Vente maison 4 pièces 95 m² Allaire (56350)

Exclusivité optimhome. Allaire, en hameau. Je vous présente cette maison en bon état général qui comprend un jardin d'environ 1200 m² avec un garage indépendant. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée équipée avec espace repas et insert, salon-séjour, salle d'eau, wc. À l'étage 2 chambres, un bureau ou chambre d'enfant, dressing, véranda. Terrasse. Ouvertures double vitrage, ardoises naturelles, habitable de suite, assainissement à mettre aux normes, pas de mitoyenneté, insert, dpe "d". À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez corinne martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°408 223 428 greffe de vannes) 06 23 37 31 17 (réf. 606866 ).

Située à Allaire (56350), cette maison de 120 m² surplombant un terrain d'environ 2100 m² offre un cadre calme et verdoyant à ses habitants. À proximité des écoles et de toutes commodités, cette propriété bénéficie d'une terrasse et d'un jardin au sud invitants à la détente en extérieur. À l'intérieur, la maison présente une pièce de vie chaleureuse, une cuisine aménagé, trois chambres lumineuses de plain-pied, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, des WC séparés et un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement. Les menuiseries en double vitrage offrent isolation et luminosité, tandis que la cheminée apporte une touche conviviale au séjour en complément du confort de la pompe à chaleur. Le sous-sol abrite un garage, une cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire à usage de buanderie actuellement. Une dépendance complète la capacité de stockage. Orientée vers le confort et la fonctionnalité, cette maison saura séduire les amateurs d'espaces verts et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 06 30 02 15 23, E-mail : carine.jounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565.

Iad france - laetitia arzur vous propose : centre-ville d'allaire, proche toutes commodités. Maison 5 pièces de 100 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 714 m². Composée, au rez-de-chaussée : - un salon-séjour de 33 m² avec coin cuisine et cheminée gainée - un dégagement desservant : - une chambre de 9 m² - une salle d'eau + wc - une chaufferie / buanderie avec chaudière au fioul a l'étage, un palier et un dégagement desservant : - 3 chambres de 14,12 et 10 m² avec parquet + placard - une salle de bain de 7 m² - wc un garage de 50 m² non attenant. Assainissement : tout à l'égout couverture : ardoises naturelles ouvertures : pvc double vitrage chauffage : chaudière au fioul + cheminée travaux de rafraîchissement à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia arzur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 934684978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Allaire : proche bourg, maison d'habitation d'une surface de 185 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour / salon, une cuisine, une véranda de 50 m², 2 chambres, salle de bains et wc. À l'étage : un petit studio, 3 chambres, salle de bains et wc. Un sous-sol total et une terrasse. Le tout sur un jardin clos d'une surface de 1860 m². Ouvertures double vitrage. Travaux à prévoir ainsi que le remplacement de la chaudière. Agence immobilière top nego orpi redon tél : 02 99 71 20 32 référence agence : 6115.

Iad France - Laetitia Arzur vous propose : Maison en pierres rénovée à 5km du centre-ville d'Allaire. Découvrez cette charmante maison en pierres d’environ 93 m² habitables, rénovée en 2003 et agrandie par une extension en briques. Elle est implantée sur un terrain d’environ 300 m² (surface exacte à définir après bornage). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, offrant un agréable espace de vie. Ce niveau comprend également une buanderie, des WC séparés ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, un palier dessert 2 grandes chambres (17.5 m² et 15.5 m² au sol) et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin clos, d’une terrasse et d’un espace de stationnement. Côté confort, le bien bénéficie d’une pompe à chaleur installée en 2021, d’une VMC, d’ouvertures alu / bois en double vitrage, de volets roulants électriques en PVC, d’une toiture en ardoises naturelles et de la fibre optique installée. Pour la vente, plusieurs travaux seront pris en charge par le vendeur : remise en conformité de l’assainissement individuel, retrait de l’ancienne cuve gaz enterrée et réalisation du bornage. Une maison alliant le charme de la pierre, le confort moderne et des extérieurs agréables, idéale pour une résidence principale. Redon, gare TGV, lycées, toutes commodités à 15mn. Vannes et premières plages à 35mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Arzur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 934684978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Maison en pierres de 94 m² habitables édifiée sur un magnifique terrain arboré d'une surface de 8000 m² environ. Environnement calme, en impasse. Exposition Sud. Composée au rez-de-chaussée de : . une véranda. un séjour de 35,5 m² avec coin cuisine aménagée et équipée. une chambre (9 m²). une salle de bain. wc. un cellier. un garage de 27 m². un atelier / chaufferie de 15 m² A l'étage : . 2 chambres (14 m² et 9 m²). combles. Dépendances en pierres à rénover (69 m² au sol, 69 m² à l'étage, 19 m² et 11 m²). un carport. un four à pain. une parcelle de 1,7 hectare, exploitée par un agriculteur (bail en cours : non récupérable). soit un terrain d'une surface totale de 2,5 hectares environ. Chauffage fioul et électrique Assainissement individuel non-conforme A 2,5km du centre-ville d'Allaire A moins de 15mn de Redon, la gare TGV, lycées, tous services et commerces. À moins de 45mn de Vannes et des plages A 1h de Nantes et Rennes Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 202000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,32% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité optimhome. Allaire, en hameau. Je vous présente cette maison en bon état général qui comprend un jardin d'environ 1200 m² avec un garage indépendant. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée équipée avec espace repas et insert, salon-séjour, salle d'eau, wc. À l'étage 2 chambres, un bureau ou chambre d'enfant, dressing, véranda. Terrasse. Ouvertures double vitrage, ardoises naturelles, habitable de suite, assainissement à mettre aux normes, pas de mitoyenneté, insert, dpe "d". À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez corinne martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°408 223 428 greffe de vannes) 06 23 37 31 17 (réf. 606866 ).