Vente maison 5 pièces 95 m² Béziers (34500)

Au cœur du quartier recherché de la Crouzette, à Béziers, cette maison de ville en copropriété séduit par son emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible, à l'écart des axes de circulation. Développée sur un étage sur rez-de-chaussée, la maison offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une cuisine indépendante ainsi qu'un espace de vie chaleureux et lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvrant généreusement sur un jardin privatif, clos, d'environ 70 m². Un véritable prolongement de la maison, idéal pour les moments de détente et les repas en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes confortables, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un cadre de vie parfaitement adapté à une vie familiale. La maison bénéficie également d'un espace extérieur à l'avant, apportant une agréable respiration supplémentaire, ainsi que d'un grand garage, un atout rare et recherché. Entièrement rénovée la maison a fait l'objet de travaux de qualité : menuiseries, climatisation, électricité et peintures, permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Un bien alliant confort moderne, calme et emplacement de choix, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Béziers. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 232€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 937970.

Maison familiale de 98 m² environ sur une parcelle de 261 m² jardin et stationnement 4 chambres • Jardin 3 faces • Terrasse sans vis-à-vis • Impasse calme Dans une impasse au calme cette maison en angle vous offre l'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès aux commodités de Béziers. À l'avant, une allée de stationnement et un espace jardin accueillant. À l'arrière, une vaste terrasse sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-salle à manger traversant donnant accès à la terrasse, une cuisine semi ouverte, entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur, une arrière-cuisine, un WC avec fenêtre et un rangement sous-escalier optimisé. À l'étage, vous disposez de 4 chambres — dont 2 avec placards intégrés et 1 avec un espace dressing — ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les atouts : climatisation, nombreux rangements, jardin trois faces, maison en angle dans une rue non passante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 07 82 68 18 26, E-mail : lucie.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908 908 965.

Iad France - Corinne Blanc vous propose : Maison 5 pièces – 95 m² – Béziers Dans un environnement recherché de Béziers, alliant tranquillité et accessibilité, cette maison offre des espaces lumineux et agréables à vivre. D’une surface habitable de 95 m², elle se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de près de 39 m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée. À l’étage, la partie nuit propose quatre chambres aux beaux volumes, une salle d’eau fonctionnelle et deux WC, apportant confort et praticité au quotidien. Édifiée sur un terrain de 336 m², la maison bénéficie également d’un garage de 13 m² et d’une exposition plein sud, qui lui confère une belle luminosité naturelle. Elle ne nécessite pas de travaux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. | La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.54€ par mois (soit 198.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Testelin vous propose : À vendre sur Béziers - Maison de ville rénovée avec charme en deux appartements indépendants - Studio + T3 avec terrasse - Aucun travaux - Idéal investissement locatif - Sans charges de copropriété (Vendu en grande partie meublé.) Au cOEur d'un quartier central et dynamique, cette maison de ville entièrement rénovée se compose de deux logements indépendants, sans aucune charge de copropriété. Avec une rénovation soignée, des équipements récents et une optimisation des espaces, ce bien est idéal pour un investissement locatif rentable (7,5 % en brut), et pourrait même générer davantage de revenus via des plateformes de location saisonnière. Rez-de-chaussée - Studio de 30 m² entièrement rénové : Ce logement dispose d'un véritable coin salon, d'une cuisine neuve entièrement équipée, d'un cellier fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. En grande partie meublé et équipé, ce studio est prêt à être loué immédiatement. Il bénéficie également d'une climatisation réversible et d'une VMI pour un confort toute l'année. 1er étage : T3 de 43,29 m² (47,27 loi Carrez) avec terrasse de 7,7 m² couverte : ( Actuellement en colocation depuis le 1er juillet 2025, une chambre louée à 375 € et l'autre à 362 €, charges comprises. Bail d'un an renouvelable. ) Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une agréable terrasse couverte de 8 m², utilisable quelles que soient les conditions climatiques. Deux chambres climatisées se trouvent à l'étage, dont l'une dispose d'une petite pièce attenante pouvant faire office de dressing ou d'espace de rangement. Une salle d'eau moderne et WC indépendant complètent l'ensemble. Ce logement est lui aussi doté de la climatisation réversible. À découvrir sans tarder ! Vidéo des deux logements sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Testelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 922245105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine turlier vous propose : dans un cadre idyllique, coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature. À béziers, dans une résidence sécurisée avec piscine : le domaine du lac, au golf saint thomas. Très belle maison de 63 m² habitables, sans aucun vis a vis, et avec une vue magnifique sur le lac. Elle dispose d'une place de parking privée et d'un garage (18 m²). La maison se compose au rez d chaussée : d'une cuisine équipée et aménagée, un séjour (30 m²), une petite buanderie et un wc séparé. À l'étage : une belle chambre avec placards et une salle d'eau privative. Une deuxième chambre avec placards, une salle de bain avec une baignoire et un wc. Vous pourrez profiter du calme sous la loggia de 15 m². Exposition sud aucun travaux a prévoir, une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine turlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 381895143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite à vendre dans le quartier champs de mars / av. Jean moulin, au calme dans une rue résidentielle, charmante maison de ville traversante t5,124 m² habitables sur terrain de 191 m². 4 chambres 2 salles d'eau, dont 1 chambre et 1 salle d'eau en rez-de-chaussée. 2 entrées séparées, possibilité de créer 2 habitations indépendantes, agréable jardin avec peu d'entretien, portail automatique. Bon état, à mettre au goût du jour classes énergie / climat : d/d prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 849 311 469 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

À VENDRE – Un duplex de 140 m² au charme d'une maison ! Situé en plein cœur de Béziers, à 2 pas des Allées Paul Riquet et de toutes les commodités cet appartement indépendant, dans une maison de ville, vous offre le confort d'une maison sans les inconvénients d'un immeuble : Pas de charges de copropriété, pas de voisins au-dessus ni en dessous, et une tranquillité absolue ! Cet appartement, entièrement rénové, offre de beaux volumes et une belle superficie d'environ 140 m². Au 1er étage : Un vaste salon / salle à manger lumineux de 35 m² Une grande cuisine indépendante de 14 m² avec la possibilité de relier les deux espaces qui offrirait une pièce de vie de 50 m². Deux chambres confortables de 19 et 15 m² Une salle d'eau et WC indépendants Un balcon filant À l'étage supérieur : Une troisième chambre mansardée. La possibilité d'aménager un petit espace bureau et une salle d'eau supplémentaire Côté confort, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur air / eau, offrant un chauffage performant et économique. Atout majeur : un prix attractif pour un bien de cette surface, rénové avec goût, en plein centre-ville, avec les commodités à pieds, bus, écoles et gare à proximité. Les parkings de la ville proposent des tarifs résidents à environ 30e / mois. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 898 826 - Greffe de BEZIERS) Sabrina HAMDIKENE Entrepreneur Individuel 06 11 55 19 07 - Réf. 893931.

Rarrissime ! Sur béziers font-neuve. À proximité des commerces et du centre ville. Au calme. Cette agréable villa t3 d'environ 67 m² en 3 faces sur 203 m² de terrain clos et arboré avec garage 33 m². Idéal jeune couple, retraité. À ne pas manquer. Honoraires charge vendeur.

Quartier résidentiel recherché : Agréable Maison de 104 m² à Béziers dans un Quartier Résidentiel récent Découvrez cette maison située à proximité de toutes les commodités : autoroutes, gare, commerces, écoles et à seulement 10 km des plages. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. D'une surface de 104 m², cette maison vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée qui mène à un séjour spacieux, lumineux et clair, parfait pour des moments de convivialité. Vous trouverez également une cuisine équipée neuve, un WC et un garage attenant pour plus de confort et de praticité. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, offrant un espace de repos agréable pour toute la famille. Une grande salle de bain, équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un meuble double vasques, vous garantit un confort optimal au quotidien, ainsi qu'un second WC pour plus de commodité. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 60 m² avec cuisine d'été, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Le tout est situé sur une parcelle de 300 m², arborée avec des essences méditerranéennes, créant un cadre paisible et agréable. Si vous recherchez une villa récente, sans travaux, dans un secteur recherché et à un budget raisonnable, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 899763.