Vente maison 4 pièces 71 m² Saint-Ciers-du-Taillon (17240)

Situé dans le charmant village de saint-ciers-du-taillon, cet ensemble immobilier à rénover offre diverses opportunités pour les amateurs de projets, les investisseurs, les professionnels et les artisans. La maison principale est accompagnée de plus de 500 m² de dépendances. D'importants travaux sont à prévoir, mais les beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien rare au coeur de ce bourg avec les commodités nécessaires. (5.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel colin (ei) agent commercial - numéro rsac : 932112345 - saintes.

Située à Sainte-Ramée, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité, à seulement 10 minutes de l'autoroute A10 soit moins d'une heure de Bordeaux. Cette belle charentaise de 195 m² habitables sont érigées sur un terrain arboré de 3647 m². Avec 6 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle à manger-salon de 50 m², cuisine séparée, salle d'eau, cette propriété offre un espace de vie généreux et fonctionnel pour accueillir confortablement une grande famille. Également chaufferie, cellier et dépendance de 60 m² sur deux niveaux avec un beau potentiel. Envie de la découvrir pour y installer vos bagages, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard FAYET, Tél. : 06 36 45 40 63, E-mail : richard.fayet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925.

Iad France - Sandrine Algara vous propose : À Lorignac, aux portes de l’estuaire de la Gironde, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 85 m², idéalement située à proximité des grands axes : A10 à 10 min, Saintes et Royan à 35 min. Un emplacement idéal pour profiter des sites touristiques alentour : Port Maubert, Mortagne-sur-Gironde, Talmont-sur-Gironde et les plages de Meschers. La visite s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et de multiples rangements d'environ 30 m². Côté nuit, trois chambres d'environ 10 m², une salle de bain et un WC séparé complètent l’espace. Une buanderie / chaufferie apporte un vrai confort au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 5 530 m², en clos et arboré, offre de belles possibilités : animaux, jardin, loisirs ou espace de stockage. Ses atouts : - Isolation extérieure, - Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, - Toiture en très bon état, - VMC, - Chauffage central fioul - Assainissement conforme. Audit énergétique réalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Algara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942448671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Lorignac, cette maison charentaise bénéficie d'un emplacement idéal en centre bourg au calme. Avec ses 65 m², elle propose un bel espace de vie avec une entrée / salon, la cuisine, une chambre, d'un bureau, d'une pièce polyvalente, elle offre tout le confort nécessaire au quotidien. Un garage-atelier et une cave viennent compléter ce bien, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Elle est équipée d'un poêle à pellets et d'un chauffe-eau thermodynamique, atouts non négligeable. Le tout est implanté sur un terrain arboré et fleuri de 498 m², idéal pour profiter en plein air en toute intimité de son coin barbecue, terrasse extérieure Cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie serein et plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard FAYET, Tél. : 06 36 45 40 63, E-mail : richard.fayet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925.

Ensemble immobilier - lorignac (17500) située sur la commune de lorignac, à moins de 30 minutes des premières plages, 20 minutes de jonzac et 1h de bordeaux, découvrez cet ensemble immobilier complet offrant de multiples possibilités. - maison principale (76 m²) - une maison de bourg saine et fonctionnelle, offrant une configuration avec vie de plain-pied possible : au rez-de-chaussée : une entrée sur cuisine conviviale, un salon lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau et un wc. À l'étage : un palier dessert une seconde chambre ainsi qu'un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant). - dependance et cuisine d'ete (46 m²) - bâtiment non attenant, actuellement utilisé en cuisine d'été. Le potentiel : avec ses combles aménageables l'espace peut être doublé et être transformé habitation indépendante, en gîte ou en atelier selon vos projets. - annexes et stationnement (150 m²) - un atout exceptionnel pour les passionnés ou les professionnels : - 3 grands garages : idéal pour collectionneurs ou artisans. - garage camping-car : un espace est spécifiquement adapté pour l'hivernage d'un camping-car (belle hauteur). - sécurité : l'accès à la propriété est facilité par un portail électrique. - exterieurs et terrain - l'ensemble s'étend sur une parcelle d'environ 667 m² comprenant une cour fermée et sécurisée ainsi qu'un jardin. - les points forts - zone non inondable - equipements : chauffage par pompe à chaleur air / eau. - fenêtres double vitrage pvc, - portail motorisé. - préau de 27 m². - propriété entièrement close assainissement : tout-à-l'égout (collectif). Vie locale : commerces de proximité (épicerie, artisans et école accessibles à pied dans le bourg. - informations techniques et prix - dpe : c (150) / ges : a (6). Budget énergie estimé : entre 880 euros et 1 200 euros / an (prix moyens 2021à 2023). Risques : informations disponibles sur le site géorisques . Prix : 145 000 euros fai (135 500 euros net vendeur + 9 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Vente interactive : montant initial proposé 145 000 euros frais d'agence inclus. Toute offre pourra être acceptée immédiatement à l'issue de la visite. - contact et visites - un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain sclisson au 06 67 82 48 12 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 881 433 098 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441585 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : 881433098 rsac saintes -.

Maison charentaise pleine de charme sur un terrain de 2 215 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine, un séjour lumineux, une salle d'eau, une salle de bain, un wc séparé et un garage. Un cadre agréable offrant de beaux espaces, idéal pour une famille ou pour profiter du calme de la campagne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.