Maison 4 pièces à vendre à Pluvigner (56330)

Pluvigner centre - maison de caractère à rénover (1876) * un bien, plusieurs projets : * projet commercial * possibilité de * rétablir une activité * professionnelle ou un commerce en rez-de-chaussée, grâce à son emplacement central. * projet investisseur * le bâtiment se prête parfaitement à une * division pour créer deux logements indépendants * (idéal investissement locatif ou bi-générationnel). * projet familial * transformez l'ensemble en une * spacieuse demeure familiale * de caractère, profitant d'une cour ensoleillée à l'abri des regards. Contactez dès aujourd'hui votre agence orpi pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4375.

Pluvigner (56330) - en exclusivite ! Située dans un quartier calme et recherché, cette belle maison de 110 m² environ avec vie de plain pied sur sous-sol total offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte exposée ouest, un salon-séjour lumineux avec insert donnant accès sur une véranda, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 2 chambres confortables avec placards, 2 bureaux pouvant servir de chambres d'appoint et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 850 m² environ, une piscine sécurisée avec local technique et un bûcher. Cette maison offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 447 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne lavoquer, tél. : 06 84 14 18 80, e-mail : anne.lavoquer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 937712453.

Découvrez cette maison de charme idéalement située en plein cœur de Pluvigner. Elle représente une opportunité rare, que ce soit pour un primo-accédant à la recherche de son premier logement ou pour une profession libérale souhaitant allier lieu de vie et activité professionnelle. Dès l'entrée, vous profitez d'une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial. Une grande pièce attenante, avec accès direct à une cour privative, laisse entrevoir de multiples possibilités. Grâce à son entrée indépendante, elle peut être aménagée en bureau ou cabinet professionnel, mais aussi devenir une extension de l'espace de vie selon vos besoins. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de douche avec WC complètent l'espace nuit. Un grenier aménageable vient par ailleurs enrichir le potentiel de cette maison, permettant d'adapter l'aménagement au fil du temps et des projets. Alliant praticité, potentiel et emplacement recherché, cette maison est une véritable opportunité au cœur de Pluvigner. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez libre cours à vos envies d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729.

À l'orée du bois, maison ancienne à réinventer Entre Baud et Pluvigner, découvrez cette maison des années 1900, posée dans un écrin de verdure et dotée d'une belle exposition sud-ouest. Son environnement calme, en fond d'impasse, séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie où vous pourrez imaginer votre coin cuisine et séjour. Une salle de douche avec WC et une petite pièce attenante complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres composent l'espace nuit. Plusieurs travaux ont été entrepris pour améliorer le confort : Remplacement du chauffage au fioul par une pompe à chaleur récente, installation de volets roulants solaires, Isolation des combles (partielle) Toiture partiellement rénovée. Les plus : Sentier de randonnées, étang du petit bois, parc accrobranches à proximité ! À l'extérieur, un cellier abrite le ballon thermodynamique. (Reste l'ancienne chaudière) À l'arrière, une ancienne dépendance accolée en état de ruine mais cadastrée. Une fois restaurée, viendra enrichir l'ensemble et offrira de nouvelles perspectives d'aménagement. Le terrain ouvert sur la nature 5000 m², offre un bel espace libre laissant place à vos projets et à votre imagination (possibilité d'agrandissement ou autre). Une zone naturelle et une zone humide complètent la propriété, apportant charme, biodiversité et sérénité. Des travaux sont à prévoir et le lieu à tout pour plaire : son authenticité, son cadre paisible et son potentiel en font une belle opportunité. Que vous soyez investisseur, famille en quête de nature pour y voir grandir vos enfants ou amoureux de la nature en recherche d'une vie sereine, vous trouverez ici un cadre idéal pour respirer, vous ressourcer et créer votre cocon. (prévoir mise aux normes de l'assainissement et de l'électricité, défrichage du terrain) Le mieux, c'est de venir la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 692 576 - Greffe de LORIENT) Patricia LE TURNIER Entrepreneur Individuel 06 12 03 66 99 - Réf. 929956.

Iad France - Aline Guillaume vous propose : Découvrez cette maison individuelle rénovée idéalement située à Landévant, à proximité des commerces et de l' axe rapide. Cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Au 1er niveau, vous trouverez un grand sous-sol d'environ 50 m², idéal pour un véhicule et créer un espace de rangement ainsi qu'un coin buanderie. Au 2ème niveau, un bel espace de vie lumineux vous accueille avec un magnifique parquet en chêne. L'espace cuisine est à créer selon vos envies, offrant la liberté de concevoir une cuisine à votre image. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi qu'un toilette séparé complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert trois chambres. Vous trouverez également un deuxième toilette pour plus de confort et de praticité. Electricité, plomberie et isolation refait à neuf, un drain autour de la maison sera à prévoir. Extérieur d'environ 320 m² pour profiter des beaux jours. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrez par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Brech, à 5 minutes de la gare d'Auray, cette maison offre un cadre paisible à ses résidents, bénéficiant d'un charmant environnement et d'un accès aisé aux commerces locaux. Proche des écoles et des services, la ville offre une qualité de vie appréciable pour les familles. Édifiée sur un terrain de 180 m², cette maison dispose de 2 places de parking et d'une terrain de 80 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Intégrée dans une copropriété mitoyenne, elle se distingue par son agencement pratique et son garage de 20 m². Dotée d'une surface habitable de 75 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un spacieux salon / séjour, une buanderie et un WC. À l'étage, on découvre 3 chambres, une salle de bain et un second WC. Construite en 2005, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête de confort et de fonctionnalité au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

BRECH Aux Portes dAuray. Charmante maison récente (2011), actuellement louée, offrant un cadre de vie agréable et un bon état général. Vous serez séduit par son jardin clos et son agencement fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée dune entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux avec accès au jardin, un WC et un garage attenant. À létage, un palier mène à trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi quà une salle de bain et un second WC. Un bien idéal pour un investissement ou une future installation (2027) !

Située dans la commune recherchée de Sainte-Anne-d'Auray, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Le quartier offre un cadre de vie calme, familial et agréable, propice à la détente, tout en restant proche des commodités du quotidien. Édifiée en 1966, cette maison de plain-pied développe une surface habitable d'environ 62 m², répartie en 4 pièces, dont 2 chambres. L'intérieur se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger conviviale, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé. Les combles offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un atelier et de garages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Une terrasse complète l'ensemble, idéale pour apprécier les journées ensoleillées dans un environnement verdoyant. Alliant confort, praticité et charme, cette maison représente un véritable cocon familial au cœur d'un secteur prisé du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 06 21 95 51 02, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506.

Iad France - Melissa Levanen vous propose : Maison contemporaine à Sainte-Anne-d’Auray Découvrez cette maison contemporaine alliant espace, confort et calme, située dans un quartier paisible, elle est proche des commerces et des écoles. Un intérieur lumineux et spacieux •Pièce de vie de plus de 80 m² : Un salon-séjour avec une exposition traversante est / ouest, ouvert sur une cuisine aménagée / équipée. •Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau. •WC indépendant •À l’étage : Une mezzanine desservant le toit terrasse, deux chambres, un WC et une salle de bain Des extérieurs conçus pour la détente avec un jardin sans vis à vis, deux terrasses et un toit terrasse d’environ 50 m² équipé d’un jacuzzi. Des annexes pratiques •Garage attenant à la cuisine avec cellier •Places de stationnement •Abri de jardin d'environ 18 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visiter cette belle maison de plain-pied idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour salon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain (avec douche et baignoire) et d'un WC indépendant. Une véranda lumineuse offre un agréable espace supplémentaire. La maison dispose également d'une terrasse avec pergola, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble, le tout sur une parcelle d'environ 535 m². Les atouts : plain-pied, emplacement recherché, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir — vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 06 47 02 04 39, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560.

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 106 m², située en plein centre ville et proche de toutes les commodités : transports, commerces et écoles accessibles rapidement. Elle offre également une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La maison s'étend sur 2 étages : -au rez-de-chaussée : 1 salon / séjour avec insert bois, 1 cuisine équipée, 1 wc -au 1er étage : 2 chambres dont 1 très spacieuse, 1 salle de bain moderne avec 1 wc -au 2ème étage : 1 grande chambre et 1 mezzanine. -cave extérieur pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 248 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine le goudiveze, tél. : 06 32 39 55 91, e-mail : sandrine.legoudiveze@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 990297244.

Iad france - emmanuelle de becker vous propose : attention : ceci est une vente en viager. Viager occupé, femme 66 ans. Valeur vénale du bien 230 000 euros. Prix affiché = prix du bouquet initial demandé. (frais de notaire en sus). Rente mensuelle demandée = 450 euros. Bel investissement immobilier pour ce pavillon parfaitement rénové dans la charmante ville de baud. Sur parcelle de plus de 800 m² parfaite close avec un beau jardin entretenu et une jolie terrasse. À l'intérieur, au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée, une chambre et wc séparé. Accès au garage qui a été aménagé en grande buanderie. Vous bénéficierez également d'un grand atelier de 26 m² pouvant être aménagé comme bon vous semble. À l'étage : 2 chambres et la salle d'eau avec wc. Le tout entretenu, rénové, soigné. Toiture récente, convecteurs acova, cabanon de jardin, volets roulants électriques. Contactez moi par téléphone pour avoir tous les renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle de becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : Ensemble immobilier avec magnifique maison des années 30 et ses dépendances – à 9 min de la RN165 Au bout d’une impasse, à la campagne, cet ensemble immobilier est composé comme suit : Une maison des années 30, exposée plein sud, d’environ 112 m² habitables (hors combles aménageables). Elle comprend : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée avec poêle à bois, une véranda, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage : deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un second WC. Les combles, d’environ 50 m² au sol, sont aménageables selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace télétravail, coin lecture… À l’extérieur : une terrasse, un garage, un agréable jardin paysagé et arboré. Travaux à prévoir : assainissement individuel à remettre en conformité, système électrique à réviser, fenêtres et chaudière fioul à remplacer. Toiture et charpente en excellent état, ravalement récent. En contrebas de la maison, une cour dessert trois dépendances en pierre : Un ancien pressoir d’environ 75 m² au sol, toiture en fibrociment Une longère d’environ 150 m² au sol, toiture en tôle Un hangar à bois d’environ 60 m² au sol, toiture en ardoise Ces bâtiments sont à rénover intégralement et offrent un fort potentiel : gîtes, logements supplémentaires ou espaces professionnels. Autour des bâtis : un potager, un petit étang et d'agréables coins de verdure propices à la détente. Située à 7 minutes du bourg de Languidic et à 9 minutes de la RN165, ce petit hameau, s’adresse à celles et ceux qui aiment les lieux avec du caractère, les projets à construire, le calme de la campagne et le charme des vieilles pierres. Pour en savoir plus et organiser une visite, je vous invite à me contacter par téléphone afin d’échanger sur votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318800 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 13800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leeloo Hardy vous propose : Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, une suite parentale comprenant une chambre, une salle d’eau et un dressing, un WC indépendant, ainsi qu’une seconde chambre fonctionnelle. À l’étage, l’espace nuit se compose d'une chambre avec dressing, une petite chambre pouvant servir de bureau, une grande salle de bain avec WC. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : un double garage en enfilade, une buanderie, et une cave. À l’extérieur, profitez d’un terrain entièrement clôturé, d'une terrasse de 25 m² avec pergola, d’une piscine hors sol et d’un bassin décoratif. Un hangar de 100 m² complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leeloo Hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 938753951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eva lipokatics vous propose : exclusivité maison traditionnelle à proximité commodités, des écoles, des commerces, et des axes routiers. Non mitoyenne avec une surface habitable 104 m² sur un terrain de 760 m² constructible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une entrée, une chambre, une arrière cuisine / buanderie, un salon ouvert sur cuisine équipée et aménagée. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, un wc séparé et un dressing. Le système d'assainissement est collectif (tout à l'égout). Afin d'optimiser le potentiel de ce bien immobilier, de gros travaux de rénovation sont à prévoir. Jardin constructible : 630 m² honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164900 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,39% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 342 et classe climat g indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eva lipokatics mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 992197772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Mériadec, à proximité du bourg et au calme, découvrez cette maison non mitoyenne de 2012 (109 m² au sol), exposée plein sud sur un terrain de 361 m². Elle offre un séjour lumineux avec possibilité dinstaller une cheminée, une cuisine ouverte équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle deau privative, une salle de bains, deux WC, un cellier et un garage. Chauffage par pompe à chaleur au sol (RDC). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une vie de famille sereine.

Située à seulement 20 minutes de Vannes et en plein centre bourg de Grand-Champ, cette maison de 85 m² habitables est implantée sur un terrain de 230 m² offre un cadre de vie idéal. elle est a proximité immédiate des commerces, des écoles et college, avec associations sportives ainsi que de toutes commodités. elle se compose en rez de chaussée d un grand hall d entrée donnant acces a la cuisine equipée fermée, le salon sejour avec baie vitrée sur le jardin, une chambre et un WC independant. a l etage, deux belles chambres, une salle de bains avec WC, et un grand grenier avec Velux qui pourrait se transformer facilement en chambre supplémentaire. un garage avec cave, complete ce bien qui n attend qu une famille prete a en faire son univers apres quelques travaux d interieurs a prevoir. une visite s impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SAHRAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 944 850 Greffe de VANNES) 06 61 86 89 56 (réf. 594017 ).

Iad france - alexis maugere vous propose : à vendre au coeur du bourg de grand-champ, proche des commerces et des commodités, venez découvrir cette charmante maison récente ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée desservant placards, cellier, w.C, un salon-séjour et coin cuisine tournés sur le jardin. Vous profiterez également de la vie de plain pieds avec une chambre et sa salle d’eau privative. Au premier étage, un couloir dessert deux belles chambres ainsi que une salle de bains avec w. C. Vous disposerez également de deux places de stationnement privatives devant la maison ainsi que d’un charmant jardin. La maison est équipée d’une pompe à chaleur. La maison se trouve au coeur d’un projet immobilier récent, disposant également d’un futur jardin potager collectif terrain de pétanque. Les frais de notaire vous seront offert honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose dans un lotissement proche du bourg de pluneret une maison indépendante exposée est / ouest 2016 normes rt2015 elle présente une piece de vie ouverte sur une terrasse, une cuisine aménagée un local lingerie, un wc indépendant un garage attenant l'étage offre 3 chambres, salle d'eau un wc. Un petit jardin un espace parking complètent ce bien bien vendu loué fin de bail novembre 2027 idéale pour investisseur. Accès au bourg à pied, écoles à proximité auray port de st goustan à 5 mn en voiture 7mn en vélo gare d'auray à 10mn en voiture dpe b ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2011 : consommation annuelle entre 580 / 820 euros prix 243800 euros incluant les honoraires à la charge acquéreurs (6%) soit 230000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner contactez soazig gras au 07 76 08 24 48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soazig gras agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 851004424 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chene ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et g cpi 44012016000010388cci nantes- saint nazaire garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris mandat ref 425064 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété 107lots dont 67 lots d habitation pas de procédure en cours. Garantie galian-smabtp 89 rue de la boetie 75008 paris n° 28137 j pour 2 000000 euros pour t et 120000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Jmandat ref 425064 (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 107 lots - dont 40 lots habitation.(). Soazig gras (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 851004424 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anne Blanchard vous propose : Auray – Maison lumineuse rénovée avec vie de plain-pied, 3 chambres et sous-sol total À moins de 2 km du port de Saint-Goustan et des commerces de Pluneret, découvrez cette maison non mitoyenne alliant fonctionnalité, luminosité et confort. Récemment rafraîchie, elle bénéficie de belles améliorations intérieures et offre une vie de plain-pied agréable, le tout sur un sous-sol complet. Agencement : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine séparée (possibilité d’ouverture sur le salon), d’une chambre, d’une salle d’eau neuve et d'un WC. L’étage propose deux chambres mansardées, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu’une seconde salle d’eau récemment rénovée avec douche et WC. Le sous-sol total complète l’ensemble. Les + de la maison : •Vie de plain-pied •Deux salles d’eau entièrement rénovées, •Peinture neuve sur l’ensemble du rez-de-chaussée, •Cuisine modernisée avec nouveaux placards et crédence, •Chauffage au gaz de ville, fibre optique disponible, •Maison entretenue et habitable immédiatement, •Sous-sol total très pratique. Située à proximité des commerces, écoles, bus et axes principaux, cette maison offre une qualité de vie idéale dans un secteur recherché, à quelques minutes seulement du charmant port de Saint-Goustan et des commerces de Pluneret. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904299203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frederic antoune vous propose : special investisseurs ! Revenus locatifs intéressants. Actuellement occupée par des locataires jusqu'en août 2027, venez découvrir cette charmante maison de ville, en excellent état, en plein coeur d'auray et offrant un cadre de vie agréable et pratique à proximité de toutes les commodités. Construite dans les années 1940, elle bénéficie d'une situation géographique idéale, à quelques pas du marché hebdomadaire, des halles, du célèbre port de saint-goustan et du centre hospitalier pour faciliter tous vos déplacements. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, d'un cellier pour plus de praticité et des toilettes. Au 1er étage un palier dessert 2 chambres procurant un espace intime, confortable et une salle d'eau avec des toilettes. Au 2ème étage une troisième chambre lumineuse avec un grand placard pour ranger toutes vos affaires. Une petite cour extérieure exposée à l'est, complète cette maison. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de charme dans un environnement dynamique et proche de toutes les commodités. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic antoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 25 mn de Vannes, et 10 mn de Locminé, 15 mn de Pluvigner dans la très belle campagne de MOUSTOIR-AC parcourue de belles rivieres, mégalithes et de sentiers je vous propose de venir découvrir cette propriété au cadre incroyable, un véritable paradis. De plus c'est très privatif en effet votre premier voisin est à 300m. La maison de 75 m² : Au rez de chaussée, elle comprend, 1 salon avec insert, une salle à manger avec une piece kitchenette, 1 salle de bain, un cellier et une piece à usage de buanderie. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Une extension est possible dans la partie grange d'environ 60 m² au sol. Le parc qui entoure la maison est agrémenté d'un petit étang, de quelques arbres remarquables, d'un terrain de boules, d'un jeune verger, et d'un espace potager avec quelques pieds de vigne et des arbres à Kiwis très productifs. Vous pourrez observer depuis votre terrasse toute une faune sauvage dans cet écrin préservé. La propriété est complétée par 2 hangars Le 1er d'environ 130 m² sur dalle avec porte sectionnelle électrique, abrite un espace de stockage, un atelier, un bucher, et un bureau. Le 2eme d'environ 300 m² abrite 3 boxes, 1 sellerie, avec grenier au dessus ainsi que l'espace rangement du matériel et un stockage pour le fourrage. À noter la présence d'une piscine à réhabiliter. Les paddocks d'environ 7 hectares sont réalisés en traverses de chemin de fer chêne pour une plus grande pérennité, le reste des terres est boisé est traversé par un joli ruisseau. La présence d'un captage d'eau est un plus. Les chemins de randonnée passent au pied de la propriété et vous permettent de rejoindre la foret domaniale de Floranges. La commune de Moustoir-Ac est un très bon spot d'entrainement pour les endurances à cheval. Beaucoup de cartes à jouer dans ce lieu, ou on pourrait envisager, un refuge pour animaux, un zoo, une pépiniere, un jardin botanique ect. mais peut aussi par l'aspect idyllique de son environment être un lieu de retraite loin de l'agitation et des regards. Propriété reliée à la fibre, le chauffage est assuré par une Chaudière au gaz et l'assainissement est au normes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 (réf. 586607 ).

Iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose : Maison en pierre rénovée avec extension en bois – 995 m² de terrain À seulement 20 minutes de Vannes, au cOEur de la campagne et en lisière de forêt, découvrez cette magnifique maison en pierre, style longère, rénovée avec soin et agrandie d’une élégante extension en bois. Un parfait équilibre entre authenticité et modernité. Un cadre unique : Parcelle de 995 m² arborée, agrémentée de mégalithes naturels Vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis Environnement calme, préservé et plein sud La maison (82 m² habitables / 95 m² au sol) : Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse, mariant pierre et bois, cuisine ouverte aménagée, rangements et toilettes Étage : deux chambres confortables avec vue sur la campagne, salle d’eau avec WC Un garage de 20 m² complète l’ensemble. Les atouts : Maison clé en main, aucun travaux à prévoir Possibilité d’acquérir l’ensemble du mobilier Chaleur l’hiver (cheminée + chauffage au gaz), à faible coût énergétique, fraîcheur l’été. Charme de l’ancien + confort contemporain Un bien rare sur le marché. Coup de cOEur assuré pour les amoureux de la nature en quête de sérénité, de charme et d’authenticité. Moustoir-Ac est connu pour les nombreux mégalithes qui jalonnent son territoire, tels que le dolmen de Kermorvant, le menhir de Kerara ou encore celui de Kermarquer, le menhir debout le plus haut du Morbihan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmant bourg de Guénin (56150), cette maison de 132 m² rénovée en 2012 sur un terrain de 536 m² offre un cadre de vie paisible en centre bourg tout en bénéficiant des commodités à pied. Proche des écoles, elle est idéale pour une famille. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin bien entretenus, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La façade mêlant enduit et pierre de taille confère du cachet indéniable à cette propriété. À l'intérieur, on découvre une maison avec de beaux volumes. Au RDC, une entrée avec buanderie donne accès à une cuisine aménagée et équipée de plus de 15 m² ouverte sur le séjour. La pièce de vie de plus de 39 m² offre un atmosphère cocooning avec son mur en pierre apparente et promet un hiver chaleureux près du poêle à bois de masse. À l'étage, trois chambres spacieuses et chaleureuses grâce aux poutres apparentes apportant une touche d'authenticité. S'ajoute un toilette, une salle de bain avec baignoire et lavabo. L'agencement fonctionnel et les aménagements de qualité font de ce bien un lieu de vie confortable et accueillant pour ses futurs occupants. Des combles de plus de 37 m² au 2ème étage peuvent être aménagées afin d'augmenter la surface habitable pour ceux qu'ils le veulent. Une visite vaut milles mots ! Alors contacter moi au 06 16 50 63 21 pour convenir d'un rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Charmante Maison de Ville à Ploemel - Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire et de l’investissement locatif. Cette authentique maison de ville de 1920, pleine de charme et d'histoire, est située au cOEur de Ploemel, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux à quelques pas des commerces, des écoles et services locaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec son poêle à granulés bois et sa cuisine ouverte entièrement équipée, une belle chambre avec une salle d'eau et des WC séparés. Les espaces sont soigneusement agencés pour offrir un confort optimal à ses habitants. À l'étage, une grande mezzanine avec du rangement pouvant être aménagée en une chambre, une seconde chambre spacieuse avec des placards, ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. Chaque pièce dégage une atmosphère cosy et accueillante, idéale pour se ressourcer en famille. Les surfaces généreuses de la maison vous permettront de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable cocon convivial et chaleureux. À proximité, vous trouverez tous les commerces de proximité et food-trucks s'installant sur la place du village, la fameuse plage de Kerhillio une des plus belles plages du Morbihan, reconnue mondialement pour ses sports de glisse et de nombreux chemins de randonnée, idéales pour des sorties en famille ou entre amis. Cette maison est en parfait état, prête à vous accueillir pour une vie de famille harmonieuse et sereine. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Ploemel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.