Maison 4 pièces à vendre à Béziers (34500)

Secteur calme, jolie maison R + 2 rénovée de 126 m² env, comprenant : Rdc : séjour lumineux avec cuisine us aménagée donnant sur terrasse de 22 m², atelier de 23 m². 1er étage : deux chambres, salle d'eau avec wc. 2ème étage : mezzanine, grande chambre avec salle d'eau, wc et dressing (la peinture est à terminer dans cette pièce). Le bien est équipé de la climatisation réversible, menuiseries en alu et volets roulants électriques centralisés. Ses atouts : entiérement rénover - atelier (bricolage, motos ) - terrasse carrelée. DPE en cours de réalisation. produit de qualité.

Exclusivité – béziers – villa neuve de plain-pied 145 m² – 4 chambres – terrain 550 m² – dpe a / a visite virtuelle disponible à proximité immédiate de la salle de spectacle zinga zanga et à quelques minutes du centre-ville de béziers, découvrez en exclusivité cette superbe villa contemporaine neuve de 145 m² habitables, implantée sur une parcelle de 550 m², au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique. Une villa neuve aux prestations contemporaines construite selon les dernières normes re2025, cette villa bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un dpe a / ges a, pour un confort optimal au quotidien et une consommation énergétique maîtrisée. Elle dispose également de la garantie décennale et de l'assurance dommages-ouvrage. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux, la luminosité apportée par les larges baies vitrées et une conception pensée pour une vie familiale confortable et moderne. La maison propose notamment : une vaste pièce de vie lumineuse largement ouverte sur l'extérieur une cuisine aménagée contemporaine 4 chambres, dont une agréable suite parentale une salle d'eau et des espaces fonctionnels adaptés à la vie de famille un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable de belles ouvertures favorisant la lumière naturelle un extérieur à personnaliser à l'extérieur, vous profiterez d'un environnement résidentiel et sécurisé. Les travaux de clôture et l'installation du portail sont actuellement en cours de finalisation. Les aménagements paysagers restant à réaliser, vous pourrez imaginer et créer votre jardin selon vos envies : terrasse, végétation, espace détente. La résidence est par ailleurs organisée sous le régime d'une asl (association syndicale libre), permettant d'assurer l'entretien et la gestion des espaces communs. Les atouts exclusivité villa neuve de 145 m² terrain de 550 m² re2025 dpe a / ges a 4 chambres dont suite parentale pompe à chaleur gainable garantie décennale + dommages-ouvrage résidence sécurisée à proximité de zinga zanga quelques minutes du centre-ville de béziers extérieurs à aménager selon vos envies visite virtuelle disponible sur demande une villa neuve aux prestations actuelles, idéale pour une famille recherchant confort, performance énergétique et proximité des commodités, dans un secteur recherché aux portes de béziers. Contactez-nous pour organiser votre visite. Photos modifiées par ia à des fins de projection. En exclusivité chez s'antoni immobilier. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 939 293 429 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

À Béziers, dans le quartier prisé des Peintres, se trouve une villa T4 de 115 m² à relooker au goût du jour qui promet un cadre de vie paisible et confortable. Édifiée sur un terrain clos de 362 m², cette maison mitoyenne par le garage offre un espace extérieur généreux et piscinable, sans vis à vis, parfait pour profiter du climat méditerranéen. La villa s'ouvre sur un séjour lumineux de 32 m² grâce à ses portes-fenêtres en bois double vitrage, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré. La cuisine aménagée, avec ses meubles en bois chaleureux et son accès direct à la terrasse carrelée, invite à des moments conviviaux en famille. Avec trois chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une famille ou des retraités. Deux points d'eau complètent l'ensemble pour plus de confort. Le chauffage central au gaz et la climatisation garantissent une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - maÿlis crassous vous propose : béziers - maison - t4 80 m² - garage - garantie decennale cette maison en très bon état, séduit dès le premier regard par sa conception soignée et ses équipements modernes. À proximité de nombreux commerces et commodités, elle est prête à vous accueillir et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Sur une surface habitable de 80 m², elle propose un cadre de vie confortable et bien agencé, bien réparti sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse et traversante, une large cuisine entièrement équipée, le tout avec accès direct aux 2 terrasses. Un garage carrelé et isolé, apportant une solution de stationnement et de rangement appréciable et un wc complêtent ce niveau. À l'étage, 3 belles et spacieuses chambres offrent calme et confort ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cette villa récente et climatisée sera idéale pour un premier achat ou tout autre projet de résidence secondaire ou locative ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maÿlis crassous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 491254801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa 2022 – norme re2020 – suite parentale – piscine – panneaux solaires viiste virtuelle disponible située dans un quartier résidentiel recherché de béziers ouest, découvrez cette villa contemporaine construite en 2022, développant environ 120 m² habitables sur une parcelle de 335 m². Construite selon la norme re2020, cette maison bénéficie d'un excellent niveau de performance énergétique avec un dpe a / ges a. Elle est également couverte par une assurance dommages-ouvrage, offrant un cadre particulièrement rassurant pour les futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, largement ouverte sur le jardin et l'espace piscine grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose quant à elle d'un accès direct à une terrasse plus intimiste, idéale pour les repas en extérieur. Toujours de plain-pied, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable confort au quotidien. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une seconde salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, le jardin entièrement aménagé et facile d'entretien a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine constitue le cœur de l'espace extérieur et s'accompagne d'une pergola bioclimatique, créant un agréable espace de détente. Une seconde terrasse située à l'arrière de la maison permet de profiter d'un espace plus intimiste. Côté stationnement, un garage isolé et carrelé avec porte motorisée ainsi qu'une allée privative permettant de stationner deux véhicules complètent l'ensemble. Les prestations techniques sont à la hauteur de la construction : climatisation gainable, ballon thermodynamique, panneaux solaires, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et pergola bioclimatique. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes routiers, cette villa ne nécessite aucun travaux et offre toutes les qualités d'une maison récente, performante et prête à vivre. Les atouts villa contemporaine construite en 2022 environ 120 m² habitables parcelle de 335 m² norme re2020 dpe a / ges a assurance dommages-ouvrage vaste pièce de vie traversante cuisine indépendante aménagée et équipée suite parentale au rez-de-chaussée dressing et salle d'eau privative 2 chambres à l'étage 2 salles d'eau 2 wc indépendants piscine 2 terrasses pergola bioclimatique climatisation gainable ballon thermodynamique panneaux solaires double vitrage volets roulants électriques garage isolé et carrelé porte de garage motorisée 2 stationnements privatifs extérieurs faciles d'entretien aucun travaux à prévoir proximité commerces, écoles, transports et axes routiers une villa récente réunissant les avantages de la construction re2020, un dpe a / a, des prestations modernes et un extérieur parfaitement aménagé avec piscine. Un bien prêt à vivre dans un secteur recherché de béziers ouest. Honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 939 293 429 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Sur Béziers : Font- Neuve, quartier calme, recherché, à proximité des commerces et du centre à pied. Découvrez cette agréable maison de ville T4 de 83 m² offrant un agréable séjour lumineux de près de 30 m² donnant sur 13 m² de terrasse avec barbecue sans vis à vis, une cuisine aménagée de 11 m² et à l'étage une chambre avec dressing, deux bureaux avec mezzanine. À proximité des commodités, ce bien fonctionnel et plein de potentiel saura séduire aussi bien une famille qu'un investisseur. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur.

Située près du Polygone, maison de plain-pied sur sous-sol composée de deux garages spacieux. Vous apprécierez sa grande terrasse ensoleillée avec sa véranda et sa vue totalement dégagée. Un couloir dessert la cuisine équipée et séparée puis un séjour lumineux. Les trois chambres et salle de bains donnant sur la terrasse à l'arrère. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Secteur résidentiel et calme, découvrez cette villa de trois chambres, deux salles d'eau, et son séjour donnant sur le jardin sans vis à vis. Garage et buanderie. Maison trois faces sur un terrain clos et arboré. Vrai potentiel. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

* BEZIERS * Notre agence GMC immobilier Paulhan & Lodève vous présente à la vente cette agréable villa T4 située sur Béziers proche du quartier Montimaran. Vous profiterez de tous les commerces et commodités à proximité (supermarchés, hopital, pharmacie, boulangerie, écoles, collèges / lycées, médecins, dentistes, restaurants. ) ainsi que les autoroutes (A75 et A9). Côté extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de terrain 3 faces d'environ 500 m² entièrement végétalisée. Vous y retrouverez une terrasse, une place de stationnement intérieure, un garage de stockage, un local technique et piscine chauffée. Côté intérieur, le bien est disposé sur deux niveaux de la façon suivante : - Rez-de-chaussée : L'intérieur est accessible via le séjour / cuisine d'environ 60 m² climatisé, vous profiterez également d'une buanderie, d'un WC séparé ainsi que d'un garage de stockage d'environ 14 m². - Premier étage (R + 1) : Un dégagement dessert le coin nuit de l'habitation comprenant un bureau ouvert, une première chambre climatisée d'environ 13 m², une seconde chambre climatisée d'environ 9 m² avec balcon, ainsi qu'une troisième chambre d'envrion 9 m² également. De plus, ce niveau comprend un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau commune. Le bien dispose de panneaux photovoltaïques permettant en partie la revente d'éléctricité et en partie de l'auto-consommation. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage PVC. Les plus : Environnement calme, extérieur aménagé et végétalisé, piscine, garage de stockage, terrasse en RDC et balcon au R + 1, panneaux photovoltaïques, habitation climatisée, double vitrage PVC, 3 chambres et 1 bureau etc. Pour plus d'information, contactez GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Dans un quartier calme et recherché, PECH DE VALRAS, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 87 m² habitables, implantée sur une parcelle de 458 m² piscinable. Entre confort, fonctionnalité et excellent état d'entretien, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de chaque instant en famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², agrémentée d'un espace bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle, séduira les amateurs de praticité et de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, une troisième chambre est possible, d'un dressing de 3 m², d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'une simple vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi que d'un WC indépendant suspendu avec espace de rangement. Une véranda de 21 m² vient prolonger agréablement les espaces de vie et offre une pièce supplémentaire baignée de lumière, idéale pour partager des moments privilégiés en toute saison. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée : une terrasse exposée sud-est d'environ 15 m² pour les petits-déjeuners ensoleillés et une seconde terrasse nord-ouest de 35 m², parfaite pour les soirées d'été en famille ou entre amis. Le terrain de 458 m², entièrement exploitable et piscinable, laisse libre cours à tous vos projets d'aménagement. Un garage de 17 m² avec mezzanine de 8 m² complète les prestations et offre de nombreux espaces de stockage. Rénovée entre 2010 et 2013, cette maison bénéficie de prestations de qualité avec isolation des combles en laine de verre, menuiseries PVC double vitrage, fenêtres oscillo-battantes et climatisation réversible. Son état irréprochable vous permettra de vous installer immédiatement sans travaux. Cette maison 3 faces par le garage, alliant calme, confort et fonctionnalité, représente une belle opportunité pour une résidence principale, une retraite paisible ou un projet familial. Un bien rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'une qualité de vie recherchée. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Andreu vous propose : Maison de ville 70 m² avec terrasse - Fort potentiel de rénovation – Béziers Située dans un quartier proche du centre-ville de Béziers et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, gare et services), cette maison de ville d’environ 70 m² répartie sur quatre niveaux représente une belle opportunité pour les investisseurs, marchands de biens ou amateurs de rénovation. Le rez-de-chaussée accueille un séjour ainsi qu’une cuisine indépendante. Les trois étages supérieurs offrent chacun un espace nuit, permettant de disposer de trois chambres au total. Au premier étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC. Le deuxième étage propose une seconde chambre accompagnée d’un espace dressing à aménager. Au dernier niveau, une troisième chambre mansardée bénéficie d’une pièce attenante pouvant être transformée en dressing, bureau ou espace de rangement. Une agréable terrasse d’environ 6 m² complète l’ensemble. Cette maison nécessite une rénovation complète, mais offre un réel potentiel de valorisation grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux et à sa situation proche des commodités du quotidien. Taxe Foncière : 791 € Que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une opération de rénovation-revente, ce bien constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Andreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831562103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette magnifique maison de plain-pied d'environ 115 m², elle dispose de 3 chambres, d'un bel espace de vie ainsi qu'un garage traversant et attenant pour stationner un véhicule ou stocker à votre convenance. Elle a l'avantage d'être sur 4 faces et de bénéficier d'une localisation privilégiée dans un quartier prisé et recherché de Béziers, la Font Neuve. Elle offre un cadre de vie où la sérénité s'impose, à 10 mn à pied du centre ville, entourée de verdure, du chant des oiseaux, avec une vue exceptionnellement dégagée, un seul voisin à proximité, sans vis à vis. Elle est idéalement placée, proche des commerces et des écoles, vos enfants pourront avoir leur autonomie en toute sécurité. La propriété bénéficie d'un jardin avec très peu d'entretien, d'environ 760 m² ce qui en fait un lieu de résidence idéal. À l'intérieur, vous découvrez un beau et grand hall d'entrée qui vous amène sur un espace de vie d'environ 50 m², lumineux, spacieux et cocooning grâce à son poêle à granules et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Coté espace nuit, vous pourrez profitez de 3 chambres confortables avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un meuble avec double vasque et un WC. Toiture entretenue, nettoyée et imperméabilisée, électricité refaite en 2021 et chauffe-eau récent. Isolation toiture effectuée en 2022. Actuellement des panneaux solaires installés et branchés sur les appareils à consommation quotidienne (Lave linge, lave vaisselle. ) permettent une belle économie annuelle sur la facture EDF. Des récupérateurs d'eau sont installés dans le jardin pour l'arrosage nécessaire de vos plantes ou d'un futur potager. Le confort d'une climatisation gainable, récemment installée (Sept 26 ), pour un bien encore plus agréable à vivre été comme hiver N'hésitez pas à me contacter au 06 13 68 53 63 pour organiser une visite, vous n'aurez qu'à déposer vos valises et débuter votre nouvelle vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 06 13 68 53 63, E-mail : yolande.pelan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400447132.

Occitanie, herault, proche beziers, terrain avec mazet habitable a l'annee après avoir terminé les travaux et un bâtiment agricole. Linda callegher vous propose à espondeilhan 34290 une propriété pour un petit projet d'agriculture dans le département de l'hérault ou résidence secondaire cet ensemble immobilier au calme situé au coeur des vignes, sur une parcelle d'environ 3 475 m² entièrement clôturée, ce bien se compose de deux bâtisses : un mazet à terminer 70 m², prévu pour une habitation, avec création nécessaire d'une micro-station d'épuration un bâtiment agricole de 98 m² habitable à rénover, aménagé mais fait sans autorisation de changement de destination une petite piscine semi-enterrée vient compléter cet ensemble, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir, notamment sur la fosse septique du bâtiment agricole et sur le mazet, pour achever la rénovation selon vos envies. Ce lieu offre de nombreuses possibilités : résidence principale ou secondaire, lieu de loisirs au milieu des vignes, ou tout autre projet selon l'accord de la mairie. Vous y trouverez un terrain généreux, et un environnement paisible n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter et organiser une visite pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine de la vega, au 06 67 31 65 16 ou, par courriel à linda callegher, au 06 21 33 42 46, l.callegher@proprietes-privees.com. Prix demande : 180 000 euros charge vendeur référence mandat : 407549lca consommation énergie primaire (dpe : b) valeur consommation énergie primaire : 102 kwh / m2 par an gaz effet de serre (ges : b) valeur gaz effet de serre : 7 kg co2 / m2 / an pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter linda callegher au 06 21 33 42 46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com rsac 798 124 178, rcp auprès de serenis assurances conseillère en immobilier agissant sous le statut de mandataire indépendante auprès de proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site géorisques : [](). Linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -.

Villa récente de plain pied, lumineuse et fonctionnelle. Belle pièce de vie de 48 m² ouverte sur le jardin exposé sud est. Coté nuit : suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, WC. Jardin exposé sud ouest, idéal pour profiter des beaux jours. 1 garage et 2 stationnements complètent le bien Honoraires inclus dans le prix : 5.52%.

Iad France - Hakima Noel vous propose : EXCLUSIVITÉ – VILLA PLAIN PIED avec GARAGE COUP DE CŒUR À BÉZIERS Dans un secteur particulièrement recherché de Béziers, entre Bonaval et le Pech de la Galinière, se dévoile cette charmante villa de plain-pied construite en 2007. Dès les premiers instants, une atmosphère paisible s’impose… celle des lieux où l’on se sent immédiatement chez soi. Implantée sur une parcelle de 304 m² en trois faces, elle développe environ 92 m² habitables parfaitement agencés, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fluidité et douceur de vivre au quotidien. La pièce de vie chaleureuse, invite naturellement à la convivialité. Elle s’ouvre sur une agréable terrasse équipée d’un store, véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau soignée et d’un WC indépendant, offrant un agencement harmonieux et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Un garage carrelé vient compléter ce bien, apportant un véritable atout au quotidien, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou un espace polyvalent selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin, joliment paysagé et sans contrainte d’entretien, crée une ambiance douce et intimiste. Un chalet carrelé y trouve sa place avec discrétion et praticité. Le terrain, piscinable, laisse entrevoir de belles possibilités d’évolution selon vos envies. Ici, tout respire le calme : aucun vis-à-vis, une vue dégagée, et un environnement résidentiel recherché où la tranquillité est un véritable luxe. Les prestations complètent parfaitement l’ensemble : climatisation, fibre optique, double vitrage, toiture en bon état, façade entretenue, une maison saine, soignée et prête à vous accueillir. Le quotidien est particulièrement simple : un centre commercial avec supermarché, boulangerie, pharmacie. est accessible en 2 minutes en voiture, les établissements scolaires à proximité immédiate, le centre-ville de Béziers à quelques minutes seulement, et les axes routiers rapidement accessibles. Béziers est une ville du sud de la France au charme authentique, entre patrimoine, douceur de vivre et dynamisme. Son centre historique, ses allées ombragées et le canal du Midi en font un lieu agréable à vivre toute l’année, avec toutes les commodités à portée de main. L’un de ses vrais atouts, c’est aussi sa proximité immédiate avec la mer. En moins de 20 minutes, on rejoint les plages de Valras-Plage, Sérignan ou encore Portiragnes : de grandes plages, familiales et animées l’été, mais aussi plus calmes hors saison, parfaites pour profiter du littoral méditerranéen sans contrainte. Entre ville, nature et mer, Béziers offre un équilibre de vie particulièrement recherché. Un bien rare, un environnement privilégié, où l’on ne visite pas simplement une maison… mais où l’on ressent une évidence. Un lieu, une atmosphère, un véritable coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Béziers à 5 minutes du polygone & des allées paul riquet un bien atypique aux volumes exceptionnels laissez libre cours à vos projets dans cette propriété pleine de caractère, offrant de généreux espaces et un fort potentiel d'aménagement. Son entrée indépendante et sa configuration permettent d'imaginer un lieu de vie unique ou un investissement à forte valeur ajoutée. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la gare et des transports. Une opportunité rare à découvrir. Classe energie / climat : c/c honoraires : 5,44 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 147 000 € conseiller immobilier stephan marty les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Fort potentiel, beaux volumes et multiplicité de projets pour cet immeuble situé au coeur de Béziers. Ce bâtiment développe une surface au sol de 25 m² sur 4 niveaux, le tout couronné terrasse de toit à la vue dégagée. Cette page blanche, laissera libre cours à votre immagination pour une belle rénovation. Plusieurs possibilités s'offrent à vous ! Exemples : Option 1 : La maison de ville contemporaine avec garage (Idéal Résidence Principale ou Pied-à-terre). Option 2 : Le concept 'Boutique-Hôtel' ou Guesthouse (Idéal investissement locatif / Airbnb) Les points forts : Prix attractif : 79 000 EUR, idéal pour préserver une enveloppe travaux confortable. Le garage en centre-ville, très recherché. L'extérieur : Une terrasse de toit pour profiter du soleil méditerranéen. Que vous cherchiez votre futur cocon urbain avec garage ou un investissement locatif à forte rentabilité, ce bien s'adaptera à toutes vos ambitions. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier les plans ! 1.

Exclusivité béziers leclerc / injalbert. Au calme d'une impasse, orpi vous propose cette charmante maison familiale offrant plus de 150 m² habitables sur une parcelle arborée de 330 m² avec garage. Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée dessert le garage de 30 m², une belle chambre de 20 m², une cuisine avec un accès direct au jardin, une salle d'eau avec w. C et un cellier. À l'étage : un double séjour lumineux exposé plein sud avec grand balcon et vue dégagée, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un w. C. À l'extérieur, un joli jardin aménagé et ombragé avec partie terrasse pour profiter des beaux jours. Maison très bien entretenue, nécessitant quelques rafraichissements pour la mettre à votre goût. Climatisation récente, garage, 2 jardins. Classe énergie c. Référence agence : 365.

À vendre à Béziers, secteur Place Saint-Aphrodise : charmante maison de ville en R + 2 entièrement rénovée, située dans une impasse au calme. Elle se compose de 3 chambres et d'un bureau. Vous apprécierez ses prestations modernes avec climatisation réversible, façade récemment refaite et rénovation complète offrant confort et tranquillité. À proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Idéal premier achat ou résidence secondaire.

Iad France - Laetitia Oliveira vous propose : * Opportunité à Béziers ! Maison 4 faces - Grand garage - Jardin * Maison de 95 m² à rénover sur un terrain de 499 m² : elle comprend un séjour avec accès à une véranda, une cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains et WC séparés. Un garage total ainsi que des places de stationnement complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et créer un cadre de vie moderne et agréable. Idéal pour projet de résidence principale ou investissement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 247000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 519438816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel à Béziers, je vous présente cette maison de 2022 de 120 m² sur 335 m² de terrain. À l'extérieur on trouve un bel espace piscine au sud avec un coin salon sous une pergola bioclimatique, une terrasse au nord et une allée de stationnement pour deux voitures. À l'intérieur au rez-de-chaussée, on entre sur un beau séjour lumineux tourné vers l'espace piscine, une cuisine indépendante bien équipée avec accès à une terrasse, une suite parentale complète (chambre, dressing, salle d'eau) et un wc. L'étage est composé de deux chambres, une salle d'eau et un wc. Les plus : construction RE 2020, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, climatisation gainable, ballon thermodynamique, garage de 16 m² carrelé et isolé avec porte sectionnelle motorisée, 2 pergolas bioclimatiques, allée pour 2 voitures sur le terrain, 1 salle d'eau et 1 wc par niveau, excellent état général, commerces, bus, balades à proximité. Une villa récente et confortable aux prestations de qualité dans laquelle on pose ses valises. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508935236.

Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Maison en R + 1 d’une surface de 84 m² habitables, récente de 2022, implantée sur une parcelle de 191 m², dans un environnement calme et recherché. Vous serez séduit par : - Une agréable pièce de vie baignée de lumière de 33 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial. - Trois chambres à l’étage de 13.5 m², 10.3 m² et 10 m². - Deux WC dont un en rez-de-chaussée, pour plus de praticité au quotidien. - Système climatisation réversible pour un confort été comme hiver. - Un chauffe-eau thermodynamique, économique et performant. - Un garage de 17 m² offrant un espace de stationnement et de rangement. - Un environnement sans vis-à-vis pour plus d’intimité. - La proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le marché, contactez-moi sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite beziers - quartier pech des moulins. Sur les hauteurs de béziers-ouest, face à la cathédrale et à 5 mn du centre ville, orpi vous propose ce très joli pavillon ancien de plain-pied entièrement rénové avec soin par un professionnel. Cette maison indépendante de presque 90 m² m² habitables offre confort moderne et contemporain sur une parcelle de 550 m². La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte et aménagée (non équipée) donne sur un grand jardin en restanque offrant une belle exposition sud-est et la possibilité de créer plusieurs espaces de détente. Le tout est complété par 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant avec buanderie. Fort potentiel également pour une dépendance à rénover au fond du jardin si besoin. Les plus : rénovation complète par un professionnel, garantie décennale, climatisation, proximité écoles, commerces et centre ville. Idéal pour une famille recherchant calme et proximité des commodités à béziers. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce pavillon prêt à vivre. Classe energie c référence agence : 358.

Iad France - Delphine Pommes vous propose : VENTE EN VIAGER SANS RENTE sur une Tête. ÂGE DE LA DAME 70 ans. VALEUR Vénale 223 000£ Charmante Maison de Plain-pied avec 3 Chambres et Garage à Béziers Située dans un quartier paisible de Béziers, cette charmante maison de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 76.45 m² et un terrain de 187 m². La maison se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer votre espace personnel. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un salon spacieux qui laisse place à la convivialité. Les pièces de vie offrent des surfaces généreuses pour un aménagement optimal. Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à un espace extérieur avec sa pergola bioclimatique propice à la détente et aux moments de partage. Les équipements et les aménagements de cette maison sont de qualité : fibre optique, câble TV, interphone, alarme, et système de chauffage individuel avec des radiateurs a inertie connectés. Des volets roulants et moustiquaires intégrées, fenêtres oscillo- battantes. Idéalement orientée à l'est et à l'ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Offrant un confort moderne dans un environnement calme, cette maison de plain-pied à Béziers constitue une opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Pommes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 813512332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier des Arènes, maison de 90 m². Confortable et bien équipée avec sa cuisine sur mesure, trois chambres sur deux niveaux dont une suite parentale. La terrasse et le jardin avec piscine et cuisine d'été permettent de profiter des beaux jours. L'isolation et chauffage par pompe à chaleur promettent économies et confort optimal. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.