Grande Echoppe de 238 m2 à St Augustin

Cette propriété au calme se situe à proximité du Cours du Maréchal Galliéni à Bordeaux, de ses écoles et crèches, de ses commerces, des centres Hospitaliers Pellegrin et Charles Perrens ainsi que des transports (bus à 5 mn lignes 4,9, 24 et tram A et B à 15 mn, gare SNCF La Médoquine à moins de 15 mn permettant d'accéder à la gare St jean en 5 mn et Arcachon en centre en 45 mn et le pays Basque en moins de 2 heures).

Elle regroupe 2 échoppes en une magnifique habitation lumineuse de 238 m² habitables et près de 290 m² au sol sur un terrain de 318 m².

Elle est composée d'un espace de réception unique avec un ensemble séjour cuisine salle à manger et salon d'été de près de 120 m² avec de grandes baies vitrées invitant à profiter d'un jardin avec ses 2 terrasses et sa dépendance.

La partie nuit est composée de 4 chambres dont une au RDC avec sa propre entrée (location ou profession libérale possible), avec chacune leur salle d'eau et leur WC.

À l'étage inférieur vous découvrirez un bureau mais aussi un espace jacuzzi, une douche et ses WC ainsi qu'une buanderie.

Il y a aussi un grand atelier.

Vous apprécierez cette maison entièrement équipée en climatisation réversible. 2 places de parking couvert à proximité peuvent être reprise en location.

Vous serez comblé par la mise en valeur de cette maison en pierre associée à un confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 930 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GIROUD, Tél. : 06 52 57 97 64, E-mail : olivier.giroud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878799436.