Maison 5 pièces à vendre à Saint-Ciers-du-Taillon (17240)

Située dans la charmante commune de Saint-Ciers-du-Taillon (17240), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. Idéalement localisée, cette maison charentaise offre un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces et services essentiels. Sur un terrain d'une superficie totale de 4444 m², cette demeure comprend un garage doté de double porte sectionnelle automatisée, ainsi qu'une cour goudronnée. Le terrain clôturé offre une intimité appréciable, avec un portail électrique garantissant la sécurité des lieux. De plus, la possibilité de construction constitue un avantage non négligeable pour de futurs projets. La maison, d'une surface habitable de 178 m² répartie sur deux niveaux propose : - Au rez-de-chaussée une belle pièce de de vie traversante de 42 m² avec sa cuisine aménagée, un salon, une très belle chambre de 24 m² lumineuse, une salle d'eau de 9 m² et une buanderie. -A l'étage, venez découvrir deux belles pièces de 42 m² chacune offrant de multiples possibilités d'aménagement Bénéficiant d'une toiture récente, d'un raccordement au tout à l'égout cette magnifique maison est prête à vous accueillir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

Dans un village dynamique, cette maison de ville de 180 m² environ, comprend une cuisine aménagée, un vaste séjour / salon, buanderie et wc en rez de chaussée, à l'étage se trouvent trois chambres, salle d'eau et wc, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Ancienne fournière dans le jardin, avec une terrasse couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À saisir : maison de village à rénover totalement d'environ 80 m² avec son agréable jardin plat et ensoleillé. 2 dépendances attenantes de 25 et 28 m². Travaux à prévoir pour aménager ce bien : toiture, électricité, isolation, chauffage et assainissement individuel. Idéal pour premier achat, résidence secondaire ou investissement. Le petit + inclus : terrain à foin en face de 8500 m². (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel colin (ei) agent commercial - numéro rsac : 932112345 - saintes.

Venez découvrir cette belle maison familiale, lumineuse, aux dimensions généreuses avec au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste cuisine, une salle à manger, un salon de 56 m² environ, des toilettes et deux chambres. À l'étage, vous attendent trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Attenant à la maison se trouve un logement indépendant, de 47 m² environ avec cuisine / salle à manger, une salle d'eau avec wc et une chambre. À l'extérieur un hangar, et une piscine sécurisée sont également à votre disposition ! L'ensemble sur un parc arboré de 1,4 hectares environ. Un magnifique écrin de verdure. Non attenant à la maison diverses dépandances pouvant être réabilitées en maison ou autre. Cette demeure profite d'un cadre exceptionnel et intime, et peut vous permettre de laisser libre court à vos projets (gîtes, chambres d'hôte). À quelques minutes en voiture, vous trouverez une boulangerie épicerie, un coiffeur, un garage, un centre médical avec kiné et docteur, la poste et les écoles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 270000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34266) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 270000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27 / 03 / 2024 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Sur plus d'un hectare de jardin, visitez cet ensemble immobilier comprenant une maison principale de type charentaise avec cinq chambres, un gîte attenant avec une cuisine, une chambre et salle d'eau, une maison à rénover entièrement et des dépendances attenantes et séparées. Une piscine chauffée complète le tout. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Retour à la vente de cette maison d'architecte écologique avec gîte, idéale pour personnes à mobilité réduite. Construite en ossature bois en 2010 sur terrain clos et constructible de plus de 5000 m², avec portail motorisé, elle est située au calme dans un environnement privilégié. Elle est évolutive car vous pouvez rajouter un module pour l'agrandir. Ses 165 m² se composent de la façon suivante : * Maison principale : Rez-de-chaussée : belle pièce de vie de 42 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier pratique, un bureau, ainsi qu’un WC séparé. À l'étage : une suite parentale avec une chambre de plus de 15 m², un dressing sur-mesure, une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu’un espace de rangement. * Gîte attenant : Parfait pour un investissement locatif, le gîte dispose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre cosy et d'une salle d’eau avec WC. Il est prêt à accueillir vos locataires ou vos invités. Ou bien vous l'aménagez ! Consultez la visite virtuelle et les plans en photos. * Atouts supplémentaires * : - Belle véranda de 24 m², véritable pièce supplémentaire avec vue sur le grand jardin (non comptée dans la superficie habitable). - Pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort optimal et climatisation réversible. - Panneaux photovoltaïques avec un rendement de 1500 euros / an. - Un double abri voitures, atelier de 15 m² fermé à clef et des rangements (tondeuse, vélos. ), - Au fond du terrain, l'ancien local technique déjà équipé pour l’installation de votre piscine. - Terrain constructible permet un agrandissement et la création de logements insolites comme lodges ou roulottes. 'hôtes supplémentaires. À seulement 10 minutes de l’estuaire et du port de Mortagne / Gironde, 30 minutes des plages de Royan, proche des commodités de Saint-Fort-sur-Gironde, Saint-Genis-de-Saintonge, Gémozac ou de Mirambeau, et à 50 minutes de Bordeaux. un cadre de vie paisible avec la mer à proximité ! Cette maison d'exception, unique avec son gîte, est une opportunité rare sur le marché. Vous rêvez d'une vie au calme, d'un investissement rentable ou d'un projet de chambres d’hôtes ? Ne cherchez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre du village, découvrez cette maison comprenant deux habitations communicantes, avec sur la maison principale cuisine ouverte sur salle à manger, salon, salle de bains, cellier, deux chambres et sur la seconde maison, cinq pièces à rénover. Ensemble sur jardin clos de 1 200 m² environ avec garage. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison de village de 140 m² environ comprenant en rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains, wc et cellier, et trois chambres supplémentaires à l'étage. Cours sur l'avant et l'arrière. Deux dépendances à rénover. Jardin en zone constructible non attenant. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Au coeur du village, découvrez cette maison à restaurer comprenant quatres pièces principales pour un volume de 75 m² environ. Cour fermée sur l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 14%.

Maison charentaise de 125 m² avec garage attenant. Sur un terrain de deux hectares. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Sandro de chez safti vous propose cette belle charentaise avec son gîte entièrement rénové avec des matériaux de qualité d'une surface de 305 m² elle se compose d'une entrée de 40 m², cuisine ouverte sur le séjour de 45 m², salon de 37 m², deux chambres de 13 et 18 m², une salle d'ouche de 11 m², une entrée côté jardin de 14 m², une pièce à côté de la cuisine de 50 m² et un wc a l'étage : un couloir desservant une chambre de 15 m² et de deux de 20 m², s.D. B de 8 m² et unwc grande partie du sol est en travertin grand chai attenant : deux pièces et grand abri fermé pour véhicule grande partie de la toiture récente, pompe à chaleur + cheminée gîte de 60 m² meublé assainissement individuel terrain de plus de 15000 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 522 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandro raviart, tél. : 07 85 64 57 94, e-mail : sandro.raviart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 849 587 381.

Sud Charente-Maritime, proche de Mirambeau, quarante cinq minutes de Bordeaux et des plages, propriété charentaise sur un hectare et demi avec dépendance, maison d'amis et pièce d'eau. Cette ancienne propriété de type 'Charentaise' dispose d'un parc arboré de quinze mille mètres carrés au milieu duquel se trouve une belle pièce d'eau, alimentée par un joli ruisseau, lieu prévilégié des canards migrateurs. Un cadre enchanteur avec sa source d'eau potable qui coule vers une reserve en pierre, royaume des nénuphars, que vous admirerez de vos fenêtres exposées plein soleil. Cette longère en pierre de taille, entièrement rénovée dispose au rez-de-chaussée, d'une très spacieuse entrée avec double exposition, d'un séjour avec cheminée et poêle à bois, une très grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, une très grande suite parentale comprenant dressing, douche et toilettes, une seconde chambre de 18 m² et de toilettes séparées. À l'étage, trois grandes chambres, d'une belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres exposées plein sud, une grande salle d'eau et des toilettes séparées, desservies par un spacieux couloir. De nombreuses dépendances jouxtent cette demeure, garages, chais, dont un avec une très grande hauteur sous-plafond  avec des magnifiques poutres apparentes supportant la toiture en parfait état, et une très haute porte qui permettra d'accueillir n'importe quel camping car et cette dépendance sera le  paradis d'un collectionneur de voitures anciennes. Sur l'arrière de la maison, un peu séparé se trouve la maison du gardien qui comprend une chambre, un séjour, une salle d'eau, toilettes et beau four à pain en fonction. Rénovée très recemment avec des matéraux de qualité mélangeant tradition et modernisme. elle dispose de deux pomopes à chaleur air-air. C'est un endroit idyllique, très au calme qui vous permettra de retrouver les vrais valeurs de la campagne. Vous pourrez produire vos légumes grâce au grand potager avec sa serre et pourquoi ne pas envisager quelques poules, un âne, des cygnes. Pour le télétravail, Bordeaux est tout proche  et pour le plaisir, les plages de Meschers à quarante minutes. À très bientôt. Une visite vous enchantera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amoureux de la pierre, de la nature et des projets de vie à la campagne, cette belle charentaise de 300 m² entièrement rénovée vous ouvre ses portes. Derrière ses murs de pierre se cache un lieu de vie chaleureux, pensé pour accueillir famille et amis dans une atmosphère familiale et lumineuse. Ici, tout est prêt : gîte meublé, piscine, grand terrain, rentabilité et confort. Deux habitations prêtes à vivre Maison principale de 206 m² : vaste pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, véranda avec vue dégagée. Maison d'amis / gîte meublé de 93 m² : indépendante et immédiatement exploitable (revenu estival d'environ 15 000 € / an). Les espaces extérieurs invitent à la détente : jardin paysager de 4 333 m², sans vis-à-vis, avec piscine sécurisée 11×5 m, terrasse ensoleillée et vue dégagée sur la campagne. Double garage et stationnement 4 véhicules minimum. Confort & prestations : Pompe à chaleur, borne de recharge véhicule électrique, double garage, et une rénovation respectueuse de l'esprit charentais. À seulement 8 minutes de l'A10,45 minutes de Bordeaux, et 35 minutes des plages de l'Atlantique, ce lieu allie calme, élégance et authenticité. Commerces, écoles et services à Mirambeau à 10 min Un environnement calme, verdoyant, parfait pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou développer une activité touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

Découvrez cette maison charentaise mitoyenne située dans un hameau paisible, à seulement 7 km des commerces et services essentiels. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la campagne. Elle propose une cuisine fonctionnelle, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une arrière cuisine, un cellier. À l'étage, 3 chambres et wc. Un grenier de 35 m² peut être aménagé. À l'extérieur sur 4000 m² : une cour devant, une terrasse à l'arrière, un garage de 40 m², un parking, un jardin. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel colin (ei) agent commercial - numéro rsac : 932112345 - saintes.

Propriété de caractère de 300 m² habitables, édifiée en 1850 et entièrement rénovée, implantée sur un terrain arboré de 4 000 m². Cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 70 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité remarquable. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace. La maison dispose d'un sous-sol de 80 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : stockage, atelier, salle de loisirs ou espace technique. La partie nuit se compose de 5 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un projet d'accueil. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets ainsi qu'un insert à bois, couplé à une climatisation réversible, garantissant confort thermique et maîtrise des coûts énergétiques. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un parc arboré de 4 000 m². Des dépendances de 220 m², comprenant notamment un garage et un atelier, viennent compléter cet ensemble et offrent un large potentiel : stockage, activité artisanale, aménagement d'un gîte ou création d'espaces supplémentaires. Cette demeure profite d'un cadre exceptionnel et intime et peut vous permettre d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions ou bien de continuer de l'exploiter en gîte et chambres d'hôtes. Le bien est proche de toutes les commodités du quotidien, 40 mn de bordeaux par l'autoroute, 20 mn de blaye et 30 mn de royan. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 499 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37177) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 499 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 499 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Située dans la charmante commune de Plassac (17240), cette maison bénéficie d'un environnement paisible au sein d'un quartier résidentiel. Proche des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. À l'extérieur, la propriété comprend un grand jardin clos avec un portail électrique, une cour goudronnée, un garage attenant et un second garage, ainsi qu'une terrasse offrant un espace extérieur convivial pour se détendre ou recevoir des amis et la famille. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 100 m² se compose d'une belle entrée menant à un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée. Les quatre chambres de 9 à 14 m² offrent confort et intimité, dont une avec placard. Une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant complète l'aménagement. Belle opportunité à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

Ensemble immobilier composé de deux maisons. Majestueuse propriété de plus de 380 m² habitables, sur une parcelle de 4160 m². Située dans un cadre verdoyant, cette somptueuse maison est un véritable havre de paix chargé d'histoire idéal pour une grande famille. Maison d'hôte ou un projet de prestige. Composée de 9 pièces dont 6 chambres, deux salons / séjours, salle à manger avec sa cuisine ouvert de 47 m² environ, trois salles d'eau dont une à l'étage et 2 wc. Non attenant la deuxième maison meublée de 90 m², idéale pour accuellir famille, amis ou pour créer un gite. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, wc et une vaste chambre. À l ‘extérieur, une piscine avec local technique est également à votre disposition ! Un bien rare et prestigieux, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement exceptionnel. Cette demeure profite d'un cadre exceptionnel et intime et peut vous permettre d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions ou bien de l'exploiter en gîte et chambres d'hôtes. En sus et attenant au terrain, vous avez la possibilité d'acquérir une parcelle de 10 000 m². À quelques minutes, vous trouverez toutes les commodités du quotidien. Prix de vente 550 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29 / 08 / 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 550 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36166) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 550 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29 / 08 / 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Située à Saint-Dizant-du-Gua (17240), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités. Idéalement localisée près d'une école et commerce de proximité, cette propriété saura séduire les familles en quête d'un environnement calme et sécurisé pour leurs enfants. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 723 m² avec une terrasse couverte, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, on y trouve deux places de parking extérieures et un garage, offrant ainsi un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, sur une surface habitable de 148 m², cette maison de 6 pièces compte 3 chambres lumineuses. La cuisine aménagée, les poutres apparentes et le beau volume des pièces offrent un charme certain à cette propriété qui nécessite quelques travaux d'aménagement. De plus, l'insert assure chaleur et convivialité en hiver, créant ainsi une ambiance chaleureuse et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ALLAIRE, Tél. : 06 45 43 55 88, E-mail : audrey.allaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 838130052.

Proche de l'estuaire, cette maison charentaise comprend un salon avec insert bois, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec wc et l'étage, 3 chambres et une salle. Des dépendances non attenantes dont une deuxième maison à réhabiliter entièrement complètent l'ensemble sur une parcelle totale de 810 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans un environnement calme, profitez des joies de la campagne avec les avantages de villes de proximité et de ses commodités. Située à 5 min de Saint-Genis, 10min de Pons, cité médiévale et de Gémozac. À moins de 40min des plages. Cette propriété sans gros travaux à prévoir saura vous charmer par ses 157 m² de plain-pied. Elle comprend une très belle cuisine environ 23 m², d un salon spacieux, d'une salle à manger et de 2 grandes chambres de 20 et 23 m² environ. Une salle d eau et un cellier. La maison est chauffée avec un insert à bois mais elle possède surtout un plancher chauffant. Possibilité d ajouter une pompe à chaleur. Sur un terrain clos de 2920 m² arboré, vous profiterez des belles soirée d été avec ses vastes terrasses et de leur barbecue. Un grand garage pour 2 voitures complète ce bien. Vous êtes séduit alors n attendez pas et contactez moi pour découvrir cette jolie pépite. Taxe foncière 946euros Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691.

À mi-chemin entre Bordeaux et Royan, laissez-vous séduire par cette superbe maison de maître pleine de cachet, développant environ 280 m² habitables répartis sur neuf pièces. Chaque espace est baigné de lumière et offre de beaux volumes, sublimés par les cheminées anciennes et les éléments architecturaux d'époque. Un majestueux escalier central en bois massif structure harmonieusement la maison et conduit jusqu'au grenier, entièrement aménageable selon vos projets d'agrandissement. À l'extérieur, le charme se poursuit avec une grande dépendance en pierre d'environ 350 m² ainsi qu'une grange partiellement ouverte d'environ 110 m² et plusieurs bâtis annexes qui renforcent le caractère authentique de la propriété. L'ensemble forme un cadre unique, propice à de multiples possibilités de transformation. Ce bien rare, qui mérite d'être restauré, ne demande qu'à retrouver sa splendeur d'antan. Qu'il s'agisse d'un projet de résidence principale, d'une maison d'hôtes ou d'un investissement patrimonial, le potentiel est indéniable. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les visites débuteront à partir de vendredi 7 novembre 2025. La vente interactive en ligne commencera jeudi 4 décembre à 12h et se terminera à 13h. Le prix de départ des offres est fixé à 120 000 € frais d'agence inclus avec des paliers de 5000 €. À noter : une enchère déposée en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais uniquement une manifestation d'intention d'achat. Afin d'organiser une visite, merci de vous assurer au préalable de la solidité et du caractère abouti de votre projet de financement. Je reste disponible pour vous accompagner à chaque étape de votre projet et vous aider à concrétiser votre achat dans ce véritable lieu de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 9,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138.

Sur un parc clos et arboré de plus de 2 000 m², venez découvrir cette propriété rénovée de 200 m² environ avec une cuisine, salle à manger, séjour, salon, deux chambres en rez de chaussée, deux autres à l'étage avec grenier aménageable. Serre sur l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

QUI SUIS-JE ? Magnifique charentaise de charme au cœur des vignes, sur un terrain de plus de 9000 m² arboré, truffée de surprises : fontaine, petite cabane, bassin ornemental, potager. Vous arriverez à moi par une allée de peupliers, au bout de laquelle je vous accueille sur plus de 300 m² avec ma petite sœur de 38 m². Mon entrée lumineuse et son poêle à bois en fonte vous invite à monter à la mezzanine aux rambardes en fer forgé desservant 3 chambres dont une avec dressing et WC, une belle pièce (salle de jeux, de lecture, de détente : selon vos envies), une salle de bain, une buanderie et WC. Au RDC, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC. Ma cuisine équipée et son îlot central donne sur la salle à manger, en suivant mes murs de pierres apparentes vous arriverez au salon avec sa cheminée ouverte. Pour votre bien être : une piscine intérieure au sel, chauffée, lumineuse avec une baie vitrée donnant sur l'arrière de la maison ! Face à moi, ma p'tite sœur, valorisée en gîte, vous accueille avec sa cuisine équipée, sa cheminée, une chambre et salle d'eau. Je vous gâte avec un garage de plus de 150 m² équipé de 3 portes dont une format camping-car, une pièce de rangement et une petite serre. Avec ma décoration sobre et soignée, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Quand vous m'aurez visitée, vous compterez les jours qui vous séparent de votre emménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard FAYET, Tél. : 06 36 45 40 63, E-mail : richard.fayet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925.

Située en Charente-Maritime, à 15 mn de Jonzac, cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant à seulement 40 minutes des plages de Royan et à une heure de Bordeaux. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, idéale pour profiter des attraits de la région. Entrez dans une propriété de rapport sans vis a vis avec un immense potentiel, composée d'une maison de maitre, de deux gites prêt à louer et un ensemble important de dépendances sur un terrain de près de 3 hectares. Cette propriété possède de nombreux box de stockages et permet immédiatement des revenus importants liés aux toitures photovoltaïques notamment. Vous vivrez dans une maison de maitre entièrement rénovée de plus 300 m² avec chauffage central au bois, isolation, et double vitrage intégral. Entrez dans une très vaste cuisine bourrée de charme et d'histoire, poursuivez par un vaste salon cosy et une très élégante salle à manger et son poele norvégien. De nombreuses autres pièces complètent le rez-de-chaussée dont un bureau / chambre, une salle d'eau avec wc, une grande cave. À l'étage, une magnifique suite parentale et ses parquets d'origine avec baignoire et douche à l'italienne puis 5 grandes chambres, dressing, salle d'eau, wc, couloirs, greniers aménageables. Tout est en parfait état et très bien entretenu. Deux gîtes sont prêts à louer et trois autres sont en attente de rénovation si vous le souhaitez. Plusieurs dépendances en bon état (toiture neuve sur la plupart) comprenant : un four à pain, plusieurs garages, des chais et ateliers, un hangar neuf de plus de 500 m², un pigeonnier. Terrain arboré et plat tout autour de la propriété comprenant verger, réserve d'eau de pluie, potager, serre, poulaillers, trois puits. Peut convenir pour chevaux ou autres. Terrain piscinable. Cette propriété a tout les atouts pour développer du stockage supplémentaire comme gardiennage de camping car, caravanes, bateaux, location de gites. Un domaine rare qui n'attend plus que vous et vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.

Située à Bois (17240), cette maison de plain-pied de 136 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant à quelques minutes des commodités essentielles. Elle bénéficie d'un grand terrain de 2709 m² intégralement cloturé et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et totalement à l'abri des regards, très en retrait de la route. Dans un hameau calme à quelques minutes en voiture de Saint Genis de Saintonge avec tous les commerces, 15 km de la ville médiévale de Pons ou de la ville thermale de Jonzac. Cette charmante maison présente 3 chambres (dont une indépendante avec sa salle de bain privative), une cuisine moderne et toute équipée, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et wc. Dotée d'une grande pièce de vie lumineuse (grandes baies vitrées donnant sur le jardin) avec un insert à répartiteur de chaleur et chauffage au sol, elle offre un confort optimal grâce à sa pompe à chaleur air / eau, adoucisseur d'eau et panneaux solaires (3kw). Une grande buanderie de 18 m² très pratique pour organiser le quotidien complète l'ensemble. Une véranda sur deux longueurs de la maison vous offre la possibilité de profiter d'un espace lumineux supplémentaire en toutes saisons. Le terrain très arboré vous offre de l'ombre toute la journée. Vous y trouverez également un grand cabanon de jardin et un vaste appenti (ou carport pour 2 véhicules) pour diverses possibilités, y compris d'agrandissement. La rénovation est récente, l'assainissement et la pompe à chaleur sont de 2024, la charpente et la toiture sont impeccables. L'accès est protégé par deux portails motorisés. Une opportunité unique pour un mode de vie à la campagne aux portes de la ville; avec tous les équipements modernes et le confort d'une maison neuve à redécorer selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.