Vente maison 7 pièces 165 m² Mirambeau (17150)

Iad France - Patrice Dubois vous propose : - Maison de Caractère à Mirambeau Découvrez cette magnifique maison de campagne située dans un cadre idyllique à Mirambeau, offrant le parfait mélange entre modernité et authenticité. Construite en 1985, cette charmante propriété offre une surface habitable de 165 m² sur un vaste terrain de 8590 m². Intérieur Chaleureux et Fonctionnel Au cOEur de cette maison pleine de charme, vous trouverez 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air. Cadre de Vie Environnant Entourée d'un grand jardin arboré, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne et vous ressourcer loin du tumulte de la ville. Exposition sud-est Équipements et Commodités La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Elle dispose notamment de tout le confort moderne avec la télévision par câble, le téléphone, une fosse septique. Pour les soirées fraîches, vous pourrez profiter de la cheminée pour des moments de convivialité Annexes et Stationnements Pratique, la propriété comprend un garage et un parking, offrant des espaces de stationnement sécurisés pour vos véhicules. De plus, un sous-sol aménagé et un beau jardin complètent les prestations de cette demeure de caractère. Localisation Idéalement située, cette maison de campagne vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. À 45MN des belle plage de royan. Un Havre de Paix à Découvrir Cette maison de campagne alliant charme, confort et sérénité est un véritable coup de cOEur. Venez découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et apaisante. Une visite s'impose pour apprécier tous les charmes de cet endroit d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 491542783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Mirambeau, vue sur la campagne, cette charentaise rénovée comprend une vie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une grande entrée traversante, ainsi que 3 chambres et une salle de bain à l'étage avec la possibilité d'une 5e chambre. Beau terrain arboré avec des dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

La maison se situe dans un hameau calme à 7 minutes de Mirambeau. Grande maison familiale de 200 m² (222 m² au sol, étage mansardée) Découvrez cette spacieuse maison, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une grande famille. La maison se compose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'un bureau, d'une salle de jeux, d'un salon convivial et d'une salle à manger lumineuse. La cuisine est fonctionnelle et dispose d'un cellier attenant, apportant un espace de rangement appréciable. Coté confort, le bien comprend une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 3 wc permettant une organisation fluide du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec terrasse et une piscine hors sol. Face à la maison, une grande dépendance ouverte offre de multiples possibilités (stockage, atelier, espace loisirs). Un grand garage complète l'ensemble, le tout implanté sur un grand terrain arboré. À visiter sans tarder. Visite virtuelle sur demande. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

À Mirambeau, vue sur la campagne, cette charentaise rénovée comprend une vie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une grande entrée traversante, ainsi que 3 chambres et une salle de bain à l'étage avec la possibilité d'une 5e chambre. Beau terrain arboré avec des dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

MIRAMBEAU : Entre charme et caractère visitez cet ancien presbytère en pierre de 200 m², un bien atypique. Rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon, salle à manger, cellier. Étage : bureau, quatre chambres, salle de bains et wc. Superbe jardin de 1 200 m² contournant l'église. Un coup de cœur unique à visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

CONSAC : Maison plain-pied 125 m² sans travaux. Entrée, cuisine aménagée, grand séjour, trois chambres (dont 1 parentale), salle de bains. Sous-sol total de 140 m² : garage, buanderie, bureau, cave et atelier. Le vrai plus : un magnifique parc clos et arboré de plus de 5 000 m². Un havre de paix clé en main à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Saint georges des agouts : maison contemporaine de 190 m² sur jardin arboré de 4 000 m². Salon lumineux avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte, trois suites parentales, cellier, garage attenant. Chauffage au sol et vue dégagée sur les hauteurs du village. Un cadre d'exception alliant grand confort et sérénité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison de plain-pied avec piscine à 10min de jonzac et mirambeau. Terrain divisible située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied vous offre confort, espace et potentiel. Elle se trouve à seulement 10 minutes de jonzac et mirambeau, sur un terrain exposé plein sud de 7700 m² dont une parcelle de 1300 m² est divisible et valorisable à hauteur d'environ 32000 euros. La maison comprend : - un salon / salle à manger lumineux - une cuisine indépendante - un cellier - une salle de bain et des wc séparés - trois chambres - une véranda de 18 ? M² (non comptabilisée dans la surface habitable) - un garage double - une piscine avec pool house * équipements : * - insert à bois - pompe à chaleur air / eau * potentiel supplémentaire : * - possibilité d'acquérir en supplément 5 hectares de bois et de prairies - étang de 450 m² - opportunité de revente de la parcelle de 1 ? 300 ? M² dpe : d (217) ges : b (9) montant estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 1364 euros et 1846 euros. Soit entre114 euros et 153 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contacter isabelle sauvaget au 06 66 38 25 17. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle sauvaget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 433 884 434 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Réf 398392 (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle sauvaget (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 433 884 434 -.