Maison 4 pièces à vendre en Charente-Maritime (17)

Idéalement située sur un axe très visible, cette maison anciennement exploitée en commerce offre un fort potentiel pour une activité professionnelle avec logement intégré. Au rez de chaussée : Grande salle de réception avec cuisine ouverte pouvant servir d'espace d'accueil du public, toilette indépendant. À l'arrière, appartement comprenant séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC. En rez-de-jardin : Environ 100 m² supplémentaires aménagés en bureau, buanderie, stockage et cave. Le tout avec un magnifique jardin d'un seul tenant de plus de 330 m², sans vis-à-vis (terrasse, piscine ou potager possibles). Travaux de réaménagement et de remise en état à prévoir, pas de gros œuvre. Idéal profession libérale, commerce, investisseur ou projet mixte habitation / activité. Vivre à Aytré, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché entre océan et ville, avec sa plage, ses commerces, ses écoles et ses infrastructures, tout en profitant de la proximité immédiate de La Rochelle et de son dynamisme économique et culturel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Réf. 942818.

Iad France - Pierre Menut vous propose : À 2 km du centre de Saint-Romain-de-Benet, 20 minutes des plages de Royan et 20 minutes de Saintes, cette maison réunit espace, confort et fort potentiel dans un environnement calme et recherché. Dès les premiers pas, la pièce de vie de 45 m² impose son volume et sa luminosité. La cheminée avec insert bois structure l’espace et crée une atmosphère chaleureuse. La grande baie vitrée ouvre largement sur la terrasse et le jardin, offrant une vraie continuité dedans / dehors. La piscine chauffée de 9 x 4 mètres devient naturellement le cOEur des beaux jours et des moments de convivialité. La véranda récente prolonge l’espace de vie et offre une pièce supplémentaire tournée vers le jardin. La cuisine neuve de 14 m², moderne et parfaitement aménagée, complète l’ensemble avec fonctionnalité et confort. La partie nuit propose deux belles chambres de 23 m² et 20 m², une salle d’eau et un WC. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel : une annexe attenante de 60 m², aujourd’hui aménagé en espace de réception, avec arrivées et évacuations d’eau déjà en place. Plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un logement indépendant ou un projet professionnel peuvent y voir le jour. Les combles, aménageables, offrent encore des perspectives d’évolution. Un double garage motorisé de 45 m² vient compléter l’ensemble. Une maison aux volumes rares, capable de s’adapter à vos projets et à votre mode de vie, à proximité immédiate du littoral. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans une venelle du bourg de La Flotte, cette maison présente un fort potentiel de rénovation avec deux extérieurs. Elle propose une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une buanderie et à l'étage trois chambres et salle d'eau. Possibilité d'aménager une dépendance pour les vélos dans l'un des deux extérieurs. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette maison de charme rénovée avec goût sur 500 m² de terrain environ, idéalement située au centre ville. Elle offre une entrée accueillante, un séjour lumineux, ainsi que 3 suites parentales pour un confort optimal. À l'extérieur profitez d'une terrasse aménagée avec SPA, véritable espace de détente à l'abris des regards Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

En plein coeur de Pons, proche commerces et services, immeuble de 110 m² sur 3 niveaux comprenant 4 pièces et un grenier. Rénovation complète à prévoir, bâtiment sain, toiture et charpente neuves Fort potentiel pour résidence principale ou investissement locatif. Ce bien est une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation ou investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. À découvrir rapidement ! (7.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nichée au calme d'une impasse, à deux pas des commerces de Sainte-Marie-de-Ré, cette ravissante maison entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Dès l'entrée, vous serez séduits par des rangements fonctionnels et une pièce de vie conviviale, aux beaux volumes et baignée de lumière. La maison se compose de deux espaces nuit distincts : - Le premier dessert deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de rangement ; - Le second est dédié à une suite parentale, avec dressing et salle d'eau, bénéficiant d'une agréable vue sur la piscine. À l'extérieur, un grand jardin paysager accueille une terrasse, une piscine chauffée et un espace cuisine d'été, le tout à l'abri des regards, pour des moments de détente en toute intimité. Un bureau, une buanderie, un garage ainsi que des stationnements aisés viennent compléter cette maison parfaitement conçue. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 842.

LA RECHERCHÉE SAINT AUGUSTIN SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une ravissante maison récente de 111 m² habitables, entièrement de plain-pied et située à deux pas des commerces. Vous découvrirez une entrée avec placard, un spacieux séjour climatisé de 37 m² baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse, une cuisine américaine aux lignes épurées avec son îlot central, un dégagement desservant 3 chambres avec chacune son placard, une salle de bains parfaitement aménagée avec sa douche à l'italienne et son meuble double vasque, un wc indépendant et un cellier. Indépendant à la villa, on profite d'un garage et d'un parking privé sur un terrain clos de 500 m². Cette maison contemporaine bénéficie de toutes les dernières normes. Elle incarne une véritable douceur de vivre, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Accès sur deux venelles du centre village, cette maison de caractère comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec kitchenette, une cheminée avec un foyer ouvert, ainsi que deux salles d'eau et wc. À l'étage on trouve trois chambres lumineuses. Une cour orientée Ouest. À découvrir ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au cœur d'un petit groupe d'habitation au calme, à 1km3 des commerces, cette maison d'environ 81 m² offre un cadre de vie idéal sur la commune recherchée du Château d'Oléron. Répartie sur deux niveaux, elle propose : Une belle pièce de vie lumineuse avec emplacement pour cuisine ouverte Un espace convivial donnant directement sur le jardin privatif, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente, trois chambres confortables dont une en rdc, une salle d'eau et un garage. Jardin agréable, peu d'entretien, 2 places de parking Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif sur l'Île d'Oléron. Une opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 536.

Idéalement située en centre-ville, cette maison construite en 1979 et parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou un projet avec deux espaces de vie distincts. Un bien aux multiples possibilités La maison se compose de deux parties d'habitation avec entrées indépendantes, parfaites pour accueillir famille, amis, ou envisager un projet locatif. Des espaces lumineux et fonctionnels Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses et son salon baigné de lumière, propice à des moments chaleureux en famille ou entre amis. Confort et extérieur agréable Profitez d'un jardin privatif pour vos moments de détente, d'un balcon, ainsi que d'un stationnement intérieur et extérieur. Emplacement privilégié À proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cette maison combine parfaitement vie pratique et tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Martine PIETIN-THOMAS Agent commercial EI immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 820 992 071 Référence agence : 4694.

Fontcouverte : maison f4 (85 m²) à vendreidéalement située - maison 4 pièces neuveen vente : située à 39 km de la côte atlantique et à 5 km de saintes, ayez le coup de coeur pour, idéalement située dans fontcouverte (17100), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 85 m². Elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve. Le terrain de la propriété s'étend sur 761 m². La maison se situe dans un secteur prisé. L'école élémentaire de fontcouverte et l'école maternelle de fontcouverte sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve trois gares (saintes, beillant et saint-hilaire-brizambourg) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a une bibliothèque et un tennis à quelques minutes du bien. Son prix de vente est de 230 000 €.Contactez patrick olivré (tél : o6-72-31-16-34) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec maisons mca saintes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À saint simon de bordes proche du parc commercial de la source, maison de plain pied 2025. Idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. Elle se compose d'un séjour / salon lumineux ouvert sur cuisine, et un cellier qui offre un bel espace de vie convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, salle d'eau et wc. Jardin 600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison composée d'une entrée, séjour, cuisine séparée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau, Un garage complète ce bien. Une belle superficie de jardin vous permettra de profiter pleinement du calme environnant. Maison sur le port, idéal pour un pêcheur, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Saint ciers du taillon : dans un cadre bucolique, visitez cette maison en pierre de 100 m² située dans un hameau calme en périphérie du village. Elle offre une cuisine simple ouverte sur séjour avec insert à bois, trois chambres, deux salles d'eau, deux wc et un cellier. Vous profiterez également d'un jardin non attenant de 460 m² proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Maison charentaise à rénover entierement de 4 piéces situé dans un hameau calme de Brizambourg. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 27.78%.

Superbe maison à chaucre de 95 m², dans un secteur calme un vrai coin de paradis et la plage à pied. Aucuns travaux à prévoir dans cette demeure récente 2019. Vous vous laisserez tenter par cette belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec sa cuisine magnifiquement équipée. Viendra le couloir qui desservira le coin nuit avec 3 belles chambres (10,11, 12 m²) donnant chacune d'elles sur un patio. -une salle d'eau confortable avec double vasque. -des toilettes séparés. -une buanderie. Côté confort, des huisseries pvc double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible. Le tout sur une parcelle de près de 300 m², avec sa douche extérieure pour les retours de plage. Selon les saisons vous pourrez toujours vous sentir parfaitement bien dans ce havre de paix. Un grand garage de 20 m² et un places de parking sur le devant de la maison. À très bientôt pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 882 235 - greffe de la rochelle) philippe virolle entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - réf. 942402.

À seulement 1 km de la plage, découvrez cette agréable maison située dans un environnement calme. Elle offre une cuisine aménagée, un lumineux salon-séjour ouvrant sur terrasse, ainsi que deux chambres confortables. Elle dispose également d'un studio, d'un garage et d'une cave. Le tout sur une parcelle de plus de 400 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Rare sur le secteur, cette maison de caractère et ensoleillée, idéalement située à proximité du centre-ville et des commerces, vous offre un cadre de vie confortable avec de beaux volumes tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le bien dispose d'un jardin clos d'environ 1 400 m², d'un double garage, et piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À Sauzelle, plage à vélo, maison à rénover offrant en rez-de-chaussée séjour, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau, wc, une chambre. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau. Une pièce de vie attenante et un garage de plus de 55 m² complètent ce bien. Nombreuses possibilités pour cette maison de bourg. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison neuve à Vaux sur Mer A seulement quelques minutes à pied de la plage de Pontaillac, lieu emblématique de Royan avec son ambiance animée, ses restaurants, son casino et ses commerces. Cette maison neuve offre un cadre de vie idéal entre modernité et bord de mer. Développant 103 m² habitables de plain-pied, elle a été pensée pour offrir un confort de vie optimal au quotidien, sans compromis. Un intérieur moderne et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et contemporain, parfaitement adapté aux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Une seconde salle d'eau Un WC indépendant Un cellier pratique vient compléter l'organisation de la maison. Des prestations pensées pour le confort Volets roulants motorisés et centralisés Pompe à chaleur – excellente performance énergétique (classe A) Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Garage carrelé et isolé Un extérieur facile à vivre Une terrasse carrelée prolonge l'espace de vie sur un terrain clos avec portail électrique, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un emplacement privilégié la plage de Pontaillac, les commerces, les terrasses, l'ambiance balnéaire… Un cadre de vie recherché où modernité et art de vivre en bord de mer se rencontrent. Une maison clé en main, parfaite en résidence principale comme secondaire. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mr Jean-Michel BOURSIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 804 549 285. Référence agence : 101.

Iad france - virginie bardel (06 50 92 20 14) vous propose : idealement bien situee à 350 m de la plage de foncillon et 750 m du marche central ! Maison de ville de 104 m² environ, sans vis-à-vis, avec ascenseur et escalier. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée un salon une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée / équipée ouvrant sur une grande terrasse et petits jardinet une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage : un palier avec 2 chambres dont une ouvrant sur un balcon et vue sur le jardin, un bureau / chambre une salle d'eau et un wc indépendant au fond du jardin, un atelier et une cave. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie bardel ei (id 35295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison de plain-pied avec terrasse vue panoramique Idéalement située sur la commune de Chérac, à 10 minutes de Cognac et 15 minutes de Saintes, cette maison de plain-pied construite en 2007 dans un lotissement calme, offre un cadre de vie paisible, lumineux et tourné vers l’extérieur. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux, ouvert sur une terrasse prolongeant l’espace de vie sur une vue panoramique de la vallée de la Charente, offrant calme et sérénité au quotidien. La maison propose une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours dès le réveil. Un grand garage complète l’ensemble, avec un accès à une buanderie, apportant un vrai confort d’usage et des espaces de rangement appréciables. Une maison agréable à vivre, alliant espace, lumière et cadre naturel, idéale pour une vie de famille ou un projet résidentiel serein. À visiter d’urgence ! Prix : 200 000Euros * Dont Honoraires 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 190 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1640 Euros et 2270 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Royan, maison charentaise à rénover intérieurement (toiture, volige et couverture entièrement refaite en 2012) d'une superficie habitable de 147 m² environ (surface utile 230 m²) composée d'une cuisine, un salon, trois chambres, dégagement, une cuisine d'été, un coin bureau, une salle de bain, un wc séparé, une véranda et plusieurs dépendances et combles à aménager si besoin. Garage et auvent. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 1427 m². Pour vous aider à financer les travaux de rénovations, une partie du terrain peut-être détachée et revendue. Cette maison est située dans un quartier calme et habité à l'année. Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements au 06 11 75 54 41. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 942071.

Iad France - Valerie Teste vous propose : Charmante Maison de 118 m² avec Jardin clos Maison de 118 m² à étage, en moellons, à quelques minutes de Muron et 10mn de Surgères, sur la commune de Genouillé, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec un espace bureau, un salon, une grande cuisine dinatoire donnant sur une véranda chauffée de 16 m² et qui peut devenir une véritable pièce à vivre, un WC, une salle de bain avec douche et baignoire et une buanderie. Le rez-de-chaussée offre la possibilité de faire une 3ème chambre avec quelques travaux. À l'étage un palier dessert 2 chambres avec penderie, et une salle d'eau avec WC. Les combles sont isolées et un ballon thermodynamique apportent confort et économie d'énergie. Chauffage avec poêle à granulés et des radiateurs à inertie sèche, une terrasse et un jardin clos, un abris de jardin, plusieurs places de parking sur la parcelle complètent cet ensemble. Construite en 1900, cette maison bénéficie d'un très bon état général, offrant un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos envies. L'exposition ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin propose un espace extérieur agréable, pour profiter de repas en extérieur ou tout simplement vous détendre en toute quiétude. Contactez-moi dès maintenant par téléphone pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante demeure à Genouillé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Rouffignac, dans un environnement calme et paisible, cette maison de plain pied se compose d'une séjour-cuisine, un cellier et 3 chambres. Le jardin d'environ 2000 m², permettra de profiter de la vue sur la campagne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.