Maison 5 pièces à vendre à Mirambeau (17150)

À découvrir sans tarder, bel ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités sur un magnifique terrain arboré d'environ 5 200 m². La première maison de 89 m² environ, habitable de suite, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger lumineux, d'une véranda agréable ouverte sur le jardin, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que de deux chambres. La seconde habitation est une authentique maison charentaise pleine de charme à rénover entièrement. Elle comprend quatre belles pièces offrant un fort potentiel d'aménagement. Possibilité d'agrandissement grâce à un garage attenant d'environ 30 m² ainsi qu'à une dépendance de 87 m². Les deux maisons bénéficient du double vitrage et sont raccordées au tout-à-l'égout. Cet ensemble conviendra parfaitement à un projet familial, une résidence secondaire, un gîte ou un investissement locatif. Cadre calme et verdoyant, beaucoup de potentiel et charme de l'ancien au rendez-vous ! Prix de vente 146 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 146 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39267) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 146 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Magnifique Domaine trufficole et oléicole de 18 hectares à Mirambeau - Idéal Investissement ou Résidence Familiale. Au coeur d'un environnement préservé, découvrez cette propriété rare offrant un ensemble immobilier et agricole aux multiples possibilités, L'ensemble bâti se compose de trois habitations indépendantes avec chacune son compteur d'eau, son compteur électrique et son assainissement conforme. Une première maison avec tour de 143 m² avec piscine (6,5X3,5), au sel, chauffée. Pompe à chaleur air / eau, alliant confort et volumes généreux. Une seconde de 97 m² de plain pied entièrement rénovée, idéale pour recevoir ou développer une activité d'accueil, chauffage électrique avec radiateurs à inertie, se loue 900€ / mois. Une troisième maison de 59 m² de plain pied, parfaite pour un gîte ou un logement complémentaire, pompe à chaleur air / eau, se loue 550 / mois. Une surface habitable totale de 300 m² environ, permettant d'envisager divers projets : résidence familiale, activité touristique, ou investissement locatif. S'ajoutent 900 m² environ de dépendances, toitures en très bon état. Etang. Vous y trouverez 3,8ha de chênes truffiers en production, âgés de 14 ans, irrigués et offrant un rendement établi. 2ha d'oliviers, apportant charme et potentiel de production. 3,9ha de de jeunes chênes truffiers, âgés de 4 ans, constituant un investissement d'avenir. Ce domaine unique séduira les amateurs de nature, les porteurs de projets agricoles ou agro-touristiques, ainsi que les investisseurs en quête d'un bien à forte valeur ajoutée. Les atouts : - Ensemble immobilier polyvalent - Activité trufficole déjà en place et rentable - Cadre naturel privilégié - Fort potentiel de développement A proximité des commerces et services de Mirambeau, à 40 mn de Royan, de Saintes, de Bordeaux via l'autoroute A10. Intéressé(e) ? contactez moi rapidement pour plus d'infos ou pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carine coulombier vous propose : maison de plain pied comprenant cuisine, salle à manger, 3 chambres, salle de bain, wc, cellier, 2 garages. Chauffage bois et fioul, assainissement individuel, menuiseries pvc double vitrage, terrain non clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 882468762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MIRAMBEAU : Coup de cœur pour cet ancien presbytère de 200 m² environ sur un magnifique jardin partiellement clos de 1 200 m². Il offre : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, cellier, buanderie, quatre chambres, bureau et salle de bains. Du cachet, de l'espace et du calme. À vite découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Longère de prestige rénovée avec espace bien-être privé a quelques minutes de mirambeau dans un cadre privilégié, à l'abri des regards, cette longère d'exception entièrement rénovée incarne l'alliance parfaite entre authenticité, élégance et prestations de très haut standing. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité remarquable de ses matériaux. La cuisine sur mesure, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement aux espaces de réception. Le salon avec mezzanine, aux lignes raffinées et à la belle hauteur sous plafond, invite à la détente, tandis que la salle à manger promet des moments de convivialité dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Une salle de jeux complète cet espace de vie pensé pour le confort et le plaisir. L'espace nuit offre trois chambres, dont une sublimée par un dressing, ainsi que deux salles d'eau, trois wc et une buanderie parfaitement agencée. Véritable signature de cette propriété, un espace bien-être intérieur privé, digne des plus grands établissements, comprend une piscine intérieure, un hammam, un sauna et un jacuzzi, offrant une expérience de relaxation exclusive en toute saison. À l'extérieur, une terrasse élégante prolonge les espaces de vie vers un jardin paysager, propice au calme et à la sérénité. Un bien rare et confidentiel, idéal pour une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, résidence principale ou secondaire, ou projet haut de gamme. Prix de vente 598 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 598 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37534) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 598 000 € honoraires à la charge du vendeur.

BOISREDON. Maison contemporaine de plain-pied, d'environ 150 m², avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon avec insert à bois, ainsi qu'une véranda. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, de WC séparé et d'un bureau. Un cellier et un double garage attenant complètent l'ensemble. Jardin de 3 660 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Patrice Dubois vous propose : - Maison de Caractère à Mirambeau Découvrez cette magnifique maison de campagne située dans un cadre idyllique à Mirambeau, offrant le parfait mélange entre modernité et authenticité. Construite en 1985, cette charmante propriété offre une surface habitable de 165 m² sur un vaste terrain de 8590 m². Intérieur Chaleureux et Fonctionnel Au cOEur de cette maison pleine de charme, vous trouverez 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air. Cadre de Vie Environnant Entourée d'un grand jardin arboré, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne et vous ressourcer loin du tumulte de la ville. Exposition sud-est Équipements et Commodités La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Elle dispose notamment de tout le confort moderne avec la télévision par câble, le téléphone, une fosse septique. Pour les soirées fraîches, vous pourrez profiter de la cheminée pour des moments de convivialité Annexes et Stationnements Pratique, la propriété comprend un garage et un parking, offrant des espaces de stationnement sécurisés pour vos véhicules. De plus, un sous-sol aménagé et un beau jardin complètent les prestations de cette demeure de caractère. Localisation Idéalement située, cette maison de campagne vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. À 45MN des belle plage de royan. Un Havre de Paix à Découvrir Cette maison de campagne alliant charme, confort et sérénité est un véritable coup de cOEur. Venez découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et apaisante. Une visite s'impose pour apprécier tous les charmes de cet endroit d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 491542783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exlusivité Sélection Habitat : Au milieu des vignobles vallonnés de Cognac et Blaye, sur un domaine de 1,5 hectare, se trouve une propriété extraordinaire qui allie harmonieusement patrimoine, vision et qualité de vie. Cette ferme de ferme du XIXe siècle a été entièrement reconstruite à partir de 2010 avec un soin exceptionnel et une vision avant-gardiste. Le résultat est une villa robuste et élégante, aujourd'hui plus que jamais en avance sur son temps. Avec une pompe à chaleur géothermique, un chauffage au sol, une excellente isolation, des vitrages à haut rendement, une ventilation intégrée et un réservoir d'eau de pluie de 24 000 litres, cette maison offre une empreinte écologique exceptionnellement faible. À l'intérieur, vous trouverez 250 m² de volumes généreux, avec quatre chambres spacieuses - chacune avec sa propre salle de bains - un bureau, une cuisine avec des armoires en chêne et un majestueux espace de vie qui s'ouvre sur une terrasse orientée au sud avec une vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde, où le ciel et l'eau se rejoignent. Vous trouverez également une cave à vin, un four à pain rénové et un garage. Pour compléter le tout, une deuxième allée mène à une grande grange ouverte en passant par un verger. La structure, la qualité et l'emplacement sont inébranlables. Le reste ? Ce sera votre histoire à vous. Situé à seulement 7 km de Mirambeau, à 50 minutes de la côte atlantique et à 1 heure de Bordeaux. Un domaine rare. Un investissement visionnaire. Une opportunité unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette majestueuse maison de campagne indépendante, pleine de caractère, est absolument splendide, offrant des vues dégagées sur le grand jardin paysager et, au-delà, sur la campagne et les vignobles. La propriété possède un charme immense et comprend également de superbes dépendances, avec des toitures en bon état, qui pourraient (sous réserve d'un permis de construire) être aménagées en magnifiques maisons d'hôtes ou gîtes. Toutes les pièces principales et chambres bénéficient d'une vue sur le jardin et le paysage, sont baignées de lumière et très bien proportionnées. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, aux murs en pierre apparente, qui mène sur la droite à un spacieux salon formel avec une cheminée très ornée et un sol en carrelage raffiné. Au-delà de ce salon se trouve un vaste espace de réception, offrant à nouveau une belle vue sur le jardin, actuellement utilisé comme salle de jeux. À gauche du hall d'entrée, un grand salon avec une autre superbe cheminée (dotée d'un poêle à bois) et un sol carrelé. Également au rez-de-chaussée, une grande cuisine / salle à manger familiale aménagée, qui, comme le reste de la propriété, regorge de caractère avec sa grande cheminée en pierre et ses murs en pierre apparente. À l'extrémité du rez-de-chaussée, une suite parentale lumineuse et aérée avec une grande salle d'eau / WC attenante, bien aménagée. À l'arrière de la cuisine se trouvent un garde-manger et une grande buanderie / chaufferie avec beaucoup d'espace pour le rangement, réfrigérateurs, congélateurs, etc. À l'arrière de la propriété, une grande grange / local de stockage d'environ 90 m² pourrait, si nécessaire, être transformée en surface habitable supplémentaire. À l'étage, un bel escalier mène à un espace bureau avec une grande porte donnant sur un balcon Juliette offrant une vue imprenable, où l'on peut également voir, à travers un cœur sculpté dans la pierre, la campagne environnante. Sur la gauche, une grande chambre double donnant sur le jardin, et sur la droite, un couloir menant à une autre chambre double, un palier en mezzanine surplombant la cuisine et, au-delà, un couloir menant à une salle d'eau / WC familiale et à une quatrième grande chambre double. À l'extérieur, un portail donne accès à une allée circulaire offrant de nombreuses places de stationnement, avec également la possibilité de stationnement couvert / à l'intérieur. À l'extrémité gauche de la maison se trouve une grande dépendance avec trois entrées; la toiture est en bon état. Au-delà, se situe une grange en pierre. L'ensemble de ces bâtiments offre une grande polyvalence et un beau potentiel pour créer (si souhaité) des maisons d'amis ou des gîtes. L'un des principaux atouts de cette propriété est qu'elle dispose de 1,2 hectare de terrain attenant comprenant de superbes jardins / parc paysager, organisés en plusieurs espaces distincts, avec des vues panoramiques imprenables sur la campagne et les vignobles. La propriété bénéficie de fenêtres en bois de qualité avec double vitrage et d'un système d'assainissement récent et conforme. Bien que située dans un hameau tranquille, elle n'est qu'à 5 km de la charmante ville de Mirambeau, à environ 45 minutes de la ville côtière de Royan et à 1 heure de Bordeaux. La ville de marché de Mirambeau, qui offre un mélange dynamique de commerces, de services et de charme rural, est également idéale pour explorer les vignobles de Cognac, les paysages estuariens et la côte atlantique. Les environs se prêtent à la randonnée, au cyclisme, au kayak, à la pêche et à la découverte de la gastronomie régionale. L'aéroport de Bordeaux est accessible en moins de 50 minutes. Propriété absolument époustouflante dans un emplacement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

MIRAMBEAU : Écoles, collège et commerces à pied ! Maison de plain-pied de 100 m² sur jardin clos de 400 m². Entrée, cuisine aménagée sur séjour avec insert bois, trois chambres, salle d'eau et wc. Les plus : un garage attenant de 50 m² et une cave. Un bien fonctionnel et idéalement situé à découvrir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Clement Naudou vous propose : À la recherche d’un lieu de vie alliant charme, espace et authenticité ? Découvrez cette magnifique maison charentaise en pierre, parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Mirambeau et 45 minutes des plages de Royan ! Dès l’entrée, vous serez séduit par la chaleur des matériaux anciens et le soin apporté à la rénovation. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier et une véranda faisant office de jardin d’hiver. À l’étage, un espace nuit bien distribué avec 5 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. La propriété s’accompagne de nombreuses dépendances, idéales pour un projet professionnel, familial ou touristique : •Une salle de jeux de 55 m² avec belle hauteur sous plafond •Une authentique cuisine d’été avec cheminée monumentale •Plus de 200 m² de garages et hangars pour stockage, atelier ou aménagement supplémentaire Avec près de 2,7 hectares de terrain, la maison bénéficie de plusieurs jardins d’accueil soigneusement paysagés, parfaits pour se détendre ou accueillir des hôtes. - Huisseries rénovées récemment - Aucun gros travaux à prévoir - Terrain piscinable - Charme, authenticité et tranquillité assurés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Naudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901573618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg à rénover au fort potentiel, proche commerces comprenant une cuisine ouverte avec cuisinière à pellets, quatre chambres, salle d'eau, une cave, deux dépendances et un jardin clos non attenant. Reliée au tout-à-l'égout. Idéale famille ou investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

À Mirambeau, vue sur la campagne, cette charentaise rénovée comprend une vie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une grande entrée traversante, ainsi que 3 chambres et une salle de bain à l'étage avec la possibilité d'une 5e chambre. Beau terrain arboré avec des dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À VENDRE – Belle maison de plain-pied avec grand terrain sur la commune de Mirambeau (17) Située dans un environnement verdoyant, cette maison d'environ 160 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet de 130 m², saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'une magnifique pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux avec sa belle cheminé. La cuisine aménagée de 15 m², fonctionnelle, s'ouvre directement sur une vaste terrasse de 264 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, d'une superficie comprise entre 12,5 m² et 15 m², toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bains complète, avec douche et baignoire, vient parfaire cet espace. Le tout est implanté sur un superbe terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 8 590 m², offrant intimité et nombreuses possibilités d'aménagement. ? Grands volumes ? Environnement paisible ? Sous-sol offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage…) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

St-dizant-du-gua : belle charentaise offrant un salon avec insert bois, un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, un bureau, une buanderie et un cellier. Le potentiel est unique avec des dépendances non attenantes, dont une 2ème maison à réhabiliter. Le tout sur un terrain de 800 m². Idéal projet familial ou investisseur ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad france - carine coulombier vous propose : maison comprenant au rdc : cuisine ouverte sur piéce de vie, 1 chambre, salle eau, wc, cellier. À l'étage nous trouvons 3 chambres, 1 bureau, salle de bain. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage électrique et clim réversible, assainissement conforme, puits, dépendances, grand terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 882468762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BOIS : Élégance et potentiel pour cette demeure en pierre de 200 m². Elle offre une vaste pièce de vie, une cuisine, quatre chambres et un grenier aménageable. Une véranda, une ancienne serre et un garage complètent ce bien d'exception. Profitez d'un jardin clos et arboré de 2 000 m². Un cadre de vie paisible et raffiné. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

BOISREDON : Amoureux de pierre et de nature, visitez cette maison charentaise de 160 m² environ avec un beau potentiel à rénover. Grandes pièces de vie en rez-de-chaussée et un espace nuit à l’étage. Dépendance attenante idéale pour garage et atelier. Le tout sur un jardin de 2 000 m² et une parcelle boisée de 3 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Saint georges des agouts : maison principale de 100 m² : cuisine, salon, trois chambres, bureau, salle de bains. Sans aucun vis-à-vis, profitez d'un magnifique parc arboré et boisé de plus d'un hectare ! Le plus : dépendances séparées comprenant garage et 30 m² déjà aménagés en pièces de vie (une autre partie est à réhabiliter) proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Allas-Bocage : Maison contemporaine 160 m² avec un salon et son insert bois, sa cuisine équipée, ses cinq chambres, bureau, dressing et deux dalles d'eau. Sous-sol avec atelier. Le plus : jardin clos de 1200 m², piscine semi-enterrée et panneaux solaires pour une autonomie durable. Un cadre de vie idéal, moderne et économe. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

SAINTE-RAMÉE : Avec sa superficie totale habitable de 270 m² pour respirer, avec son un gîte pour les amis ou la famille, et sa piscine chauffée, venez vite visiter cette charentaise. En bonus : une maison à réhabiliter et un hectare de jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Coup de cœur à nieul le virouil : découvrez cette propriété en pierre de 230 m² alliant charme et authenticité : salon cathédrale de 50 m², cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, quatre chambres dont une suite parentale, salle d'eau. Extérieur : parc de 7 500 m² avec étang, piscine et cours d'eau. Garage et double carport. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Saint bonnet sur gironde : rare maison de maître de 300 m² à rénover. Elle offre une entrée traversante, salon, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, cellier, deux bureaux, quatre chambres et salle de bains. Un grand atelier indépendant de 250 m² complète ce bien au fort potentiel. Idéal projet familial, artisan ou gîtes. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

LORIGNAC : Maison de village mitoyenne d'environ 140 m². Elle se compose d'une vie de plain-pied avec cuisine, salle à manger, salon, chambre et salle de bains. L'étage dispose de trois chambres supplémentaires. Un jardin et des dépendances à réhabiliter complètent l'ensemble. Laissez libre cours à votre imagination pour ce projet. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située au coeur de la charmante commune de mirambeau, cette maison de ville présente un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur unique à leur image. Avec ses 142 m² répartis sur 2 niveaux, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainci que des toilettes séparées. L'étage comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour aménager des espaces de vie confortables ou des bureaux selon vos besoins. Une salle d'eau avec wc et un dressing vient compléter cet étage, optimisant ainsi les possibilités de rangement. La maison dispose également d'une dépendance de 65 m² environ et pourrait être aménagée en logement supplémentaire, offrant encore plus de potentiel pour ce bien, d'un toit terrasse, d'une cour de 50 m² environ. En plus vous avez la possibilité d'acquérir 'un jardin non attenant de 470 m² environ constructible avec un local et un puit pour les amateurs de potager. Le bien est proche de toutes les commodités du quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante demeure offrant un cadre de vie agréable et des espaces fonctionnels. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 116 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34286) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 116 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2025 2025 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.