, écoles, collèges, lycées, universités, centres commerciaux, commerces, restaurants, pharmacies et hôpitaux. Vous apprécierez également la proximité du centre-ville, de l'aéroport, des arrêts de bus, de la sortie d'autoroute et des parkings, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Cette maison en très bon état général et bien exposée (nord / est et sud / est) est une opportunité rare à saisir pour une vie de famille épanouie dans un cadre urbain et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi, tout en profitant du charme et du confort de cette maison exceptionnelle.

À deux pas de la place Nansouty avec jardin sud sans vis avis. Bel immeuble pierre de 140 m² prédestiné à un usage médical mais qui peut très rapidement devenir une maison à usage d'habitation. Il y a matière a se faire plaisir. À vos crayons ! Référence agence : 2227.

Maison bourgeoise aux beaux volumes, avec grand séjour traversant lumineux, une cuisine tout équipée, quatre chambres et un bureau. Beau jardin arboré très agréable, idéal pour profiter en famille. Proche commerces, tram B et école de Saint Genès. Confort, espace et emplacement privilégié. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.92%.

À 200m du Jardin Public, découvrez cette charmante maison de ville s'articulant autour d'un patio arboré de 26 m². Vous y retrouverez un séjour exposé sud ouest, une cuisine toute équipée, 5 suites avec chacune sa salle d'eau / salle de bains et wc. Un rooftop de 35 m² avec vue dégagée sur les toits de Bordeaux vient compléter le bien. Honoraires inclus dans le prix : 3.8%.

Authentique maison en pierre au charme certain, à réinventer selon vos envies. Elle offre une façade rénovée, un vaste séjour ouvrant sur cour intime sans vis-à-vis. Trois chambres, appentis et beaux volumes. Rare, idéale pour famille, colocation, investissement ou locaux professionnels, au pied de la place Stalingrad ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À quelques mètres de la place NANSOUTY, grande maison familiale en pierres avec de nombreuses chambres, disposant de beaux et généreux volumes. Elle vous offrira le charme des prestations anciennes allié à la modernité. Elle dispose d'un grand jardin arboré accessible par la pièce de vie, rare sur le secteur. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Idéalement située dans le quartier dynamique d’Armagnac, cette résidence offre un cadre de vie verdoyant et harmonieux. Avec ses logements, du T2 au T5, répartis sur 6 étages, elle propose des appartements avec terrasses orientées sud et des maisons avec jardins ou patios végétalisés. Tous les lots sont éligibles à la TVA à 5,5% dans le cadre d'une résidence principale. Profitez d'une architecture chaleureuse, alliant bois et verdure, avec des aménagements favorisant la lumière naturelle et la biodiversité environnante. Ne manquez pas cette opportunité !

Bordeaux a proximite des hopitaux et des universites tres belle maison type chartreuse en pierre de 188 m² sur une belle parcelle de 1380 m². Elle comprend un grand salon sejour avec cheminee, une cuisine, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier et une cave terrain avec piscine et grande dependance en fond deparcelle de 114 m² pouvant être amenagee pour de l'habitation ou du professionnel. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' référence agence : 7377.

Opportunité d'exception, au coeur de Bordeaux. En lisière du jardin public, propriété constituée de deux maisons bourgeoises typiquement bordelaises permettant de résider sur place et de pratiquer une activité para-hôtelière : Côté rue : Une première maison d'envrion 264 m² accueille une activité de chambres d'hôtes haut de gamme. La décoration soignée, l'ameublement sur mesure, les prestations dignes des grands hôtels permettent une activité clé en main. Les standards internationaux sont présents : climatisation, matériaux nobles, ameublement soigné, personnel qualifié en mesure de concrétiser un séjour sur mesure, prestations anciennes. Toutes les chambres sont indépendantes et possèdent leur propre salle d'eau. Côté jardin : Magnifique hôtel particulier en pierre fin XIXème en lisière du jardin public d'une surface d'environ 295 m², bénéficiant d'un environnement unique. S'articulant sur 4 niveaux, la batisse se décompose comme suit : - rez de jardin : espace à vivre avec cuisine d'été, donnant sur un jardin privatif, prolongé par le jardin public, toilettes - rdc : cuisine professionnelle, salle à manger, salon - 1er étage : 2 suites avec salle de bains et toilettes privatives, - 2ème étage : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 buanderie. Ayant fait l'objet d'une rénovation complète et de grande qualité par l'architecte Philippe Ducos et décorée par Fabrice Normand, l'habitation bénéficie de tout le confort moderne : menuiseries triple vitrage, isolation phonique du rez de jardin, plomberie et électricité aux normes, pompe à chaleur, climatisation. Tous les étages de la maison sont fibrés autorisant le bureau à domicile. Une place de parking à moins de 300m est vendue avec la maison. En première ligne du jardin public, de tous les commerces de la rue Fondaudège et à 10mn à pied de l'hypercentre, cette adresse autorise un art de vivre au calme absolu en plein coeur de ville. Ce bien unique dans un environnement remarquable est une opportunité rare. PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat - 06 64 48 52 32 - Plus d'informations sur (réf. 330592878). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 295 000 € TTC (5,18 %) inclus charge acquéreur (5 700 000 € hors honoraires).

Caudéran centre, maison idéale famille, comprenant en rdc salon séjour cuisine équipée, donnant sur jardin de ville, wc, étage 6 chambres dont suite parentale avec sde, sdb, grand garage avec cave, stationnement sur parcelle. Jardin d'accueil et jardin sur l'arrière, calme sans vis à vis, proximité commerces, parc bordelais, écoles (primaire collège ), bus g entre saint aubin et gare de bordeaux. Secteur et emplacement n°1. Référence agence : 303.

Bordeaux Nansouty, dans une rue calme, entre l'arrêt de tram Bergonié (ligne B) et la place Nansouty, Human immobilier vous propose cette maison familiale à rénover. Son emplacement et ses volumes n'attendent plus que vous. Son plus : une chambre et une salle d'eau de plain pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Ce château médiéval est situé à 1h15 de Bordeaux et à 14 kms d'AGEN, en position dominante dans un bourg médiéval pittoresque, sur une parcelle de 1349 m²; composé d'un ensemble d'environ 250 m², avec un logis en parfait état et une grande salle de réception ou d'événements d'environ 160 m². Donjon, diverses murailles et portes carrées à restaurer, viennent compléter cet ensemble classé à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques (ISMH) depuis 1950. Prix : 370.000 € Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr (réf. I334') Visites virtuelles 360° sur notre site : .

Le coup de cœur bordelais que vous attendiez ! Au cœur du quartier Nansouty, à seulement quelques pas de la place et de ses commerces, découvrez cette magnifique maison bourgeoise qui allie le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine. Son atout majeur ? Un rare grand jardin exposé plein sud, véritable havre de paix en pleine ville. Idéale pour une famille recherchant une qualité de vie incomparable, à deux pas des écoles (dont Saint-Genès), des transports et de la gare Saint-Jean. Une maison spacieuse et lumineuse Pénétrez dans cette demeure rénovée par architecte et laissez-vous séduire. L'entrée, avec ses authentiques carreaux de ciment, s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire. Le salon-séjour est sublimé par ses murs en pierre et s'harmonise parfaitement avec la cuisine ouverte haut de gamme. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et le jardin arboré de 170 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis. Un bureau ou une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée est parfaitement conçu pour le télétravail. Au premier étage, l'espace nuit accueille trois chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle de bain familiale et une buanderie. Le deuxième étage offre un grand espace polyvalent, parfait pour une salle de jeux ou une 5ème chambre d'appoint. Des atouts uniques qui font la différence Rareté en ville : Un grand jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis, un atout précieux à Bordeaux. Emplacement privilégié : Localisation ultra-recherchée dans le quartier Nansouty. Tout est accessible à pied. Charme et modernité : Alliez les parquets anciens et la belle hauteur sous plafond à une rénovation contemporaine de haute qualité. Fonctionnalité : La grande cave saine de 80 m² avec cave à vin aménagée est parfaite pour le stockage. Idéale pour une famille : Avec ses 4 à 5 chambres, cette maison répond à tous les besoins d'une vie de famille épanouie. Une maison à visiter sans tarder pour un projet de vie familial abouti ! Pour plus d'informations sur cet achat immobilier à Nansouty ou pour organiser une visite. PRESTANT Bordeaux Bassin - Adrien Rose - 06 31 14 39 86 - Plus d'informations sur (réf. 330592605). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Programme immobilier 30e avenue à bordeaux propose des appartements neufs # les travaux sont en cours # architecture moderne et élégante avec vue sur le lac # 30e avenue vise le label biodivercity avec un jardin partagé et un espace convivial # cadre de vie alliant nature et confort urbain # facilité d'accès aux villes voisines et attractions culturelles # adresse connectée au cœur historique en 15 mn, grâce au tram c (berges du lac) # a seulement 15 min du centre historique # a proximité de toutes les commodités # vues imprenables sur le lac. ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Melina atik-carpi agent proprietes privees vous presente ! Mandat exclusif ! Bordeaux saint bruno - judaique - la chartreuse. Echoppe bordelaise de 110 m² hab env et 116 m² env en surface utile, avec jardin, au calme et sans vis-à-vis. Cette échoppe est composée d'un séjour avec cuisine équipée de 39 m² env, une souillarde, trois chambres de15.46 m² env, 16.32 m² env et 16.43 m² env, un bureau de 7.59 m² env, une buanderie de 6.41 m² env, une salle d'eau, deux wc. Dpe : classe c, ges : c, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 840 euros et 1200 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Photos home staging. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez mélina atik-carpi, au 06 27 63 55 16 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com les honoraires d'agence incluent un service complet et haut de gamme : evaluation précise et confidentielle du bien, réalisée selon une étude de marché. Valorisation professionnelle [photos, rédaction de l'annonce, diffusion sur supports ciblés]. Gestion sur-mesure des visites avec sélection rigoureuse des acquéreurs. Accompagnement personnalisé à chaque étape [dossier administratif, relation notaire, conseils techniques, juridiques et suivi continu jusqu'à la signature de l'acte authentique]. Négociation maîtrisée, garantissant une transaction fluide et sécurisée. Respect strict du cadre légal, assurant transparence et sécurité totale. Assurance rcp de l'agent mélina atik-carpi, n° de police 1050958240401749 information légale - obligation de vigilance tracfin : dans le cadre de la réglementation tracfin, et afin de garantir une transaction irréprochable, l'agent est tenu de vérifier l'origine des fonds destinés à l'acquisition. L'acquéreur pourra ainsi être invité à présenter tout justificatif permettant d'assurer la traçabilité et la conformité du financement. Cette procédure, discrète et obligatoire, participe à la sécurisation complète de la vente. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélina atik carpi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 527854715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416276 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélina atik carpi (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 527854715 -.

Annonce présentée en exclusivite par kévin gabillaud maison 6 pièces de 150 m² - bordeaux caudéran quartier les orangers a l'abri du bruit et au fond d'une impasse, découvrez cette maison entièrement rénovée il y a deux ans avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, des wc et un garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le jardin, intime et verdoyant, est agrémenté d'une piscine chauffée idéale pour profiter des beaux jours. Confort moderne garanti avec chauffage au gaz et climatisation réversible. Un véritable havre de paix à bordeaux caudéran, parfait pour une famille en quête de confort et de modernité. Bus express ligne g reliant la gare st jean à 600m arrêt stade stéhélin bus lianes 23 / 33 / 82 à 500m infos et visites au 06 86 59 58 76 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gabillaud agent commercial (bordeaux-lacanau) rsac 817511900. Mandat n°419895 siège sas proprietes privees 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Prix 698 000 euros dont 17 000 euros d'honoraires à charge acquéreurs soit 4,1%. (4.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin gabillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 817 511 900 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gironde, (33100) proche bordeaux bastide (à 200 m), dans le bas cenon. Myriam galmar (06 13 71 63 50) vous présente cette extraordinaire et charmante maison de 3 chambres, dans un château, qui a été divisé, sans copropriété. Proche de toutes les commodités, cette maison à étage de 84 m² (92 m² au sol), est absolument charmante. Elle offre un grand séjour à manger avec cuisine ouverte sur une belle terrasse, un beau salon qui donne accès à une deuxième terrasse avec vue, 3 chambres, 1 salle d'eau (2 possibles), et un parking pour petite voiture ou deux roues. Moderne, mais avec le cachet de l'ancien, ne nécessitant aucun travaux, à cinq minutes à vélo de bordeaux, c'est un petit bijou original, qui ne vous laissera pas indifférent ! Dpe c ges a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réception des offres dès la visite directement auprès de gwenn parent (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du 5 décembre 2025 à 12h00 au 6 décembre 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. En charge acquereur départ des offres : 288000 euros (1), honoraires : 11000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de 277000 euros. Prix idéal vendeur : 319000 euros, honoraires inclus 12000 euros ttc charge acquéreur, soit un prix idéal net vendeur de 307000 euros (2). (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427433- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Gironde, (33100) bordeaux. Prix ttc 595000 euros dont 4,02% de commission charge acquéreur, soit 23000 euros ttc (pour 572000 euros prix net vendeur). Cette maison est idéalement située au coeur du quartier très recherché de bordeaux bastide, à deux pas de la place calixte camelle, de son marché du jeudi, de l'établissement scolaire de renom ste marie bastide, et du tram a. Dans la plus belle rue de ce quartier recherché, au calme mais proche de toutes les commodités, cette belle maison de famille a été divisée en deux appartements. Idéale pour une profession libérale, elle peut également être de nouveau transformée en grande maison. Avec sa belle façade en pierre, elle a conservé ses beaux parquets d'antan. Elle offre actuellement à chaque niveau une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine sur cour, une grande chambre, salle d'eau et wc. Le premier étage offre une chambre d'enfant supplémentaire. Une cour de 26 m² ne demande qu'à revivre. Des travaux de modernisation seront nécessaires. Dpe e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 427384- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33200- bordeaux cauderan - c'est au coeur d'un quartier résidentiel de caudéran à proximité des commerces et des transports, que se dévoile cette maison familiale de plain-pied non mitoyenne. Dès l'entrée vous serez charmé par une vaste pièce de vie sublimée par une cheminée qui invite à la convivialité et au confort. Dans sa continuité une cuisine aménagée et équipée vous offre un accès direct au jardin paysagé véritable écrin de verdure parfait pour les déjeuners ensoleillés et les soirées d'été entre amis ou en famille. Côté nuit la maison propose quatre grandes chambres offrant à chacun un espace personnel spacieux et apaisant. Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche répond à tous les besoins du quotidien tandis qu'une buanderie généreuse et des wc indépendants viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur le jardin arboré est un véritable oasis de fraicheur où il fait bon se ressourcer. Un garage indépendant permet de stationner facilement votre véhicule. Un chai ainsi qu'un abri de jardin apportent des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. Pour vos déplacements le bus ligne 23 est à seulement 350 mètres et la ligne g à 11 minutes à pied. Cette maison de plain-pied séduira par ses volumes généreux son agencement fonctionnel. À découvrir sans tarder. Prix : 450 000 euros dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1622 et 2194 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique et lubin bouby, au 06 64 11 87 20 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique et lubin bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 884 243 536 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417789- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bordeaux caudéran - maison familiale avec piscine et prestations anciennes idéalement située dans le quartier prisé de caudéran, cette élégante maison de 240 m² offre un subtil mélange de charme ancien et de rénovation contemporaine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall distribuant un bureau, une cuisine équipée haut de gamme avec arrière-cuisine, ainsi qu'un double séjour lumineux et une salle à manger, tous tournés vers un jardin intime de 200 m². L'extérieur paysagé accueille une grande piscine au sel, chauffée, à l'abri des regards. À l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres avec placards intégrés, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'un second bureau. La maison a été entièrement rénovée il y a cinq ans avec des matériaux de qualité et a conservé ses éléments anciens, notamment un escalier à rampe art déco. Entretien irréprochable. Terrain de 390 m². Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel milcan, au 06 09 82 62 49 ou, par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel milcan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898663455 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416948 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christel milcan (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898663455 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Élégante maison en pierre à deux pas du parc bordelais et de sainte marie grand lebrun, quartier primrose. À seulement 500 mètres du parc bordelais et de sainte-marie grand lebrun, nichée dans un quartier parmi les plus prisés de bordeaux, cette demeure en pierre du début du xixe siècle allie le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Les prestations anciennes : parquets, cheminées, hauteurs sous plafond ont été soigneusement conservées, conférant à l'ensemble une atmosphère authentique et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie ouvert sur un magnifique jardin paysager piscinable, une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon lumineux. Deux pièces modulables peuvent faire office de chambre et de bureau, avec salle d'eau et wc attenants. Cette maison peut tout à fait se vivre de plain-pied grâce à ses deux chambres, sa salle d'eau, ses wc et sa grande pièce de vie situés au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec wc, avec la possibilité d'y créer de nouveaux volumes ou de repenser entièrement l'aménagement. Un garage indépendant avec porte automatique, une cave de 60 m² accessible depuis le couloir du rez-de-chaussée complètent ce bien rare. Idéalement située, la maison se trouve à 5 minutes à pied de la ligne g du bhns, arrêt école normale ou grand lebrun, permettant de rejoindre la gare saint-jean en 20 minutes. Les lignes de bus lianes 3 et 16 sont également à proximité. Le carrefour ferry et ses commerces sont accessibles à pied. Pour la carte scolaire, l'école publique jules ferry est de secteur, tandis que le collège saint-andré et le lycée camille jullian sont à proximité. Les établissements privés tivoli, grand lebrun et l'assomption sont également accessibles à pied. Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel milcan, au < a href="tel : 06 09 82 62 49">06 09 82 62 49 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel milcan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898663455 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret < a href="tel : 487 624 777 00040">487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi < a href="tel : 4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 413049 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel milcan (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898663455 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du quartier très prisé de la bastide, rive droite de bordeaux, à proximité immédiate de l'école sainte-marie et très proche de l'arrêt de tram (le jardin botanique) cette superbe maison familiale en pierres ancienne allie élégance, confort contemporain et art de vivre bordelais. Votre visite débute par une spacieuse entrée distribuant un salon chaleureux ou les éléments anciens -cheminée de caractère, belles hauteurs sous plafond, moulures-instaurent une ambiance raffinée et authentique. Cet espace de réception se prolonge naturellement vers une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour recevoir tout en profitant d'une double exposition lumineuse sur la terrasse et le jardin. Le jardin paysager de 100 m², rare en centre-ville, accueille une agréable piscine, créant ainsi un cadre privilégié pour des moments de détente en famille ou entre amis. Toilettes invités au rez-de-chaussée. L'étage offre trois chambres lumineuses, dont une suite parentale élégante. Une salle de bains moderne complète ce niveau. Au dernier étage, une grande pièce polyvalente peut être aménagée en vaste chambre d'invités, bureau indépendant ou salle cinéma, selon vos besoins et projets. Idéalement conçu pour la vie familiale, cette demeure séduite par ses prestations haut de gamme d'origine, subtilement modernisées. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, garantissant un environnement privilégié pour une famille recherchent le calme et la qualité de vie sans renoncer aux commodités de la ville. Un bien de prestige, prêt à accueillir vos plus beaux moments à bordeaux. Visites et dossier complet sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bourdenx agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 419988 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3,29% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia bourdenx (ei) agent commercial - numéro rsac : 832896658 rsac bordeaux -.

Propriétés privées vous propose en exclusivité entre bordeaux et le pyla une fabuleuse villa contemporaine de prestige avec piscine de 35 m², volumes qui alie élégance et art de vivre au rendez-vous ! À seulement 10 minutes de l'autoroute a63, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2022 au charme balnéaire, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Cette villa est implantée sur un terrain paysagé d'environ 800 m², cette maison en forme de l développe 240 m² habitables et offre de très beaux volumes. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, comprenant un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne, le tout donnant directement sur la terrasse et la piscine. La maison s'organise sur deux niveaux (r + 1) et dispose de 5 grandes chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. À l'extérieur, profitez d'un bel espace détente avec une piscine élégante, bordée d'une vaste plage en bois, idéale pour installer des transats, recevoir vos proches ou simplement savourer les beaux jours. Ce bien rare allie modernité, confort et sérénité, à mi-chemin entre bordeaux et les plages du bassin d'arcachon, tout en restant proche des commodités. Les + : construction récente (2022) surface habitable : 240 m² terrain : 800 m² séjour de 80 m² 5 suites avec salle d'eau piscine et grande terrasse bois environnement paisible accès rapide a63 (10 minutes) possibilité d'acquérir ce bien exceptionnel sous forme de parts sociales couplées avec des murs d'hôtel et restaurant; affaire pérenne depuis des décennies. ( dossier confidentiel) dpe a (470 à 680 euros) prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 1 650 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadia meddour, au 06 24 59 77 17 ou, par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia meddour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 810 846 246 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427309. Nam- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nadia meddour et kawsen mezaber (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 810 846 246 -.

Annonce présentée par kévin gabillaud maison 6 pièces de 130 m² à bordeaux caudéran centre sur une parcelle de 311 m² idéalement située au calme proche du centre de caudéran, à proximité immédiate de la rue pasteur, des commerces, écoles et lycées, cette maison de ville en seconde ligne offre un cadre de vie recherché, alliant confort, espace et praticité au quotidien. D'une superficie d'environ 135 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'un cellier fonctionnel. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc et une salle de bains. Le jardin fait le tour de la maison, avec une terrasse idéale pour les repas en extérieur et la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Maison en bon état général, offrant un environnement calme et familial tout en restant à proximité des commodités du centre de caudéran. Bus 2 / 16 / 33 / 73 15 minutes à pieds de grand lebrun. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gabillaud mandataire bordeaux lacanau rsac bordeaux sous le numéro 817511900. Siège sas proprietes privees zac 44 allée des cinq continents 44120 vertou, cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes mandat n°426604 prix honoraires inclus : 549 000 euros honoraires charge vendeurs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin gabillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 817 511 900 -.

Dans un quartier résidentiel très prisé dans une rue très calme, cette agréable maison familiale séduit pas ses volumes, sa luminosité et son jardin intimiste agrémenté d'une belle piscine. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un vaste salon-séjour avec cheminée, véritable coeur coeur de la maison, ouvert sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, la cuisine indépendante, fonctionnelle, complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres confortables, un bureau et un espace télévision offrent multiples possibilités d'aménagement, notamment la création d'une belle suite parentale. Un garage vient parfaire l'ensemble. Cette maison offre un cadre de vie idéale pour une famille, recherchant la quartier résidentiel tout en restant proche des commerces, des écoles et du centre de bordeaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bourdenx agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 426350le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3,79% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia bourdenx (ei) agent commercial - numéro rsac : 832896658 rsac bordeaux -.