Maison 4 pièces à vendre dans le Morbihan (56)

Découvrez cet ensemble immobilier situé à deux pas du bourg de rohan, dans un hameau entre bourg et campagne, composé d'une maison en pierre à rénover entièrement, d'un grand hangar de plus de 500 m², le tout sur une parcelle de plus de 3000 m². La maison en pierre nécessite des travaux de rénovation complète pour lui redonner sa fonction et son charme d'antan. Elle se développe sur 75 m² au sol. Le grand hangar situé sur l'arrière de la parcelle est en bon état général, en ossature bois et couvert de tôles fibro ciment. Il est idéal pour du stockage de matériel agricole, pour accueillir un atelier, artisan ou autres. Son prix : 31990 euros honoraires d'agence inclus (soit 27000 euros net vendeur et 4990 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 453888lgc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (18.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -.

Alerte petit prix ! Amateurs de nature, bricoleurs ou investisseurs, laissez-vous séduire par cette maison individuelle des années 60 idéalement située dans le morbihan, aux portes de la plus grande forêt du département. Sans vis-à-vis, elle vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée sur une magnifique parcelle plate de 985 m², cette propriété rare bénéficie d'un double accès (entrée possible par deux rues différentes), un atout majeur pour stationner un camping-car, détacher une parcelle ou aménager les extérieurs à votre guise. La maison développe 79,34 m² habitables et repose sur un sous-sol complet en rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage et de bricolage exceptionnel : un grand garage équipé d'une porte neuve. Les bandeaux ainsi que les volets ont été repeints recemment (facture) une grande chaufferie / atelier, idéale pour les bricoleurs, abritant une chaudière de marque viessmann rigoureusement entretenue chaque année (chauffage au fioul). Une cuisine d'été fonctionnelle avec un accès direct et de plain-pied sur le grand jardin plat. Au 1er étage : vous découvrirez une entrée desservant une grande cuisine fermée et un salon. Atout majeur : aucun mur porteur ne sépare ces deux pièces, vous permettant de créer facilement une immense et lumineuse pièce de vie ouverte ! Ce niveau comprend également une grande chambre de 17 m² avec 2 fenêtres sur deux expositions différentes, une salle de bains et un wc indépendant. Au 2ème étage : un très bel escalier en bois mène à l'espace nuit mansardé composé de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une superbe pièce de 27 m² à finir d'aménager (idéale pour une suite parentale, une salle de jeux ou un grand bureau). Prix : 119 990 euros honoraires charge vendeurs mon avis : cette maison possède un très gros potentiel d'aménagement. Elle est située dans une très grande commune dynamique ( + de 40 associations) particulièrement bien gérée avec une équipe municipale très engagée ! ) question commodités, un dépôt de pain se trouve à 100 mètres et un service de transport à la demande vous récupère devant votre porte pour vous amener pour 1 euro dans une des 5 plus belles villes de bretagne, à savoir la ville de josselin labelisée petite citée de caractère dû à son centre médiéval ainsi qu'à son château gothique flamboyant. De josselin, les transports vous amenent jusqu'à vannes, rennes, pontivy, loudéac, etc. Des travaux de rafraîchissement global, d'électricité et le remplacement des menuiseries sont à prévoir pour en faire un véritable bijou à votre image. Logement à consommation excessive d'energie : classe g des aides de l'état peuvent vous être accordées pour sa rénovation. Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4430 euros et 6050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle naulet, au 06 52 12 78 81 ou, par courriel à c.naulet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle naulet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 830822755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453556 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle naulet (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 830822755 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Camille Corduan vous propose : Maison neuve de plain-pied – Évellys / Remungol (56 500) Venez découvrir cette agréable maison neuve de 2023, implantée sur un terrain de 802 m², offrant un cadre de vie confortable et moderne. D'une surface habitable d'environ 77 m², cette maison de plain-pied a été pensée pour optimiser chaque espace. L'espace de vie principal se compose d'un grand séjour de 38,3 m², d'une cuisine Cuisinella ouverte entièrement aménagée et équipée. Une buanderie, attenant à la cuisine donne accès sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 10 m² chacune. Vous disposerez également d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC suspendu indépendant. Côté chauffage, un poêle à pellet est présent dans la pièce de vie. Le terrain constructible est à aménager, vous laissant libre cours à vos projets extérieurs (terrasse, jardin, potager, garage / carport etc.). Cette maison récente est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par ses prestations modernes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située secteur nord de ploërmel, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme avec facilité d'accès aux commerces et établissements scolaires, arrêt de bus à proximité. D'une surface de 80 m², la maison est agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend, un salon / séjour de 26 m² traversant est / ouest, une cuisine aménagée et un wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc. Le garage accessible depuis la cuisine offre un espace confortable de rangement ou de parking. Le tout sur un jardin d'environ 340 m² entièrement clos de haies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romuald ducourtioux, tél. : 06 50 09 53 96, e-mail : romuald.ducourtioux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 950981506.

Située à pluvigner. En exclusivité. Cette maison idéalement placée en plein cœur du centre offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Elle comprend un séjour, une cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un appartement indépendant attenant d'environ 25 m² constitue un véritable atout, que ce soit pour agrandir l'espace habitable, accueillir famille et amis ou créer un revenu locatif. Vous profiterez également d'une véranda, d'un garage et d'un agréable jardin clos de murs d'environ 300 m², offrant calme et intimité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 184 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,14 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : anne lavoquer, tél. : 06 84 14 18 80, e-mail : anne.lavoquer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 937712453.

Sous compromis - en exclusivité, emmanuelle renault propriétés privées immobilier vous présente « pink lady », une charmante maison de caractère édifiée en 1955 et rénovée avec soin, idéalement située à sarzeau, dans le quartier recherché de kerthomas, à quelques pas de la rue du général de gaulle et à seulement 5 minutes à pied des commerces, services et commodités de la ville. Avec ses volets rose framboise, sa silhouette lumineuse et son jardin intimiste à l'abri des regards, « pink lady » dégage immédiatement une atmosphère joyeuse et chaleureuse. Une maison facile à vivre, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances sur la presqu'île de rhuys. Édifiée sur un terrain de 485 m², cette maison traversante profite d'une triple exposition est · sud · ouest qui baigne les espaces de lumière tout au long de la journée, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie traversante, composée d'un salon · séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Lumineux et convivial, cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin intimiste, propices aux déjeuners d'été et aux retours de plage. Un wc indépendant complète ce niveau. L'étage, accessible par un escalier en bois d'origine, dessert un palier, trois chambres lumineuses sur parquet en bois poncé et vitrifié, toutes équipées de volets persiennes en aluminium, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, simple vasque et wc. À l'extérieur, le jardin offre un véritable potentiel d'évolution. Le terrain situé en zone ubb permet une emprise au sol de 50 %, offrant de belles perspectives pour un projet d'extension, de piscine ou d'aménagement complémentaire selon vos envies et les autorisations d'urbanisme. Un grand abri de jardin complète l'ensemble. * côté technique construction de 1955 rénovée avec soin menuiseries aluminium et pvc double vitrage volets roulants électriques et persiennes aluminium installation électrique reprise en 2011, aucune anomalie vmc autoréglable chauffe-eau électrique 200 litres radiateurs électriques rayonnants dpe d · ges b taxe foncière : 755 euros / an exposition triple : est · sud · ouest 500 mètres d'un arrêt de bus. 5 minutes à pied des commerces et commodités de sarzeau. 6 kilomètres des plages de saint gildas de rhuys. Une opportunité idéale pour conjuguer qualité de vie, résidence principale, maison de vacances et projet locatif saisonnier sur la presqu'île de rhuys. L'esprit du lieu, vu par emmanuelle. « pink lady » fait partie de ces maisons qui dégagent immédiatement quelque chose de joyeux et d'attachant. J'ai aimé dès les premiers instants son allure, sa lumière traversante, son jardin baigné de soleil du matin au soir et cette sensation de douceur qui s'en dégage naturellement. C'est une maison facile à vivre, où tout semble simple et fluide : aller chercher son pain à pied, rejoindre les plages de sarzeau et saint-gildas en quelques minutes, puis profiter du jardin au calme après une journée au bord de l'eau. Une maison qui incarne pleinement l'art de vivre de la presqu'île de rhuys. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle renault propriétés privées, au 06 84 57 02 82 ou par mail : e.renault@proprietes-privees.com · instagram : @emmanuelle_immobilier56 - « pink lady », mandat 450564. Prix : 368.000 euros hai, honoraires inclus. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'emmanuelle renault, lauréate vendeuse remarquable 2025, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 833 479 280 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Dpe d / ges b. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier.  emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir rapidement ! Maison de ville rare sur le secteur avec joli jardin accessible par l'arrière et fort potentiel d'aménagement. Idéal investissement ou résidence principale évolutive. Située en plein centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville sur deux niveaux offre un beau potentiel d'aménagement, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, accessible par un escalier extérieur indépendant, se trouve une seconde chambre ainsi qu'un grand grenier offrant un important potentiel d'aménagement. Dans la seconde chambre se trouve un escalier permettant de rejoindre directement le grenier, ouvrant la possibilité de créer un espace supplémentaire. À l'arrière, vous profiterez d'un joli jardin, accessible par un accès indépendant, véritable atout du bien. Cet extérieur intime et agréable est idéal pour créer un espace détente ou valoriser le confort de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir (dont huisseries bois simple vitrage, chauffage fioul, salle d'eau. ), offrant une réelle opportunité de valorisation et d'amélioration énergétique. Les atouts : - Emplacement central recherché - Joli jardin avec accès arrière indépendant - Deux accès distincts - Grand grenier aménageable - Potentiel de création de deux logements - Proximité immédiate des commodités - Idéal investisseur, primo-accédant avec travaux ou projet locatif. Située à Guémené-sur-Scorff, petite cité de caractère appréciée pour son charme authentique, cette maison bénéficie d'un environnement agréable avec commerces, écoles, services et marché accessibles rapidement. La commune séduit par sa vie locale dynamique, son patrimoine breton et sa proximité avec la vallée du Scorff et ses espaces naturels. Guémené-sur-Scorff se situe à environ 30 minutes de Pontivy et permet également de rejoindre facilement Lorient et le centre Bretagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) 06 58 29 80 87 (réf. 608861 ).

Située à Vannes, proche du quartier recherché de Conleau, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Construite en 1990, cette maison de 95 m² habitables a bénéficié d'une rénovation d'ampleur en 2022. Elle présente une distribution fonctionnelle avec une entrée desservant un salon-salle à manger lumineux de près de 45 m², avec sa cuisine équipée ainsi que des WC indépendants au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve 3 chambres confortables (15 m², 13 m² et 9,50 m²), une salle d'eau modernisée, une pièce supplémentaire pouvant servir de stockage et des WC indépendants. L'extérieur intimiste, végétalisé et sans vis-à-vis nécessite très peu d'entretien. Il pourrait également accueillir une extension supplémentaire de la maison. Un garage vient compléter ce bien et le stationnement extérieur est facile. Vendue meublée, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans une maison chaleureuse et bien située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 07 84 52 51 28, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830157350.

Située dans le centre-ville de Vannes, aux portes de l'intra-muros, cette charmante maison en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du port et de la Place des Lices. L'étang au Duc et de Tohannic, la gare et l'hôpital sont également accessibles immédiatement. Bienvenue dans cette maison de caractère chargée d'histoire ! D'une surface habitable de 100 m² répartie sur 2 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre spacieuse de plus de 14 m², une salle d'eau avec WC et une grande buanderie / atelier de bricolage facilitant le stockage de matériel (bricolage, nautique, vélos, poussettes, etc.) Ce niveau dispose de la terrasse principale, d'une superficie d'environ 25 m² et clôturée. À l'étage, une large mezzanine offre un espace propice à la détente ou au télétravail. Elle donne accès à une seconde terrasse de 15 m² sans vis-à-vis et exposée sud. L'étage se poursuit avec 2 belles chambres de 11 m² et une salle de bains avec WC. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir sur cet étage. Ce bien peut évoluer avec un troisième plateau, des combles aménageables d'environ 45 m², offrant une perspective d'évolution intéressante avec 2 chambres supplémentaires permettant d'accueillir une famille nombreuse. Un accès indépendant peut également être envisagé et générer un revenu locatif. Rénovée avec des matériaux de qualité et un mélange élégant de pierre, de bois massif et de poutres apparentes, ce bien allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Le stationnement peut être facilité par la possibilité de louer un garage devant la maison. Idéale pour une famille, cet appartement offre des espaces lumineux et fonctionnels, dans un cadre authentique et chaleureux à quelques pas du centre historique de Vannes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 07 84 52 51 28, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830157350.

Iad France - Camille Corduan vous propose : RARE – MAISON ÉCOLOGIQUE EN BOIS DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – MELRAND (56310) Un bien rare qui conjugue confort, fonctionnalité et performance énergétique. Située à Melrand, à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes les commodités accessibles à pied, vous serez séduit par cette charmante maison en bois de plain-pied de 114 m², construite en 2006. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine équipée. L’espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bains avec dressing. Deux WC indépendants complètent l’ensemble, dont un dans la pièce de vie et un second dans l’espace nuit. Avec son DPE classé B, cette maison bénéficie d’un excellent niveau de performance énergétique. Elle dispose de 2 panneaux photovoltaïques avec système d’autoconsommation et revente du surplus (générant au minimum 1 600 € de revenus annuels), ainsi que d’un panneau solaire thermique assurant la production d’eau chaude sanitaire. Un véritable atout permettant de réduire les dépenses énergétiques tout en bénéficiant d’une source de revenus complémentaire. À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un garage de 27 m² sur un terrain de 1 000 m² entièrement clôturé. Son petit plus ? son accès direct à un bois depuis le jardin. L'escalier donne accès un des combles qui offrent un espace de stockage supplémentaire. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent pour toute la famille un mode de vie plus responsable et économique, sans compromis sur le confort, dans un environnement calme et proche de la nature. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Arzur vous propose : Maison de 4 pièces, construite en 1980, sur un terrain de 1750 m² environ (division parcellaire en cours), située, en campagne au calme à 5mn du centre-ville d'Allaire. Vie de plain-pied pour une surface de 95 m². Exposition Est / Ouest. Elle comprend au rdc, un séjour de 24 m² avec cheminée insert, une cuisine de 13 m², une arrière cuisine / buanderie de 18 m², 2 chambres de 13.5 m² et 11.5 m², une salle d'eau et wc séparés. À l'étage un palier distribuant un grenier isolé sur dalle béton aménageable. Chauffage : fioul et bois Assainissement : fosse septique non conforme Toiture : ardoises naturelles Ouvertures PVC double vitrage et bois Redon, gare TGV, lycées et toutes commodités à 10mn Vannes et plages à 35mn. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Arzur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 934684978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, à 15 minutes de la gare, à 7 minutes de l'entrée de vannes et à quelques mètres à pied du bourg de meucon, (boulangerie-boucherie-pharmacie-bus. ). Belle maison de plain pied achevée en 2003, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson-four-hotte) avec son cellier, d'un beau salon-séjour, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de 3 chambres. Le tout avec un garage, un abri de jardin et un beau jardin paysagé clos. À voir impérativement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françoise hullaert, tél. : 06 07 86 31 99, e-mail : francoise.hullaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 788952299.

Centre bourg, à proximité directe de toutes les commodités; belle et authentique maison de pays, en pierres, de 4 pièces principales. En bon état général; elle propose : cuisine aménagée / salle à manger avec poêle à pellets, séjour, wc, remise / chaufferie. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau, pièce. Grenier complet au-dessus. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 165 m². EXCLUSIVITE à vite venir visiter, et ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the heart of the village, within easy reach of all amenities, this beautiful and authentic stone-built country house offers four main rooms. In good condition, it comprises a fitted kitchen / dining room with a pellet stove, a living room, a WC, and a storage / boiler room. Upstairs, there are two bedrooms, a shower room, and another room. À full attic is located above. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Au cœur de la campagne de séglien, au calme maison en rez de chaussée surélevé de 80 m² environ 4 pièces parcelle de 1089 m² environ. La maison se compose : au rez de chaussée surélevé : une entrée, une wc séparé, une penderie, un couloir desservant une cuisine ouverte sur salon salle à manger avec poêle à bois, 3 chambres, une salle de bains. Au sous sol : un garage, une buanderie local chaufferie. À l'extérieur : un jardin. Les gros plus : le calme, maison isolée par l'extérieur, ouvertures pvc. Possibilité d'acheter un hangar de 420 m² environ et deux ateliers de 190 m² envions qui se trouvent devant la maison. À vite venir visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 955950.

Maison en pierre rénovée – DPE C – Jardin – Bieuzy-Lanvaux Bieuzy-Lanvaux (56) – À quelques minutes de Pluvigner Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre d'environ 70 m², entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Répartie sur 3 niveaux, elle offre une organisation originale et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en Bretagne ou un investissement locatif. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une agréable terrasse suspendue. En rez-de-jardin Un salon chaleureux avec poêle à granulés, ouvrant sur le jardin. À l'étage Deux chambres avec dressing. Une salle de bains. Les atouts qui font la différence Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Poêle à granulés chauffant toute la maison. Toiture refaite il y a 2 ans. Terrain de 319 m². DPE C. Cuisine équipée avec électroménager inclus. Faible consommation électrique (environ 50 € / mois selon l'occupation actuelle). Taxe foncière : 480 €. Revenu annuel d'environ 500 € grâce à un panneau publicitaire (contrat à préciser). Située au cœur du bourg, cette maison permet de profiter des commerces et services de proximité tout en restant à quelques minutes de Pluvigner. Une maison chaleureuse, entretenue avec soin, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Prix : 185 500 € FAI Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine REILHAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 045 810 Greffe de VANNES) 07 82 53 91 37 (réf. 601563 ).

Iad France - Frédérique Seveno vous propose : Charmante maison de ville rénovée avec jardin et garage à Vannes. Vous rêvez de vivre en ville tout en profitant du calme d'un jardin ? Cette superbe maison de ville à Vannes est faite pour vous ! Idéalement située, proche de tous les commerces, des écoles et de la gare, cette maison de 115 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un salon / séjour lumineux exposé Ouest, une salle d'eau / WC, un WC et une chambre. La rénovation de la maison a été pensée dans les moindres détails pour vous offrir un confort absolu au quotidien. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi que une salle de bain / WC et une mezzanine pouvant faire office de bureau. Chaque chambre est lumineuse et chaleureuse, offrant un espace paisible pour vous reposer. Le jardin clos et arboré sera un véritable havre de paix où il fera bon profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la terrasse exposée plein sud pour des moments de détente ensoleillés. Pour votre confort, cette maison bénéficie de la fibre pour une connexion internet ultra-rapide, d'un système de chauffage individuel au gaz naturel et du tout à l'égout. La maison dispose également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également profiter de la proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Idéale pour les professions nécessitant un accès rapide à la gare de Vannes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville entièrement rénovée avec jardin, garage et prestations de qualité à Vannes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Seveno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 820655488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre champêtre et paisible, cette charmante maison en pierre vous offre un véritable retour à l'essentiel, entre nature, calme et caractère breton. Idéalement située au sein d'un petit hameau, cette propriété séduira les amoureux de la pierre et ceux en quête de tranquillité, que ce soit pour y vivre à l'année ou développer une activité locative. Une maison principale chaleureuse et fonctionnelle, se compose avec un séjour -salon, une cuisine, indépendante et aménagée, une grande chambre, une mezzanine servant de chambre d'appoint ou de bureau, ne buanderie, un wc avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un espace en mezzanine supplémentaire. Des dépendances avec un fort potentiel d'aménagement plusieurs bâtiments annexes viennent enrichir ce bien : - un double appentis avec toiture récente, parfait pour un atelier, un espace de stockage ou des projets d'extension. Un chalet indépendant (avec compteur et chauffe-eau séparés), comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon lumineux, une salle d'eau et wc. Idéal pour créer un gîte, un studio ou accueillir la famille en toute indépendance. Un double garage avec portes motorisées ainsi qu'une petite dépendance en pierre pour le bois ou les outils de jardin. Un terrain de 5 800 m² et une cours complètent ce bien rare, qui est à découvrir rapidement pour celles et ceux qui recherchent charme, nature et possibilités d'évolution. Dpe : g ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 son prix ? 149 000 euros hai (honoraires à charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451074 lhr- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- exclusivite orpi - murs commerciaux (création fond de commerce) + logement de fonction (anciennement bar (licence iv) - presse - relais colis - gaz). Salle de bar (53 m²) avec cheminée, terrasse, cuisine (11 m²), réserve, arrière cuisine, chaufferie, wc (personnel) et un grand garage idéal en centre bourg pour le stockage (41 m²). Le logement de fonction comprend une entrée indépendante, il est orienté au sud et se compose de trois grandes chambres (11 m², 13 m², 15 m²), d'un séjour avec balcon de 25 m², d'une salle d'eau à rafraîchir. Les combles (isolés) d'une superficie de 76 m² au sol sont aménageables, ils sont utilisés actuellement comme grenier. Visites et infos auprès de votre conseiller orpi questembert ! Frédéric fallour agent commercial - ei immatriculé 401 371 463 au rsac de vannes référence agence : 123.

Située au cœur du bourg de Peillac, à proximité immédiate des commerces et services de proximité, cette maison offre un beau potentiel d'évolution dans un environnement pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon / séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage propose un palier distribuant trois chambres sur parquet bois, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau, un grenier aménageable et isolé laisse entrevoir de nombreuses possibilités selon vos besoins : espace nuit supplémentaire, bureau ou salle de loisirs. Attenante à la maison, une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés apporte un confort de chauffage économique et performant. Une dépendance complète l'ensemble, idéale pour du stockage ou un atelier. En contrepartie, la maison bénéficie déjà d'équipements appréciables : l'ensemble des huisseries a été remplacé par du double vitrage avec volets roulants électriques, offrant un meilleur confort thermique et acoustique au quotidien. Un drainage a aussi été réalisé tout le long du pignon ouest, et grâce à un paillasson ventiler le sol du salon est bien isolé et sain. Les atouts : -Centre bourg, commerces accessibles à pied -Arrêt de bus à proximité pour les déplacements scolaires et quotidiens -10 minutes de la gare de Malansac, 15 min de l gare de Redon - 15 minutes de Redon : (collèges, lycées, centres médicaux et commerciaux. ) -40 min des côtes -Trois chambres sur parquet bois - Grenier aménageable - Chauffage par chaudière à granulés - Huisseries récentes en double vitrage avec volets roulants électriques - Dépendance idéale pour stockage ou rangement vélos. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif avec potentiel de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 608969 ).

Maison mitoyenne des deux côtés en plein bourg, elle offre dès l'entrée un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Vous découvrirez ensuite une grande cuisine entièrement rénovée, ainsi qu'un espace bureau, un WC et une buanderie sur ce même niveau. Cet ensemble permet un accès direct à la cour arrière, intime et sans vis-à-vis. À l'étage, un palier dessert une salle de bain ainsi que deux chambres. Le grenier, quant à lui, reste aménageable et offre la possibilité de créer au moins deux chambres supplémentaires. Côté travaux, le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage ainsi que l'isolation de la toiture seront à prévoir. Assainissement aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

À Saint-Jean-la-Poterie, dans un environnement calme et agréable à seulement quelques minutes de Redon et des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur sous-sol, elle profite d'un beau terrain arboré, avec terrasse et espaces extérieurs propices à la détente. À l'intérieur, la maison séduit par sa pièce de vie traversante Est / Ouest, lumineuse et ouverte sur une mezzanine qui apporte volume et caractère. Cet espace accueille aujourd'hui un coin bureau. La cuisine est indépendante. Une chambre de plain-pied avec accès direct à la terrasse, une salle de bains et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison vous plaît et vous voulez en savoir plus ? Contactez-nous au plus vite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maximilien SOURDRIL, Tél. : 06 26 93 07 09, E-mail : maximilien.sourdril@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 841949860.

Hubert le moing vous présente oceane charmante petite longère de 70 m² habitable. Entièrement rénovée en 2006 elle vous offre une grande pièce de vie chaleureuse de 38 m² (salon-coin repas-cuisine ouverte-cheminée) et 3 chambres à l'étage. Le joli jardin paysagé et arboré abrite une annexe de 33 m² à transformer en studio ou atelier (déjà pré / équipé avec 2 fenêtres). 10 mn à vélo des plages de locmariaquer et 8 minutes en voiture du port de la trinité sur mer. Gare tgv auray à 15 mn. Située en bord de route. Prix. 365750 euros / hai. Honoraires de. 15750 euros charge acquéreur soit. 350000euros hors honoraires. Me contacter : hubert le moing au 06 66 18 36 99 ou . Dpe. E323 ges : b10. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1050 et 1470 euros indexées aux années 2021. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hubert le moing agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 413386020 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451671 / hlmo. Ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hubert le moing (ei) agent commercial - numéro rsac : 413386020 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité optimhome ! Solène goislard optimhome vous présente cette jolie maison individuelle sur sous-sol d'une surface de 91 m², très bien entretenue, située au calme avec une vue dégagée sur la campagne, proche du bourg, des écoles et de ses commerces. La maison se compose d'une entrée, un salon / séjour lumineux de plus de 30 m² donnant sur une terrasse exposé sud avec une vue dégagée sur la campagne, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, 3 belles chambres, une salle d'eau, un wc. Une piscine hors-sol avec sa terrasse exposé plein sud avec une vue dégagée sur la campagne, pas de vis à vis. Un sous-sol complet comprenant 3 garages et une cave. Un joli jardin entièrement clos et arboré de plus de 1250 m²saura vous séduire. Les atouts de cette maison : tout à l'égout conforme, ouvertures en double vitrage, climatisation réversible, vie de plain-pied, proche des commodités. Vous souhaitez plus d'informations ! Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez solene goislard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 930 764 greffe de vannes) 06 18 52 75 03 (réf. 608142 ).

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 4 pièces + dépendance 56320 le faouët 153 750 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : sas wc hall cuisine - 9,50 m² salon-séjour - 26,50 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 3, ( 12 m², 10,50 m², 9,50 m²) salle d'eau et wc - 6 m² grenier au-dessus sous-sol : garage - 25,50 m² chaufferie - 12 m² caractéristiques / features en ville surface habitable 77 m² chambres3 salle d'eau 1 chauffage central fuel et cheminée appentis puits en commun hangar terrain - 1 516 m² parking commerces à pied.

Maison de campagne avec jardin, potentiel d'évolution intéressant Située au calme, dans un petit hameau de la commune de Ruffiac, cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés développe environ 91,5 m² habitables sur un terrain d'environ 461 m². La maison offre aujourd'hui une configuration simple et fonctionnelle : - une cuisine de 13,5 m², - un salon / séjour d'environ 22 m² avec cheminée ouverte et accès direct au jardin, - une seconde grande pièce de 22 m² pouvant faire office de chambre de plain-pied, salon ou espace bureau, - une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. - une cave À l'étage : - un palier, - deux chambres mansardées, - une salle d'eau avec WC. - un grenier L'ensemble est sain et entretenu. L'assainissement individuel est récent, le DPE est classé D, et la toiture présente un beau potentiel de volume. Le jardin, verdoyant et agréable, apporte un cadre campagne apaisant. Ce bien séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation accessible avec de belles possibilités d'aménagement : - ouverture des volumes au rez-de-chaussée, - création d'une grande pièce de vie, - mise en valeur de la hauteur sous toiture, - esprit longère cosy après modernisation. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à la campagne ou un projet de résidence secondaire à personnaliser selon ses envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 608407 ).