Maison 5 pièces à vendre à Béziers (34500)

Maison de ville avec terrasse, patio et grand garage – Quartier Champs de Mars, Béziers Au cœur du quartier très recherché du Champs de Mars, venez découvrir cette charmante maison de ville pleine de potentiel, qui n'attend que vous pour retrouver tout son éclat ! Avec ses plus de 125 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité tout au long de la journée. Un vrai cocon urbain à repenser selon vos envies. Elle se compose de : Un grand garage en rez-de-chaussée, idéal pour stationner ou créer un espace de rangement, avec une mezzanine au-dessus pour encore plus de possibilités. À l'étage, plusieurs pièces à vivre à remettre au goût du jour, offrant un potentiel incroyable pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Un agréable patio à l'abri des regards, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Une terrasse pour profiter des beaux jours et partager des instants conviviaux. Ce bien est libre et prêt à accueillir votre projet de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Une vraie opportunité pour les amoureux de l'ancien à moderniser, dans un secteur calme et central, proche de toutes les commodités. On aime : L'emplacement idéal au Champs de Mars Le charme de l'ancien à réinventer Le patio intime + la terrasse Le grand garage avec mezzanine La luminosité naturelle dans toute la maison Vous avez le coup de cœur ? Appelez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de promesses ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 915234.

Iad France - Virginie Marti vous propose : Sublime Demeure de Caractère à Béziers - Hôtel particulier à réhabiliter selon vos envies. Rare sur Béziers- Demeure datant de 1890, située au cOEur de Béziers, offrant un espace de vie exceptionnel sur trois niveaux. Cette propriété prestigieuse demande une rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. La maison s'étend sur une superficie de 323 m² sur 4 niveaux, construite sur une parcelle de 424 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les 9 pièces de la demeure incluent 7 chambres spacieuses, idéalement réparties pour accueillir une grande famille ou des invités en toute intimité. Les 3 salles d'eau et les 3 WC offrent un confort supplémentaire pour le quotidien. Poussez la haute porte en bois pour découvrir un hall typique des demeures du début du siècle dernier avec des carreaux de ciment, et moulure sur les hauts plafonds. De part et d'autre se trouve un salon bibliothèque (32 m²) et un salon-salle à manger (30 m²) avec pour chacune des deux pièces une magnifique cheminée. En poursuivant votre visite vous trouverez la cuisine qui a un accès direct à la cour arrière. Empruntez l'escalier pour visiter le premier étage. Le palier dessert à votre gauche un bureau et une chambre avec cheminée en marbre. À votre droite vous trouverez une majestueuse suite parentale avec une cheminée en marbre également. Dans l'escalier qui mène au second étage, se trouve derrière une porte dissimulée une salle d'eau avec wc. Le dernier palier dessert 4 chambres dont 2 communiquent avec une salle de bain. Vous trouverez également une autre salle de bain et un WC indépendant. Au sous-sol, que vous pourrez aménager à votre guise, se trouve une grande buanderie ainsi qu'une pièce à rénover. À l'arrière de la maison vous découvrirez une cour intérieure, avec un petit bassin d'ornement. Un garage de 90 m² peut être acheté en sus. Une pompe à chaleur a été très récemment installé pour plus de confort. L'architecture intérieure de la maison est riche en caractère, c'est une page d'histoire que vous habiterez. Chaque espace est unique et prêt à être rénové selon vos goûts. L' exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle et agréable à chaque coin de la demeure, accentuant son charme authentique. Vous pourrez également profiter de la proximité des commodités de la ville et des diverses attractions offertes par Béziers. Cette propriété exceptionnelle nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel immense pour devenir la résidence de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à cette demeure de caractère au coeur de Béziers. Taxe foncière : 3700€. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette magnifique demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Béziers, cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal en ville, à proximité de commerces, de transports en commun tels que des lignes de bus, ainsi que d'établissements scolaires tels que lycée et collège. Cette propriété offre un cadre de vie pratique et dynamique pour toute la famille. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse, d'un jardin intime sans vis-à-vis, et offre un stationnement facile avec une place de parking extérieure, une place de parking couverte et un garage. Ces aménagements extérieurs offrent des espaces de détente et de rangement appréciables. À l'intérieur, cette maison R + 1 de 99 m² sur une parcelle de 182 m² comprend une entrée, une cuisine équipée, un grand salon avec cheminée donnant sur le jardin, 4 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, 2 toilettes. Un lieu chaleureux et fonctionnel grâce à un double vitrage, un sol en carrelage et une cuisine fermée avec tout le nécessaire. Cette habitation est un véritable cocon familial offrant confort et praticité au quotidien. Demande du rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

Au cœur du paisible quartier du Pech de la Galinière à Béziers, découvrez cette charmante maison 4 faces d'environ 145 m², édifiée sur un joli terrain arboré de près de 370 m². Vous profiterez d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour se détendre à l'ombre de son store pare-soleil électrique. Le garage motorisé de 33 m² se situe également à ce niveau, offrant un accès pratique et confortable. À l'étage, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon vous attend, accompagné d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un escalier extérieur couvert relie les deux niveaux, vous permettant de circuler aisément à l'abri des intempéries. Côté confort, l'essentiel est déjà là : chaudière gaz à condensation récente (2020), climatisation à l'étage (2022), double vitrage et deux places de stationnement. Le terrain, piscinable et sans vis-à-vis, ajoute une touche de charme supplémentaire à cette maison soignée. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité dans un secteur très recherché… à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy BANCEL, Tél. : 06 84 81 74 98, E-mail : cathy.bancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 904 807 211.

Iad France - Rita Paoli vous propose : Centre ville de Béziers : IMMEUBLE composé de 2 appartements avec terrasse et très grande cave, greniers aménageables. 203 m² offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation ou d'investissement. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez un appartement T3 indépendant de 110 m² avec une terrasse comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un deuxième salon donnant sur la terrasse ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les pièces du rez-de-chaussée offrent un accès direct à une terrasse de 30 m² environ et sur cet appartement les huisseries ont été rénovées.(PVC double vitrage) Au premier étage : Un appartement T3 indépendant de 85 m² vous offre deux chambres, une salle d'eau, une cuisine et un salon séjour. Au 1er vous retrouverez les codes et le charme de l'ancien avec de hauts plafonds, des tommettes et une belle cheminée dans le salon. Des combles de 55 m² environ complètent le bien et peuvent être aménagées. Enfin, un très grand espace en sous sol, accessible par l'extérieur pouvant servir de cave, lieux de stockage, atelier et disposant d'une grande hauteur sous plafond. Un sous sol de plus de 100 m², avec accès indépendant pourra faire office de cave, atelier ou espace de stockage. Situé à proximité des Allées Paul Riquet et de la Place Jean Jaurès, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commerces, écoles et restaurants du centre-ville. Des travaux seront nécessaires pour lui redonner tout son éclat et le réhabiliter selon vos goûts. Idéal pour un investisseur ou un passionné de rénovation en quête d'un bien en cOEur de ville. LES + - un compteur gaz et électricité pour chaque logement - une terrasse - une grande cave / atelier Contactez nous pour une visite ! Vidéos de visite disponibles sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – maison 3 faces t5 de 98 m² sur 310 m² de terrain – quartier calme et recherché située dans un environnement paisible et recherché, cette maison 3 faces de 98 m² habitables séduira les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Elle se compose d'un séjour traversant lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de wc indépendants. Le bien bénéficie de prestations actuelles : chauffage au gaz fenêtres pvc double vitrage volets roulants électriques à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 310 m² avec terrasse, barbecue, et garage. Un forage est présent, offrant un potentiel intéressant pour l'arrosage ou l'aménagement d'un espace paysager personnalisé. 4 chambres 1 salle de bain + 1 salle d'eau séjour traversant garage terrain arboré avec terrasse et barbecue forage quartier calme et recherché prix : 252 000 € contactez-nous pour une visite ! 06 59 64 45 76 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 163 708 - greffe de beziers) florence mangeot entrepreneur individuel 06 59 64 45 76 - réf. 910249.

Fiche id-sit176142 : a seulement 15 minutes de beziers, en exclusivité belle villa neuve t5 située dans un nouveau lotissement de lieuran-lès-beziers, proche autoroute, écoles et commerces. Cette villa d'environ 125 m² avec jardin de 100 m², se compose en rez-de-chaussée, d'un vaste salon cuisine de 45 m², d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage, 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle de bain double plus wc. Clim gainable, matériaux de qualités, carrelage en 90x90cm. 2 places de stationnement. Coup de coeur assuré, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! - mentions légales : proposé à la vente à 329000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 38 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 670 euros - affaire suivie par mme eugénie vigouroux (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Aux portes de Béziers, secteur calme et recherché, Venez découvrir cette villa libre en quatre faces édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 2408 m². Cette villa d'environ 195 m² habitable se compose comme suit : En rez de chaussée, une véranda donnant accès au hall d'entrée, desservant trois chambres, un garage et sa buanderie, Au premier étage, un dégagement desservant, un salon-séjour avec cuisine indépendante donnant sur un toit terrasse, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Le tout agrémenté d'un jardin sans vis à vis, avec bassin d'agrément, une cuisine d'été ainsi qu'un hangar permettant une grande capacité de stockage. Bien rare sur son secteur, à visiter sans tarder, Vous qui cherchez la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville, cette villa saura vous offrir le meilleur des deux mondes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 105 448 - Greffe de BEZIERS) Olivier ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 24 13 29 23 - Réf. 912088.

Iad France - Aurélie Durand vous propose : Propriété familiale avec plusieurs logements, piscine et grand terrain – secteur calme Entre Béziers et Narbonne, au cOEur d’un cadre naturel privilégié, cette superbe propriété s’étend sur plus de 8 hectares. Entièrement clôturée et répartie sur plusieurs parcelles attenantes, elle offre un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour un projet familial, agro-touristique ou multi-activité. L’ensemble se compose de plusieurs bâtisses formant une propriété harmonieuse avec différents espaces de vie déjà aménagés, et d'autres surfaces encore exploitables selon les besoins ou les projets à venir. La bâtisse principale de 222 m² habitables séduit par ses volumes généreux. Elle comprend un vaste séjour, une cuisine, ainsi qu’une suite avec bureau, salle de bain et dressing. À l’étage, six chambres, une salle d’eau et des sanitaires complètent l’ensemble. Elle dispose également d'une belle véranda et de deux garages. Une seconde bâtisse accueille un espace de vie comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un studio en rez-de-jardin. Une troisième bâtisse propose un séjour, deux chambres à l’étage et une salle d’eau. Elle est attenante à une grande remise d’environ 110 m² au sol, disposant également d’un étage, soit près de 220 m² supplémentaires à potentiel. La propriété est alimentée en eau par forage et raccordée au réseau BRL pour l’irrigation des terres. Elle bénéficie d’une piscine avec abri et espace barbecue, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Rare sur le secteur, ce bien combine volume, nature, intimité et potentiel, à proximité immédiate des grands axes et de la mer. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Vidéo disponible, ouvert à l'inter agence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 975000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,63% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hakima Noel vous propose : Située à Béziers, sur les hauteurs du prestigieux quartier de la Galinière, cette superbe maison de 233 m², bâtie à la fin du XIX siècle, offre une expérience de vie unique dans un cadre de verdure de plus de 8000 m². Nichée dans un parc arboré, sans aucun vis-à-vis, cette ancienne maison viticole bénéficie d’une position dominante qui dévoile une vue imprenable sur la plaine de l'Orb. L’intérieur de la maison accueille une lumineuse pièce de vie de plus de 65 m² qui combine salon et salle à manger. De grandes baies vitrées inondent cet espace de lumière naturelle et offrent une vue panoramique sur le jardin verdoyant et la plaine de l'Orb. La cuisine séparée, donne accès à une terrasse privative. Ce niveau est également complété par une cave à vin et un spacieux garage avec mezzanine de 56 m². Un escalier conduit à la partie originale de la maison, où la zone nuit se déploie sur trois niveaux. Ce sont au total six grandes chambres, 1 salle d'eau et 2 salles de bains qui y sont aménagées, offrant tout le confort et l’intimité nécessaires pour accueillir toute la famille. Le jardin, soigneusement entrenu et aménagé avec des essences méditerranéennes, est un havre de paix. Il propose des espaces ombragés et différentes terrasses ensoleillées. La propriété représente une occasion rare de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers. Cette demeure de caractère promet un cadre de vie exceptionnel, à la fois serein et luxueux, pour ceux qui souhaitent allier histoire, espace et confort au quotidien. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale de caractère ou d'une maison de famille idéale pour vos séjours dans le sud de la France, cette propriété rare saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l’un des quartiers les plus recherchés de Béziers. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette demeure d’exception a à vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Béziers, en face de la place Saint-Aphrodise, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée et meublée, d'environ 79 m² répartis sur 4 étages. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, des commerces et des établissements scolaires, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un coin salon convivial, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage accueille une première chambre confortable avec un lit double. Le deuxième étage propose une seconde chambre avec également un lit double. Au troisième étage, une troisième chambre avec lit double complète l'espace nuit. Enfin, au quatrième et dernier étage, une chambre avec un lit simple et une seconde salle d'eau avec WC viennent parfaire l'ensemble. La maison est en parfait état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Dans le quartier très recherché des Arènes, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison d'environ 124 m² sur 4 faces. Édifiée sur une parcelle de 294 m² et actuellement aménagée en 2 appartements, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Doté d'une entrée indépendante le rez-de-chaussée accueille un grand séjour lumineux, une chambre, une cuisine à créer, une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand pallier dessert un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée et aménagée, une grande chambre, un WC séparé, une salle de bains et un bureau avec escalier permettant l'accès à des combles entièrement aménagés, apportant un espace complémentaire de plus de 50 m² au sol. À l'extérieur vous serez accueillis par un beau jardin arboré, un coin barbecue, un abris de jardin ainsi qu'un garage d'environ 20 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un beau potentiel pour créer un cadre de vie confortable et personnalisé dans un secteur calme et prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Iad France - Léa Valéro vous propose : À vendre sur Béziers quartier centre historique - Maison de ville rénovée avec charme en deux appartements indépendants - Studio + T3 avec terrasse - Aucun travaux - Idéal investissement locatif - Sans charges de copropriété Au cOEur d'un quartier central et dynamique, cette maison de ville entièrement rénovée se compose de deux logements indépendants, sans aucune charge de copropriété. Avec une rénovation soignée, des équipements récents et une optimisation des espaces, ce bien est parfait pour un investissement locatif rentable ou une occupation en résidence principale avec revenus complémentaires. Rez-de-chaussée - Studio de 30 m² entièrement rénové : Ce logement dispose d'un véritable coin salon, d'une cuisine neuve entièrement équipée, d'un cellier fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. En grande partie meublé et équipé, ce studio est prêt à être loué immédiatement. Il bénéficie également d'une climatisation réversible et d'une VMI pour un confort toute l'année. 1er étage : T3 de 43,29 m² (47,27 loi Carrez) avec terrasse de 7,7 m² couverte : ( Actuellement en colocation depuis le 1er juillet 2025, une chambre louée à 375 € et l'autre à 362 €, charges comprises. Bail d'un an renouvelable. ) Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une agréable terrasse couverte de 8 m², utilisable quelles que soient les conditions climatiques. Deux chambres climatisées se trouvent à l'étage, dont l'une dispose d'une petite pièce attenante pouvant faire office de dressing ou d'espace de rangement. Une salle d'eau moderne et WC indépendant complètent l'ensemble. Ce logement est lui aussi doté de la climatisation réversible. À découvrir sans tarder ! Vidéo des deux logements sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Valéro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 941543662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime leclaire vous propose : * maison traditionnelle renovée avec jardin et garage à béziers * située à béziers, cette charmante maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie idéal alliant authenticité et modernité. Construite en 1936 et bénéficiant d'une surface habitable de 98 m², cette maison ravira les amateurs de caractère et de confort. La maison se compose de 4 chambres dont une suite parentale, offrant ainsi un espace de vie optimal pour toute la famille. Deux salles d'eau et deux toilettes assurent le bien-être de ses occupants, tandis que la salle à manger constitue un lieu convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. L'atout majeur de cette maison est sa terrasse de 52 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Le jardin a aménager selon ses goûts de 257 m² offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique, et tv câblée. Le garage permet de stationner aisément un véhicule, tandis que l'exposition plein sud garantit une luminosité maximale tout au long de la journée. Cette maison bénéficie d'une rénovation de qualité, offrant un intérieur cosy et chaleureux. Quelques travaux extérieur sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à béziers. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime leclaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 517446159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier calme et recherché, proche des commodités et axes routiers de Béziers, Venez découvrir cette maison libre en quatre faces avec jardin, composée comme suit : En rez-de-chaussée, un hall d'entrée suivi d'un local technique (chaufferie) et un accès sur garage avec porte automatique. Un espace de vie composé d'une cuisine, salle d'eau avec wc ainsi que deux chambres permettent une habitation indépendante en rez de chaussée. Au premier étage, un dégagement desservant un salon-séjour avec cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Le tout agrémenté de deux vérandas exposées sud en rez-de-chaussée et premier étage. Ce bien rare sur le quartier reste à ce jour habitable sur la partie 1 er étage, mais peut-être aisément redisposer pour une habitation en RDC. Nombreuses possibilités, à visiter sans tarder. Chauffage central gaz + climatisation réversible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 105 448 - Greffe de BEZIERS) Olivier ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 24 13 29 23 - Réf. 907772.

Située dans la charmante ville de Béziers, connue pour son patrimoine historique et sa proximité avec les plages de la Méditerranée, cette magnifique villa contemporaine vous offre un cadre de vie idéal. Profitez de la tranquillité d'un quartier calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commerces, restaurants et services. Cette villa de plain-pied, construite en 2002, s'étend sur une surface habitable de 132 m². Vous serez séduit dès l'entrée de la maison avec ses placards, s'ouvrant sur séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Le tout est orienté vers la piscine, idéale pour vos moments de détente. Le coin nuit se compose ainsi : 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une autre salle de bain avec baignoire, douche et wc, et un second wc indépendant. Les atouts de la villa : Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal Grand garage attenant de 30 m² Atelier de plus de 30 m², parfait pour un second véhicule ou pour vos projets créatifs. Un bureau indépendant de 9 m² idéal pour le télétravail ou des moments de calme Pool house couvert et aménagé avec goût, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel Le terrain de la villa accueille également une piscine ainsi que tous les équipements nécessaires pour profiter pleinement de l'extérieur dans une ambiance sereine. Un bien alliant confort et modernité, offrant des prestations de qualité et une distribution idéale pour une vie pratique et agréable. À découvrir sans tarder pour les amoureux de la modernité et du bien-être ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Iad France - Hakima Noel vous propose : Découvrons cette villa contemporaine, une adresse confidentielle au cOEur d’un quartier recherché…à Béziers. Dès l'entrée dans ce charmant lotissement, une atmosphère paisible vous enveloppe. Sur un terrain de 344 m², une villa contemporaine de plus de 140 m² vous accueille avec élégance, entourée d’un jardin paysager soigneusement dessiné, pensé pour conjuguer esthétisme et confort. Dans le prolongement de cet extérieur, une piscine au sel de 3x5 mètres séduit par son design épuré et son intégration parfaite dans l’environnement. Un véritable havre de détente, idéal pour savourer les beaux jours dans une ambiance intime et apaisante. Puis passons à l'intérieur, où derrière cette sublime porte d’entrée, la visite révèle une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, sublimée par une cuisine contemporaine avec un superbe ilot central, lieu de convivialité par excellence. Les portes à galandage participent à la fluidité des circulations et à l’élégance des espaces. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, conjuguant confort et discrétion, ainsi qu’un WC indépendant. Une buanderie astucieusement aménagée (meubles hauts, bas et évier), ainsi qu’un garage carrelé venant parfaire les prestations. À l’étage, trois chambres supplémentaires permettent d’accueillir famille ou invités. Une salle de bain spacieuse propose baignoire et douche, complétée par un second WC séparé. La villa se distingue par son système de climatisation gainable, offrant une maîtrise parfaite de la température et un confort thermique optimal dans chaque pièce. Chaque chambre bénéficie d’une unité individuelle, permettant à chacun de moduler son ambiance selon ses préférences. En gage de qualité et de sérénité, la propriété est par ailleurs protégée par une assurance dommages-ouvrage, assurant une couverture fiable et pérenne. À seulement 10 minutes du centre-ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : axes routiers, écoles, hôpitaux, pharmacie, commerces essentiels accessibles… Un cadre de vie équilibré, entre confort urbain et sérénité résidentielle. Une villa lumineuse, élégamment pensée, où chaque détail contribue à une sensation d’harmonie et de bien-être. Un bien rare qui allie confort, prestations haut de gamme et douceur de vivre. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous faire découvrir cette villa coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère, dans un quartier calme, proche des Arènes à Béziers. Construite dans les années 60, cette propriété de 132 m² environ, R + 1,6 pièces, 245 m² de terrain, offre un cadre de vie chaleureux et généreux, parfait pour une famille en quête d'un lieu unique. Dès l'entrée, un espace lumineux vous enveloppe d'une atmosphère conviviale et cosy. La cuisine, entièrement équipée et refaite à neuf s'ouvre sur un salon lumineux, avec un espace terrasse à l'entrée. En rez-de-chaussée : trois chambres spacieuses et une quatrième offrant une flexibilité d'aménagement, une salle de bain, toilettes, cette maison répond aux besoins de chacun. Deux pièces supplémentaires, une grande buanderie et un atelier : dépendance, espace créatif, ou bureau. Pratique : un garage, un atelier / dépendance, une chaudière à condensation neuve (2025), à proximité immédiate des commerces, des écoles, la gare SNCF à quelques minutes en voiture, proche de l'hyper centre de Béziers. Cette maison pourrait se transformer en deux lieux d'habitation, un en rdc (possibilité d'ajouter une cuisine) et un à l'étage. Contactez-moi pour une visite, pour découvrir le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 06 05 10 81 08, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967.

Située à 15 min de Béziers, au cœur du charmant village de Puisserguier, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison de village au charme authentique et aux volumes exceptionnels. Édifiée sur trois niveaux, cette bâtisse d'environ 238 m² offre un potentiel rare, idéal pour un projet de maison familiale ou de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et dessert une première chambre, une grande buanderie équipée d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une superbe cuisine d'été indépendante de 45 m², parfaite pour les moments de convivialité. Une belle cour intérieure de 56 m² vous invite à la détente, accompagnée d'un atelier de 10 m². Le tout complété par un grand garage de 55 m² équipé d'un ascenseur. Au premier étage, vous serez séduits par un beau salon / salle à manger baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grenier d'environ 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le deuxième étage accueille deux autres vastes chambres, et donne accès à un second grenier aménageable de près de 50 m², lui aussi desservi par l'ascenseur. Avec ses volumes généreux et son cachet indéniable, que vous rêviez d'un lieu de vie familial spacieux ou de développer une activité d'accueil en chambres d'hôtes cette maison est une opportunité rare. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Fiche id-sit173703 : béziers : a 10 min à pied du centre leclerc, 5 min en voiture (15 min à pied) du lycée polyvalent jean moulin. Proche de toutes les commodités et des transports. Quartier pavillonnaire et calme. Lotissement des années 85. Cette villa située en zone franche avec 10 pièces peut-être rénovée pour y accueillir une grande famille ou ouvrir un centre d'affaires avec appartements à l'étage. 5 pièces, actuellement transformées en bureaux. Belle surface de jardin env. 500 m², laquelle peut-être séparée de la maison pour en faire un lot constructible. Aire de parking proche. Possibilité de division en plusieurs lots. - mentions légales : proposé à la vente à 375000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme carole kiel (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion narbonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Hakima Noel vous propose : Belle Villa Contemporaine – Un Véritable Coup de COEur ! Bienvenue dans cette superbe villa contemporaine de 172 m², située dans un secteur recherché de Béziers Est, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être. Construite en 2016, elle séduit dès l’entrée par sa luminosité et ses volumes généreux. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, s’ouvre harmonieusement sur un magnifique jardin paysagé grâce à de baies vitrées à galandage, créant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Un poêle canadien ajoute une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d’hiver. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, permet de profiter pleinement des moments de partage tout en restant connecté à l’espace de vie. Un cellier vous offre un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit La villa s’adapte à toutes les envies avec une configuration idéale : Au rez-de-chaussée, une magnifique suite parentale de plus de 30 m² avec salle d’eau et dressing assure indépendance et confort. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités : chambres, bureau ou espace dédié aux loisirs, à chacun d’en faire son cocon. À l’extérieur L’ambiance est résolument tournée vers la détente : Une superbe piscine 5x5 en pierre de Bali invite à la baignade. Une terrasse avec pergola bioclimatique et un jardin paysagé créent un cadre idéal pour profiter des belles journées en toute sérénité. Un garage de 17 m² vient compléter ces prestations. Un emplacement privilégié car Idéalement située, cette villa permet un accès rapide aux écoles, collèges, lycées, commerces essentiels, services médicaux et axes routiers. Une villa chaleureuse, où il ne vous reste qu’à vous sentir chez vous. Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno alibert vous propose : beziers, quartier recherché et calme, à proximité des arènes jolie villa de 105 m², 3 chambres sur 236 m² de terrain. Rdc, séjour traversant, cuisine séparée, buanderie et wc étage, 3 grandes chambres avec placards, salle d eau, dressing et wc garage double vitrage, chauffage central gaz, chaudière récente, climatisation, alarme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe maison contemporaine rénovée avec goût et modernité – Bonaval, Béziers Dans le quartier prisé et familial de Bonaval, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009 et rénovée avec goût et modernité. Avec une surface habitable de 120 m², elle offre des prestations soignées et des matériaux de qualité. Un intérieur lumineux et raffiné Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et baigné de lumière, grâce à son exposition plein sud. Le salon-séjour de 55 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse. L'ensemble de la maison, y compris le garage, bénéficie d'un sol en carrelage élégant, facile à entretenir. Les 4 chambres, situées en retrait, garantissent intimité et confort. La maison est également équipée de 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles, répondant aux besoins d'une famille active. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison dispose d'une climatisation réversible, idéale pour les étés chauds de la région. Un extérieur conçu pour la détente Le terrain de 457 m², entièrement clos, est un véritable écrin de sérénité. Vous pourrez profiter de moments de détente au bord de la piscine ou aménager les espaces extérieurs selon vos envies. Des finitions de qualité et un emplacement stratégique Cette maison a été pensée pour allier style et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité qui en font un lieu de vie agréable et durable. Située dans un quartier calme et familial, elle est proche de la rocade, des commerces et des écoles, pour un quotidien facilité. Caractéristiques principales Maison de plain-pied de 120 m², rénovée avec goût 4 chambres spacieuses Séjour lumineux de 55 m² exposé plein sud 2 salles d'eau modernes Sol en carrelage dans toutes les pièces, y compris le garage Climatisation réversible pour un confort optimal Terrain de 457 m² avec piscine Quartier calme, proche des commodités Cette maison, mêlant charme contemporain et prestations modernes, est une opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

À Béziers, dans le quartier recherché de La Galinière, cette maison familiale d'env 160 m² est nichée sur un terrain arboré de 600 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le jardin et les montagnes. Elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Au rdc, vous trouverez une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'un vaste garage traversant de 75 m². Ce dernier peut être utilisé comme espace de stockage, local professionnel ou transformé en pièce de vie supplémentaire, permettant la création d'un logement indépendant. À l'étage, un séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur un grand balcon offrant une belle vue panoramique. Une grande cuisine équipée, trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et améliorer le confort. Le jardin piscinable, à l'abri des regards, est un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy BANCEL, Tél. : 06 84 81 74 98, E-mail : cathy.bancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 904 807 211.

Fiche Id-SIT162858 : Béziers, quartier prisé, notre agence vous invite à découvrir une maison de campagne nichée dans un écrin de verdure d'environ 8000 m², idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette propriété exceptionnelle comprend : 6 chambres spacieuses dont certaines avec vue panoramique, un bureau avec terrasse ainsi qu' une pièce à vivre avec cheminée. Profitez de la spacieuse piscine au milieu du parc arboré. Grand garage de 56 m² et parking 8 voitures. Cette maison est un véritable havre de paix dans un environnement unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques - Mentions légales : Proposé à la vente à 899000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 220 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).