Vente maison 4 pièces 90 m² Pluvigner (56330)

Sur la commune de Pluvigner, cette maison de ville mitoyenne en pierre présente un cadre paisible et authentique. Proche des commodités et des écoles, cette localité offre un quotidien pratique et agréable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. À l'extérieur, la maison dispose d'une courette de 12 m². De plus, la présence de place de parking devant la maison et en face de l'autre côté de la route facilite le stationnement, un avantage non négligeable dans cette zone. À l'intérieur, cette propriété de 113 m² sur 3 niveaux propose un agencement de 6 pièces, comprenant 3 chambres et 2 toilettes. La maison est en pierre authentique et sa surface habitable en fait un lieu confortable et accueillant pour toute la famille. Des travaux sont à prévoir pour améliorer cette maison qui peut plaire aussi à des investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

En campagne de Pluvigner, au calme d'un hameau, découvrez cette maison en pierre offrant un cadre de vie paisible. Développant environ 102 m² habitables, la maison se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée conserve de belles tomettes anciennes, véritables témoins du charme de l'habitat traditionnel et que les amateurs d'authenticité pourront choisir de préserver. Une rénovation énergétique ainsi qu'une modernisation générale seront à prévoir afin d'améliorer le confort et d'adapter la maison à votre goût. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un espace jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'environ 4 000 m² de forêt privée, offrant un cadre verdoyant et une véritable connexion avec la nature. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent rénover à leur image tout en conservant le cachet de la pierre, dans un environnement calme et naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

Maison en pierre rénovée – DPE C – Jardin – Bieuzy-Lanvaux Bieuzy-Lanvaux (56) – À quelques minutes de Pluvigner Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre d'environ 70 m², entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Répartie sur 3 niveaux, elle offre une organisation originale et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en Bretagne ou un investissement locatif. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une agréable terrasse suspendue. En rez-de-jardin Un salon chaleureux avec poêle à granulés, ouvrant sur le jardin. À l'étage Deux chambres avec dressing. Une salle de bains. Les atouts qui font la différence Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Poêle à granulés chauffant toute la maison. Toiture refaite il y a 2 ans. Terrain de 319 m². DPE C. Cuisine équipée avec électroménager inclus. Faible consommation électrique (environ 50 € / mois selon l'occupation actuelle). Taxe foncière : 480 €. Revenu annuel d'environ 500 € grâce à un panneau publicitaire (contrat à préciser). Située au cœur du bourg, cette maison permet de profiter des commerces et services de proximité tout en restant à quelques minutes de Pluvigner. Une maison chaleureuse, entretenue avec soin, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Prix : 185 500 € FAI Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine REILHAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 045 810 Greffe de VANNES) 07 82 53 91 37 (réf. 601563 ).

Située à CAMORS - Cette maison des années 70 d'environ 115 m², idéalement située dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes de Pluvigner. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un séjour et un salon, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et une pièce à aménager selon vos envies (bureau, dressing. ). La maison dispose également d'un sous-sol total et d'un puits. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain paysager d'environ 9 200 m², véritable havre de paix, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Une maison familiale pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

Située proche des grands axes, cette maison vous permet en un instant d'accéder aux commodités et facilite les déplacements au quotidien. Edifiée sur un terrain de 657 m², vous pourrez bénéficier d'un jardin et d'une vie en extérieur pour y voir courir vos enfants, se reposer ou y faire du potager. D'une surface généreuse de 163 m², la maison offre de de beaux volumes et des espaces confortables pour une vie familiale épanouie. Au RDC, vous y retrouverez une pièce de vie de plus 60 m², lumineuse, équipée d'un poêle à bois. Les poutres apparentes confèrent authenticité et bien être. Vous pourrez bénéficiez également : - d' une cuisine équipée et aménagée de plus de 11 m², spacieuse. - un petit salon supplémentaire pouvant également être une chambre au RDC - une arrière cuisine pour faciliter le rangement et l'organisation de la vie quotidienne - une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. - un toilette séparé Une véranda de plus de 24 m² vous offre un espace de vie supplémentaire lumineux avec vue sur le jardin. À l'étage, le couloir vous amènera sur 3 belles chambres et un sanitaire. Chauffage bois + gaz Fibre Travaux à prévoir : assainissement individuel à refaire Envie de visiter ou besoin de renseignements ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 07 83 92 98 74, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.

Charme ultime : zéro travaux, Jardin clos de 387 m² et DPE en C ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! Vous recherchez un bien sans compromis qui combine le cachet de l'ancien et le confort ? Cette belle maison en pierre mitoyenne par l'arrière est idéale pour un premier achat, une résidence principale coup de cœur ou une résidence secondaire. Dès l'entrée vous bénéficiez d'une pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux. Une belle salle de bain avec baignoire, douche et WC vient parfaire ce niveau. Un étage dédié au confort : Deux magnifiques chambres très spacieuses et lumineuses vous offrent un véritable havre de paix, complétées par un second WC indépendant très pratique. Un extérieur préservé : Profitez d'un très joli jardin entièrement clôturé de 387 m², parfait pour vos moments de détente, barbecues ou jeux en toute intimité. Le bonus stockage : Une cave idéale pour le rangement supplémentaire. Equipements déjà présents : - Pompe à chaleur (PAC) Air / Eau, - Double vitrage intégral, Pas de travaux à prévoir = une maison prête à vous accueillir ! Une opportunité rare à saisir sans attendre ! Camors et ses alentours Véritable poumon vert du Morbihan intérieur, Camors et ses alentours offrent un cadre de vie privilégié, où nature préservée, patrimoine et légendes bretonnes s'articulent harmonieusement. Célèbre pour son majestueux massif forestier domanial de plus de 650 hectares — poétiquement surnommé la « Vallée des Korrigans » —, la commune séduit par ses nombreux sentiers de randonnée, ses étangs paisibles, son site du Petit Bois et ses vestiges mégalithiques comme le Menhir Braz. Idéalement située à la croisée du Pays d'Auray et de la Vallée du Blavet, Camors bénéficie d'une situation géographique stratégique : à la fois au calme de la campagne et à proximité immédiate des grands axes menant à Baud, Pontivy, Auray ou aux plages du littoral morbihannais. C'est un secteur recherché qui garantit un parfait équilibre entre qualité de vie au vert, dynamisme local et accessibilité. Un bien d'exception réunissant tous les critères recherchés aujourd'hui. Les coups de cœur de cette qualité ne restent pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre visite et concrétiser votre projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) 06 58 29 80 87 (réf. 613054 ).