Maison 4 pièces à vendre à Pluvigner (56330)

Située à PLUVIGNER. Cette charmante maison de plain-pied, vous offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², elle se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct à une buanderie, ainsi qu'un séjour-salon convivial donnant sur une terrasse bois exposée Sud agrémentée d'une pergola créant un espace de détente particulièrement agréable. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains avec douche et wc séparés. Le terrain clos de 1600 m² environ offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage vient compléter l'ensemble. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, à découvrir rapidement pour apprécier pleinement son environnement et ses prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LAVOQUER, Tél. : 06 84 14 18 80, E-mail : anne.lavoquer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 937712453.

Coup de cœur assuré ! Au cœur du bourg de Pluvigner, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance accueillante, sa belle luminosité et le charme de ses prestations. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée récente, trois chambres, une mezzanine offrant un espace idéal pour un bureau ou un coin détente, une salle de bains, une buanderie ainsi que deux wc. À l'extérieur, la magie opère également. Vous profiterez d'une belle terrasse, d'un atelier, d'un abri de jardin et surtout d'un magnifique jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Implantée sur un terrain d'environ 390 m², cette maison réunit tous les ingrédients d'un bien rare sur le secteur. Ses atouts : - Situation idéale, à pied des commerces et des écoles. - Environnement calme et recherché. - Maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité. - Aucun travaux à prévoir. - Cuisine récente aménagée et équipée. - Jardin arboré, intime et sans vis-à-vis. - Beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse. Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi. Une visite suffira pour tomber sous son charme. Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO – Le Couple de l'Immobilier - 06 47 02 04 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 06 47 02 04 39, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560.

Située à pluvigner. En exclusivité. Cette maison idéalement placée en plein cœur du centre offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Elle comprend un séjour, une cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un appartement indépendant attenant d'environ 25 m² constitue un véritable atout, que ce soit pour agrandir l'espace habitable, accueillir famille et amis ou créer un revenu locatif. Vous profiterez également d'une véranda, d'un garage et d'un agréable jardin clos de murs d'environ 300 m², offrant calme et intimité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 184 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,14 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : anne lavoquer, tél. : 06 84 14 18 80, e-mail : anne.lavoquer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 937712453.

Maison en pierre rénovée – DPE C – Jardin – Bieuzy-Lanvaux Bieuzy-Lanvaux (56) – À quelques minutes de Pluvigner Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre d'environ 70 m², entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Répartie sur 3 niveaux, elle offre une organisation originale et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en Bretagne ou un investissement locatif. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une agréable terrasse suspendue. En rez-de-jardin Un salon chaleureux avec poêle à granulés, ouvrant sur le jardin. À l'étage Deux chambres avec dressing. Une salle de bains. Les atouts qui font la différence Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Poêle à granulés chauffant toute la maison. Toiture refaite il y a 2 ans. Terrain de 319 m². DPE C. Cuisine équipée avec électroménager inclus. Faible consommation électrique (environ 50 € / mois selon l'occupation actuelle). Taxe foncière : 480 €. Revenu annuel d'environ 500 € grâce à un panneau publicitaire (contrat à préciser). Située au cœur du bourg, cette maison permet de profiter des commerces et services de proximité tout en restant à quelques minutes de Pluvigner. Une maison chaleureuse, entretenue avec soin, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Prix : 185 500 € FAI Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine REILHAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 045 810 Greffe de VANNES) 07 82 53 91 37 (réf. 601563 ).

BRECH Aux Portes dAuray. Charmante maison récente (2011), actuellement louée, offrant un cadre de vie agréable et un bon état général. Vous serez séduit par son jardin clos et son agencement fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée dune entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux avec accès au jardin, un WC et un garage attenant. À létage, un palier mène à trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi quà une salle de bain et un second WC. Un bien idéal pour un investissement ou une future installation (2027) !

Iad France - Aline Guillaume vous propose : Cette maison de plain-pied construite en 2020 se trouve dans un petit lotissement calme, à proximité immédiate du bourg et des écoles. Elle offre un cadre de vie moderne, pratique et parfaitement entretenu. Le salon-séjour de 47 m² est particulièrement lumineux grâce à ses ouvertures généreuses. Il comprend une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, ainsi qu’un grand placard de rangement qui facilite l’organisation du quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés. La salle d’eau est aménagée avec une double vasque et un sèche-serviette, et un WC indépendant vient compléter cet espace. La maison dispose également d’un double garage de 40 m², équipé d’une porte motorisée, dans lequel se trouve une buanderie très pratique. Pour votre confort, la maison bénéficie du chauffage au sol, pompe à chaleur air / eau, chauffe eau thermodynamique et d’un système de caméras assurant une sécurité renforcée. L’ensemble est implanté sur un terrain de 446 m², agréable, facile d’entretien et idéal pour profiter de l’extérieur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Baud (96 m²) – Maison à rénover proche ZA de Kermestre : Créez l'intérieur qui vous ressemble ! Vous avez un projet d'achat maison à Baud et vous recherchez un bien avec un beau potentiel ? Idéalement située à proximité immédiate de la ZA de Kermestre, découvrez cette maison à rénover de 1981 d'environ 96 m², édifiée sur une belle parcelle close de 540 m². Son atout majeur ? Une base technique particulièrement saine et économe. Il ne vous reste plus qu'à laisser parler votre créativité pour la remettre au goût du jour ! Un espace de vie à personnaliser : Le côté jour propose : - Une entrée desservant un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée (insert bois). - Cuisine indépendante : Une véritable toile blanche à réaménager (possibilité d'ouverture selon la structure). Le côté nuit quant à lui desert : - 3 chambres confortables qui n'attendent plus que votre touche de décoration. - Une salle d'eau déjà rénovée. Les performances techniques &éÉnergétiques. C'est une maison économe (DPE C) : Excellente nouvelle pour votre budget, cette maison à rénover affiche déjà un très bon bilan énergétique (DPE C / GES A) grâce à : - Une Pompe à chaleur (PAC) performante couplée à une VMI. - Des combles parfaitement isolés par projection et des menuiseries en bois double vitrage. (À noter : Le ballon d'eau chaude est à remplacer). Extérieurs et grand garage. - Sous-sol complet : Espace semi-enterré avec garage, idéal pour sécuriser vos véhicules ou bricoler. - Terrain : Un jardin de 540 m² entièrement clôturé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Structure : Toiture en ardoises synthétiques et façades en bardage PVC. Votre projet de rénovation clé en main à Baud : Plutôt que de simples travaux, envisagez ce bien comme un projet global. Pour faciliter votre achat maison à Baud, nous vous mettons en contact avec nos partenaires experts : - Courtier en prêt : Pour sécuriser le financement de l'acquisition et des travaux. - Courtier en travaux : Pour chiffrer précisément votre projet et vous accompagner avec des artisans de confiance. Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5903. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 170 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 430 € par an. Achat maison Baud - Rénovation maison Baud - Maiosn 3 chambres Baud.

Située à Baud (56150), cette charmante maison en pierre avec toit de chaume sur un terrain de 1375 m² offre un cadre pittoresque et authentique. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À quelques pas des commerces et des grand axes, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison de 104 m² se compose de 4 pièces principale dont un séjour, une cuisine et un cellier avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine accueille une chambre principale, complétée par une deuxième chambre et une salle de bains avec douche et baignoire. Avec son jardin spacieux, cette propriété offre un havre de paix où il fait bon vivre, alliant charme traditionnel et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 07 83 92 98 74, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.

Située à baud. À proximité des commodités accessibles à pied, cette agréable maison offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un sous-sol complète ce bien et offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous profiterez d'un jardin clos d'environ 410 m² avec terrasse. Une maison chaleureuse idéalement située à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne lavoquer, tél. : 06 84 14 18 80, e-mail : anne.lavoquer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 937712453.

Vous recherchez une maison proche de toutes les commodités ? Découvrez cette maison d'habitation idéalement située à Baud, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine séparée aménagée, de WC et d'une réserve offrant un espace de rangement pratique. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable ainsi que d'un garage avec espace buanderie. Emplacement privilégié au cœur de Baud Centre-ville accessible à pied en seulement 2 minutes 3 chambres Grenier aménageable Garage avec buanderie Jardin Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement, avec la possibilité de profiter pleinement de la vie de centre-ville tout en bénéficiant d'un extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 06 21 95 51 02, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506.

Iad france - camille corduan vous propose : la chapelle-neuve (56500) – maison en pierre – 210 m² – terrain 4 240 m² – grange 190 m² beau potentiel pour cette maison de caractère datant de 1870 ! Idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet touristique. Située au calme, à l’entrée du bourg de la chapelle-neuve, cette bâtisse en pierre développe environ 210 m² sur 3 niveaux et offre de beaux volumes à terminer de rénover, tout en étant habitable immédiatement. Au rez-de-chaussée (83 m²) : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée et salle d’eau. À l’étage, une pièce de 82,96 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, palier et suite parentale avec salle d’eau. Le dernier niveau permet également d’envisager 2 à 3 chambres supplémentaires. Les plus : - poêles gaudin (installés en 2019) - huisseries en alu et double vitrage - assainissement conforme - matériel nécessaire pour terminer les travaux déjà sur place : isolation, électricité, parquet, carrelage, rails, chevrons. La propriété bénéficie d’un terrain de 4 240 m², entièrement clôturé et fermé, avec jardin potager et arbres fruitiers. Ainsi qu'une ancienne grange de 190 m² sur deux niveaux, avec le sol de l’étage refait, actuellement utilisée comme espace de stockage. Elle pourra se prêter à différents projets : habitation, gîte, atelier, espace de loisirs. Baud à 9 min | locminé à 10 min | vannes à 35 min | plages à 35 min | lorient à 40 min un bien unique aux volumes généreux, pour les amoureux de la pierre souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proches des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous aimez vivre à la campagne, cette belle longère orientée plein sud sur un terrain arboré de 673 m² avec vue dégagée n'attend que vous. Son rez-de-chaussée vous offre une vie de plain-pied : une cuisine équipée ouverte sur le séjour / salon, pour un espace convivial et chaleureux, avec accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres dont une d'environ 16 m² et un petit espace grenier pratique pour le rangement. Un garage en bois pour ranger vélos, mobilier d'été,. vient compléter ce bien. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PINSEC, Tél. : 06 78 40 23 04, E-mail : sophie.pinsec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940289614.

Languidic maison des années 1950 – 73 m² habitables – 3 chambres emplacement & environnement située à languidic, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville et de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, services et transports). Implantée sur un terrain clos d'environ 650 m², elle profite d'un agréable jardin offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou imaginer de futurs aménagements. Description du bien édifiée dans les années 1950, cette maison développe une surface habitable d'environ 73 m² et offre un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante et un séjour. Ces deux espaces peuvent être réunis afin de créer une agréable pièce de vie d'environ 30 m². Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade. Une véranda exposée sud-ouest vient prolonger les espaces de vie et permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Annexes garage véranda exposée sud-ouest terrain clos d'environ 650 m² mon avis cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à rénover selon leurs envies. Son emplacement privilégié, à deux pas du centre de languidic et des commodités, sa vie de plain-pied, son agréable terrain clos et son fort potentiel d'aménagement en font une base idéale pour créer une résidence principale pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier rebeller entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°444 088 280 greffe de lorient) 06 82 88 82 54 (réf. 612498 ).

Rare sur le marché en bout d'impasse sans voisins à proximité propriété composée d'une maison en pierre à rénover, de 3 dépendances sur parcelle de 21 ha 45a 21 ca attenant à la propriété. Elle se compose : une maison à rénover en pierre avec cheminée sur 3 niveaux avec une surface au sol de 78 m². Un appentis en pierre attenant. Une grange en pierre de 85 m² environ. Une grange en pierre avec cheminée de 44 m² envion. À l'extérieur : un puits, un ensemble de parcelle attenante de 21 hectares 45 ares 21 centiares. Rare sur le marché à vite venir les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 966339.

Implanté au coeur d'un secteur résidentiel recherché, ce programme immobilier neuf à Auray propose des maisons neuves pensées pour conjuguer confort moderne et qualité de vie. Déclinées en 4 et 5 pièces, ces maisons familiales séduisent par leur architecture contemporaine, mêlant façades aux tons blanc et beige et jeux de volumes élégants. Les espaces de vie lumineux offrent une atmosphère chaleureuse, tandis que les chambres et la salle de bain, volontairement en retrait, garantissent calme et intimité. Chaque maison bénéficie d'un agencement fonctionnel, de prestations soignées et de matériaux durables, assurant un investissement pérenne. Construites dans le respect de la norme RE 2020, elles intègrent une isolation thermique et phonique performante pour une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Un jardin privatif prolonge le salon, idéal pour profiter des beaux jours, et un stationnement sécurisé complète cet ensemble résidentiel attractif, à proximité immédiate des commodités. Découvrez également nos 69 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918,56000 Vannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Mériadec, à proximité du bourg et au calme, découvrez cette maison non mitoyenne de 2012 (109 m² au sol), exposée plein sud sur un terrain de 361 m². Elle offre un séjour lumineux avec possibilité dinstaller une cheminée, une cuisine ouverte équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle deau privative, une salle de bains, deux WC, un cellier et un garage. Chauffage par pompe à chaleur au sol (RDC). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une vie de famille sereine.

Iad france - eva lipokatics vous propose : exclusivité maison traditionnelle à proximité commodités, des écoles, des commerces, et des axes routiers. Non mitoyenne avec une surface habitable 104 m² sur un terrain de 760 m² constructible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une entrée, une chambre, une arrière cuisine / buanderie, un salon ouvert sur cuisine équipée et aménagée. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, un wc séparé et un dressing. Le système d'assainissement est collectif (tout à l'égout). Afin d'optimiser le potentiel de ce bien immobilier, de gros travaux de rénovation sont à prévoir. Jardin constructible : 630 m² honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 151600 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,76% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eva lipokatics mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 992197772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS ! Revenus locatifs intéressants. Actuellement occupée par des locataires jusqu'en août 2027, venez découvrir cette charmante maison de ville, en excellent état, en plein coeur d'Auray et offrant un cadre de vie agréable et pratique à proximité de toutes les commodités. Construite dans les années 1940, elle bénéficie d'une situation géographique idéale, à quelques pas du marché hebdomadaire, des Halles, du célèbre Port de Saint-Goustan et du centre hospitalier pour faciliter tous vos déplacements. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, d'un cellier pour plus de praticité et des toilettes. Au 1er étage un palier dessert 2 chambres procurant un espace intime, confortable et une salle d'eau avec des toilettes. Au 2ème étage une troisième chambre lumineuse avec un grand placard pour ranger toutes vos affaires. Une petite cour extérieure exposée à l'est, complète cette maison. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de charme dans un environnement dynamique et proche de toutes les commodités. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU ! Devenez propriétaire de votre maison neuve à Auray-Pluneret et profitez d'un cadre de vie privilégié entre mer et nature, au coeur d'une ville dynamique et pleine de charme. Découvrez une résidence intimiste de 6 maisons neuves de 4 et 5 pièces offrant de beaux espaces spacieux, des prestations soignées conformes aux dernières normes énergétiques, ainsi que des terrasses, jardins et parking privatifs pour profiter pleinement d'un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain, douceur de vivre et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle profite également d'un emplacement privilégié à quelques minutes du port de Saint-Goustan, à seulement 4 minutes en voiture de la gare SNCF « Saint-Anne » permettant de rejoindre Vannes en TER, ainsi que d'un arrêt de bus situé à 550 m facilitant les déplacements quotidiens. Soyez les premiers et renseignez vous de nos conseiller dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Envie d'emménager dans un espace moderne et accueillant, situé dans une localité chaleureuse et facile à vivre ? Découvrez le charme unique de ces propriétés récentes, nichées au sein de la charmante ville d'Auray, dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas de toutes les facilités nécessaires. Ces maisons neuves affichent un design moderne, avec des touches esthétiques en blanc et beige sur les façades, ainsi qu'une conception architecturale innovante pour une esthétique avant-gardiste. Offrant le choix entre des maisons de 4 o5 pièces, ils sont parfaits pour les familles en quête d'espace. L'éclairage naturel abondant dans les pièces de vie crée une atmosphère accueillante et lumineuse. Les espaces privés, tels que les chambres à coucher et la salle de bain équipée, sont intelligemment disposés pour assurer tranquillité et confort. Chaque maison est conçue pour être à la fois pratique et élégante, avec des équipements haut de gamme assurant un investissement durable. Vous pourrez aussi profiter dès la belle saison, du jardin privatif attenant à la maisons Conçues selon la norme environnementale RE 2020, ces maisons bénéficient d'une excellente isolation acoustique et thermique, ainsi que de matériaux de construction de première qualité, aidant ainsi à réduire les dépenses énergétiques. Pour une tranquillité d'esprit accrue, ces propriétés sont sécurisées et incluent un espace de stationnement privé pour votre véhicule.             Découvrez également nos 69 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laurence Develey vous propose : À vendre sur le secteur de Kerleano, au calme et proche des commodités, venez découvrir cette néo-bretonne de 92 m² (habitable), 100 m² (au sol) au fort potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée desservant une cuisine fermée, salon-séjour, une chambre, salle de bains, w.c. À l’étage, un palier dessert 2 chambres, un grenier, salle d’eau et w. c. Enfin, vous pourrez profiter d’un grand garage avec rampe d’accès pour véhicule, coin chaufferie et cave à vin. Vous profiterez également d’un jardin intimiste. Chaudière gaz de 2025. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Des propositions d’aménagement et de modernisation (cuisine, salon, salle à manger, chambre) sont intégrées aux photos pour vous aider à vous projeter facilement dans votre futur intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Develey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 100645944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 25 mn de Vannes, et 10 mn de Locminé, 15 mn de Pluvigner dans la très belle campagne de MOUSTOIR-AC parcourue de belles rivieres, mégalithes et de sentiers je vous propose de venir découvrir cette propriété au cadre incroyable, un véritable paradis. De plus c'est très privatif en effet votre premier voisin est à 300m. La maison de 75 m² : Au rez de chaussée, elle comprend, 1 salon avec insert, une salle à manger avec une piece kitchenette, 1 salle de bain, un cellier et une piece à usage de buanderie. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Une extension est possible dans la partie grange d'environ 60 m² au sol. Le parc qui entoure la maison est agrémenté d'un petit étang, de quelques arbres remarquables, d'un terrain de boules, d'un jeune verger, et d'un espace potager avec quelques pieds de vigne et des arbres à Kiwis très productifs. Vous pourrez observer depuis votre terrasse toute une faune sauvage dans cet écrin préservé. La propriété est complétée par 2 hangars Le 1er d'environ 130 m² sur dalle avec porte sectionnelle électrique, abrite un espace de stockage, un atelier, un bucher, et un bureau. Le 2eme d'environ 300 m² abrite 3 boxes, 1 sellerie, avec grenier au dessus ainsi que l'espace rangement du matériel et un stockage pour le fourrage. À noter la présence d'une piscine à réhabiliter. Les paddocks d'environ 7 hectares sont réalisés en traverses de chemin de fer chêne pour une plus grande pérennité, le reste des terres est boisé est traversé par un joli ruisseau. La présence d'un captage d'eau est un plus. Les chemins de randonnée passent au pied de la propriété et vous permettent de rejoindre la foret domaniale de Floranges. La commune de Moustoir-Ac est un très bon spot d'entrainement pour les endurances à cheval. Beaucoup de cartes à jouer dans ce lieu, ou on pourrait envisager, un refuge pour animaux, un zoo, une pépiniere, un jardin botanique ect. mais peut aussi par l'aspect idyllique de son environment être un lieu de retraite loin de l'agitation et des regards. Propriété reliée à la fibre, le chauffage est assuré par une Chaudière au gaz et l'assainissement est au normes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 (réf. 586607 ).

Iad France - Elouann Duarte vous propose : Magnifique maison de 117 m² habitables avec jardin, dépendance, piscine et jaccuzi offrant une vue sur la Ria d'Etel. Découvrez dans cette charmante maison rénovée avec goût, offrant un cadre de vie idéal à Sainte-Hélène, à seulement quelques mètres de la Ria d'Etel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placards, un spacieux séjour baigné de lumière équipé d'une poêle à bois et donnant sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée installée il y a 1 an, une buanderie avec placard, un WC séparé et une suite parentale avec une chambre, une salle d'eau et un dressing. Les pièces de vie sont agréablement agencées pour offrir un espace chaleureux et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses toutes deux équipées de placards intégrés et d'une climatisation, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec un jardin, une terrasse d'environ 90 m², une piscine chauffée, et un cabanon accueillant un jacuzzi et une douche extérieure. Idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un bâtiment indépendant est sur le terrain, aujourd'hui utilisée pour du stockage mais peut facilement être réaménagé en habitation. Vous pourrez également stationner deux véhicules sous un carport équipé d'une borne de recharge pour voitures électriques. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec divers systèmes de distribution pour un confort optimal tout au long de l'année. Proche de nombreux points d'intérêt tels que le bourg, (les écoles et autres commodités) et les plages, cette maison offre un emplacement calme et stratégique pour votre vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible à Sainte-Hélène. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elouann Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 938477643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison ou vous pourrez poser vos valises sans faire de rafraichissements ni de travaux ? Et qui plus est sans entretien extérieur ? Et bien, vous l'avez trouvé ! Cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal en plein bourg de Guénin, proche des commodités qu'offre le bourg tels que boulangerie, bars, mini-crèches, coiffeur, salon de thé, et 2 écoles. À 10 min à peine de Baud, vous pourrez en un instant profiter des commodités supplémentaires qu'offre celle ci. Elle ne dispose pas terrain mais offre une grande terrasse en bois cocooning à l'abri des regards. D'une surface habitable de 118 m², elle a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle se distingue par son agencement bien pensé et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour et une cuisine aménagée et équipée qui vous offrent des espaces conviviaux, complétés par un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, une salle de bain avec toilette, un dégagement avec placard et deux chambres avec de beaux volumes et équipés de dressing qui vous apportent confort et praticité. Enfin, au 2ème et dernier étage, vous retrouverez une généreuse suite parentale avec salle d'eau et un toilette, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Tout à l'égout. Chauffage électrique. Rénovation de qualité Bus à 2 min N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous faire découvrir cette magnifique maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison de plain-pied récente à Ploemel est un véritable havre de paix. Avec ses prestations de qualité, elle vous invite à un art de vivre unique : une entrée avec rangement, une pièce de vie de 40 m² envrion baignée de lumière, orientée sud, avec poêle à bois. Les ouvertures multiples Est, Sud, Ouest donnent sur un jardin sans vis-à-vis de 990 m², avec doubles terrasses, dont l'une avec véranda ouverte. La partie nuit, parfaitement agencée, comprend une chambre tout confort avec dressing, salle d'eau WC et deux autres chambres avec placard penderie dont une avec une salle d'eau et WC. Fonctionnelle, lumineuse, elle bénéficie aussi d'un chauffage au sol aérothermie, d'un abri de jardin, et offre une vue paisible sur la campagne, sans isolement. De plus, vous êtes à seulement 3 km des commerces et 7 km des plages magnifiques d'Erdeven, un site côtier d'exception pour les randonnées et les loisirs nautiques. À seulement 10 km d'Auray, ce bien est une invitation à une vie d'évasion, de douceur, et d'harmonie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) 07 80 49 24 91 (réf. 607226 ).