Maison 4 pièces à vendre en Charente-Maritime (17)

Une maison confortable, parfaitement entretenue et sans travaux, avec un grand terrain et de belles prestations : découvrez cette propriété à saint-genis-de-saintonge. Vous recherchez une maison de plain-pied où vous pouvez poser vos valises immédiatement cette maison construite en 2009 offre environ 110 m² habitables, auxquels s'ajoutent 27 m² de véranda entièrement isolée. Le tout sur un magnifique terrain clos de 1 303 m², soigneusement entretenu. Une maison pensée pour le confort dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une avec dressing et d'un bureau 8.36 m² avec rangement pouvant également servir de 3e chambre d'appoint pour un enfant. Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et un wc indépendant complètent la partie nuit. La véranda : une vraie pièce en plus accessible depuis le séjour, la cuisine et d'une chambre, la véranda de 27 m² entièrement isolée constitue un véritable prolongement de la maison. Elle peut devenir un espace repas, une pièce de détente, un atelier ou simplement un endroit agréable pour profiter du jardin toute l'année. Des prestations qui font la différence la maison bénéficie d'équipements particulièrement intéressants : chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique; poêle à bois; ballon thermodynamique; fenêtres double vitrage pvc; volets roulants aluminium isolés; adoucisseur d'eau; assainissement collectif; garage attenant isolé avec porte motorisée; belle buanderie avec rangements. Et surtout : dpe b ? Ges a estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 980 euros et 1 340 euros. Un terrain de 1 303 m² aux multiples possibilités le terrain clos offre de beaux espaces pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez de magnifiques massifs, un système de goutte-à-goutte, un chalet de jardin avec espace atelier et une grande cour de stationnement. Un emplacement est également prévu pour une future piscine. Le grand portail motorisé et l'espace disponible permettent également d'accueillir facilement un camping-car. Une maison au calme, proche des commodités la maison se situe à saint-genis-de-saintonge, dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles, collège, crèche avec parking, professionnels de santé et services. Jonzac et pons sont accessibles en environ 15 minutes. Pourquoi venir la voir ? - plain-pied - 110 m² habitables -27 m² de véranda isolée - 3 chambres + bureau - terrain clos de 1 303 m² - garage - pompe à chaleur géothermique - dpe b / ges a - aucun travaux à prévoir - possibilité piscine - stationnement camping-car prix : 285 900 euros hai une maison confortable, économe en énergie et parfaitement entretenue, avec un terrain qui offre encore de nombreuses possibilités. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et apprécier sur place ses volumes, sa qualité et son environnement. Prix : 285 900 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10 900 euros), soit 275 000 euros hors honoraires. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sclisson romain, au 06 67 82 48 12 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sclisson romain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881433098 rsac saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459 558rscl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : 881433098 rsac saintes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre Rochefort et Royan, au calme, maison de plain-pied composée d'une entrée, cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres et un bureau, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, un wc indépendant, garage attenant + garage indépendant, le tout sur 3000 m² de terrain clos et arboré. Référence agence : 3408.

Mornac-sur-seudre – maison de village avec terrasse, studio indépendant et parking privatif au cœur de mornac-sur-seudre, classé parmi les plus beaux villages de france, cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible, à deux pas des commerces, des restaurants, du port et des ruelles fleuries qui font tout le charme du village. Élevée sur trois niveaux, elle séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et ses volumes bien pensés. Rez-de-chaussée – le studio indépendant avec son propre accès, ce studio comprend deux pièces, dont une avec coin cuisine et baie vitrée, une salle d'eau avec douche, un wc indépendant et un espace technique. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, créer une suite parentale ou envisager une location saisonnière. Premier étage – la pièce de vie une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée forme un espace convivial et chaleureux. Un wc complète ce niveau. Deuxième étage – la chambre et la terrasse une chambre confortable, sous un plafond lambrissé, offre une très belle vue dégagée sur les toits du village et les marais de la seudre. Elle dispose d'une salle d'eau attenante. De cet étage, vous accédez à une superbe terrasse ensoleillée, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours avec vue sur les toits de tuiles et le clocher. Confort chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible, pour un confort agréable été comme hiver. Le parking atout rare en plein centre de mornac-sur-seudre : un parking privatif d'environ 35 m², situé juste en face de la maison, permettant de stationner deux véhicules. En résumé - maison de village sur 3 niveaux - studio indépendant avec accès privatif - pièce de vie avec cuisine équipée - chambre avec salle d'eau attenante - terrasse ensoleillée avec vue - pompe à chaleur réversible - parking privatif pour 2 véhicules une maison pleine de charme, idéale en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif grâce à son espace indépendant et à son emplacement privilégié dans l'un des villages les plus recherchés de la côte charentaise. Cette annonce immobilière a été rédigée par mr jean-michel boursier ei, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sarl sunlight royan, immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 804 549 285. Référence agence : 221.

Belle maison d'habitation de 214,5 m² à vendre à Fontaines-d'Ozillac, proche école et transports en communs à moins de 15 mn de Jonzac, rénovée entièrement en 2007, en excellent état, elle offre 3 chambres, 1 séjour / salon, une belle mezzanine, cellier et grange, une belle terrasse plein sud, jardin paysagé, parking extérieur. Deux gîtes indépendants complètent le bien, idéal pour projet locatif. Contactez-nous pour une visite ! Géraldine URBAIN Agent commerciale Indépendant Immatriculée 418 576 492 au RSAC de Saintes Référence agence : 737.

Iad france - frederic ledoux vous propose : maison de plain-pied que je trouve agréable, sans travaux nécessairement. Pièce a vivre et sa cuisine ouverte, 2 / 3 chambres et 1 studio indépendant. 1 jardin et terrasse. Secteur calme, le bois-plage, le rouland. 2 stationnements privés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic ledoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 350201901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Charmante Maison de Village - 3 Chambres - Jardin - Parking - Dépendance Située dans le pittoresque village de Port-d'Envaux, cette maison de village rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. D'une belle superficie totale de 96 m² sur un terrain de 585 m² la maison se compose d'un salon lumineux de 32,5 m², d'une cuisine indépendante à aménager selon vos préférences, d'une buanderie et d'un toilette. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin aux multiples possibilités d’aménagement : potager, détente, aire de jeux pour enfants, etc. Une dépendance de 52 m² au sol, avec une belle hauteur sous plafond de 2,62 m, offre un potentiel supplémentaire pour du stockage ou un projet d’aménagement personnalisé Proche des commodités du village, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Les alentours offrent de nombreuses possibilités de balades et de découvertes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Le Grand-Village-Plage (17370), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des plages de l'océan Atlantique. Cette localité dynamique bénéficie de commerces de proximité, restaurants et activités nautiques, idéale pour les amateurs de bord de mer. Sur un terrain de 333 m², cette propriété dispose de 3 places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. La maison de 62 m², construite en 1970, compte 4 pièces dont 2 chambres. L'espace extérieur permet de profiter du beau temps en toute sérénité. À l'intérieur, vous trouverez une entrée menant à une cuisine séparée de 9,50 m², une pièce de vie de 24 m² et un couloir desservant un toilette et une salle de douche. Les deux chambres de 10 m² chacune offrent des espaces de repos confortables. Cette maison est l'opportunité parfaite pour profiter de la douceur de vivre de la côte atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 06 18 16 38 71, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821027646.

Nieulle-sur-Seudre, à seulement 20mn de Royan et proche de Saujon et de ses commodités, dans un quartier résidentiel calme, je vous propose de découvrir cette belle charentaise entièrement rénovée, d'une surface de 145 m², se développant sur 2 niveaux : - Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse ouvrant sur une grande cuisine dînatoire aménagée et un séjour lumineux de plus de 40 m² donnant sur un joli patio, un vestiaire et un cellier / buanderie avec WC. - L'étage accueille 3 belles chambres dont une suite parentale avec une salle de bain, une salle d'eau avec WC. Bénéficiant de la connexion à la fibre, cette belle maison en pierres allie à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne pour une qualité de vie optimale. Le tout est édifié sur une parcelle de 169 m². Visite vidéo disponible après 1er contact téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

Aytré - A 10 ' à vélo de centre ville de La Rochelle ! Lumineuse maison de plain pied de 88 m² habitables, elle se situe dans un quartier agréable, proche de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, salon séjour orienté plein Ouest, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc, auvent et un garage. Le tout sur une terrain clos et arboré de 428 m², sans nuisance sonore, ni vis à vis. Beau potentiel de rénovation à venir pour cette charmante maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Iad france - borian bourdeaux vous propose : châtelaillon-plage - maison - t4 101 m² - quartier hippodrome - lumineux - plain-pied située en seconde ligne, au calme, cette maison de plain-pied de 101 m² offre un cadre de vie agréable où le stationnement de plusieurs véhicules est possible sur la parcelle. Dès l'arrivée, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud qui apporte une belle luminosité à l'ensemble de la maison. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un espace convivial pensé pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit de la maison principale se compose de deux chambres dont une avec bureau et dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une dépendance complète ce bien avec une chambre et sa salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace de télétravail. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite et venir découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m borian bourdeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 509515201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité capifrance. Sur axe surgeres-st jean d angely. Maison de village idéal locatif ou premier achat. Elle se composé d'une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, séjour, salle de bains, chaufferie, cellier et wc au rdc. 2 chambres et salle d'eau avec wc à l'étage. Garage. Petit extérieur avec jardinet entièrement clos. Réservez votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 964094.

Maison à construire de 122 m² à vaux-sur-mer, 4 pièces, emplacement privilégié. Devenez propriétaire d'une maison à réaliser située à vaux-sur-mer, dans un secteur résidentiel bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité de la mer. La propriété s'étend sur un terrain de 375 m². Cette maison comprend quatre pièces principales. Elle offre trois chambres ainsi que deux salles de bains, et une cuisine. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à l'ensemble des espaces. Cette maison est proposée à la vente au prix de 409 000 euros. Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique royan. Olivier benoit est votre interlocuteur privilégié pour ce projet. N'hésitez pas à le joindre pour discuter de cette opportunité au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de vaux-sur-meravec une surface de 85 m², située à vaux-sur-mer dans un emplacement privilégié, cette maison à bâtir offre un cadre idéal à proximité de la mer. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, offrant des espaces adaptés et agréables pour toute la famille. Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant l'accès à chaque pièce et apportant un confort de vie appréciable. Cette vente est proposée au prix de 279 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec olivier benoit qui vous accompagnera tout au long de votre projet. Prenez directement rdv au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 85 m² dans un emplacement privilégié à arvert, 4 piècesfaites construire votre maison à arvert, dans un secteur privilégié à proximité de la mer. Cette réalisation offre un cadre idéal pour profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Cette maison à bâtir développe une surface habitable de 85 m² avec trois chambres et une salle de bains. Elle comprend également une cuisine et plusieurs espaces qui répondront aux besoins quotidiens avec confort. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et offre une répartition harmonieuse des espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 512 m², offrant un extérieur suffisant pour imaginer un jardin ou un espace de détente. Cette maison est en vente au prix de 209 000 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter olivier benoit chez maisons de la côte atlantique royan, constructeur de maisons spécialisé dans le secteur. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 120 m² à saint-augustin, emplacement privilégié, 4 pièces. À construire, une maison offrant une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 618 m² à saint-augustin, dans un secteur résidentiel favorable. Idéalement située à proximité de la mer, elle bénéficie d'un cadre naturel agréable. Cette maison à bâtir se compose de trois chambres, accompagnées de deux salles de bains et d'une cuisine. Elle comprend également quatre pièces conformes à ses caractéristiques, offrant ainsi un espace de vie adapté à différents besoins. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui simplifie les déplacements à l'intérieur et favorise un aménagement pratique. Cette maison profite d'un terrain de 618 m², permettant d'aménager un extérieur selon vos envies. Environnementsaint-augustin, commune située à proximité de l'océan atlantique, propose un cadre essentiel. La gare de royan, accessible à 10 km, facilite les déplacements. La nationale n150 se trouve à 14 km. Un centre scolaire primaire est implanté localement. Le secteur comprend par ailleurs plusieurs restaurants et un terrain de tennis très proches, à quelques minutes à pied. Des commerces se situent autour du bien pour répondre aux besoins quotidiens. Nous contactercette maison est en vente au prix de 429000 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec olivier benoit, conseiller chez maisons de la côte atlantique royan. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Vous pouvez le contacter au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, maison comprenant : séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et deux wc séparés. Un garage complète cette maison de moins de dix ans. Aucun travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

LA DÉLICIEUSE SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité dans un quartier calme, un vrai coup de coeur pour cette maison moderne aux prestations et matériaux de qualité. Vous découvrirez une belle entrée avec un placard, une pièce à vivre de 51 m² avec une cheminée pour agrémenter vos soirées d'hiver, une cuisine américaine équipée & aménagée, un dégagement avec placard desservant 2 chambres avec placard, un coin bureau, une salle de bains avec une douche à l'italienne et un cellier. L'envolée de l'escalier, réalisé sur-mesure, permet l'accès à l'étage pour profiter de la mezzanine ouverte sur le séjour. Nous adorons la cave qui séduira les amateurs de vins. Le terrain de 618 m² avec ses dépendances, propose divers espaces de vie extérieurs dont une terrasse bois avec une magnifique piscine à la forme originale et une terrasse couverte de 50 m² Cette maison charmera les amoureux des propriétés soignées qui souhaitent vivre paisiblement, à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune de Montguyon (17270), cette agréable maison de 100 m² vous séduira par ses prestations extérieures et son environnement. Édifiée sur un vaste terrain de 2 200 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, ainsi que quatre chambres permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 70 m² équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour partager des repas ou se détendre tout au long de l'année. Les amateurs de baignade apprécieront la piscine accompagnée de sa terrasse en bois d'environ 100 m², véritable espace de détente. Côté confort et économies d'énergie, la maison est équipée de panneaux solaires. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, vous garantissant une installation sans travaux à prévoir. Les atouts : Maison de 100 m² Terrain de 2 200 m² Grande pièce de vie avec cuisine fonctionnelle 4 chambres Terrasse de 70 m² avec pergola bioclimatique Piscine avec terrasse en bois de 100 m² Panneaux solaires Assainissement conforme Environnement agréable sur la commune de Montguyon Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SEURIN, Tél. : 06 65 11 22 68, E-mail : stephanie.seurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 444972269.

Maison à usage d'habitation, au calme sur un immense terrain; venez découvrir cette maison à fort potentiel, proche des commodités. Annexes et dépendances complètent ce bien. Dpe : e ges : b consommation énergie primaire : 307 kwh / m2 / an consommation énergie finale 219 kw / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1210 et 1710 euros. Prix de vente 147500 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sammartano benjamin, au 06 04 52 21 26 ou par courriel à b.sammartano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sammartano benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 531 663 292 rsac saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp mandat réf : 457975- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin sammartano (ei) agent commercial - numéro rsac : 531 663 292 rsac saintes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La jarrie – maison familiale avec deux autres logements. À la jarrie, commune dynamique de la cda disposant de toutes les commodités — commerces, écoles, services médicaux et gare ter — découvrez cet ensemble immobilier offrant 165 m² habitables au total, implanté sur une parcelle de 670 m². La maison principale propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Elle comprend notamment une pièce de vie généreuse composée d'un séjour de 30 m² avec mezzanine-bureau et d'un salon de 20 m², une cuisine aménagée, une arrière-cuisine faisant également office de buanderie plus un cellier, ainsi que deux belles chambres disposant chacune de leur salle de bains privative. L'une bénéficie également d'un vaste dressing. Un logement t2 indépendant d'environ 35 m² complète l'ensemble. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Climatisé, il peut parfaitement accueillir un proche ou être destiné à la location. Un studio indépendant de 23,50 m², à réaménager, offre une possibilité supplémentaire d'hébergement ou de revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse, d'un espace de stationnement et d'un atelier d'environ 14 m². Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz, complétée par une climatisation réversible dans plusieurs espaces. Cette propriété aux multiples possibilités conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à des acquéreurs souhaitant associer résidence principale et revenus locatifs. Une situation particulièrement pratique : la rochelle à environ 20 minutes en voiture; châtelaillon-plage à environ 15 minutes; rochefort à environ 30 minutes; gare ter de la jarrie permettant de rejoindre la rochelle en seulement 10 minutes. Un bien rare et modulable, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 963783.

Idéalement située aux portes de La Rochelle, sur la commune de Périgny, découvrez cette maison de 3 chambres entièrement rénovée, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, avec la place de la Pommeraie et les transports accessibles à pied. Jardin cloturé de plus de 380 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Dans un secteur calme, à 1 km du centre ville, maison en pierre composée d'un salon, séjour, cuisine équipée, deux chambres et garage. Cours sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En exclusivité ! Maison de plain-pied au coeur de Villeneuve La Comtesse, Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, salle de bains, Garage, dépendance, et jardin clos viennent completer ce bien, Prévoir système de chauffage à changer (Chauffage Fioul Actuel) Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Exclusivite sixième avenue saintes quartier magezy, le plus recherché de saintes. Dpe a, ges a. Maison de plain-pied de 2017,85 m². Tout est récent, tout est sain, les factures d'énergie sont anecdotiques. Encore sous garantie décennale. La pièce de vie s'ouvre plein sud par une grande baie vitrée. Cuisine ouverte, accès direct au garage. Au fond, un couloir dessert trois chambres, une grande salle d'eau et un wc spacieux. Le jardin a un peu souffert de la canicule, mais il reverdira. L'essentiel est ailleurs : un bien très récent, sans aucun souci technique, dans un des quartiers préférés des saintais. Pour ceux qui recherchent ce mode de vie, c'est une évidence. Lotissement très bien entretenu, possibilité de stationner plusieurs voitures. Centre-ville à quelques minutes, ligne de bus à proximité. Nous sommes disponibles pour en parler. Sixième avenue saintes 1 bis cours reverseaux 05 46 98 12 59 l'immobilier par m6.

Située au Bois-Plage-en-Ré, au cœur de l'île de Ré, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec un accès immédiat à la piste cyclable et les commodités à proximité. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 500 m², dont près de 900 m² situés en zone constructible, la maison développe 142 m² habitables et offre un potentiel particulièrement intéressant. Le vaste jardin, piscinable, permet d'imaginer de nombreux aménagements extérieurs tout en conservant un bel espace paysager. La propriété dispose également d'un grand garage avec galetas, pouvant offrir des possibilités d'aménagement supplémentaires. Plusieurs véhicules peuvent facilement stationner sur la parcelle, un véritable atout sur l'île de Ré. En très bon état, la maison se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, de trois chambres et deux salles de bains. Les menuiseries en double vitrage participent au confort de l'ensemble. La configuration du bien et les caractéristiques du terrain permettent également d'envisager un agrandissement de la maison, offrant ainsi de belles perspectives pour adapter la propriété à son projet de vie. Autre atout important : la propriété se situe en zone blanche selon la cartographie Xynthia + 60 cm, un élément particulièrement recherché sur l'île de Ré. Une propriété rare par la surface de son terrain, son potentiel d'évolution et son environnement, à découvrir au Bois-Plage-en-Ré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TINEL, Tél. : 06 61 50 18 38, E-mail : stephanie.tinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 945380475.