Maison 3 pièces à vendre à Bruges (33520)

O7694o4oo6maison à construire de 50 m² à bruges, 3 piècesà construire sur un terrain de 300 m² situé en centre-ville de bruges, cette maison à bâtir offre un espace de vie total de 50 m². Cette maison à bâtir comprend trois chambres ainsi que deux salles de bains, avec une cuisine incluse dans l'agencement. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces sur un seul niveau. Sa superficie de terrain de 300 m² offre un espace extérieur appréciable. Environnementsituée dans la commune de bruges, à proximité de l'océan atlantique à moins de 6 kilomètres, cette localisation profite d'un cadre naturel accessible. Le réseau de bus comprend deux lignes principales, les 72 et 75, avec plusieurs arrêts à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a630 est également à 1 km, facilitant les déplacements en voiture. Pour l'éducation, plusieurs établissements divers sont à disposition dont des écoles maternelles, élémentaires, primaires et un collège, notamment l'école élémentaire olympe de gouges et le collège rosa bonheur. La présence de commerces autour complète ce cadre de vie. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 305000 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter jonathan raimbault de maisons de la côte atlantique bordeaux, constructeur de maisons du réseau maisons de la côte atlantique idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jorge Bordet vous propose : EYSINES – LE VIGEAN | ET SI VOTRE PROCHAIN CHEZ-VOUS ÉTAIT UNE MAISON ? Vous pensiez acheter un appartement ? Cette maison pourrait bien vous faire hésiter. Au Vigean à Eysines, découvrez cette maison en pierre des années 1930 entièrement rénovée de 64,21 m² Carrez. Deux chambres, un extérieur et le charme de l’ancien. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu’à poser ses valises. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse réunit le salon-séjour et la cuisine ouverte. L’ensemble est chaleureux et agréable au quotidien. On s’y imagine facilement pour un dîner à deux ou une soirée tranquille chez soi. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une belle chambre principale fait face à une seconde chambre. Celle-ci peut facilement devenir une chambre d’enfant, un bureau ou un dressing selon vos besoins. Une salle d’eau complète l’étage. Et puis il y a l’extérieur. Une terrasse avec pergola pour déjeuner dehors, recevoir des amis ou profiter des soirées d’été. Le jardin est facile à entretenir et dispose d’un abri. Il est également possible d’aménager un stationnement. La toiture a été refaite et isolée en 2024. Chauffage individuel au gaz, fibre et tout-à-l’égout. DPE E : 271 kWh / m² / an. Mitoyenne d’un seul côté, la maison fait partie d’une petite copropriété bénévole de seulement deux logements. Les charges sont d’environ 15 € par mois (assurance du bâtiment). Taxe foncière : 940 € par an. Proche des commerces, des transports et des accès vers Bordeaux, elle se prête parfaitement à un premier achat. Ses deux chambres, ses faibles charges et l’absence de travaux sont aussi de vrais arguments pour un projet locatif. Appartement ou maison ? Parfois, il suffit de pousser une porte pour changer de projet. Contactez-moi pour organiser une visite. Confrères de l’immobilier : ouvert à l’inter-cabinet. Vous avez l’acquéreur ? Échangeons. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Bordet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 882930126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Bouscat barrière du Médoc : coup de coeur pour cette échoppe 1930 simple de 84 m² avec beau jardin de ville à quelques pas du parc Bordelais. Elle offre une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² ouverte la cuisine dinatoire de 14 m² aménagée et équipée, un toilette, deux chambres (3 possible), deux salles d'eau avec toilette. Une cave. Beau jardin arboré de 55 m² plein ouest vous permettra de profiter toute l'année de sa terrasse. Prestations anciennes conservées (parquet, moulures, cheminées). Une maison optimisée sans perte de place. Toiture neuve, belle façade ravalée, huisseries double vitrage. Situation idéale poches des commerces de la barrière, des écoles de renoms, du tram D 'arrêt barrière du Médoc', et du parc Bordelais tout en étant au calme. À voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Hosman vous propose cette maison de 3 pièces d'une surface habitable de 69 m², avec jardin de 170 m² et garage, située avenue Jules Guesde au Bouscat. Ce bien se distingue par son agencement traversant, son extérieur généreux, sa construction pensée pour durer et son environnement résidentiel recherché, aux portes de Bordeaux. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Édifiée sur une parcelle de 236 m², la maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, et d'une salle de bains. Traversante, avec une double exposition nord et sud, elle bénéficie d'une belle luminosité. Le jardin de 170 m² offre un espace extérieur rare à cette adresse, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage, accessible par un portail motorisé, permet de stationner un véhicule en toute sécurité. La maison a fait l'objet d'une construction particulièrement soignée. Elle repose sur des micropieux, ce qui la rend insensible au phénomène de retrait-gonflement des argiles auquel le secteur est exposé. Elle est également bâtie sur un vide sanitaire d'un mètre, qui place les pièces de vie en hauteur et les protège en cas de remontée d'eau. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Un chauffe-eau Thermor de 120 litres a été installé en mars 2026. Commodités Situé au Bouscat, commune prisée de la première couronne bordelaise, le bien profite d'un cadre de vie résidentiel et verdoyant. Les commerces, restaurants et services du centre du Bouscat sont accessibles à pied, tout comme le cinéma et la médiathèque. Le parc de la Chêneraie, à quelques minutes, invite à la promenade. Les écoles, du primaire au collège, se trouvent à proximité. Transports Le tramway, à environ 10 minutes à pied, permet de rejoindre facilement le centre de Bordeaux. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 8 900 €, soit 2,23 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Les + du bien Construction sécurisée : fondations sur micropieux, insensibles au retrait-gonflement des argiles, et vide sanitaire d'un mètre qui protège les pièces de vie. Maison avec jardin de 170 m² : un véritable extérieur, rare pour cette surface au Bouscat. Garage avec portail motorisé : un stationnement sécurisé, avec un moteur de portail récent. Maison traversante : double exposition nord et sud, pour une belle luminosité. Cadre de vie recherché : au Bouscat, entre commerces, parc de la Chêneraie et tramway vers Bordeaux.

Au Bouscat, proche Mairie, découvrez cette maison de ville T3 de 64 m², située au sein d'une copropriété horizontale composée de petites maisons. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon, une cuisine et un cellier / buanderie. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse bois et un jardin d'environ 31 m² en jouissance exclusive. À l'étage : deux chambres, dont une avec placard et balcon, un dégagement avec rangement, une salle de bain et des WC indépendants. Un emplacement de parking complète ce bien. Maison tout électrique, sans gaz, classée DPE C / GES A. Un bien fonctionnel, agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale avec extérieur. Photos valorisées par une retouche légère, fidèle à la réalité du bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522892629.

Le bouscat - proche centre et toutes commodités. Dans petite copropriété de 2006 (53 apt) - maison t3 en duplex (65.03 m² carrez) avec jardin - terrasse et 2 places de parking privatives. Entrée placard + séjour avec cuisine équipée (35 m²) ouvert sur jardin - 2 chambres avec placards dont 1 ouverte sur terrasse - salle de bains - palier - wc séparé - jardin exposé sud (25 m²). Chauffage central - tout confort - bon état général - très calme. Vendu vide et libre idéal 1er achat  photos retouchées par l'ia  .

Aux portes du Bouscat, limite immédiate Bordeaux, à deux pas des boulevards, des commerces et des transports, découvrez cette maison de 2005 située au calme dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Elle développe 78 m² au sol (76 m² Loi Carrez) et propose une distribution fonctionnelle : entrée, cuisine indépendante, séjour lumineux ouvrant sur terrasse et jardin privatif, WC séparé. À l'étage : deux chambres avec grands placards, salle de bains avec baignoire et douche, WC et buanderie. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation. Un emplacement recherché, résidentiel et stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Visuels optimisés pour restituer au mieux les volumes. Une projection en home staging illustre le potentiel du séjour. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522892629.

Dans un cadre aussi avenant que pratique, vous vivrez à proximité d'établissements scolaires, d'équipements sportifs et culturels et de commerces ainsi que de la ligne C du tramway et de lignes de bus qui vous permettront de rayonner facilement dans toute l'agglomération. Livraison prévisionnelle Octobre 2024. Les photos ne sont pas contractuelles. Contacter Robin MARCHAND - L'adresse Efficience 06 25 79 50 17.

Située dans la charmante commune du Bouscat (33110), vous tomberez sous le charme de cette echoppe en pierre qui bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible, ultra calme à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les collèges, les crèches et les transports en commun, tram et bus. De plus, la sécurité de la résidence souligne le confort et la modernité de ce quartier prisé. À l'extérieur, cette maison se distingue par une agréable terrasse de 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air. Un cellier vient compléter ces aménagements extérieurs, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel pour les occupants. À l'intérieur, cette échoppe en pierre complètement rénovée offre une surface habitable de 62 m², dont 50 m² en loi carrez. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une jolie pièce de vie avec un poêle à bois, tandis que l'étage climatisé abrite 2 chambres et une salle de bain. Les belles prestations de qualité confèrent à cet espace un cachet unique et chaleureux, idéal pour vous accueillir dans un cadre confortable et harmonieux. Un bien à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MULLER, Tél. : 06 30 74 58 36, E-mail : franck.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928865468.

Au cœur du quartier de Bacalan, située à proximité des commerces, des transports, des écoles cette petite maison séduira les acquéreurs en quête d’un bien fonctionnel. Elle offre une agréable pièce de vie, deux chambres confortables ainsi qu’un bureau. Un jardin privatif permet de profiter des beaux jours, avec dépendance ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Charmante maison de 80 m² au cœur de Bacalan. Derrière sa jolie façade arcachonnaise, elle offre une pièce de vie agréable, 2 chambres, un jardin intimiste et un chai. Il y a la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. À proximité des transports, un bien plein de charme à découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Bordeaux Bacalan - Maison de plain-pied : séjour / cuisine, deux chambres, salle d'eau avec WC. Grand jardin et places de parking. Transports et commerces à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison rénovée de 93 m² avec belle pièce à vivre donnant sur l'extérieur intimiste, cuisine équipée, chambre et wc. À l'étage, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, et une seconde chambre, salle d'eau et wc. Une dépendance en fond de parcelle de 11 m². Proche toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.

À Bordeaux, dans le quartier des Chartrons à proximité des quais, cette maison T3 en triplex de 70 m² avec garage de 18 m² et se distingue par son organisation sur trois niveaux et ses espaces extérieurs. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cuisine équipée, idéale pour profiter du quotidien dans un cadre chaleureux. L'ensemble est bien entretenu et offre un confort de vie agréable, avec une circulation fluide entre les étages. La maison propose deux chambres réparties sur le 1er niveau, permettant de bien dissocier les espaces de nuit de la pièce de vie. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'agencement, pour un usage pratique au quotidien. À l'étage, un balcon vient prolonger l'intérieur et offre un espace extérieur supplémentaire, appréciable pour prendre l'air en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, une cour extérieure d'environ 40 m² permet de profiter d'un coin de verdure et d'un espace pour partager des moments conviviaux. Ce qui offre un cadre agréable tout en restant facile à entretenir. La présence d'un garage et d'une place de stationnement est un véritable atout dans ce secteur recherché. Vous bénéficiez ainsi d'un stationnement privatif et sécurisé, tout en profitant des commerces, restaurants et animations du quartier des Chartrons accessibles à pied. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière participent au confort thermique du logement. Avec un diagnostic de performance énergétique classé C, la maison offre une consommation énergétique maîtrisée et cohérente avec une construction de 1997 bien entretenue. À environ 70 m du tramway, les arrêts de bus Cours du Médoc desservent le quartier, complétés par les arrêts Les Hangars à 300 m et Médoc (Place Saint-Martial) à environ 300 m également, ainsi que l'arrêt Gaussen à 400 m. Le secteur est également favorable à la vie de famille avec l'École Élémentaire Stendhal à environ 400 m et des écoles maternelles à 400 m. Pour les moments de détente, la place Saint-Martial se trouve à environ 300 m, offrant un espace vert de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1668 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Nous vous invitons également à consulter le service officiel Géorisques pour prendre connaissance des informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques de la zone concernée. Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence tout au long de votre projet, afin de vous aider à avancer dans vos démarches en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison à construire de 85 m² idéalement située à eysinesfaites bâtir une maison à réaliser sur un terrain de 767 m² dans la commune d'eysines. Elle offre une vue dégagée et un emplacement qui permet de profiter pleinement de l'environnement. Cette maison à bâtir comprend trois chambres et une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. L'ensemble crée un espace offrant confort et praticité. Elle est conçue sur un seul niveau, apportant une organisation simple et accessible dans sa configuration. Le terrain de 767 m² permet de profiter d'un extérieur spacieux pour vos projets personnels et vos moments en plein air. Environnementsituée à eysines, cette commune offre un cadre pratique à proximité de bordeaux. Le tramway ligne d à 2 minutes à pied (132 m) facilite vos déplacements, tout comme de nombreuses lignes de bus à moins de 10 minutes. Les autoroutes sont à 2 km et l'aéroport de bordeaux-mérignac à 9 km. Les établissements scolaires présents sur place incluent une école maternelle, deux écoles élémentaires, ainsi qu'un collège, tous accessibles à pied en moins de 10 minutes. Autour de la maison, divers commerces sont également disponibles, ainsi que plusieurs restaurants et une bibliothèque. Nous contacterle bien est en vente au prix de 363 900 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter david cazaubon de maisons de la côte atlantique bordeaux. Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Eysines Bourg, au calme d'une impasse, maison de ville de plain-pied rénovée, clé en main. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grand garage et un jardin de 300 m² complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans la rue de la Clide, au calme résidentiel, une maison récente, construite en 2015, s'ouvre au matin. 59 m² de vie posés comme un souffle léger, 3 pièces où la lumière danse. L'entrée s'invite en douceur, puis la pièce de vie s'étend, double exposition Sud et Est, lumière du matin et soleil de l'après-midi se rejoignent. La cuisine aménagée et équipée murmure promesses de repas partagés. La pièce s'ouvre sur une terrasse et un jardin clôturé, exposé plein sud, paradis intime où chaque printemps se pare de fleurs. Un WC avec lavabo veille au rez-de-chaussée. Montée silencieuse, deux chambres se trouvent là-haut, 10 m² et 12 m², avec placards intégrés, espaces pour rêver, se reposer, inventer des matins. La salle de bains et un coin rangement complètent l'étage. À l'entrée, une place de parking privative garde la voiture au calme, sous la lumière du début de jour. Charges de copropriété 52 EUR (eau incluse), aucune procédure en cours. taxe foncière 1 100 EUR. chauffage individuel au gaz. Un jardin plein sud, un parking à la porte, une maison pensée pour la vie - la visite est disponible. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63 / jc@lacledupatrimoine.com 1.

Vous rêvez d'une maison où l'on se sent bien dès la première seconde ? Ne cherchez plus. Dans une petite copropriété intimiste de seulement 11 logements, en intra-rocade, découvrez ce véritable cocon, aussi pratique qu'accueillant. La pièce de vie est le cœur de la maison. Avec son plafond cathédral et sa luminosité incroyable, elle dégage une atmosphère unique, chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte invite à la convivialité et l'ensemble s'ouvre sur une terrasse ensoleillée où il fait bon partager des moments entre amis ou en famille. À l'étage, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Pour un bien-être absolu, le chauffage gaz s'associe à la climatisation réversible dans les chambres. Le garage, accessible directement depuis la maison, ajoute une touche de confort au quotidien. Côté situation, difficile de faire mieux : BHNS au pied de la maison (qui vous conduit en quelques minutes vers le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean), école Jacques Prévert à deux pas, et surtout les commerces au coin de la rue. Cette maison, construite en 2011, est bien plus qu'un simple logement. C'est un petit cocon où chaque détail respire la douceur de vivre. Une visite et vous serez conquis. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 06 86 70 88 63, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340.

Idéalement située sur la commune de Blanquefort, à proximité immédiate du collège, des commerces et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une configuration fonctionnelle, elle se compose d'un séjour lumineux avec une terrasse couverte pouvant être transformée en une troisième chambre ou une extension du séjour. Une cuisine ouverte, un WC et une salle d'eau. L'espace nuit se compose de deux chambres en enfilade dont une avec un WC séparé. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m² entièrement clôturée avec un portail électrique, la propriété bénéficie d'un extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement. Les huisseries sont en PVC et double vitrage, le chauffage au gaz de ville (chaudière de 2015). Habitable en l'état, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rafraîchissement valorisant. Emplacement recherché; vie quotidienne facilitée. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 603963 ).

O7694o4oo6maison à construire de 50 m² avec 3 pièces à blanquefort, à proximité de bordeauximaginez-vous dans votre future maison à blanquefort, située dans un emplacement privilégié. Elle offre une surface habitable de 50 m² sur un terrain de 510 m². Cette maison à construire comprend trois chambres et deux salles de bains. Elle dispose également d'une cuisine, idéale pour aménager selon vos envies. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et apporte une organisation pratique. Le terrain de 510 m² invite à créer un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Environnementblanquefort est une commune qui bénéficie d'un cadre calme à proximité de bordeaux, grande ville accessible à seulement 7 km. La mer se trouve à environ 11 km. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 22,37, 38 et s58 à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a630 est située à 3 km. Le secteur propose une offre complète en matière d'éducation avec plusieurs écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées à proximité, tels que le lycée professionnel privé saint michel à 4 minutes à pied ou le collège emmanuel dupaty accessible en 7 minutes. De nombreux commerces et services sont également implantés autour du bien. Nous contacterle bien est en vente au prix de 227 200 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à joindre jonathan raimbault. Il sera à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de plain-pied d'environ 85 m², située dans un secteur calme et pavillonnaire, proche du collège dupaty à blanquefort. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie donnant accès à un coin cuisine, 2 chambres, un dégagement avec salle d'eau et toilettes séparés. Un autre wc indépendant à proximité immédiate d'une chambre. Vous découvrirez également un grand espace pour stationner devant la maison. Importants travaux à prévoir pour remettre au goût du jour. Les + de ce bien : calme, potentiel d'aménagement selon vos souhaits. Idéal investisseur, marchands de biens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 268 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane fliss, tél. : 06 24 90 12 54, e-mail : stephane.fliss@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 903319895.

Située à Blanquefort (33290), cette maison de 61 m² offre un cadre de vie idéal pour les primo-accédants ou un investissement locatif. Proche des transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que des écoles, lycées et collèges, elle bénéficie d'un environnement citadin pratique. Les commodités telles que l'interphone et la fibre renforcent le confort de vie offert par cette propriété. À l'extérieur, la maison possède un jardin intimiste, lui confèrent un charme authentique. La parcelle de 444 m² est agrémentée de trois places de parking et d'une dépendance, offrant des possibilités d'aménagement extérieur variées. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée avec cuisine, un WC, une salle d'eau, un cellier, une pièce de vie avec insert, une chambre, et un bureau pouvant servir de 2ème chambre. Un rafraîchissement et quelque petits travaux sont à prévoir pour moderniser cet espace. L'agencement des 3 pièces de cette maison offre un potentiel certain pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel, idéal pour un jeune couple ou une petite famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901986141.

Bordeaux – Maison de plain-pied avec jardin, garage et dépendances Située à Bordeaux, dans une impasse, découvrez cette maison de plain-pied de 80 m², implantée sur un terrain d’environ 300 m² exposé Sud. Un emplacement pratique, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Cette maison de 3 pièces propose un agencement fonctionnel avec un beau potentiel d’évolution, notamment la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Elle se compose d’un salon / séjour spacieux d’environ 30 m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec un grand placard, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. L’ensemble est sain et habitable, avec des possibilités de modernisation pour l’adapter à vos goûts. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin bien exposé, idéal pour les moments de détente. Le bien dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : - un grand garage permettant de stationner un véhicule et d’offrir du stockage - un atelier indépendant - un chai, offrant encore des possibilités d’aménagement Prestations : Maison de plain-pied Exposition Sud Chauffage au gaz Garage + dépendances (atelier, chai) Terrain d’environ 300 m² Environnement et commodités : Le secteur bénéficie d’un emplacement pratique avec commerces de proximité, supermarchés, écoles et services accessibles rapidement. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux. Les axes routiers sont également faciles d’accès. Informations complémentaires : DPE : E – GES : E Une maison offrant un bon potentiel, idéale pour un projet de résidence principale avec travaux de personnalisation ou pour un investissement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À vendre : Maison de ville à Bordeaux, Chartrons, avec jardin, garage et belles finitions. - Bordeaux - Chartrons - Grand Parc - Jardin Public - À VENDRE Nichée au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, proche Place PICARD, cette élégante maison de ville incarne le charme et le raffinement. Érigée en pierre, elle se distingue par ses belles finitions et son ambiance chaleureuse. Avec une superficie de 176 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Vous serez séduit par la cuisine américaine entièrement équipée, qui s'ouvre sur un vaste séjour, créant ainsi un espace convivial pour recevoir vos proches. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, dont l'une est agrémentée d'une mezzanine, offrant une touche d'originalité et de fonctionnalité. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne et de deux toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, un jardin lumineux vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis qu'une dépendance de 38 m² en pierre, pouvant servir de chambre d'ami ou de bureau pour une activité professionnelle, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Le bien est également pourvu d'un garage, un atout précieux dans cette zone urbaine. Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et universités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de ville d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et raffiné. Le prix du bien net vendeur est de 700 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 735 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité immédiate du Parc Bordelais et à 5min. à pied de l'arrêt de Bus "Cauderan Centre" et de l'intermarché, dans le secteur recherché de Villa Primrose – Caudéran, découvrez une maison en pierre pleine de charme. Ici, l'adresse fait toute la différence : un environnement résidentiel apprécié, avec les commerces, les écoles et les services de Caudéran accessibles au quotidien. Une qualité de vie recherchée à Bordeaux, entre cadre verdoyant et vie de quartier. La maison propose une organisation optimisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte forme un espace convivial. Une ancienne cuisine aménagée en petite pièce de couchage offre un espace complémentaire, à imaginer selon vos besoins. Une salle d'eau ancienne avec WC complète ce niveau. À l'étage, la mezzanine aménagée accueille un coin nuit, un espace bureau ainsi qu'une salle de bains récente avec WC. La maison dispose ainsi de deux espaces d'eau et de deux WC, un confort appréciable au quotidien. À l'avant, un jardin terrassé prolonge agréablement la maison. Agrémenté d'un petit abri, il permet de profiter d'un extérieur intimiste en ville. Une possibilité de stationnement sur la parcelle est à étudier, l'abri étant actuellement en place. Le tram D, station Courbet, se rejoint à pied (environ 880 m) ; plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. Une maison singulière, idéale pour celles et ceux qui privilégient avant tout une adresse de qualité, le charme de la pierre et la vie de quartier à Caudéran. Pour faciliter votre projection, certaines pièces sont présentées avec une photographie de l'existant et une proposition d'aménagement en home staging virtuel. Ces visuels sont illustratifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522892629.