Maison 4 pièces à vendre à Pessac (33600)

53 résultats

Maison 4 pièces 82 m²

Jolie maison quartier camponac, au rez-de-chaussée entrée, pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau-wc, garage. À l'étage trois chambres, une salle de bains, wc. À l'extérieur jardin d'accueil, et jardin à l'arrière de la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 058 228 - greffe de bordeaux) louis-françois pezé entrepreneur individuel 06 87 83 89 60 - réf. 932201.

Maison 4 Pièces 134 m² à vendre à Pessac (33600)

738 000 €

Maison 4 pièces 134 m²

Pessac (33600)

Nichée dans un quartier recherché, cette maison allie élégance, confort et douceur de vivre offrant des finitions haut de gamme et des espaces lumineux. Dès que vous franchissez le seuil, l'enchantement s'installe. Le spacieux séjour ne vous laissera pas indifférent, très lumineux avec ses larges baies vitrées, effaçant la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, bien que distincte, reste conviviale et s'accompagne d'un cellier pratique, garantissant une organisation optimale. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse et lumineuse vous attend, accompagnée d'une seconde chambre avec salle d'eau. De plus, un WC est également accessible à l'entrée. Montez à l'étage par un élégant escalier en inox qui vous conduira à la suite parentale, dotée d'une spacieuse douche, d'un dressing et de toilettes, le tout baigné de lumière. Cerise sur le gâteau, elle s'ouvre sur une terrasse de 20 m². L'extérieur saura vous séduire avec sa piscine agrémentée d'une cascade et d'un éclairage enchanteur, sans oublier sa cuisine d'été et son pool house équipé d'une douche et de toilettes. Vous trouverez le confort et la sérénité : domotique, volets roulants électriques, alarme, fibre optique, camera extérieure. Chaque détail a été pensé pour votre tranquillité d'esprit. En matière de praticité, écoles, commerces et arrêts de bus, hôpital se situent à moins de 500 mètres, tandis que le tramway vous permet de rejoindre Bordeaux en quelques minutes. Un lieu idéal pour vivre des moments inoubliables en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf. 931596.

599 000 €

Maison 4 pièces 240 m²

Pessac (33600)

Aux portes de Bordeaux, sur parcelle exceptionnelle de plus de 1200 m², proximité immédiate du CHU Pellegrin. Le bien se compose en 3 bâtis, une charmante échoppe rénovée, puis un atelier sur 2 niveaux d'environ 100 m² transformable en loft et une dernière petite maison d'environ 40 m² à réhabiliter. Fort potentiel d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 4.54%.

Prix en baisse

379 000 € -5 %

Maison 4 pièces 95 m²

Pessac (33600)

Nouveau prix – maison récente 3 chambres à pessac – 379 000 € fai secteur haut-lévêque – tram à pied maison de 2010 de 95 m² parfaitement agencée. Entrée avec placards, séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte, cellier et wc en rez-de-chaussée. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau et second wc. À l'avant : jardin d'accueil et stationnement pour deux voitures. À l'arrière : terrasse bois côté calme et dalle prête pour un futur aménagement. Climatisation réversible – dpe c / b. Tram, commerces et écoles accessibles à pied. Prix repositionné : 379 000 € fai maison récente, fonctionnelle et prête à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 255 182 - greffe de bordeaux) emeline malécot entrepreneur individuel 06 50 13 77 24 - réf. 931523.

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Maison 4 Pièces 165 m² à vendre à Pessac (33600)

450 000 €

Maison 4 pièces 165 m²

Pessac (33600)

À vendre maison idéal pour investissement sur terrain arboré de 745 m² venez découvrir cette maison principale - 165 m² sur 2 niveaux : - rez-de-chaussée : grand garage avec buanderie, cuisine avec accès terrasse, salle d'eau, 2 chambres, wc et cave à vin. - à l'étage : spacieuse salle à manger, cuisine, 3 chambres (14 m² chacune), wc, salle de bain, et 2 balcons. Hauteur sous plafond de 3 mètres pour un maximum de confort. - confort : chauffage par pompe à chaleur et eau chaude récents (2022), isolation refaite (2022). - extérieur : beau jardin arboré, abri de jardin de 20 m², puits busé, parfait pour profiter du plein air. Au fond de la parcelle une seconde maison secondaire - 75 m² (sans déclaration urbanisme) - fonctionnelle et indépendante * : cuisine américaine ouverte sur salle à manger et salon, 1 grande chambre (14 m²), 2 bureaux, buanderie, salle de bain et wc. - emplacement calme, à proximité des commodités. Opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 85 70 11 31. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 773 162 - greffe de bordeaux) eric ducateau entrepreneur individuel 06 85 70 11 31 - réf. 930610.

Prix en baisse

exclusivité

350 500 € -2 %

Maison 4 pièces 80 m²

Pessac (33600)

Iad France - Géraldine Bonneau vous propose : Charmante Maison, Idéalement Située proche de Pessac centre Découvrez cette maison non mitoyenne de 80 m² de plain-pied, construite en 2014 qui offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie lumineux et accueillant ainsi que sa cuisine ouverte. La maison offre 3 belles chambres 1 chambre de 10 m² avec sa salle de bain 1 chambre de 14 m² avec un point d eau et wc 1 chambre de 10 m² avec une véranda privative et une salle d eau et wc 1 espace bureau de 6 m² idéal pour le télétravail Vous pourrez également profiter d'un jardin extérieur sans vis à vis avec sa piscine couverte balneo avec nage à contre courant. Parmi les équipements proposés, vous trouverez, la fibre optique, le système de chauffage individuel électrique et un poêle à pellets. Elle est proche de toutes commodités à pied (commerces de proximité, école, bus, tram. ) Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350500 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943446989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

591 000 €

Maison 4 pièces 117 m²

Pessac (33600)

Située à Pessac (33600), cette maison profite d'un cadre de vie très agréable, alliant tranquillité et praticité. Proche des commodités, elle offre un accès aisé aux commerces locaux, écoles et transports en commun (tramway, gare). Idéalement située, cette propriété présente un attrait certain pour les familles cherchant un environnement paisible tout en restant connecté. À l'extérieur, cette maison s'érige sur un terrain de 898 m² agrémenté de 4 places de parking, d'un garage et d'une piscine, offrant ainsi un espace extérieur généreux et convivial. L'aménagement extérieur subtilement pensé assure confort et fonctionnalité, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Dès l'entrée, la maison de 117 m² dévoile un intérieur chaleureux et soigné. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche, cette propriété propose une atmosphère accueillante et confortable. Le garage et un abris de jardin maçonné ajoutent une dimension pratique tout en garantissant des espaces de rangement supplémentaires. Construite en 1970, cette résidence offre un cadre de vie harmonieux pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 591 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier THUAL, Tél. : 06 88 90 84 84, E-mail : olivier.thual@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 448397646.

exclusivité

440 000 €

Maison 4 pièces 93 m²

Pessac (33600)

À 10 minutes à pied des commerces et des bus (lignes 1,4 et 24), maison de plain-pied d'environ 93 m² sur une parcelle de 520 m² piscinable. Elle propose une pièce de vie d'environ 30 m², une cuisine indépendante équipée avec cellier, deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau et des WC séparés. Un atelier d'environ 16 m² complète l'ensemble. Toiture refaite en 2020, isolation des combles réalisée, pompe à chaleur air / eau récente : une maison entretenue et fonctionnelle dans un quartier recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 06 10 95 96 14, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237.

372 750 €

Maison 4 pièces 84 m²

Pessac (33600)

Iad france - johanna barre vous propose : a vendre : maison de plain-pied – quartier calme et recherché ! À découvrir dans le quartier de pessac alouette, à proximité du tramway, des écoles et des commodités, maison t4 d'une surface habitable de 84 m² comprenant : • beau séjour offrant une ambiance douce et chaleureuse, exposé sud • 3 chambres lumineuses • buanderie + cellier : 15 m² supplémentaires • garage : 21 m² • terrain arboré : 650 m², sans vis-à-vis et piscinable beau potentiel pour cette maison idéalement située (travaux de rénovation à prévoir : électricité, isolation, salle d'eau et rafraîchissement) honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 372750 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 17750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

349 000 € -5 %

Maison 4 pièces 97 m²

Pessac (33600)

Exclusivite pessac proche centre - quartier noes venez découvrir cette maison de 97 m² idéalement placée à quelques emcablures du centre ville de pessac dans le quartier recherché de pessac noës à proximité immédiate des écoles (collège noes et lycée pape clément à 5min) elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec belle hauteur sous plafond, une cuisine, une salle à manger et une chambre avec salle d'eau puis à l'étage deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Cave travaux de rafraîchissement à prévoir côté extérieur joli jardin sans vis à vis exposé sud ouest avec stationnement. À voir rapidement référence agence : 7456.

579 000 €

Maison 4 pièces 98 m²

Pessac (33600)

Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Maison de plain-pied, dans le secteur très recherché de Pessac alouette France. Au calme, proche de toutes les commodités, ce bien, non mitoyen, se niche au sein d’un jardin paysagé entièrement rénové invitant à la détente. La piscine avec SPA intégré possède un abri rigide amovible, le tout encore sous garantie. Cette maison, très saine et entièrement repeinte se compose de 3 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, un wc indépendant, une vaste buanderie, un cellier et une véranda. Vous pourrez aisément la mettre à votre goût ou la ré agencer car les cloisons intérieures ne sont pas porteuses. Les matériaux employés sont d’une très grande qualité et l’ensemble des points suivants sont récents : la toiture, l’isolation, les fenêtres et baies vitrées, la véranda, l’électricité, la climatisation (séjour) ou la chaudière gaz. Les allées en résine vous mènent à un garage double, avec fermetures électriques et 2 bornes de recharge pour voitures. Laissez-vous séduire par cette maison où vous n'avez plus qu'à profiter du très beau jardin, de la piscine et de son spa intégré, dans un environnement agréable. J’aurai le plaisir de vous faire découvrir ce bien lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984040006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

422 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Pessac (33600)

Découvrez cette maison contemporaine de 2018, entièrement repensée en 2023 avec des matériaux de qualité, située dans un environnement calme tout en restant à deux pas des commodités de Pessac. Avec ses 90 m² de plain-pied, non mitoyens, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre une véritable qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie traversante, exposée sud-ouest, où se mêlent salon cosy, salle à manger et cuisine ouverte au design soigné. La grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse en bois, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, trois chambres vous attendent, ainsi qu'une grande salle de bain à la décoration moderne. La maison dispose également d'une buanderie et de WC séparés pour plus de praticité. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime de 90 m² à l'arrière, facile à entretenir, et d'un espace permettant de stationner deux véhicules à l'avant. La parcelle, en retrait de la route, garantit un calme absolu. Et ce n'est pas tout ! Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce au système de climatisation réversible gainable et aux volets roulants électriques présents dans toute la maison. Enfin, son emplacement est un vrai plus : bus à 50 mètres, tram à 350 mètres, école à 550 mètres, gare de Pessac-Alouette à 800 mètres, et commerces à moins de 1,5 km. Les atouts de cette maison : - Absence de vis-à-vis et un environnement paisible - Système de climatisation gainable réversible - Matériaux de qualité et finitions soignées - Terrasse en bois et jardin intimiste - Proximité immédiate des transports (bus, tram, gare) et des commodités Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et localisation idéale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 897 776 - Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel 06 22 70 40 87 - Réf. 924083.

Prix en baisse

365 000 € -6 %

Maison 4 pièces 114 m²

Pessac (33600)

Iad France - Johanna Barre vous propose : Maison traditionnelle des années 1950 – 114 m² habitables Située en deuxième ligne, à l’abri des regards grâce à une servitude de passage, cette maison au charme de l’ancien séduira par sa localisation idéale, à proximité du tramway, des écoles et de toutes les commodités. Édifiée dans les années 1950, elle conserve tout le cachet de l’époque et n’attend plus qu’une rénovation pour être remise au goût du jour. D’une surface habitable d’environ 114 m², elle se compose de : •un salon, •une salle à manger, •une cuisine dinatoire, •une salle d’eau, •deux chambres, •un WC indépendant. Le tout est implanté sur une parcelle de 560 m², au calme et sans vis-à-vis, avec un garage d’environ 46 m² ainsi que des dépendances attenantes à la maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

Prix en baisse

450 000 € -4 %

Maison 4 pièces 116 m²

Pessac (33600)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Un air de campagne aux portes de BORDEAUX ! Au calme d'une impasse, à deux pas d'un groupe scolaire et de la sortie 13 de la rocade Bordelaise, cette maison au style Landais vous séduira par son environnement paisible, tout en restant proche des commerces et transports. Édifiée sur un terrain généreux de 1400 ? m², elle offre un cadre de vie rare sur le secteur, avec de réelles possibilités d'évolution. À l'intérieur, vous découvrirez de beaux volumes portés par une hauteur sous plafond de 3 mètres, une mezzanine ouverte et un agencement modulable. Actuellement composée de 3 chambres, d'une cuisine / salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains, d'une buanderie et de WC séparés, la maison dispose également d'un garage indépendant de 30 ? m². Un potentiel d'agrandissement ou de réaménagement peut facilement y être envisagé pour créer un lieu de vie à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

372 750 €

Maison 4 pièces 83 m²

Pessac (33600)

Située dans un quartier recherché de Pessac Alouette, à proximité des commerces, transports, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation. Pièce de vie lumineuse exposée SO, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, cellier. et garage. Implantée sur un terrain de 650 m², elle séduira les amateurs de projets. Travaux. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

370 000 €

Maison 4 pièces 111 m²

Pessac (33600)

MAISON 3 CHAMBRES – ENVIRON 111 m² – SECTEUR CALME Vous rêvez d'espace, de tranquillité et de confort pour toute votre famille ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible, cette belle maison de plain-pied d'environ 111 m² vous offre tout ce dont vous avez besoin : Un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, Trois belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau, Une salle d'eau. Le tout édifié sur une généreuse parcelle d'environ 730 m², parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou laisser libre cours à vos envies de jardinage Bonus : un garage attenant de 29 m², pour abriter votre véhicule, créer un atelier ou simplement stocker tout ce qui n'a pas sa place dans la maison ! Points forts : Environnement calme et agréable Beaux volumes et distribution fonctionnelle Terrain plat et exploitable Garage spacieux Une maison comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 7409.

Visite 3D

Prix en baisse

390 000 € -9 %

Maison 4 pièces 100 m²

Pessac (33600)

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette magnifique maison achevée en 2024. Située à 500 m de l'arrêt du tram B 'Bougnard', la maison est proche de toutes les commodités (école, commerce, stade Bougnard). D'un surface totale de 100 m² habitable avec des prestations de qualité, elle se compose de deux niveaux : Au rez de chaussée, une belle entrée avec placards vous conduit vers une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse (12 m²) et le jardin (150 m² environ) exposé OUEST. Le garage (17 m²) est accessible par l'intérieur de la maison. Un cellier buanderie ainsi qu'un espace rangement et un wc se situent au rez de chaussée. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres (12,12 et 20 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un wc séparé. Côté extérieur, un beau jardin et une terrasse complètent l'ensemble. Possibilité de se garer dans le garage ou devant. La maison est impeccable, très fonctionnelle, il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Climatisation réversible au rez de chaussée, volets roulants électriques dans l'ensemble de la maison. Maison RT 2012- Frais de notaire réduit. Pas de charge de copropriété. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com 1.

Prix en baisse

348 000 € -16 %

Maison 4 pièces 107 m²

Pessac (33600)

Iad france - johanna barre vous propose : maison de type 4, grand garage, belle parcelle : maison traditionnelle de 1956, parfaitement entretenue. Située à proximité des écoles et des transports. Cette demeure de plain-pied d’env 107 m² vous offrira de beaux espaces : elle se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une belle véranda en guise de salle à manger et une buanderie, le coin nuit est composé d’un dégagement, de deux chambres (possibilité d’une troisième), une salle d'eau et un wc séparé. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 1190 m² agrémentée d'un garage de 38 m² avec pièce cuisine et cave. Une grange en fond de parcelle et deux puits forés complètent le tout. Beau potentiel d'aménagement ! Confort : sur-vitrage bois et double vitrage alu, volets électriques, chaudière à condensation de 2018, climatisation réversible dans la véranda, tableau électrique environ 10 ans, toiture isolation et traitement charpente 2020, bandeaux en alu, portail et portillon électrique en alu. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 348000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

À partir de 436 900 € -46 %

Maison (40 à 108 m²) Pessac - 33600

Pessac (33600)

Découvrez Les Jardins Étoilés, une nouvelle résidence située dans un écrin de verdure à Pessac, à quelques kilomètres seulement de Bordeaux. Cette résidence, parfaitement intégrée dans son environnement grâce à ses façades en parement brique rouge, se trouve à proximité immédiate de la forêt du Bourgailh, offrant ainsi un cadre de vie paisible et naturel. Les Jardins Étoilés se composent de 12 villas de type T4 et T5 avec garage. Chaque logement a été conçu pour maximiser l'éclairage naturel, grâce à de grandes baies vitrées qui renforcent la connexion avec l'extérieur et le cadre verdoyant. Tous les logements bénéficient d'un jardin prolongé par une terrasse. Les intérieurs sont dotés de prestations de haute qualité pour assurer un confort optimal : peinture lisse, volets roulants électriques, carrelage grand format dans les pièces à vivre, sols stratifiés dans les chambres, et faïence du sol au plafond dans les salles de bains. Les suites parentales, disponibles dans certains logements, ajoutent une touche de luxe avec leur salle d'eau et dressing privatifs. Les résidents auront la possibilité de personnaliser leur logement selon leurs goûts, avec des options pour meubler et équiper la cuisine, ainsi que choisir les revêtements de sol et les façades des meubles de salle de bains, offrant ainsi une touche personnelle à chaque espace. Pessac, connue pour son dynamisme économique et son patrimoine viticole, offre un cadre de vie attractif à seulement 7 km de Bordeaux. La ville bénéficie d'excellentes connexions de transport, incluant la ligne B du tramway et de nombreuses lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville de Bordeaux, au campus universitaire et à d'autres services essentiels. Investir ou résider aux Jardins Étoilés à Pessac signifie choisir un cadre de vie harmonieux, combinant nature, confort et accessibilité. Pour plus d'informations sur cette résidence exceptionnelle ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en hausse

À partir de 470 000 € +11 %

Maison (47 à 88 m²) Pessac - 33600

Pessac (33600)

Découvrez la résidence LE CLOS SÉMILLON à Pessac, un véritable havre de paix à seulement 4 minutes de la gare et 15 minutes de Bordeaux. Dans un quartier résidentiel bien desservi, cette résidence propose des appartements du T1 bis au T3 et de magnifiques villas de 4 à 5 pièces avec de grands espaces extérieurs. Les maisons offrent des options de personnalisation et des prestations de qualité, alliant praticité et confort optimal pour une vie agréable au quotidien.

Prix en hausse

À partir de 470 000 € +37 %

Maison (56 à 88 m²) Pessac - 33600

Pessac (33600)

Prix en hausse

À partir de 470 000 € +37 %

Maison (58 à 88 m²) Pessac - 33600

Pessac (33600)

Prix en baisse

332 000 € -7 %

Maison 4 pièces 90 m²

Pessac (33600)

Dans le quartier très recherché de Pessac Cap de Bos, au calme et à deux pas de la forêt du Bourgailh, découvrez une maison pleine de potentiel. Belle pièce de vie ouvrant sur un jardin intime, trois chambres, deux points d'eau et un garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'emplacement fait la différence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.4%.

Prix en baisse

À partir de 430 000 € -12 %

Maison (100 à 101 m²) Pessac - 33600

Pessac (33600)

Emménagez dès aujourd'hui, à seulement 5 kilomètres du centre-ville de Bordeaux. Ces maisons situées à 6 minutes du cœur de Pessac, offrent un cadre de vie idéal pour les familles. Profitez d’un environnement résidentiel urbain avec toutes les commodités : infrastructures scolaires de la petite enfance aux études supérieures, divers modes de transport (train, tramway, bus), supermarchés, commerces de proximité, pôles santé, pharmacies, cinéma, médiathèque, salles de spectacle, équipements sportifs et espaces naturels. Terr’Acotta allie confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.

Prix en baisse

441 500 € -4 %

Maison 4 pièces 95 m²

Pessac (33600)

Iad France - Valerie MATHÉ (06 81 73 52 05) vous propose : À Pessac, nichée au cOEur d’un environnement calme et arboré, devenez les propriétaires de cette jolie maison individuelle de 95 m² environ en R + 1, avec son jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée, une salle d’eau, des wc séparés, une chambre de 11 m² environ, une belle pièce de vie de 37 m² environ avec cuisine ouverte donnant accès au jardin privatif de 54 m² environ. Puis, à l’étage, un palier desservant 2 chambres de 12 m² environ et une salle de bain avec WC. Ce programme, idéalement situé, vous offre l’opportunité d’acquérir une maison individuelle, à 10 minutes à pieds des écoles, collège, du centre-ville, et de la gare multimodale de Pessac. Dans le respect d’une architecture locale, respectant les normes RE2020, les maisons disposent toutes de 2 places de parking aérien. Frais de notaire réduits - Autres lots disponibles Contactez-moi dès à présent pour en savoir plus Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie MATHÉ EI (ID 52162), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 523629954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Acheter une maison 4 pièces à Pessac : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Pessac (33600), les chiffres de 2025

En 2025, l’immobilier à Pessac (33600) s’inscrit dans la continuité de l’attractivité bordelaise, portée par le tram B, le pôle universitaire, les bassins d’emplois et une forte demande résidentielle. Le marché reste contrasté selon les quartiers, entre secteurs proches de Bordeaux, zones pavillonnaires recherchées et opérations de renouvellement urbain. Voici les repères clés sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir.

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