Vente maison 6 pièces 205 m² Mirambeau (17150)

CONSAC : Maison plain-pied 125 m² sans travaux. Entrée, cuisine aménagée, grand séjour, trois chambres (dont 1 parentale), salle de bains. Sous-sol total de 140 m² : garage, buanderie, bureau, cave et atelier. Le vrai plus : un magnifique parc clos et arboré de plus de 5 000 m². Un havre de paix clé en main à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

MIRAMBEAU : En plein centre, maison en pierre de près de 300 m². Elle offre un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et six chambres dont trois avec salle d'eau privative. Profitez d'une vaste pièce avec sauna, d'une cave et d'un puits. Cour fermée sur l'arrière, avec stationnement. Chauffage par une chaudière à pellets. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

L'équation parfaite : charme charentais et stratégie foncière a seulement 5 min de mirambeau et 15 min de jonzac, cette charentaise rénovée par des artisans locaux. : - volumes et lumière : trois chambres spacieuses de 18 m² sur parquet massif. - matériaux nobles : une entrée et une cuisine dînatoire en travertin, un salon sur parquet massif avec sa cheminée restaurée. - sérénité technique : toiture de 2011, double vitrage et ballon 2023. Ici, on pose ses valises. L'opportunité : un investissement intelligent le détachement parcellaire : profitez d'une parcelle de 2 900 m² incluant sa propre dépendance de 160 m². Trois scénarios s'offrent à vous : 1. Revendre le lot pour réduire drastiquement votre prêt immobilier (autofinancement). 2. Créer un second logement ou des gîtes de grande capacité. 3.Développer un projet professionnel (atelier, stockage, showroom) sur un espace indépendant. L'art de vivre en extérieur le jardin clos de 1 000 m² est un véritable cocon privé : - piscine chauffée : équipements récents (pac neuve, liner 3 ans) pour une tranquillité totale. - espace de stockage hors norme : en plus de la dépendance de 160 m² (lot détachable), vous disposez d'un garage de 54 m², d'un atelier de 26 m² et d'une dépendance supplémentaire de 60 m². - le petit plus : un puits fonctionnel rénové. En bref - dpe : d (181 kwh / m² / an) ? Une maison saine et économe. - taxe foncière : 1 300 euros / an. Budget 339 000 euros les honoraires sont a la charge du vendeur. Classe énergie d indice 181, classe climat d indice 46. Consommation annuelle entre 3320 et 4530 euros par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023.(abonnements compris) information sur les éventuels risques sur www. Géorisque. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle sauvaget, au 06 66 38 25 17. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle sauvaget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 433 884 434 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 isabelle sauvaget (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 433 884 434 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si votre futur lieu de vie finançait une grande partie de votre projet immobilier ? À Semoussac (cadre calme, à 8 min de l'A10 et 35 min des plages), découvrez cette magnifique propriété en pierre de 11 pièces (6 chambres) sur un terrain arboré de 4 233 m² sans vis-à-vis. Un bien rare avec gîte indépendant immédiatement rentable ! Pourquoi cette propriété va vous simplifier la vie : - Maison principale de caractère : Spacieuse, lumineuse et chaleureuse avec une excellente performance énergétique (DPE C). - Revenus immédiats : Un gîte meublé indépendant de 93 m² générant environ 15 000 € de revenus saisonniers par an. Idéal pour booster votre budget ou accueillir vos proches. - Espace détente complet : Une grande piscine sécurisée de 11x5 m avec sa terrasse ensoleillée, un grand garage et des dépendances. Cette propriété unique éveille votre curiosité ? Dossier complet et visite virtuelle disponibles après un premier échange téléphonique. Appelez-moi dès maintenant : nous ferons le point sur vos critères et nous préparerons ensemble votre projet. L'avis d'Anne-Gaëlle : « Une propriété rare qui réunit le charme de la pierre, de beaux volumes, une piscine et un véritable potentiel de revenus grâce au gîte déjà exploité. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

Superbe maison de plain-pied avec piscine chauffée et jardin arboré de 1 400 m² découvrez cette magnifique maison de plain-pied, idéalement conçue pour offrir confort, espace et qualité de vie. Nichée dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, elle séduira les amateurs de tranquillité et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière de 62 m², ouverte sur une cuisine de belle manufacture, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial est idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de cinq chambres confortables, offrant à chacun son espace d'intimité. Une élégante salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire complète l'ensemble, ainsi que deux wc pour un confort optimal au quotidien. Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 1 400 m², véritable écrin de verdure. Une agréable terrasse couverte avec barbecue invite à la détente et aux repas en plein air. Pour parfaire cet ensemble exceptionnel, une piscine chauffée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Une propriété rare, alliant prestations de qualité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Prix de vente 319 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 319 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39712) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 319 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Iad France - Patrice Dubois vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle à Boisredon - 4 Chambres 1 bureau- 2 Terrasses - Piscine - Garage * Bienvenue dans cette splendide maison traditionnelle située à Boisredon, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Avec ses 5 chambres, cette demeure offre de vastes espaces pour accueillir une grande famille ou des invités en toute convivialité. En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par la qualité des prestations et le soin apporté aux détails, un bureau, une cuisine spacieuse et une salle à manger chaleureuse. Les 2 terrasses attenantes offrent des espaces de détente privilégiés pour profiter du beau temps et des repas en extérieur. Les 4 chambres de (12 m², 9 m², 19 m² et 16 m²) cette propriété sont de véritables cocons de confort, idéales pour se ressourcer, d'un cellier d'un bureau et une buanderie de 2 toilettes pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, un jardin paysagé accueille une piscine chauffée avec rideau électrique, parfaite pour se rafraîchir en été. Un garage spacieux de 25 m² avec prise pour recharge véhicule complète l'ensemble et offre la possibilité de stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux habitants et à leur offrir un cadre de vie exceptionnel. De plus, la tranquillité des lieux est assurée grâce à la lotissement qui garantit calme et sécurité avec portail coulissant électrique. Située à Boisredon, cette demeure vous offre un cadre de vie paisible, proche de la nature et des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre dans un havre de paix à seulement quelques kilomètres de la ville. N'attendez plus, contactez nous pour visiter ce joyau immobilier et laissez-vous charmer par cette maison d'exception à Boisredon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 491542783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.